Rozsudok Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 6. marec 2015

Súd: Okresný súd Nové Zámky
Spisová značka: 13C/3/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4415200227
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 03. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Peter Garaj

ECLI: ECLI:SK:OSNZ:2015:4415200227.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nové Zámky samosudcom Mgr. Petrom Garajom v právnej veci navrhovateľa: Bytkomfort,

s.r.o., Nové Zámky, SNP 9, IČO: 36555193, proti odporkyni: F. L., nar. XX.XX.XXXX, bytom Z. I., J.
dolina 1, t.č. na neznámom mieste, zast. opatrovníkom: P.. F. A. - vyšší súdny úradník Okresného súdu
Komárno, o zaplatenie 71,41 € s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Odporkyňa je p o v i n n á zaplatiť navrhovateľovi 71,41 € a sumu 16,50 € z titulu náhrady trov konania,
všetko do 3 dní po právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa svojím návrhom voči odporkyni domáhal zaplatenia sumy 62,10 € ako neuhradených
poplatkov za služby poskytované jej navrhovateľom s užívaním bytu č. 10 nachádzajúceho sa v Nových
Zámkoch na ul. Nábrežnej č. 12 a to za obdobie od 1.1.2010 do 31.07.2010 v sume 52,23 € a

kapitalizovaného úroku ku dňu 30.11.2014 v sume 19,18 €.

Odporkyňa sa zdržuje na neznámom mieste, súdu sa jej pobyt zistiť nepodarilo, preto jej podľa § 29 ods.
2 O.s.p. ustanovil opatrovníka, ktorý ju pred súdom zastupoval.

Na pojednávanie sa odporkyňa a ani jej opatrovník nedostavili, doručenie predvolania mal riadne a včas
vykázané, svoju neúčasť neospravedlnil, preto súd podľa § 101 ods. 2 O.s.p. pojednával v neprítomnosti
odporkyne.

Súd vykonal dokazovanie oboznámením ku spisu pripojených dokladov a správ a zistil tento skutkový
a právny stav:

Z vyúčtovania nákladov spojených s užívaním bytu odporkyne za obdobie od 01.01.2012 do 31.07.2012
súd zistil, že odporkyni vznikol nedoplatok v sume 52,23 €.

Zo zmluvy o výkone správy č. 132/178/1999 z 29.10.1999, ku ktorej odporkyňa pristúpila dodatkom č.
1 súd zistil, že v prípade omeškania s platením poplatkov za užívanie bytu je odporkyňa povinná platiť
poplatok z omeškania vo výške 2,5 promile za každý deň omeškania.

Podľa § 696 OZ spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu, spôsob
ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu zaplnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy, ustanovuje osobitný
právny predpis. Úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne sa platí s
nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanovuje inak.

Podľa § 697 OZ ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu
do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.

Z vykonaného dokazovania mal súd preukázané, že návrh je dôvodný, pretože z predložených listinných
dokladov je nesporne preukázané, že odporkyňa za rok 2010 (od 01.01. do 31.07.2010) riadne neplatila
vyššie uvedené preddavky a vznikol jej tým nedoplatok v sume 22,23 €, ktorý je povinná zaplatiť, pretože
nepreukázala a tým neuniesla svoje dôkazné bremeno, že by túto sumu bola zaplatila. Súd taktiež

odporkyňu zaviazal k zaplateniu penále v sume 19,18 €, pretože odporkyňa bola v platení s uvedenými
poplatkami v omeškaní.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O.s.p. a navrhovateľovi v konaní plne úspešnému
priznal súd právo na náhradu trov konania pozostávajúcich zo súdneho poplatku 16,50 €.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou podpísaného
súdu na Krajský súd v Nitre.