Rozsudok Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 25. marec 2011

Súd: Okresný súd Bratislava V
Spisová značka: 32C/112/2005

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1505211073
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 03. 2011
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Anna Križáková

ECLI: ECLI:SK:OSBA5:2011:1505211073.10

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bratislava V, v konaní vedenom sudkyňou Mgr. Annou Križákovou, v právnej veci

navrhovateľa: Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Bratislava, Primaciálne námestie č. 1, proti
odporkyni: Gabriela O., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. č. XX, Z., v konaní o zaplatenie 172.088,- Sk
(5.712,28 eur) s prísl., takto

r o z h o d o l :

I. Odporkyňa j e p o v i n n á zaplatiť navrhovateľovi istinu vo výške 4.346,98 eur spolu s poplatkom
z omeškania:

- zo sumy 39,33 eur, vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.06.2002 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 39,33 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.07.2002 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 39,33 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.08.2002 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 39,33 eur, vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.09.2002 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 39,33 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.10.2002 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 39,33 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.12.2002 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 39,33 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.01.2003 do 31.12.2008, vo výške

1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.02.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.03.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.04.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.05.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.06.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.07.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.08.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.09.2003 do 31.12.2008, vo výške

1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.10.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.11.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.12.2003 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.01.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.02.2004 do 31.12.2008, vo výške

1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.03.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.04.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.05.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.06.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 110,04 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.07.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.08.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.09.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.10.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.11.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.12.2004 do 31.12.2008, vo výške

1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.01.2005 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.02.2005 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.03.2005 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania

od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 151,53 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 21.04.2005 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 680,44 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 10.07.2003 do 31.12.2008, vo výške

1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

- zo sumy 233,95 eur vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania od 25.06.2004 do 31.12.2008, vo výške
1 ‰ za každý deň omeškania od 01.01.2009 do 30.06.2010, vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania
od 01.07.2010 až do zaplatenia, najmenej však 0,83 eur za každý aj začatý mesiac omeškania

II. Vo zvyšku uplatneného príslušenstva súd návrh z a m i e t a .

III. Odporkyňa j e p o v i n n á zaplatiť navrhovateľovi na náhrade trov konania sumu 491,97
eur do 3 dní od právoplatnosti tohto rozsudku. o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa svojim návrhom na začatie konania doručeným tunajšiemu súdu dňa 16.05.2005
domáhal, aby súd uložil pôvodne odporcom v 1. - 4. rade ĽU. Q.j, W. a B. povinnosť spoločne a

nerozdielne zaplatiť mu sumu 172.088,- Sk spolu s príslušenstvom špecifikovaným v petite návrhu,
titulom nedoplatku na nájomnom a spojených službách za užívanie jednoizbového bytu I. kategórie č.
XX, nachádzajúceho sa na 2. poschodí domu na KT., parc. č. 5800, súp. č. XXXX v Bratislave, ktorý
nedoplatok mal vzniknúť za obdobie od 01.05.2002 do 31.03.2005, za ktoré obdobie si odporcovia
neplnili povinnosť platiť nájomné a služby (okrem jedinej úhrady v októbri 2002).

Konanie voči pôvodne označenému odporcovi v 3. rade W. O. bolo zastavené uznesením zo dňa

27.03.2007 z dôvodu čiastočného späťvzatia návrhu voči jeho osobe. Voči odporcovi v 1. rade G.
O., ktorý v priebehu konania zomrel, bolo konanie zastavené rozhodnutím tunajšieho súdu č.k. 32C
112/2005 - 216 zo dňa 11.12.2008, pričom výrok o zastavení konania, ako aj výrok toho istého
rozhodnutia, ktorým bol zamietnutý návrh voči odporcovi v 4. rade Petrovi O., nadobudol právoplatnosť
dňa 14.02.2009.

Na pojednávaní konanom vo veci dňa 06.11.2008 zástupkyňa navrhovateľa za prítomnosti odporcov
v 2. a 4. rade rozšírila návrh v časti poplatku z omeškania z dlžnej sumy 20.499,- Sk za každý deň
omeškania od 30.07.2003 tak, že z uvedenej dlžnej sumy žiadala priznať poplatok z omeškania počnúc
dňom 10.07.2003. Zmenu petitu návrhu v tejto časti súd pripustil svojim uznesením vyhláseným na
pojednávaní konanom dňa 11.12.2008. Súčasne zástupkyňa navrhovateľa vzala späť návrh v časti

poplatku z omeškania z dlžnej sumy 7.048,- Sk za každý deň omeškania od 16.08.2003 do zaplatenia z
vyúčtovania služieb za rok 2003 a to tak, že príslušenstvo žiadala priznať od 25.06.2004 s prihliadnutím
na doručenie vyúčtovania po uplynutí 15 dňovej lehoty na zaplatenie po splatnosti vyúčtovania. Súd
rešpektujúc dispozičné právo navrhovateľa konanie v tejto časti v súlade s ustanovením § 96 ods. 1
O.s.p. zastavil.

