Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 13. júl 2015

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 13C/298/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5115218637
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 07. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Beáta Svediaková
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2015:5115218637.1

Uznesenie

Okresný súd Žilina v právnej veci navrhovateľov v rade 1/ : Y. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. XXXX/
X, XXX XX Ž., v rade 2/: Q.. B. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. XXXX/X, XXX XX Ž., obaja práv. zast.:
JUDr. Michaela Macaláková, advokát, so sídlom J. Milca 11, 010 01 Žilina, proti odporcovi : Q. Y., nar.
XX.XX.XXXX, bytom S. S. XXXX/X, XXX XX Ž., o nariadenie predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Odporcovi z a k a z u j e akokoľvek nakladať a to a to previesť, založiť, zaťažiť vecným bremenom,

zriadiť k nim zabezpečovací prevod práva, prenajať, založiť, zaťažiť právom tretích osôb, tiež akokoľvek
poškodzovať, vykonávať stavebné úpravy alebo stavebné práce s nehnuteľnosťami, a to rodinným
domom súp. č. XXX, postaveným na pozemku parc.č. S. XXX/X o výmere XXmX - zastavané plochy a
nádvoria, zap. na LV č. XXX V.re okres Ž., obec Ž., k.ú. W., s rodinným domom č.s. XXX postaveným na
pozemku parc.č. S. XXX/X o výmere XXmX - zastavané plochy a nádvoria, zap. na LV č. XXX pre okres
Ž., obec Ž., k.ú. W., s pozemkom parc.č. KNC XXX/X o výmere XXmX - zastavané plochy a nádvoria,

zap. na LV č. XXX pre okres Ž., obec Ž., k.ú. W. a s pozemkom a parc.č. KNC XXX/X o výmere XXXmX -
zastavané plochy a nádvoria, zap. na LV č. XXX pre okres Ž., obec Ž.H., k.ú. W., ku ktorým bol odporcovi
udelený príklep na dobrovoľnej dražbe č. P. -V. P. XXXc/XXXX uskutočnenej dňa 27.05.2015 o 10:30
hod. v mieste : O. Z. P. W., Z. XXX/X, XXX XX Ž., a to až do právoplatnosti rozhodnutia súdu v konaní
o určenie neplatnosti dobrovoľnej dražby č. DU -V. P. XXXc/XXXX uskutočnenej dňa 27.05.2015.

O náhrade trov konania r o z h od n e v rozhodnutí, ktorým sa konanie na súde končí.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa písomným návrhom na nariadenie predbežného opatrenia, ktorý bol doručený súdu
dňa 19.06.2015 domáhali, aby súd nariadil predbežné opatrenie, ktorým by odporcovi zakázal až do
právoplatnosti rozhodnutia v konaní o určenie neplatnosti dobrovoľnej dražby č. P. -V. P. XXXc/XXXX
uskutočnenej dňa 27.05.2015 akokoľvek nakladať, a to previesť, založiť, zaťažiť vecným bremenom,

zriadiť k nim zabezpečovací prevod práva, prenajať, založiť, zaťažiť právom tretích osôb, tiež akokoľvek
poškodzovať, vykonávať stavebné úpravy alebo stavebné práce s nehnuteľnosťami, a to rodinným
domom súp. č. XXX, postaveným na pozemku parc.č. KNC XXX/X o výmere XXmX - zastavané plochy
a nádvoria, zap. na LV č. XXX pre okres Ž., obec Ž., k.ú. W., s rodinným domom č.s. XXX postaveným
na pozemku parc.č. KNC XXX/X o výmere XXmX - zastavané plochy a nádvoria, zap. na LV č. XXX
pre okres Ž., obec Ž., k.ú. W., s pozemkom parc.č. KNC XXX/X o výmere XXmX - zastavané plochy

a nádvoria, zap. na LV č. XXX pre okres Ž., obec Ž., k.ú. W. a s pozemkom a parc.č. KNC XXX/X o
výmere XXXmX - zastavané plochy a nádvoria, zap. na LV č. XXX pre okres Ž., obec Ž., k.ú. W., ku
ktorým bol odporcovi udelený príklep na dobrovoľnej dražbe č. P. -V. P. XXXc/XXXX uskutočnenej dňa
27.05.2015 o 10:30 hod. v mieste : O. Z. P. W., Z. XXX/X, XXX XX Ž..

Navrhovatelia návrh na nariadenie predbežného opatrenia odôvodnili najmä tým, že boli vlastníkmi
predmetných nehnuteľností pričom nesplácanie hypotekárneho úveru na základe Zmluvy ohypotekárnom úvere zo dňa 09.02.2001 nesplácali poskytnutý úver a tak záložný veriteľ na základe
záložných zmlúv a vyhlásenia o súhlase povinných osôb s exekúciou vo forme notárskej
zápisnice pristúpil k dražbe. Ak by nedošlo k vydaniu predbežného opatrenia a došlo by k prevodu

predmetných nehnuteľností pred právoplatným skončením konania o neplatnosti dražby, tak by sa
museli navrhovatelia domáhať svojho vlastníckeho práva od ďalšieho vlastníka, ktorý by však už nebol
účastníkom konania o neplatnosť dražby, čo by zrejme spôsobilo neúspech navrhovateľov v konaní
o určenie neplatnosti dražby. Ďalej návrh odôvodnili tým, že nehnuteľností boli vydražené za sumu
45.000 Eur, pričom pred dražbou bola hodnota nehnuteľností znaleckým posudkom určená na sumu

