Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 15. február 2016

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 13C/247/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6615213220
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 02. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Šulaj
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2016:6615213220.4

Rozhodnutie

Okresný súd Lučenec v právnej veci navrhovateľov X) C. Z., R. XX.XX.XXXX, T. D. I. X/A, Q. - K. C.,
štátna občianka SR, X) O. H., R. XX.XX.XXXX, T. D. Q.. I. X, Q., štátna občianka SR, X) X.. S. N., R.
XX.XX.XXXX, T. D. B.. S. H. Č.. XXXX/XX, T., štátna občianka SR O. X) K.. K. J., R. XX.XX.XXXX, T. D.
K. XX, Q., štátna občianka SR, všetci zastúpení splnomocneným zástupcom X.. S. J., R. XX.XX.XXXX,
T. D. B. S. XXX/XX, Q. - K. C., štátny občan SR proti odporkyni E. I., R. XX.XX.XXXX, T. D. W. X. XXXX/

XX, Q., v konaní o zaplatenie 185,35 € s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

S c h v a ľ u j e sa súdny zmier uzatvorený medzi navrhovateľmi v 1. až 4. rade a odporkyňou v
tomto znení:

"Odporkyňa s a z a v ä z u j e zaplatiť navrhovateľom v 1. až 4. rade spoločne a nerozdielne
sumu 85,35 € spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,15 % ročne zo sumy 85,35 € od 16.07.2014

do 09.09.2014 a vo výške 5,05 % ročne zo sumy 85,35 € od 10.09.2014 do zaplatenia spolu s
náhradou poštovného vo výške 2,20 € a náhradou trov konania vo výške 16,50 €, všetko v 20,- €
mesačných splátkach splatných vždy k 20. dňu toho ktorého mesiaca, počnúc mesiacom nasledujúcim
po právoplatnosti tohoto uznesenia s tým, že nezaplatením niektorej zo splátok riadne a včas sa celý
dlh stáva splatným.

Konanie v časti o zaplatenie sumy 100,- € s príslušenstvom s a z a s t a v u j e ."

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia v 1.-4. rade sa návrhom na začatie konania zo dňa 04.09.2015 domáhali od odporcu
zaplateniasumy185,35€spríslušenstvomzdôvodu,žeakopodielovíspoluvlastnícipoľnohospodárskej
pôdy v súlade s § 3 ods. 1, § 4 zákona č. 64/1997 Z.z. v znení neskorších zmien a doplnkov (Zákon
o užívaní pozemkov v zriedených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim) preukazujú

nárok na úhradu nájomného od odporcu, ktorý je preukázateľne užívateľom ich pôdy v záhradkovej
osade č. 7 ZO SZZ č. 21-25 v k.ú. Lučenec - Modré zeme. Navrhovatelia v 1.-4. rade v súlade s
citovaným zákonom vyúčtovali odporcovi nájomné za užívanie pozemkov v VII. záhradkovej osade za
roku 2011-2012-2013 vo výške 185,35 € tak, že pri výpočte vychádzali z aktuálnej všeobecnej hodnoty
pozemku a všeobecnej hodnoty nájmu (oboje určené znaleckým posudkom) s termínom úhrady do
15.07.2014. Odporca ku dňu podania návrhu nezaplatil nájomné ani po písomnej upomienke zo dňa

05.08.2014 a predžalobnej výzve zo dňa 12.09.2014. Odporca svoju povinnosť zaplatiť navrhovateľom
v 1.-4. rade sumu 185,35 € nesplnil, preto majú navrhovatelia v 1.-4. rade nárok aj na 5,15 % ročný úrok
z omeškania odo dňa 16.07.2014 do 09.09.2014 a 5,05 % ročne od 10.09.2014 až do zaplatenia.

Na pojednávaní dňa 15.02.2016 navrhli účastníci konania schváliť zmier v tomto znení:

"Odporkyňa sa zaväzuje zaplatiť navrhovateľom v 1. až 4.rade sumu vo výške 85,35 € spolu s úrokom
z omeškania vo výške 5,15 % ročne zo sumy 85,35 € od 16.07.2014 do 09.09.2014 a vo výške 5,05% ročne zo sumy 85,35 € od 10.09.2014 do zaplatenia spolu s úhradou poštovného vo výške 2,20
€ a náhradou zaplateného súdneho poplatku vo výške 16,50 €, všetko v 20,- € mesačných splátkach
splatných vždy k 20. dňu toho ktorého mesiaca, počnúc mesiacom nasledujúcim po právoplatnosti tohto

uznesenia až do úplného zaplatenia s tým, že nezaplatením niektorej zo splátok riadne a včas sa dlh
stane v celosti splatným."