Rozsudkom tunajšieho súdu č.k. 32C 112/2005 - 216 zo dňa 11.12.2008, v spojení s opravným
uznesením č.k. 32C 112/2005-232 zo dňa 16.02.2009, v tejto časti právoplatným dňa 18.01.2011, v
spojení s rozsudkom Krajského súdu v Bratislave č.k. 2Co 84/2009-260 zo dňa 22.09.2010, bola ďalej
už výlučne odporkyňa zaviazaná zaplatiť navrhovateľovi istinu vo výške 1.365,30 eur (41.131,- Sk) spolu
s poplatkom z omeškania:

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.06.2002 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.07.2002 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.08.2002 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.09.2002 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.10.2002 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.12.2002 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.01.2003 do zaplatenia- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.02.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 15,60 eur (470,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.03.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.04.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.05.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.06.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.07.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.08.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.09.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.10.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.11.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.12.2003 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.01.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 31,30 eur (943,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.02.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.03.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.04.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.05.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.06.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.07.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.08.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.09.2004 do zaplatenia- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.10.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.11.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.12.2004 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.01.2005 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za

každý aj začatý mesiac omeškania od 21.02.2005 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.03.2005 do zaplatenia

- vo výške 2,5 ‰ za každý deň omeškania zo sumy 49,53 eur (1.492,- Sk), najmenej však 0,83 eur za
každý aj začatý mesiac omeškania od 21.04.2005 do zaplatenia

V časti, v ktorej súd uplatnený nárok vo zvyšku zamietol, bol citovaný rozsudok súdu prvého stupňa
na odvolanie navrhovateľa zrušený rozsudkom Krajského súdu v Bratislave č.k. 2Co 84/2009-260,
doplneným rozsudkom č.k. 2Co 84/2009-266 zo dňa 24.11.2010 a vec bola súdu prvého stupňa vrátená
na ďalšie konanie. Súdu prvého stupňa bolo uložené skúmať, či niektorý z odporcov u navrhovateľa
nahlásil v rozhodujúcom období zmeny v počte osôb bývajúcich v byte a tiež či niektorý z nájomcov

bytu reklamoval v zákonom stanovenej lehote správnosť vyúčtovania platieb za plnenia poskytované s
užívaním bytu.

Súd prvého stupňa, viazaný názorom odvolacieho súdu, vo veci doplnil dokazovanie dovypočutím
odporkyne, ako aj o správu H-Probyt,s r.o. - správcu bytového domu na N. a zopakoval výsledky
už vykonaného dokazovania navrhovateľom predloženými dôkazmi vo vzťahu k rozsahu predmetu

konania po vrátení veci a to predovšetkým vyúčtovacími faktúrami spojenými s užívaním za obdobie r.
2002 až 2005, predpismi mesačných zálohových úhrad za užívanie priestoru platnými od 01.05.2002,
01.01.2003, 01.03.2003, 01.02.2004 a 01.07.2004, a ako aj ostatným na vec sa vzťahujúcim spisovým
materiálom.

Navrhovateľ je vlastníkom obytného domu na N. ulici. č. XX, parc. č. XXXX, súp. č. XXXX v Z., ktorý

do jeho vlastníctva prešiel na základe zmluvy o bezodplatnom prevode privatizované majetku zo dňa
XX.XX.XXXX reg. č. 226/1992 uzavretej medzi FNM Slovenskej republiky a Hlavným mestom SR
Bratislava a protokolu o fyzickom odovzdaní majetku v zmysle privatizačného projektu. Zmluvou o
nájme zo dňa 22.1992 prenajal navrhovateľ predmetnú nehnuteľnosť na dobu 10 rokov mestskej časti
Bratislava - Staré Mesto s právom uzatvárať nájomné zmluvy k bytom nachádzajúcim sa v predmetnom

bytovom dome. Uvedená zmluva stratila účinnosť dňom 30.04.2002 a dňom 01.05.2002 vstúpil do práv
prenajímateľa k bytom navrhovateľ.

