Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 5. január 2018

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 13C/31/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6617212742
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 01. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Šulaj
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2018:6617212742.1

Uznesenie

Okresný súd Lučenec v spore žalobcu: AGROSPOL Kalinovo, s.r.o., so sídlom Zvolenská cesta
2740, 984 01 Lučenec, IČO: 44 977 662, proti žalovanému: Miroslav Karlík, s miestom podnikania
Podjavorinskej 38, 984 01 Lučenec, IČO: 35 998 369, o návrhu neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia uložiť žalovanému zdržať sa vstupu a užívania pozemkov
nachádzajúcich sa v katastrálnom území B., evidovaných na Okresnom úrade Poltár, katastrálny odbor,

obec B., a to:
- parcelné číslo 1575, registra EKN, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2559 m2,
- parcelné číslo 595/3, registra EKN, orná pôda, o výmere 267 m2,
- parcelné číslo 601/1, registra EKN, orná pôda, o výmere 734 m2,
- parcelné číslo 601/2, registra EKN, orná pôda, o výmere 387 m2,
- parcelné číslo 619/3, registra EKN, orná pôda, o výmere 572 m2,

- parcelné číslo 602/2, registra EKN, orná pôda, o výmere 186 m2,
- parcelné číslo 603/2, registra EKN, orná pôda, o výmere 184 m2,
- parcelné číslo 603/4, registra EKN, orná pôda, o výmere 181 m2,
- parcelné číslo 607/1, registra EKN, orná pôda o výmere 561 m2
- parcelné číslo 607/3, registra EKN, orná pôda o výmere 187 m2,

- parcelné číslo 610/1, registra EKN, orná pôda o výmere 519 m2,
- parcelné číslo 613/2, registra EKN, orná pôda o výmere 559 m2,
- parcelné číslo 617/1, registra EKN, orná pôda o výmere 514 m2
- parcelné číslo 617/4, registra EKN, orná pôda o výmere 206 m2
- parcelné číslo 648/2, registra EKN, orná pôda o výmere 193 m2,
- parcelné číslo 654/1, registra EKN, orná pôda o výmere 608 m2

- parcelné číslo 669/3, registra EKN, orná pôda o výmere 281 m2,
- parcelné číslo 595/1, registra EKN, orná pôda o výmere 534 m2,
- parcelné číslo 631, registra EKN, orná pôda o výmere 604 m2,
- parcelné číslo 653/2, registra EKN, orná pôda o výmere 541 m2,
- parcelné číslo 617/3, registra EKN, orná pôda o výmere 206 m2,
- parcelné číslo 640/2, registra EKN, orná pôda o výmere 150 m2,

- parcelné číslo 657/1, registra EKN, orná pôda o výmere 440 m2,
- parcelné číslo 657/2, registra EKN, orná pôda o výmere 439 m2,
- parcelné číslo 618, registra EKN, orná pôda o výmere 640 m2,
- parcelné číslo 619/2, registra EKN, orná pôda o výmere 381 m2,
- parcelné číslo 623/3, registra EKN, orná pôda o výmere 126 m2,
- parcelné číslo 625/1, registra EKN, orná pôda o výmere 325 m2,

- parcelné číslo 625/2, registra EKN, orná pôda o výmere 163 m2,
- parcelné číslo 625/3, registra EKN, orná pôda o výmere 163 m2,
- parcelné číslo 627/4, registra EKN, orná pôda o výmere 369 m2,
- parcelné číslo 628/1, registra EKN, orná pôda o výmere 578 m2,
- parcelné číslo 629/1, registra EKN, orná pôda o výmere 601 m2,
- parcelné číslo 630/1, registra EKN, orná pôda o výmere 363 m2,

- parcelné číslo 635, registra EKN, orná pôda o výmere 579 m2,- parcelné číslo 637/1, registra EKN, orná pôda o výmere 712 m2,
- parcelné číslo 637/2, registra EKN, orná pôda o výmere 712 m2,
- parcelné číslo 637/3, registra EKN, orná pôda o výmere 1422 m2,

- parcelné číslo 637/5, registra EKN, orná pôda o výmere 1422 m2,
- parcelné číslo 638/1, registra EKN, orná pôda o výmere 671 m2,
- parcelné číslo 642/4, registra EKN, orná pôda o výmere 195 m2,
- parcelné číslo 643/1, registra EKN, orná pôda o výmere 283 m2,
- parcelné číslo 645/3, registra EKN, orná pôda o výmere 304 m2