99.700,- Eur a teda nehnuteľnosti boli vydražené výrazne pod trhovú hodnotu a výťažok z dražby by
tak nepostačoval na úhradu záväzkov navrhovateľov. Tiež návrh odôvodnili tým, že okrem uvedeného
došlo v procese dražby k viacerým závažným pochybeniam najmä v doručovaní a sú tu dôvodné
pochybnosti o zákonnosti dražby. Navrhovatelia už boli vyzvaní na odovzdanie predmetu dražby, pričom
na predmetných listoch sú katastri už vyznačené plomby.

Podľa § 76 ods. 1 písmeno e) OSP predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi najmä, aby
nenakladal s určitými vecami alebo právam, a podľa písmena f) Os.p. aby niečo vykonal, niečoho sa
zdržal alebo niečo znášal,

Predbežné opatrenie je právnym inštitútom, účelom ktorého je rýchla, aj keď len dočasná úprava
faktických a právnych pomerov medzi účastníkmi konania, alebo zabezpečenie výkonu existujúceho,
hoci ešte nevykonateľného, alebo očakávaného súdneho rozhodnutia. Predbežné opatrenie nie je
konečným rozhodnutím a jeho účelom je len dočasná úprava pomerov účastníkov. Predpokladom pre
vydanie predbežného opatrenia je, aby bolo aspoň osvedčené, že tu existuje určité právo resp. právny

vzťah medzi účastníkmi konania, že toto právo je porušované alebo ohrozené, a že na jeho ochranu je
práve potrebné nariadiť predbežné opatrenie.

Podmienkou pre vydanie predbežného opatrenia teda je, aby boli osvedčené základné skutočnosti
umožňujúce súdu prijať záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana

ako i osvedčenie nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy, t. j. že bez okamžitej predbežnej,
hoci len dočasnej úpravy pomerov účastníkov by bolo právo účastníka ohrozené, prípadne by bol
ohrozený budúci výkon súdneho rozhodnutia. Ako vyplýva z účelu predbežného opatrenia, súd pred jeho
nariadením nemusí zisťovať všetky skutočnosti, ktoré sú potrebné pre vydanie konečného rozhodnutia
vo veci samej. Osvedčovanie na rozdiel od dokazovania znamená, že súd na základe navrhovateľom

predložených alebo označených dôkazných prostriedkov zisťuje najvýznamnejšie skutočnosti dôležité
pre rozhodnutie o návrhu na vydanie predbežného opatrenia. Pre nariadenie predbežného opatrenia je
potrebné, aby mal súd osvedčené, t. j. mohol považovať so zreteľom na všetky okolnosti prípadu za
nanajvýš pravdepodobné, všetky predpoklady na nariadenie predbežného opatrenia.

V konaní o nariadení predbežného opatrenia sa uplatňujú zásady uvedené v § 6 a § 120 ods. 1 OSP,
a to v rozsahu potrebnom na dosiahnutie účelu sledovaného predbežným opatrením. Pri nariaďovaní
predbežného opatrenia sa síce nedokazuje, ale sa osvedčuje, t. j. nárok nemusí byť nepochybne
preukázaný, no miera osvedčenia sa riadi situáciou, najmä naliehavosťou potreby riešenia vzťahov. Z

uvedeného vyplýva, že základným predpokladom nariadenia predbežného opatrenia je osvedčovanie
tých procesných a hmotno-právnych skutočností, ktorých spravdepodobnenie môže vyústiť do záveru o
legálnosti (potrebe, naliehavosti, primeranosti) nariadenia predbežného opatrenia. Podmienkou pre jeho
vydanie, je teda osvedčenie, že bez okamžitej, i keď len dočasnej úpravy právnych pomerov účastníkov,
by bolo právo účastníka ohrozené.

Podľa ust. § 76 ods.4 O.s.p, ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu
vyhovie a stotožňuje sa so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného
opatrenia, súd to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

Súdsaoboznámilsobsahomnávrhunavrhovateľananariadeniepredbežnéhoopatreniaaspripojenými
listinnými dôkazmi a konštatuje, že sa stotožňuje so skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu nanariadenie predbežného opatrenia, nakoľko navrhovatelia osvedčili, že bez okamžitej, hoci len dočasnej
úpravy pomerov účastníkov, by boli práva navrhovateľov ohrozené, preto návrhu na nariadenie
predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovel.

Rozhodnutie o trovách predbežného opatrenia sa opiera o ust. § 145 O.s.p. podľa ktorého účastníkovi,
ktorému súd prizná náhradu trov konania, prizná aj náhradu trov predbežného opatrenia a zabezpečenia
dôkazov.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom súde

Žilina.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 OSP), t. j. ktorému súdu je určené,
kto ho robí, ktorej veci sa týka, čo sleduje, musí byť podpísané a datované, uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje

za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Odvolanie treba predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis zostal
na súde a aby každý účastník dostal jeden rovnopis, ak je to potrebné. Ak účastník nepredloží potrebný
počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie na jeho trovy.