Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 8. október 2013

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 13C/79/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6613216653
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 10. 2013

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Šulaj
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2013:6613216653.1

Uznesenie

Okresný súd Lučenec v právnej veci navrhovateľa SLOVAKWOOD, s.r.o., so sídlom Lučenec,
Maloveská 68, IČO: 35 852 941 proti odporcovi H. O., K.. XX.XX.XXXX, I. O. U.. F.. J.. W. XXXX/X, J.,
štátny občan SR v konaní o neplatnosť kúpenej zmluvy o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia,
takto

r o z h o d o l :

Návrhnanariadeniepredbežnéhoopatreniazakázaťodporcovi nakladaťsnehnuteľnosťamizapísanými

na LV číslo XXXXX katastrálne územie a obec J. ako parcela KN číslo XXX/X - zastavané plochy a
nádvoria o výmere XXX m2 a stavba na parcele číslo XXX/X súpisné číslo XXXX - administratívno-
bytový komplex V. A.-V. Z., a to uvedené nehnuteľnosti previesť na tretiu osobu, zaťažiť ich právami
iných osôb, scudziť ich, zameniť, prenajať alebo akokoľvek inak s nimi nakladať až do právoplatného
skončenia konania vo veci neplatnosti kúpnej zmluvy s a z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa návrhom zo dňa 06.09.2013 domáha určenia neplatnosti kúpnej zmluvy uzatvorenej
dňa 30.07.2009 s odporcom na nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v k.ú. J. zapísanú na LV č. XXXXX ako
parcela KN č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2 a stavba na parcele č. XXX/X
súp. č. XXXX - administratívno-bytový komplex V. A. - V. Z.. Navrhovateľ poukazuje na skutočnosť, že
predmetný právny úkon je neplatným v zmysle § 39 Občianskeho zákonníka, pretože kúpna zmluva sa
prieči dobrým mravom.

Návrhom zo dňa 09.09.2013 sa navrhovateľ taktiež domáha nariadenia predbežného opatrenia zakázať
odporcovi nakladať s vyššie uvedenými nehnuteľnosťami. Navrhovateľ uvádza, že dňa 30.07.2009
uzatvoril s odporom kúpnu zmluvu, ktorej predmetnom boli nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXXX
k.ú. a obec J. a tieto predal za dohodnutú cenu 215 760,- €. Vzhľadom na to, že sa domáha
navrhovateľ v konaní pred súdom určenia vlastníckeho práva k predmetným nehnuteľnostiam po
vyriešení prejudiciálnej otázky platnosti uzatvorenej kúpnej zmluvy, navrhuje, aby súd vydal predbežné

opatrenie z dôvodu, že má vedomosť, že odporca mieni nadobudnutú nehnuteľnosť ďalej previesť,
pričom dokonca uzatvoril o ich prevode ďalšiu kúpnu zmluvu, ktorou však navrhovateľ nedisponuje,
avšak má vedomosť o tom, že už bola doručená na kataster nehnuteľností, a to dňa 10.08.2009, pričom
nehnuteľnostimajúbyťprevedenénaspoločnosťZ.R.E.W..Y..R...Navrhovateľtedauvádza,žeodporca
evidentne mieni s nehnuteľnosťami, ktoré sú predmetom súdneho konania disponovať, a preto má za
to, že je potrebné dočasne upraviť pomery medzi účastníkmi konania.

Podľa§74ods.1Občianskehosúdnehoporiadku(ďalejO.s.p.),predzačatímkonaniamôžesúdnariadiť

predbežné opatrenie, ak je potrebné, aby dočasne boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava,
že by výkon súdneho rozhodnutia bol ohrozený.Podľa § 75 ods. 1 O.s.p., predbežné opatrenie nariadi súd na návrh. Návrh nie je potrebný, ak ide o
predbežné opatrenie na konanie, ktoré môže súd začať i bez návrhu.

Podľa § 76 ods. 1 písm. f) O.s.p., predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi najmä, aby

niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

Podľa § 102 ods. 1 O.s.p., ak treba po začatí konania dočasne upraviť pomery účastníkov alebo
zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude možné vykonať alebo len s veľkými
ťažkosťami, súd na návrh neodkladne nariadi predbežné opatrenie alebo zabezpečí dôkaz. V záujme
maloletého dieťaťa môže súd po začatí konania vo veci starostlivosti súdu o maloletých na návrh nariadiť
predbežným opatrením účastníkovi, aby do času rozhodnutia vo veci úpravy pomerov maloletého

dieťaťa zabezpečoval osobnú starostlivosť o dieťa, ktoré je v čase podania návrhu umiestnené v
zariadení na výkon rozhodnutia súdu. Ak súd rozhoduje o predbežnom opatrení podľa druhej vety, o
návrhu na predbežné opatrenie rozhodne najneskôr do 30 dní od podania návrhu.

Z oznámenia Správy katastra nehnuteľností Lučenec zo dňa 24.09.2013 súd zistil, že na katastrálnom
úrade prebieha konanie pod číslom B. vo veci Kúpnej zmluvy zo dňa 07.08.2009, ktorej predmetom

je pozemok nachádzajúci sa na parcele CKN č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria spolu so
stavbou administratívneho-bytového komplexu V. A.-V. Z. súp. č. XXXX na parcele sa nachádzajúce
vo vlastníctve predávajúceho H. O., kupujúcemu Z. R. E. W..Y..R.. so sídlom J.. Rozhodnutím zo
dňa 06.11.2009 bolo konanie prerušené v súvislosti s Uznesením Okresného súdu Lučenec č.k.
6C/152/2009-26, ktorým bolo nariadené vo veci predbežné opatrenie.

Z povahy predbežného opatrenia je zrejmé, že je ho možné vydať v tom prípade, ak je potreba
neodkladnej dočasnej úpravy pomerov účastníkov konania. Dôvodom nariadenia predbežného
opatrenia môže byť aj obava, že výkon rozhodnutia môže byť do budúcna bez takejto dočasnej úpravy
ohrozený. V konkrétnom spore sa navrhovateľ domáha určenia vlastníckeho práva, pričom navrhuje,
aby súd zakázal na čas, kým právoplatne otázka vlastníckeho práva nebude vyriešená, aby bolo

zakázané odporcovi s nehnuteľnosťou nakladať. Z pripojeného vyjadrenia katastrálneho úrade je však
zrejmé, že odporca už pred vydaním predbežného opatrenia, ktoré navrhovateľ navrhuje, aby súd v
tomto konaní vydal uskutočnil úkon smerujúci k nakladaniu s nehnuteľnosťou, a to podpísal kúpnu
zmluvu s tretím subjektom, ktorú predložil katastrálnemu úradu. Za takéhoto skutkového stavu, preto
vydanie predbežného opatrenia ktorým by súd zakazoval odporcovi z vecou nakladať, hoci odporca už

tak urobil by bolo nadbytočné a samotné rozhodnutie by bolo po stránke materiálnej nevykonateľné.
Odporca podpísal kúpnu zmluvu a podal návrh na začatie konania o vklade vlastníckeho práva. Odporca
je viazaný prejavom vôle, ktorý urobil vyššie uvedenou zmluvou, preto mu súd už nemôže zakázať
robiť s vecou úkon, ktorý de facto už realizoval. Z uvedeného dôvodu súd preto návrh na nariadenie
predbežného opatrenia zamietol.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný
súd v Lučenci.