- parcelné číslo 646, registra EKN, orná pôda o výmere 716 m2,
- parcelné číslo 649/2, registra EKN, orná pôda o výmere 299 m2,
- parcelné číslo 651/1 registra EKN, orná pôda o výmere 585 m2,
- parcelné číslo 652/1 registra EKN, orná pôda o výmere 325 m2,
- parcelné číslo 655/1 registra EKN, orná pôda o výmere 583 m2,
- parcelné číslo 655/2 registra EKN, orná pôda o výmere 583 m2,

- parcelné číslo 659/2 registra EKN, orná pôda o výmere 602 m2,
- parcelné číslo 660/3 registra EKN, orná pôda o výmere 185 m2,
- parcelné číslo 660/4 registra EKN, orná pôda o výmere 185 m2,
- parcelné číslo 660/5 registra EKN, orná pôda o výmere 184 m2,
- parcelné číslo 661 registra EKN, orná pôda o výmere 593 m2,

- parcelné číslo 662/3 registra EKN, orná pôda o výmere 579 m2,
- parcelné číslo 664/3 registra EKN, orná pôda o výmere 394 m2,
- parcelné číslo 669/2 registra EKN, orná pôda o výmere 282 m2,
- parcelné číslo 671/1 registra EKN, orná pôda o výmere 164 m2,
- parcelné číslo 671/2 registra EKN, orná pôda o výmere 164 m2,

- parcelné číslo 671/3 registra EKN, orná pôda o výmere 328 m2,
- parcelné číslo 672/3, registra EKN, orná pôda o výmere 923 m2,
- parcelné číslo 673, registra EKN, orná pôda o výmere 5449 m2,
- parcelné číslo 609/1 registra EKN, orná pôda o výmere 272 m2,
- parcelné číslo 614/1 registra EKN, orná pôda o výmere 150 m2,

- parcelné číslo 617/2 registra EKN, orná pôda o výmere 103 m2,
- parcelné číslo 657/4 registra EKN, orná pôda o výmere 439 m2 do právoplatného skončenia konania
o zdržaní sa zásahov do vlastníckych práv s a z a m i e t a .

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa návrhom na nariadenie neodkladného opatrenia domáha uloženia žalovanému zdržať sa

vstupu a užívania pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území B., evidovaných na Okresnom
úrade Poltár, katastrálny odbor, obec B., a to:
- parc. č. 1575, registra EKN, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2559 m2,
- parc. č. 595/3, registra EKN, orná pôda, o výmere 267 m2,
- parc. č. 601/1, registra EKN, orná pôda, o výmere 734 m2,

- parc. č. 601/2, registra EKN, orná pôda, o výmere 387 m2,
- parc. č. 619/3, registra EKN, orná pôda, o výmere 572 m2,
- parc. č. 602/2, registra EKN, orná pôda, o výmere 186 m2,
- parc. č. 603/2, registra EKN, orná pôda, o výmere 184 m2,
- parc. č. 603/4, registra EKN, orná pôda, o výmere 181 m2,

- parc. č. 607/1, registra EKN, orná pôda o výmere 561 m2
- parc. č. 607/3, registra EKN, orná pôda o výmere 187 m2,
- parc. č. 610/1, registra EKN, orná pôda o výmere 519 m2,
- parc. č. 613/2, registra EKN, orná pôda o výmere 559 m2,
- parc. č. 617/1, registra EKN, orná pôda o výmere 514 m2

- parc. č. 617/4, registra EKN, orná pôda o výmere 206 m2
- parc. č. 648/2, registra EKN, orná pôda o výmere 193 m2,
- parc. č. 654/1, registra EKN, orná pôda o výmere 608 m2
- parc. č. 669/3, registra EKN, orná pôda o výmere 281 m2,
- parc. č. 595/1, registra EKN, orná pôda o výmere 534 m2,

- parc. č. 631, registra EKN, orná pôda o výmere 604 m2,- parc. č. 653/2, registra EKN, orná pôda o výmere 541 m2,
- parc. č. 617/3, registra EKN, orná pôda o výmere 206 m2,
- parc. č. 640/2, registra EKN, orná pôda o výmere 150 m2,

