Uznesenie ,
Zmeňujúce Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 19. máj 2016

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 10C/123/2016
Identifikačné číslo súdneho spisu: 6116209075
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 05. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Pavel Rohárik
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2016:6116209075.1

Uznesenie
Okresný súd Banská Bystrica vo veci navrhovateľky Q. C., P.. C., G.. X. A. XXXX, K. XXX XX Z., E.
XXX/XX, zastúpenej advokátskou kanceláriou Lexpert s.r.o., 974 01 Banská Bystrica, Horná 15, proti
odporcovi M..Z..C. P., A..P..U.., XXX XX G., Š. XX, T.: XX XXX XXX, o návrhu na nariadenie predbežného
opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd z a k a z u j e odporcovi do právoplatného skončenia súdneho konania o určenie, že nájomný vzťah
účastníkov trvá, vykonávať úkony smerujúce k vyprataniu navrhovateľky z bytu č. 1 na 8. poschodí vo
vchode č.13 obytného domu na adrese Z., E. XXX, postaveného na parc. KN-C č. XXX/X v katastrálnom
území Z., obec Z., okres K. K., zapísaného v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva č. XXX, a ukladá
odporcovi povinnosť zdržať sa akýchkoľvek zásahov do užívania tohto bytu navrhovateľkou.

Navrhovateľka je p o v i n n á podať v lehote 30 dní od doručenia tohto uznesenia návrh na začatie
súdneho konania o určenie, že nájomný vzťah účastníkov trvá.

Odporca je p o v i n n ý zaplatiť na účet súdu súdny poplatok v sume 33 Eur v lehote 3 dní od
právoplatnosti tohto rozhodnutia.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľka žiada súd s poukazom na § 74 ods. 1 a § 76 ods. 1 písm. f/ O.s.p., aby zakázal
do právoplatnosti rozhodnutia o určenie, že nájomný vzťah účastníkov trvá, odporcovi (vlastníkovi
bytu) vykonávať úkony smerujúce k vyprataniu bytu č. 1 na 8. Poschodí vchodu č.13 obytného domu
na E. F. Č.. XXX Z. Z. a uložil mu povinnosť zdržať sa akýchkoľvek zásahov do užívania tohto
bytu navrhovateľkou. Uvádza, že po tom, čo sa odporca stal vlastníkom bytu dňa 27. apríla 2015,
si dohodou dňa 2. septembra 2015 účastníci dohodli podmienky užívania bytu navrhovateľkou, čím
založili nájomný vzťah (určenia trvania ktorého sa mieni domáhať v súdnom konaní). Napriek tomu sa
odporca snaží na základe rozsudku Okresného súdu Banská Bystrica č.k. 13C/145/2011-196 zo dňa 5.
septembra 2013 navrhovateľku z bytu vypratať prostredníctvom exekučných konaní. Navrhovateľka v
byte býva s tromi synmi, z ktorých sedemročný je školopovinný a dvaja sú nezamestnaní. Vypratanie
z bytu by bolo vážnym zásahom do životných pomerov rodiny a odporovalo by dohode účastníkov zo
dňa 2.septembra 2015. Bez nariadenia predbežného opatrenia by mohla vzniknúť značná závažná a
neodstrániteľná ujma napríklad aj na psychike maloletého sedemročného syna navrhovateľky. Svoje
obavy odôvodnila navrhovateľka i vulgárnym správaním konateľa odporcu, ktorý sa vyhráža „vyhodením“
z bytu a opakovanými exekúciami na vypratanie bytu. Navrhovateľka argumentuje, že nariadením
predbežného opatrenia nevznikne odporcovi žiadna ujma, len sa zabezpečí ochrana jej práv v zmysle
dohody s odporcom. K návrhu navrhovateľka pripojila výpis z katastra nehnuteľností - listu vlastníctva č.
778, zápisnicu o prevzatí bytu zo dňa 1. novembra 1992, uznanie dlhu a dohodu o splátkovom kalendári
zo dňa 2. septembra 2015, rozsudok Okresného súdu Banská Bystrica č.k. 13C/145/2011-196 zo dňa 5.
septembra 2013, uznesenie Okresného súdu Banská Bystrica č.k. 13C/145/2011-208 zo dňa 26. januára

2015, uznesenie Krajského súdu v Banskej Bystrici č.k. 12CoE/31/2015 zo dňa 16. septembra 2015 a
uznesenie Okresného súdu Banská Bystrica č.k. 11Er/191/2016-11 zo dňa 5. apríla 2016.