Dňa 25.01.2001 uzavrela Mestská časť Bratislava - Staré Mesto so súrodencami O. nájomnú zmluvu
č. XXXX/XXXX-XXX o nájme jednoizbového bytu č. 25 na N. ul. č. XX. Za dlhy spojené s užívaním
predmetného bytu za žalované obdobie ku dňu vyhlásenia rozsudku zodpovedá ako nájomca výlučne

odporkyňa, s poukazom ku skutočnostiam, konštatovaným v pôvodnom rozhodnutí súdu prvého stupňa,
že Petrovi O. nájomný vzťah k predmetnému bytu nevznikol, W. O.ovi zanikol v dôsledku trvalého
opustenia spoločnej domácnosti a G. O. zomrel bez toho, že by zanechal právneho nástupcu, ktorý by
zodpovedal za jeho záväzky v zmysle § 470 ods. 1 OZ.

V zmysle čl. IV bod 2 nájomnej zmluvy sa nájomcovia zaviazali platiť prenajímateľovi nájomné a

preddavkyzaslužbyvždynajneskôrdo15.dňanasledujúcehokalendárnehomesiacapocelýčastrvanianájmu. Podľa čl. IV. bod 5 nájomnej zmluvy sa nájomcovia zaviazali uhradiť prenajímateľovi skutočnú
cenu za jednotlivé druhy služieb, ktoré prenajímateľ poskytuje sám alebo prostredníctvom dodávateľov.
Prípadné nedoplatky za skutočné ceny služieb sa prenajímatelia zaviazali uhradiť od 15 dní odo dňa

oznámenia nedoplatku

Z predpisov mesačných zálohových úhrad za užívanie priestoru - bytu na N. č. XX platnými od
01.05.2002, 01.01.2003, 01.03.2003, 01.02.2004 a 01.07.2004 vyplýva, že mesačné zálohové platby k
predmetnému bytu bolo stanovované na 4 bývajúce osoby. Vyúčtovacie faktúry spojené s užívaním bytu
za obdobie r. 2002 - 2005 boli vypracované pri podlahovej ploche bytu 39,45 s vykurovacím objemom

102,57 m3, avšak vychádzajúc z 32 osobomesiacov za r. 2002, z 24 osobomesiacov za r. 2003, zo 60
osobomesiacov za r. 2004 a zo 48 osobomesiacov za r. 2005.

Odporkyňa vo svojej výpovedi uviedla, že od 31.01.2001 do 31.07.2005 bola vo výkone trestu odňatia
slobody a v byte bývali jej bratia. Po prepustení istý čas bývala u svojho otca na Z. XX, avšak asi
od septembra 2006 sa po konflikte otcom vrátila na N. XX. Potvrdila, že spolu so svojimi bratmi s
navrhovateľomuzavrelanájomnúzmluvukbytunaW.č.XXatiežneskôrpristúpilakdohodeovzájomnej

výmene bytov. Na výmenu bytu splnomocnila odporcu v 1. rade. Navrhovateľovi chcela z dlžnej sumy
za žalované obdobie uhradiť čiastku zodpovedajúcu nákladom za jej osobu, k čomu však nepristúpil
a požadoval úhradu celého plnenia, na čo však nemala. Na doplnenie svojej výpovede uviedla, že
keďže v byte nebývala, ani s navrhovateľom ohľadom bytu nekomunikovala. Žiadne zmeny v počte osôb
nenahlasovala a či tak robili súrodenci uviesť nevedela. Nevedela tiež uviesť, či v byte bývali aj nejaké

iné osoby. Vlastne si ani nepamätala, čo v tom čase bolo. Časť z tohto obdobia bola vo výkone trestu,
pričom je drogovo závislá a tak má problém s pamäťou.

Zo správy H-PROBYT, s.r.o. zo dňa 06.03.2009, ktorá slúžila ako sprievodný list adresovaný
navrhovateľovi pri odovzdávaní podkladov na vymáhanie nedoplatku, vrátane vyúčtovania služieb za rok
2006 a 2007 vyplýva, že G. O. nikdy ku koncu kalendárneho roka neodovzdal podklady pre spracovanie

vyúčtovania - t.j. odpis vodomerov a počet bývajúcich osôb. V byte sa sústavne nachádzalo 5-10 osôb
pochybnej povesti a od ostatných nájomníkov mali len ústne sťažnosti na neustále rušenie nočného
pokoja, sústavné vytápanie spodného bytu a problémy so sprístupnením užívaného bytu k potrebným
opravám vodoinštalácie a kanalizácie.