- parc. č. 657/1, registra EKN, orná pôda o výmere 440 m2,
- parc. č. 657/2, registra EKN, orná pôda o výmere 439 m2,
- parc. č. 618, registra EKN, orná pôda o výmere 640 m2,
- parc. č. 619/2, registra EKN, orná pôda o výmere 381 m2,
- parc. č. 623/3, registra EKN, orná pôda o výmere 126 m2,

- parc. č. 625/1, registra EKN, orná pôda o výmere 325 m2,
- parc. č. 625/2, registra EKN, orná pôda o výmere 163 m2,
- parc. č. 625/3, registra EKN, orná pôda o výmere 163 m2,
- parc. č. 627/4, registra EKN, orná pôda o výmere 369 m2,
- parc. č. 628/1, registra EKN, orná pôda o výmere 578 m2,
- parc. č. 629/1, registra EKN, orná pôda o výmere 601 m2,

- parc. č. 630/1, registra EKN, orná pôda o výmere 363 m2,
- parc. č. 635, registra EKN, orná pôda o výmere 579 m2,
- parc. č. 637/1, registra EKN, orná pôda o výmere 712 m2,
- parc. č. 637/2, registra EKN, orná pôda o výmere 712 m2,
- parc. č. 637/3, registra EKN, orná pôda o výmere 1422 m2,

- parc. č. 637/5, registra EKN, orná pôda o výmere 1422 m2,
- parc. č. 638/1, registra EKN, orná pôda o výmere 671 m2,
- parc. č. 642/4, registra EKN, orná pôda o výmere 195 m2,
- parc. č. 643/1, registra EKN, orná pôda o výmere 283 m2,
- parc. č. 645/3, registra EKN, orná pôda o výmere 304 m2

- parc. č. 646, registra EKN, orná pôda o výmere 716 m2,
- parc. č. 649/2, registra EKN, orná pôda o výmere 299 m2,
- parc. č. 651/1 registra EKN, orná pôda o výmere 585 m2,
- parc. č. 652/1 registra EKN, orná pôda o výmere 325 m2,
- parc. č. 655/1 registra EKN, orná pôda o výmere 583 m2,

- parc. č. 655/2 registra EKN, orná pôda o výmere 583 m2,
- parc. č. 659/2 registra EKN, orná pôda o výmere 602 m2,
- parc. č. 660/3 registra EKN, orná pôda o výmere 185 m2,
- parc. č. 660/4 registra EKN, orná pôda o výmere 185 m2,
- parc. č. 660/5 registra EKN, orná pôda o výmere 184 m2,

- parc. č. 661 registra EKN, orná pôda o výmere 593 m2,
- parc. č. 662/3 registra EKN, orná pôda o výmere 579 m2,
- parc. č. 664/3 registra EKN, orná pôda o výmere 394 m2,
- parc. č. 669/2 registra EKN, orná pôda o výmere 282 m2,
- parc. č. 671/1 registra EKN, orná pôda o výmere 164 m2,

- parc. č. 671/2 registra EKN, orná pôda o výmere 164 m2,
- parc. č. 671/3 registra EKN, orná pôda o výmere 328 m2,
- parc. č. 672/3, registra EKN, orná pôda o výmere 923 m2,
- parc. č. 673, registra EKN, orná pôda o výmere 5449 m2,
- parc. č. 609/1 registra EKN, orná pôda o výmere 272 m2,

- parc. č. 614/1 registra EKN, orná pôda o výmere 150 m2,
- parc. č. 617/2 registra EKN, orná pôda o výmere 103 m2,
- parc. č. 657/4 registra EKN, orná pôda o výmere 439 m2 do právoplatného skončenia konania o zdržaní
sa zásahov do vlastníckych práv.

2. Žalobca v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia uviedol, že má platne uzatvorené nájomné
zmluvy s vlastníkmi pozemkov alebo so Slovenským pozemkovým fondom a to buď v celosti, alebo vo
väčšine.

