Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 14. február 2017

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 15C/254/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4114233023
Dátum vydania rozhodnutia: 14. 02. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Kováč

ECLI: ECLI:SK:OSNR:2017:4114233023.10

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nitra v právnej veci žalobcu: C. K. A., nar. X.X.XXXX, bytom G. XXX, XXX XX D., zast.:

Advokáti Heinrich s.r.o., so sídlom Skautská 12, 949 01 Nitra, adresa na doručovanie: Lombardíniho
22B, 831 03 Bratislava 3, proti žalovanému: J. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. č. XXX, XXX XX D., o
zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam:
- zapísaných na LVč. XXXX k.ú. D., obec D.
- p.č. XX/X záhrady výmera XXX m2, parcela registra C
- p.č. XX/X zastavané plochy a nádvoria výmera XXX m2 s tým, že pozemky: p.č. XX/X záhrady, výmera

XXX m2 a p. č. XX/X zastavané plochy a nádvoria výmera XXX m2, parcely registra C, prikazuje do
vlastníctva žalobkyne: C. K. A., rod. Z., nar. X.X.XXXX, r.č. XXXXXXXXXX v celosti.

S povinnosťou vyplatiť žalovaného sumou 312,08 eur do 3 dní od právoplatnosti tohto rozsudku.

Žalobkyňa nemá nárok na náhradu trov konania.

Žalobkyňa je povinná vložiť na účet OS Nitra preddavok 348,89 eur a to do troch dní od právoplatnosti
tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Podanou žalobou sa žalobkyňa domáhala zrušiť podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam
zapísaných na P.. XXXX k.ú. D. obec D. p.č. XX/X záhrady výmera XXX m2 a parcela č. XX/X zastavané
plochy a nádvoria výmera XXX m2 z dôvodu, že nedošlo k dohode o zrušení spoluvlastníctva s tým, že
rozdelenie vecí- pozemkov nie je dobre možné a vec bola prikázaná za primeranú náhradu žalobkyne
ako jednému so spoluvlastníkov.

2. Žalovaný sa vyjadril, že žiada zrušiť podielové spoluvlastníctvo reálnou deľbou.

3. Súd vykonal dokazovanie vypočutím strán sporu a oznámil prečítaním obsah pripojených listín.

4.ZlistinyLVč.XXXXk.ú.D.obecD.malzapreukázané,žep.č.XX/XzáhradyvýmeraXXXm2aparcela
č. XX/X zastavané plochy a nádvoria výmer aXXX m2 sú evidované v podielovom spoluvlastníctve pod
B/1 žalovaný podiel 1/10-in a pod B/2 žalobkyňa spoluvlastnícky podiel 9/10-in.

5. Základ a výška nároku nebola medzi stranami sporu sporná. Strany sporu sa zhodli, že primeraná
náhrada za 1m2 je 3,32 eur, teda za výmeru 94 m2, ktorá sa rovná spoluvlastníckeho podielu žalobcu
je 312,08 eur.6. Základ nároku a výška nároku medzi stranami nebola sporná.

7. Podľa zákonného ustanovenia § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší
spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na
veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za
primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla
účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec

žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

8. Podľa zákonného ustanovenia § 221 písm. a/ CSP písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať
odôvodnenie ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo ich
zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania. Keďže strany sporu a zástupca žalobkyne sa vzdal po vyhlásení
rozsudku, písomné vyhotovenie rozsudku nemusí vyhotovovať odôvodnenie.

Poučenie:

: Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prístupné lebo strany sporu a zástupca žalobkyne sa odvolania
výslovne vzdali.