Podľa § 74 ods. 1 O.s.p., ak je potrebné, aby boli dočasne upravené pomery účastníkov, môže súd pred
začatím konania nariadiť predbežné opatrenie.

Podľa § 76 ods. 1 písm. f/ O.s.p. môže súd predbežným opatrením nariadiť účastníkovi, aby niečo
vykonal, niečoho sa zdržal, alebo niečo znášal.

Podľa prvej vety § 76 ods. 3 O.s.p. súd pri nariadení predbežného opatrenia uloží navrhovateľovi, aby
v lehote, ktorú mu určí, podal návrh na začatie konania na súde.

Podľa § 76 ods. 4 O.s.p., ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom rozsahu vyhovie
a stotožňuje sa so skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu, skonštatuje to v odôvodnení a ďalšie dôvody
nemusí uvádzať.

Zmyslom a účelom predbežného opatrenia je poskytnúť účastníkovi dočasnú ochranu a zabrániť
ďalšiemu zhoršovaniu jeho právneho postavenia, aj keď súd nemá náležite zistený stav veci.
Predbežným opatrením sa neprejudikujú práva a povinnosti účastníkov, touto úpravou nie je súd
viazaný a v ďalšom konaní a meritórnym rozhodnutím môže o veci rozhodnúť inak. Podmienkou
nariadenia predbežného opatrenia je osvedčenie nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana
a osvedčenie naliehavosti potreby dočasnej úpravy pomerov účastníkov, teda konkrétnych okolností
preukazujúcich nebezpečenstvo hroziacej ujmy. Predbežné opatrenie musí byť primerané nároku, mať
s ním vecnú súvislosť a byť prípustné.

Vychádzajúc z obsahu a odôvodnenia návrhu i pripojených listinných dôkazov, najmä dohody o
splátkovom kalendári uznaného dlhu zo dňa 2. septembra 2015, má súd za to, že navrhovateľka
osvedčila svoj nárok na užívanie bytu i naliehavosť dočasnej úpravy pomerov účastníkov navrhovaným
predbežným opatrením, lebo v prípade vypratania navrhovateľky a jej synov z bytu hrozí bezprostredné
nebezpečenstvo hroziacej ujmy predstavujúcej závažný zásah do životných pomerov navrhovateľky
a jej synov (najmä maloletý sedemročný by mohol utrpieť vážny psychický otras). Preto sa súd so
skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu stotožnil, návrhu na nariadenie predbežného opatrenia vyhovel
a odôvodnenie rozhodnutia vypracoval v zmysle § 76 ods. 4 O.s.p.

Zároveň súd v zmysle prvej vety § 76 ods. 3 O.s.p. uložil navrhovateľke podať v lehote 30 dní od
doručenia tohto uznesenia návrh na začatie súdneho konania o určenie, že nájomný vzťah účastníkov
trvá.

Pretože navrhovateľka je v zmysle § 4 ods. 3 Zákona č. 71/1992 Zb. oslobodená od platenia súdneho
poplatku, uložil súd v zmysle prvej vety § 2 ods. 2 citovaného zákona odporcovi zaplatiť súdny poplatok
za konanie na účet tunajšieho súdu.

Toto rozhodnutie sa stáva vykonateľným dňom doručenia (§ 171 ods. 4 O.s.p.) a predbežné opatrenie
zanikne v závislosti od výsledku konania o veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia jeho písomného
vyhotovenia, písomne vo vyhotovení dvojmo (inak súd zhotoví kópie na trovy odvolateľa)
prostredníctvom podpísaného súdu na Krajský súd v Banskej Bystrici.

V odvolaní musí byť uvedené kto ho robí, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu ho napáda,
v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny, čoho sa odvolateľ domáha (ako
má odvolací súd rozhodnúť), uviesť dátum a podpis.