3. Predmetné nájomné zmluvy v zmysle § 126 ods. 2 Občianskeho zákonníka oprávňujú žalobcu

domáhať sa ochrany proti neoprávneným zásahom do vlastníckeho práva počas trvania doby nájmy
rovnako ako vlastníka predmetných pozemkov. Predmetom sporu je časť LPIS bloku - Štvorec
Lovinobaňa č. 3206/1 (ďalej len LPIS Č. 3206/1) znázornený na snímke z mapy Geopriestorová
žiadosť o podporu kampaň 2017. Žalovaný bez oprávnenia a bez súhlasu vlastníkov časť LPISČ, 3206/1 neoprávnene začal užívať - orať, siať. Podľa priloženej snímky mapy zo stránky PPA je
znázornenýLPISč.3206/1,kdejemodroučiarouvyznačenýúsek,ktorýsideklaruježalovaný.Zgrafickej
identifikácie Okresného úradu Poltár, katastrálny odbor je zrejme, že žalovaný si deklaruje aj časť

LPIS bloku č. 3206/1, ku ktorej nemá užívacie právo, nakoľko sa tam nachádzajú pozemky uvedené
v čl. 1., tj. pozemky, ku ktorým má užívacie právo žalobca, čo preukazuje priloženými nájomnými
zmluvami. Žalovaný si v roku 2017 uplatnil dotácie na pozemky u Pôdohospodárskej platobnej agentúry.
Z priloženého Oznámenia o nezrovnalostiach vo výmere zo dňa 14. 9.2017 od Pôdohospodárskej
platobnej agentúry na strane 8 je Špecifikácia nezrovnalostí štvorca Lovinobaňa, diel č. 3206/1 do

ktorého patria všetky vyššie uvedené pozemky. V časti "Spolužiadatelia na diele" je uvedený E. P.. Z
tohto Oznámenia o nezrovnalostiach vyplýva, že:
- LPIS Č. 3206/1 je vo výmere 16,08 a žalovaný si uplatňuje na dotáciách výmeru vo výške 13,62 ha
- žalobca a žalovaný sa kryjú vo výmere 6,64 ha,
- E. P. si žiada dotácie aj na pozemky, ku ktorým nemá žiadne užívacie právo.
V príde ak žalovaný neupustí od neoprávneného užívania pozemkov, môže mu platobná agentúra

poskytnúť dotácie na pozemky, ku ktorým má užívacie právo žalobca respektíve jeho podnájomník
spoločnosť AGROSPOL Mláky, s.r.o., IČO: 44 956 371, so sídlom Zvolenská cesta 2740,984 01 Lučenec
a tým ekonomicky poškodí žalobcu, ktorý predmetné pozemky a predmetnú časť LPIS Č. 3206/1 do
teraz užíval a vynaložil na jeho obhospodarovanie a udržiavanie náklady.

4. Na základe vyššie uvedeného žalovaný bez právneho titulu a bez súhlasu žalobcu začal užívať
pozemky, a tým neopravne bráni žalobcovi v užívaní predmetných pozemkov a hospodárenia na nich.
Žalovaný nemá žiadne užívacie právo k pozemkom. Užívacie právo má žalobca ako nájomca, ktorý toto
svoje právo preukazuje na základe priložených nájomných zmlúv. Žalobcovi vzniká škoda z dôvodu,
že nemôže riadne hospodáriť na predmete nájmu, na ktoré žalobca vynaložil počas predchádzajúcich

rokov nevyhnutné náklady. Hospodárenie na predmetných pozemkoch žalovaným pôsobí žalobcovi
škodu spočívajúcu nemožnosti riadne hospodáriť na predmetných pozemkoch (príprava pôdy a sejba)
a v prípade priznania dotácií žalovanému môže dôjsť aj k bezdôvodnému obohateniu v prospech
žalovaného.

5. Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

6. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby
d) niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

7.Podľa§326ods.1CSP,vnávrhunanariadenieneodkladnéhoopatreniasapoprináležitostiachžaloby
podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy
pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich
dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé, akého

neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

8. Podľa § 324 ods. 1 CPS, pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh
nariadiť neodkladné opatrenie.

9. Podľa § 324 ods. 2 CSP, na konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je príslušný
okresný súd.

10. Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne
upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

11. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby
d) niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

12. Podľa § 326 ods. 1 CSP, v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach

žaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej
úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne
osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,
akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.13. Podľa § 326 ods. 2 CSP, k návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.

14. Podľa § 328 ods. 1 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

15. Podľa § 328 ods. 2 CSP, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd najneskôr
do 30 dní od doručenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti podľa §

326. O návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia podľa § 325 ods. 2 písm. e) rozhodne súd do 24
hodín od doručenia návrhu.

16. Podľa § 329 ods. 1 CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia aj
bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania. Ak rozhoduje odvolací súd o odvolaní
proti uzneseniu o zamietnutí neodkladného opatrenia, umožní sa protistrane vyjadriť k odvolaniu a k

návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia.