Podľa § 663 Občianskeho zákonníka (ďalej len OZ) nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za

odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.

Podľa § 671 ods. 1 OZ nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase
uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.

Podľa § 696 ods. 1, 2 OZ, spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu,
spôsob ich platenia, ako aj prípady, ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné,

úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy, ustanoví
osobitný právny predpis. Úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne, sa
platí spolu s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanoví inak.

Podľa § 701 ods. 1 OZ bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo
spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas všetkých; inak je právny úkon neplatný.

Podľa § 701 ods. 2 OZ z právnych úkonov týkajúcich sa spoločného nájmu bytu sú oprávnení a povinní
všetci spoloční nájomcovia spoločne a nerozdielne.

Podľa § 511 ods. 3 veta druhá OZ pokiaľ nemôže niektorý z dlžníkov svoj podiel splniť, rozvrhne sa
tento podiel rovnakým dielom na všetkých ostatných.V danom prípade je nesporné, že medzi navrhovateľom a pôvodnými odporcami v 1. a ž 3. rade, t.j.
Ľudovítom O., W. O. a Q. O. existoval platný nájomný vzťah uzavretý na základe nájomnej zmluvy
č. XXXX-XXXX/XXX zo dňa XX.XX.XXXX na dobu neurčitú, v ktorom navrhovateľ ako vlastník bytu,

vystupoval ako prenajímateľ a pôvodní odporcovia v 1. a 3. rade ako nájomcovia. Hoci odporca W.
O. pristúpením k zmluve o nájme sa stal účastníkom tohto zmluvného vzťahu, ktorému z neho plynuli
povinnosti nájomcu, jeho preukázané dobrovoľné zdržovanie sa v Českej republike, kde užíval inú
nehnuteľnosť, vo vzťahu ku ktorej si riadne plnil práva podnájomcu, je možné hodnotiť ako trvalé
úmyselné opustenie spoločnej domácnosti, v dôsledku ktorého jeho nájom k predmetnému bytu na N.

ulici č. XX zanikol. Výkon trestu odňatia slobody odporkyne Q. O., počas ktorého sa nezdržovala v
predmetnom byte však nemožno hodnotiť ako úmyselné opustenie spoločnej domácnosti, ktoré by malo
za následok zánik spoločného nájmu a preto odporkyňa zodpovedá ako spoločný nájomca bytu i za
záväzky vzniknuté počas tohto obdobia.

Bolo preukázané, že nájomcovia si neplnili svoje povinnosti vyplývajúce im z nájomnej zmluvy a počas
trvania nájmu nezaplatili riadne a včas nájomné za mesiace máj 2002 až september 2002 a november

2002 až marec 2005 a tiež platby za služby poskytované v súvislosti s užívaním predmetného bytu
za uvedené obdobie. Podľa navrhovateľom predložených dôkazov (predpisov mesačných zálohových
úhrad) nájomné za obdobie od 01.05.2002 do 28.02.2003 za predmetný byt predstavovalo sumu
470,- Sk, za obdobie od 01.03.2003 do 31.01.2004 sumu 943,- Sk a za obdobie od 01.02.2004 do
31.03.2005 sumu 1.492,- Sk. Celková výške nájomného tak za obdobie od 01.05.2002 do 31.03.2005

predstavuje sumu 41.131,- Sk (21 mesiacov x 470,- Sk + 11 mesiacov x 943,- Sk + 14 mesiacov x 1492,-
Sk). Nájomné v tejto výške vrátane príslušenstva bolo navrhovateľovi priznané právoplatným výrokom
I. rozsudku tunajšieho súdu č.k. 32C 112/2005. Žiaden z nájomcov u navrhovateľa v jednotlivých
zúčtovacích obdobiach nenahlásil zmeny v počte osôb bývajúcich v predmetnom byte. Rovnako žiaden
z nájomcov nereklamoval v zákonnej lehote správnosť vyúčtovaní platieb za plnenia poskytované

s užívaním bytu. Preto súd týmto rozhodnutím navrhovateľovi priznal aj zvyšnú sumu, do výšky
neuhradených predpísaných zálohových platieb za ostatné položky (elektrina, vodné stočné - teplá a
stupená voda, OLO, upratovanie, výťah, teplo a teplo na ohrev vody).