Podľa § 99 ods. 1 O.s.p., ak to povaha vecí pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym zmierom.
O zmier sa má súd vždy pokúsiť. Súd môže odporučiť účastníkom, aby sa pokúsili o zmier mediáciou.

Podľa§99ods.2O.s.p.,súdrozhodneotom,čizmierschvaľuje;neschváliho,akjevrozporesprávnymi
predpismi. V takom prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.

Podľa § 99 ods. 4 O.s.p., schválený zmier má účinky právoplatného rozsudku. Rozsudkom však môže
súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier podľa hmotného práva neplatný. Návrh možno

podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.

Podľa § 3 ods. 1 zákona č. 64/1997 Z.z. o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a
vyporiadaní vlastníctva k nim, ak medzi vlastníkom a užívateľom nebola uzavretá nájomná zmluva podľa
osobitného predpisu, vznikne medzi nimi dňom nadobudnutia účinnosti tohto zákona nájomný vzťah.

Podľa § 4 ods. 1 zákona č. 64/1997 Z.z. o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a
vyporiadaní vlastníctva k nim, výška ročného nájomného za užívanie pozemkov na základe nájomného
vzťahu podľa § 3 sa určuje podľa osobitného predpisu, ak sa vlastník s nájomcom nedohodnú inak.

Podľa § 663 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len "OZ"), nájomnou zmluvou
prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo
z nej bral aj úžitky.

Podľa § 671 ods. 1 OZ, nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase

uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.

Podľa § 517 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len "OZ"), dlžník, ktorý svoj dlh
riadne a včas nesplní, je v omeškaní. Ak ho nesplní ani v dodatočnej primeranej lehote poskytnutej mu
veriteľom, má veriteľ právo od zmluvy odstúpiť; ak ide o deliteľné plnenie, môže sa odstúpenie veriteľa

za týchto podmienok týkať aj len jednotlivých plnení.

Podľa § 517 ods. 2 OZ, ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od
dlžníkapopriplneníúrokyzomeškania,akniejepodľatohtozákonapovinnýplatiťpoplatokzomeškania;
výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.

Podľa § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Zb., výška úrokov z omeškania je o päť percentuálnych bodov
vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania s
plnením peňažného dlhu.

Podľa § 96 ods. 1 O.s.p., navrhovateľ môže vziať za konania späť návrh na jeho začatie, a to sčasti
alebo celkom. Ak je návrh vzatý späť celkom, súd konanie zastaví. Ak je návrh vzatý späť sčasti, súd
konanie v tejto časti zastaví.

Podľa § 96 ods. 2 O.s.p., súd konanie nezastaví, ak odporca so späťvzatím návrhu z vážnych dôvodov

nesúhlasí; v takom prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.

Podľa § 96 ods. 3 O.s.p., nesúhlas odporcu so späťvzatím návrhu nie je účinný, ak dôjde k späťvzatiu
návrhu skôr, než sa začalo pojednávanie, alebo ak ide o späťvzatie návrhu na rozvod, neplatnosť
manželstva alebo určenie, či tu manželstvo je alebo nie je. V takomto prípade súd rozhodne o zastavení

konania do 30 dní od späťvzatia návrhu.Zástupca navrhovateľov v 1.-4. rade na pojednávaní dňa 15.02.2016 žiadal konanie vo výške 100,- €
zastaviť z dôvodu, že odporkyňa predmetnú sumu uhradila, z uvedeného dôvodu súd návrh v časti o
zaplatenie sumy 100,- € s príslušenstvom zastavil.

Účastníci konania si zmierom usporiadali medzi sebou sporné vzťahy. Dohoda medzi navrhovateľom a
odporcom neodporuje hmotnému právu a súd preto navrhovaný zmier schválil.

Podľa § 146 ods. 1 písm. b) O.s.p., žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania podľa jeho

výsledku, ak konanie skončilo sa zmierom, pokiaľ v ňom nebolo o náhrade trov dojednané niečo iné;

Účastníci konania sa dohodli aj o trovách konania s tým, že odporca sa zaviazal nahradiť navrhovateľovi
trovy konania na súdnom poplatku vo výške 16,50 € a náhradu na poštovnom vo výške 2,20 €.

Poučenie:

Proti rozhodnutiu o schválení zmieru odvolanie nie je prípustné. Schválený zmier má účinky

právoplatného rozsudku. Rozsudkom však môže súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier
podľa hmotného práva neplatný. Návrh možno podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o
schválení zmieru.

Ak nebude povinnosť týmto rozhodnutím stanovená splnená v určenej lehote, možno sa jej domáhať

návrhom na výkon tohto rozhodnutia.