17. Podľa § 329 ods. 2 CSP, pre neodkladné opatrenie je rozhodujúci stav v čase vydania uznesenia
súdu prvej inštancie.

18. Podľa § 329 ods. 3 CSP, ak po vydaní uznesenia, ktorým bol zamietnutý návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia, dôjde k zmene skutkových okolností významných pre rozhodnutie, nezakladá
právoplatné rozhodnutie, ktorým bol zamietnutý návrh na nariadenie neodkladného opatrenia, prekážku
rozhodnutej veci.

19. Podľa § 126 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník (ďalej len "OZ"), Vlastník má právo
na ochranu proti tomu, kto do jeho vlastníckeho práva neoprávnene zasahuje; najmä sa môže domáhať
vydania veci od toho, kto mu ju neprávom zadržuje.

20. Podľa § 139 ods. 2 OZ, o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou

počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne,
rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.

21. Podľa § 12 ods. 1 zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov,
poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov, ak ide o zmluvu

o nájme pozemku na poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku dohodnutú na neurčitý čas,
možno ju vypovedať len písomne; výpovedná lehota je päť rokov.

22. Neodkladné opatrenie je mimoriadnym prostriedkom súdnej ochrany, ktoré súd môže nariadiť, ak
je potrebné bezodkladne upraviť pomery, alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená. Splnenie

aspoň jedného zo zákonných predpokladov nariadenia neodkladného opatrenia musí súd primárne
vyhodnotiť na základe návrhu, a to z rozhodujúcich skutočností, ktoré podľa žalobcu odôvodňujú
potrebu neodkladnej úpravy pomerov, alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená. Žalobca musí opísaním
rozhodujúcich skutočností presvedčiť o potrebe nariadiť neodkladné opatrenie v záujme dosiahnutia
ochranného účelu, ktorý je pre tento inštitút charakteristický. To predstavuje argumentačnú líniu v zmysle

zákonom vyžadovaného " odôvodnenia". Rozhodujúce skutočnosti musí žalobca náležitým spôsobom
osvedčiť, čo z kvalitatívneho hľadiska nedosahuje intenzitu dokazovania v zmysle ustanovenia § 185
a nasl. CSP.

23. Pomery, ktoré majú byť neodkladným opatrením upravené, musia mať vždy povahu právnych

vzťahov. Potreba úpravy právnych pomerov musí byť bezodkladná, čo zahŕňa aj prvok naliehavosti
a nevyhnutnosti. Neodkladné opatrenie bude spravidla opodstatnené, ak žalobcovi hrozí vznik alebo
rozširovanie škody, či inej ujmy, dochádza k porušovaniu alebo ohrozeniu jeho práv a oprávnených
záujmov,prípadnehrozízhoršeniejehoprávnejpozíciedotakejmiery,žesamuviacneoplatíuchádzaťo
konečnú súdnu ochranu ( napr. v konaní o ochranu nekalej súťaži, v odporovacom konaní a podobne ). V

súvislostisvyhodnotenímpotrebybezodkladneupraviťpomerymusísúdnevyhnutneskúmaťajsplnenie
ďalších predpokladov na nariadenie neodkladného opatrenia a otázku ich osvedčenia zo strany žalobcu,
vrátane hodnoverného osvedčenia dôvodnosti a trvania nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana.24. Žalobca odôvodňoval potrebu nariadenia neodkladného opatrenia tým, že na základe Zmlúv o nájme
je nájomcom ním špecifikovaných nehnuteľností, ktoré mal začať užívať bez právneho dôvodu, resp.
bez jeho súhlasu žalovaný, čím vzniká žalobcovi škoda a žalovaný si zároveň uplatňuje dotácie na tieto

pozemky a v prípade ich pridelenia môže dôjsť na jeho strane k bezdôvodnému obohateniu. Žalobca bol
povinný k návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia priložiť zmluvy o nájme, na ktorú sa v návrhu
na nariadenie neodkladného opatrenia odvoláva.