Podľa navrhovateľom predložených evidenčných listov bol predpis mesačných zálohových úhrad za
predmetný byt

v období od 01.05.2002 do 31.12.2003 vo výške 1.655,- Sk, z čoho 470,- Sk (15,60 eur) pripadalo na
nájomné a suma 1.185,- Sk (39,33 eur) na ostatné položky (elektrina, vodné stočné - teplá a stupená
voda, OLO, upratovanie, výťah, teplo a teplo na ohrev vody),

v období od 01.01.2003 do 28.02.2003 vo výške 3.785,- Sk, z čoho 470,- eur (15,60 eur) pripadalo na
nájomné a 3.315,- Sk (110,04 eur) na ostatné položky,

v období od 01.03.2003 do 31.01.2004 vo výške 4.258,- Sk, z čoho 943,- Sk (31,30 eur) pripadalo na
nájomné a 3.315,- Sk (110,04 eur) na ostatné položky,

v období od 01.02.2004 do 30.06.2004 vo výške 4.807,- Sk, z čoho 1.492,- Sk (49,53 eur) pripadalo na
nájomné a 3.315 Sk (110,04 eur) na ostatné položky,

v období od 01.07.2004 vo výške 6.057,- Sk, z čoho 1.492,- Sk (49,53 eur) pripadalo na nájomné a

4.565 Sk (151,53 eur) na ostatné položky.

Z vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním predmetného bytu za obdobie od 01.05.2002
- 31.12.2000 vyplýva, že za uvedené obdobie predpísaná záloha k predmetnému bytu predstavovala
sumu 13.240,- Sk, skutočný náklad 33.739,- Sk. Dlh nájomcu na službách spojených s užívaním bytu
tak pri neuhradení žiadnej zo zálohových platieb za uvedené obdobie predstavoval sumu 20.499,- Sk

(33.739 - 13.240), t.j. 680,44 eur po prepočte platným konverzným kurzom. Vyúčtovanie za r. 2004 bolo
riadne doručované Ľudovítovi Vašekovi, pričom zásielka sa vrátila ako nevyzdvihnutá v odbernej lehote,
uložená na pošte dňa 09.06.2003.Z vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním predmetného bytu za obdobie od 01.01.2003
- 31.12.2003 vyplýva, že za uvedené obdobie predpísaná záloha k predmetnému bytu predstavovala
sumu 50.150,- Sk, skutočný náklad 57.198,- Sk. Dlh nájomcu na službách spojených s užívaním bytu

tak pri neuhradení žiadnej zo zálohových platieb za uvedené obdobie predstavoval sumu 7.048,- Sk
(57.198 - 50.150), t.j. 233,95 eur po prepočte platným konverzným kurzom. Vyúčtovanie za r. 2004 bolo
riadne doručované ĽU. pričom zásielka sa vrátila ako nevyzdvihnutá v odbernej lehote, uložená na pošte
dňa 25.05.2004.

Celková výška nedoplatku tak po odpočítaní už priznaného nájomného predstavuje sumu 130.957,-

Sk, t.j. 4.346,98 eur po prepočte platným konverzným kurzom (7 mesiacov x 1.655,- Sk + 2 mesiace x
3785,- Sk + 11 mesiacov x 4.258,- Sk + 5 mesiacov x 4.807,- Sk + 9 mesiacov x 6.057,- Sk + 20.499,-
Sk/nedoplatok za r. 2002 + 7.048,-Sk/nedoplatok za r. 2003 = 172.088,- Sk - 41.131,- Sk/už priznané
nájomné = 130.957,- Sk).

S poukazom na výsledky vykonaného dokazovania súd teda návrhu vyhovel a odporkyňu, ktorá ako
jedna zo spoločných nájomníkov bytu zodpovedala v zmysle § 701 ods. 1 Občianskeho zákonníka

spoločne a nerozdielne a po smrti pôvodného odporcu v 1. rade bez právnych nástupcov na ňu prešiel
podľa § 511 ods. 3 OZ celý záväzok voči navrhovateľovi, zaviazal k zaplateniu celej žalovanej sumy.

Podľa § 697 OZ ak nájomník nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu
do piatich dní po ich zročnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania. Výšku poplatku
z omeškania upravuje nar. č. 87/1995 Z.z., v znení noviel 586/2008 Z.z.. a 281/2010 Z.z..

Podľa § 10 ods. 2 nar. č. 87/1995 Z.z ak došlo k omeškaniu s plnením peňažného dlhu pred
nadobudnutím účinnosti tohto nariadenia, výška úrokov z omeškania a poplatku z omeškania sa riadi
ustanoveniami doterajších predpisov; ak však omeškanie s plnením peňažného dlhu trvá, od účinnosti
tohto nariadenia riadi sa výška úrokov z omeškania a poplatku z omeškania týmto nariadením.