25. Žalobca odvodzoval svoje právo k nižšie uvedeným parcelám s poukazom na prenajímateľov a

nájomné zmluvy obsiahnuté v nižšie uvedených tabuľkách:

A/ Tabuľka nájomných zmlúv uzatvorených so žalobcom:
por. č. parc. č. výmera v m2 prenajímateľ nájomca č.l.
1 1575 2559 SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
2 601/1 734 P. Ľ. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 27

3 601/2 387 P. Ľ. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 27
4 619/3 572 P. Ľ. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 27
5 602/2 186 S.. B. H. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 77
6 603/2 184 T. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 32
H. J. 30

J. Z. 109
7 603/4 181 H. E. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 106
8 607/1 561 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83
9 613/2 559 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
10 617/4 206 P. Ľ. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 27

11 617/3 206 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
12 648/2 193 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
13 654/1 608 Č. E. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 73
H. S. 75
14 669/3 281 E.. P. L. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 88

15 653/2 541 P. Š. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 71
E. L. - SPF 134
16 640/2 150 J. E. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
17 657/1 440 T. H. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
18 657/2 439 T. H. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134

19 618 640 T. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 32
H. J. 30
J. Z. 109
20 623/3 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
C. E. - SPF

21 625/1 325 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83
22 625/2 163 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83
23 625/3 163 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83
24 627/4 369 J. E. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 61
25 627/1 578 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134

C. E. - SPF
26 629/1 601 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
27 630/1 363 U. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 56
28 635 579 H. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 59
S.. B. H. 77

P. E. - SPF 134
D. P. - SPF 134
P. W. - SPF 134
29 637/1 712 T. C. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
30 637/2 712 U. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 56

31 637/3 1422 U. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 56
32 637/5 1422 Š. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 54
33 642/4 195 J. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 49
E. E. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 13434 652/1 325 Č. E. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 73
H. S. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 75
35 659/2 602 Š. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 54

36 660/3 185 Slovenský pozemkový fond AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
37 660/4 185 Č. W. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
38 661 593 E.. P. L. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 88
39 662/3 579 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83
40 664/3 394 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83

41 669/2 E.. P. L. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 88
42 671/1 164 T. C. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
43 671/2 164 U. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 56
44 671/3 328 U. R. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 56
45 673 5449 Ev. a v. cir. Zbor Cinobaňa AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 86
46 614/1 150 T. D. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134

C. L. - SPF
J. L. - SPF
K. W. - SPF
C. D. - SPF
47 657/4 439 S.. B. H. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 77

B/ Tabuľka nájomných zmlúv uzatvorených AGRO Rátka - S, s.r.o.:
por. č. parc. č. výmera v m2 prenajímateľ nájomca č.l.
1 595/3 267 J. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 43
2 619/2 381 T. O. AGRO Rátka - S, s.r.o. 66

T. O. 69
O. D. 63
3 638/1 671 E. O. AGRO Rátka - S, s.r.o. 51
4 643/1 283 Š. C. AGRO Rátka - S, s.r.o. 46
5 645/3 304 T. O. AGRO Rátka - S, s.r.o. AGRO Rátka - S, s.r.o. AGRO Rátka - S, s.r.o. 66

T. O. 69
O. D. 63
6 646 716 E. O. AGRO Rátka - S, s.r.o. 51
7 649/2 299 P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 94
8 651/1 585 P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 100

9 655/1 583 E. E., H.. AGRO Rátka - S, s.r.o. 91
10 655/2 583 E. E., H.. AGRO Rátka - S, s.r.o. 91
11 660/5 184 E. E., H.. AGRO Rátka - S, s.r.o. 91
13 672/3 923 P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 94

C/ Tabuľka nájomných zmlúv uzatvorených so žalobcom a zároveň s AGRO Rátka - S, s.r.o.:
por. č. parc. č. výmera v m2 prenajímateľ nájomca č.l.
1 607/3 187 Ď. D. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 83
P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 100
2 610/1 519 S. O. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 103

P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 94
3 617/1 514 S. O. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 103
P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 94
4 595/1 534 Č. Ľ. AGRO Rátka - S, s.r.o. 128
D. O. AGRO Rátka - S, s.r.o. 124

Z. Z. AGRO Rátka - S, s.r.o. 116
H. J. AGRO Rátka - S, s.r.o. 120
H. E. AGRO Rátka - S, s.r.o. 112
C. I. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 35
G. C. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 132

5 631 604 Č. Ľ. AGRO Rátka - S, s.r.o. 128
D. O. AGRO Rátka - S, s.r.o. 124
Z. Z. AGRO Rátka - S, s.r.o. 116
H. J. AGRO Rátka - S, s.r.o. 120H. E. AGRO Rátka - S, s.r.o. 112
C. I. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 35
G. C. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 132

6 609/1 172 K. S. AGRO Rátka - S, s.r.o. 38
R. O. AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 41
7 617/2 103 P. D. AGRO Rátka - S, s.r.o. 94
Č. D. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134
O. W. - SPF AGROSPOL Kalinovo, s.r.o. 134

26. Základnou podmienkou vyhovenia návrhu na vydanie neodkladného opatrenia je skutočnosť,
že žalobca osvedčí ním tvrdené skutočnosti odôvodňujúce neodkladnosť nariadenia neodkladného
opatrenia. Pod pojmom osvedčenie rozhodujúcich skutočností je potrebné rozumieť také preukázanie
rozhodných skutočností pre vydanie neodkladného opatrenia zo strany žalobcu, ktoré síce nemusí
dosahovať z hľadiska formy ako aj obsahu výpovednú hodnotu a intenzitu dôkazu, ale v jeho svetle

sa právo žalobcu musí javiť aspoň v maximálnej miere pravdepodobným. Podstatou tvrdenia žalobcu
v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je tvrdenie, že zo strany žalovaného dochádza k
zásahu do práva žalobcu nedôvodným užívaním predmetných nehnuteľností, ku ktorým vydania sa
žalobca v petite návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia zákazu domáha s tým, že žalobca
poukazuje na skutočnosť, že zo strany žalovaného došlo k uplatneniu si práva na vyplatenie dotácii,

ktoré sa čiastočne kryje v rozsahu výmery 6,64 ha s právom žalobcu. Žalobca síce predložil súdu
oznámenie o nezrovnalostiach (č. l. 9), z ktorého vyplýva, že v pôvodnom pôdnom bloku č. 3206/1
Poľnohospodárska platobná agentúra zistila nezrovnalosti v užívaní vo vzťahu k výmere 6,64 ha s
poznámkou iných užívateľ, avšak z tohto oznámenia nie je zrejmé ako úhrada dotácií vo vzťahu k tejto
nezrovnalosti sa právne dotýka samotného žalobcu, keďže adresátom tohto oznámenia je spoločnosť

AGRO Mláky, s.r.o., teda subjekt odlišný tak od žalobcu, ako aj žalovaného. Predmetné oznámenie
evokuje skutočnosť, že poberateľom dotácie je spoločnosť AGRO Mláky, s.r.o. a nie žalobca. Žalobca
však deklarovaný podnájomný vzťah neosvedčil a ani súdu žiadnu podnájomnú zmluvu nepredložil.
Žalobca síce preukazuje a čiastočne aj osvedčil nájomné právo k jednotlivým pozemkom tak ako ich
podľa parcelných čísel v návrhu a petite špecifikuje, avšak zároveň osvedčuje aj nájomné zmluvy, ktoré

boli uzatvorené s nájomcom AGRO Rátka - S, s.r.o., t.j. subjektom odlišným od žalobcu bez toho, žeby
bol osvedčený prevod alebo prechod nájomného práva pri týchto parcelách na samotného žalobcu (viď
tabuľka B, C). Žalobca osvedčil existenciu pôdneho bloku geoortomapou pre kampaň roku 2017, na
ktorej vyznačil časť modrou farbou, ktorú má užívať a deklarovať žalovaný, jedná sa o diel 3206/1 o
výmere 6,64 ha. Časti tohto pôdneho dielu má korešpondovať v zmysle katastrálnej mapy pre k. ú. B.

užívanie parciel o výmere 6,64 ha tak ako katastrálnu mapu žalobca predložil. Vzhľadom na skutočnosť,
že parcely sa nachádzajú v extraviláne obce, medzi týmito parcelami nie sú vyznačené hranice, parcely,
u ktorých bol preukázaný nájom vo vzťahu k žalobcovi, ale aj nájom osvedčený vo vzťahu k nájomcovi
AGRO Rátka - S, s.r.o. sa na katastrálnej mape striedajú, preto aj z hľadiska vykonateľnosti rozhodnutia
nariadiť neodkladným opatrením zakázať užívať všetky parcely, by podľa názoru súdu bolo rozhodnutím