Do 31.12.2008 bol v zmysle citovaných právnych predpisov poplatok z omeškania vo výške 2,5 ‰

za každý deň omeškania, s účinnosťou od 01.01.2009 vo výške 1 ‰ za každý deň omeškania a s
účinnosťou od 01.07.2010 vo výške 0,5 ‰ za každý deň omeškania, vždy však najmenej vo výške 0,83
eur za každý aj začatý mesiac omeškania.

Súd navrhovateľovi priznal v plnom rozsahu aj dôvodne uplatnené príslušenstvo pohľadávky - poplatok
z omeškania vo výške stanovenej vyššie citovaným vykonávacím predpisom a to od prvého dňa

omeškania s úhradou zálohových platieb za jednotlivé odbývané mesiace tak ako je uvedené vo výroku
tohto rozhodnutia. Súd pritom vychádzal zo splatnosti záloh za služby spojené s užívaním bytu, s
ktorými je v zmysle zákona splatné i nájomné dohodnuté medzi účastníkmi zmluvného vzťahu do 15.
dňa nasledujúceho mesiaca. Príslušenstvo pohľadávky za neuhradené zálohy za služby spojené s
užívaním bytu za jednotlivé mesiace teda súd navrhovateľovi priznal od 21. dňa nasledujúceho mesiaca

po príslušnom odbývanom mesiaci, t.j. odo dňa nasledujúceho po uplynutí 5 dní odo dňa jeho splatnosti.
Vo zvyšku žalovaného príslušenstva súd návrh zamietol, s poukazom na zmenu platnej legislatívy v
priebehu konania.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 3 O.s.p. podľa ktorého aj keď mal účastník vo veci
úspech len čiastočný, môže mu súd priznať plnú náhradu trov konania, ak mal neúspech v pomerne

nepatrnej časti alebo ak rozhodnutie o výške plnenia záviselo od znaleckého posudku alebo od úvahy
súdu. Navrhovateľovi, ktorého neúspech v časti príslušenstva bol nepatrný, navyše výlučne v dôsledku
legislatívnej zmeny, tak priznal plnú náhradu trov konania vo výške 491,97 eur, ktoré spočívajú zo
zaplateného súdneho poplatku za návrh vo výške 285,47 eur (8.600,- Sk), ako aj z trov odvolacieho
konania (206,50 eur), v ktorom bol navrhovateľ v plnom rozsahu úspešný.Dĺžku paričnej lehoty na splnenie povinnosti uloženej týmto rozhodnutím súd v súlade s ustanovením §
160 ods. 1 OSP určil v súlade s návrhom na 3 odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je prípustné odvolanie cestou podpísaného súdu na Krajský súd v Bratislave do
15 dní odo dňa jeho písomného doručenia, písomne alebo ústne do zápisnice.

Z písomne podaného odvolania musí byť zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci
sa týka a čo sa ním sleduje, musí byť podpísané a datované. V odvolaní sa má ďalej uviesť, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu
považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (ako má odvolací súd rozhodnúť).

Odvolanie proti rozsudku, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť len tým, že

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1 O.s.p. , t.z.:

1/ sa rozhodlo vo veci, ktorá nepatrí do právomoci súdov,

2/ ten, kto v konaní vystupoval ako účastník, nemal spôsobilosť byť účastníkom konania,

3/ účastník konania nemal procesnú spôsobilosť a nebol riadne zastúpený,

4/ v tej istej veci sa už prv právoplatne rozhodlo alebo v tej istej veci sa už prv začalo konanie,

5/ sa nepodal návrh na začatie konania, hoci podľa zákona bol potrebný,

6/ účastníkovi konania sa postupom súdu odňala možnosť konať pred súdom,

7/ rozhodoval vylúčený sudca alebo bol súd nesprávne obsadený, ibaže namiesto samosudcu
rozhodoval senát,

8/ súd prvého stupňa nesprávne právne posúdil vec, a preto nevykonal ďalšie navrhované dôkazy,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie treba predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis zostal
na súde a aby každý účastník dostal jeden rovnopis. Ak účastník nepredloží potrebný počet rovnopisov

a príloh, súd vyhotoví kópie na jeho trovy.

Ak povinný dobrovoľne nesplní čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa Zákona č. 233/1995 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti v platnom znení.