nevykonateľným. Súd nemôže oddeliť jednotlivé parcely, tie u ktorých žalobca osvedčil, resp. preukázal
nájomný vzťah, vo vzťahu k parcelám kde tento vzťah nebol osvedčený za predpokladu, že sa jedná o
jeden pôdny celok. Súd taktiež poukazuje na tú skutočnosť, že žalobca predložil zmluvu so Slovenským
pozemkovým fondom, z ktorého však nie je zrejmé vo vzťahu k jednotlivým nájomcom, ktorí majú byť
zastúpení Slovenským pozemkovým fondom, konkrétne ktoré nehnuteľnosti podľa parcelných čísel boli

prenajaté, (tabuľka A, poradové por. č. 9, 11, 12, 15, 17, 18, 25, 28, 29), takáto skutočnosť zo Zmluvy
predloženej žalobcom pod číslom uzatvorenej so SPF pod č. 01119/2015-PNZ-P4057/15.00 zo dňa
25.05.2015 vrátane predložených príloh nevyplýva, pre k. ú. B. vyplýva, že toto sa má jednať len troch
parciel pod parc. č. 1575.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie, ktoré sa podáva v lehote 15 dní odo dňa doručenia
písomného vyhotovenia rozsudku, prostredníctvom Okresného súdu Lučenec, Ulica Dr. Herza 14, 984
37 Lučenec na Krajský súd Banská Bystrica, a to písomne.Odvolanie je potrebné predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis
zostal na súde, a aby každá strana sporu dostala jeden rovnopis odvolania. Ak strana sporu nepredloží
potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie na jej trovy.

Podľa § 363 Civilného sporového poriadku, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania
uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie
považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 364 Civilného sporového poriadku, rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 365 ods. 1 Civilného sporového poriadku, odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Podľa § 365 ods. 2 Civilného sporového poriadku, odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno

odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo
veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Podľa § 365 ods. 3 Civilného sporového poriadku, odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno
meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 366 Civilného sporového poriadku, prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej
obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy,
ak
a) sa týkajú procesných podmienok,

b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Podľa § 367 ods. 1 Civilného sporového poriadku, ak podá ten, kto je na to oprávnený, včas odvolanie,
nenadobúda rozhodnutie právoplatnosť, dokiaľ o odvolaní právoplatne nerozhodne odvolací súd.

Podľa § 367 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak sa rozhodlo o niekoľkých právach so samostatným
skutkovým základom alebo ak sa rozhodnutie týka niekoľkých subjektov a ide o samostatné

spoločenstvo podľa § 76 a odvolanie sa výslovne vzťahuje len na niektoré práva alebo na niektoré
subjekty, nie je právoplatnosť výroku, ktorý nie je napadnutý, odvolaním dotknutá. To neplatí, ak od
rozhodnutia o napadnutom výroku závisí výrok, ktorý odvolaním nebol výslovne dotknutý, alebo ak určitý
spôsob usporiadania vzťahu medzi stranami vyplýva z osobitného predpisu.

Podľa § 367 ods. 3 Civilného sporového poriadku, právoplatnosť ostatných výrokov nie je dotknutá
ani vtedy, ak odvolanie smeruje len proti výroku o trovách konania, o príslušenstve pohľadávky, o jej
splatnosti alebo o predbežnej vykonateľnosti.

Podľa § 368 Civilného sporového poriadku, osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania vzdať.

Vzdať sa odvolania možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

Podľa § 369 ods. 1 Civilného sporového poriadku, dokiaľ o odvolaní nebolo rozhodnuté, možno ho vziať
späť. Ak odvolateľ vzal odvolanie späť, nemôže ho podať znova.Podľa § 369 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak odvolateľ vezme odvolanie späť, právoplatnosť
napadnutého rozhodnutia nastane, ako keby k podaniu odvolania nedošlo. Lehoty, ktoré majú plynúť od

právoplatnostinapadnutéhorozhodnutia,plynúvtakomprípadeodprávoplatnostiuzneseniaozastavení
odvolacieho konania.

Podľa § 369 ods. 3 Civilného sporového poriadku, ak sa odvolanie, o ktorom nebolo rozhodnuté, vzalo
späť, odvolací súd odvolacie konanie zastaví.

Podľa § 369 ods. 4 Civilného sporového poriadku, ak sa odvolanie vzalo späť sčasti, použijú sa
ustanovenia predchádzajúcich odsekov primerane.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh

na súdny výkon rozhodnutia.