Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 31. júl 2018

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 1K/12/2011

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5111219373
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 07. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Gabriela Bargelová
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2018:5111219373.14

Uznesenie

Okresný súd Žilina v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: Apartment Capital, s.r.o.,
Štúrova 29/4330, 031 01 Liptovský Mikuláš, IČO: 36 422 380, správcom ktorého je: Crossdefault
Management Group, k. s., IČO: 45 462 801, so sídlom kancelárie D. Dlabača 28, 010 01 Žilina, o návrhu
správcu na zrušenie konkurzu pre nedostatok majetku, takto

r o z h o d o l :

I. Konkurz na majetok úpadcu: Apartment Capital, s.r.o., Štúrova 29/4330, 031 01 Liptovský Mikuláš,

IČO: 36 422 380, pre nedostatok majetku zrušuje.

II. Správcovi odmenu z výťažku nepriznáva.

III. Správcovi náhradu výdavkov nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

1. Uznesením Okresného súdu Žilina č.k. 1K/12/2011-97 zo dňa 15.8.2011 bol na majetok úpadcu
vyhlásený konkurz. Do funkcie správcu bol ustanovený JUDr. Martin Lipovský, so sídlom kancelárie:
Palárikova 93, 022 01 Čadca. Uznesením č.k. 1K/12/2011-195 zo dňa 22.10.2012 odvolal súd z funkcie
správcu JUDr. Martina Lipovského. Uznesením č.k. 1K/12/2011-206 zo dňa 22.11.2012 bol za správcu
ustanovený: Crossdefault Management Group, k. s., IČO: 45 462 801, so sídlom kancelárie: D. Dlabača
28, 010 01 Žilina.

2.Podanímdoručenýmsúdudňa14.06.2018navrholsprávcazrušeniekonkurzuprenedostatokmajetku
úpadcu. V návrhu uviedol, že súpis všeobecnej podstaty úpadcu tvoril pôvodne majetok úpadcu,
ktorého zahrnutie do súpisu bolo zverejnené v Obchodnom vestníku SR č. 195/2011 zo dňa 11.10.2011,
č. 217/2011 zo dňa 11.11.2011, č. 29/2012 zo dňa 20.02.2012 a č. 134/2015 zo dňa 15.07.2015.
Majetok zahrnutý do súpisu všeobecnej podstaty zverejnený v Obchodnom vestníku SR č. 195/2011

zo dňa 11.10.2011 bol správcom následne preradený do súpisu oddelenej podstaty, a to zverejnením v
Obchodnom vestníku SR č. 217/2011 zo dňa 11.11.2011.

3. Dňa 18.01.2016 správca vylúčil zo súpisu všeobecnej podstaty nasledovnú súpisovú zložku:
Typ súpisovej zložky majetku: spoločné zariadenie domu
popis spoločného zariadenia domu: technologické zariadenie kotolne, zn: RAPIDO GA 220/221E

s príslušenstvom a s ním súvisiace zariadenia, ktoré k nemu patria a slúžia na výrobu tepla a
teplej úžitkovej vody, ako aj časti rozvodných zariadení slúžiacich na rozvod tepla a teplej úžitkovej
vody. Technologické zariadenie kotolne sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome Šašvárka
nachádzajúcom sa na Jánošíkovej ulici v Žiline, súpisné číslo domu 8494 spoluvlastnícky podiel úpadcu:
1/1 súpisová hodnota majetku: 89.250 eur vrátane DPH.
Oznámenie o vylúčení súpisovej zložky majetku bolo zverejnené v Obchodnom vestníku SR č. 14/2016

dňa 22.01.2016.4. Listom zo dňa 04.10.2017 doručeným správcovi dňa 11.10.2017 bol správcovi udelený súhlas
zástupcu veriteľov - Slovenská republika - Daňový úrad Žilina ako príslušného orgánu na vylúčenie
majetku peňažných pohľadávok zo súpisu všeobecnej podstaty úpadcu.

Na základe vyššie uvedenej skutočnosti správca dňa 11.10.2017 vylúčil zo súpisu všeobecnej
podstaty úpadcu časť nespeňažiteľných pohľadávok úpadcu. Oznámenie o vylúčení vyššie uvedených
súpisových zložiek majetku bolo zverejnené v Obchodnom vestníku SR č. 200/2017 dňa 09.10.2017 v
spojení s opravou údajov, ktorá bola zverejnená v Obchodnom vestníku SR č. 113/2018 dňa 13.06.2018.
Nevylúčené pohľadávky boli speňažené, resp. vymožené.

5. Nakoľko bolo správcom zistené, že predchádzajúci správca úpadcu JUDr. Martin Lipovský nezahrnul
do súpisu konkurznej podstaty nevyplatenú časť preddavku na úhradu odmeny a výdavkov predbežného
správcu vo výške 758,36 EUR, správca dňa 05.06.2018 doplnil súpis všeobecnej podstaty úpadcu.

6. Z vyššie uvedených skutočností vyplýva, že v súpise všeobecnej podstaty sa v súčasnosti nachádza

lenmajetokztitulupeňažnýchpohľadávokvcelkovejvýške1.767,90eur,všetkyostatnésúpisovézložky,
ktoré ho tvorili, boli zo súpisu vylúčené.

7. Súpis oddelenej podstaty úpadcu tvoril pôvodne majetok úpadcu, ktorého zahrnutie do súpisu bolo
zverejnené v Obchodnom vestníku SR č. 217/2011 zo dňa 11.11.2011 (pôvodne zahrnutý do súpisu

všeobecnej podstaty a následne preradený do súpisu oddelenej podstaty).
Dňa 10.11.2015 správca vylúčil zo súpisu oddelenej podstaty nasledovnú súpisovú zložku:
Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok - parcely registra “C“
Obec: Žilina
Katastrálne územie: Žilina

Číslo LV: XXXX (v súpise oddelenej podstaty bolo v dôsledku chyby v písaní nesprávne uvedené číslo
LV XXXX)
Parcelné číslo: XXXX/X Výmera: 18m2
Druh pozemku: Ostatné plochy Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1 Súpisová hodnota majetku: 360,- eur
Oznámenie o vylúčení súpisovej zložky majetku bolo zverejnené v OV č. 221/15 dňa 18.11.2015.

Dňa 18.01.2016 správca vylúčil zo súpisu oddelenej podstaty nasledovné súpisové zložky:
1. Typ súpisnej zložky majetku: Nebytový priestor
Popis nebytového priestoru: Nebytový priestor č. 12 - 12, nachádzajúci sa v suteréne, vchod č. 15A, o
výmere podlahovej plochy 509,96 m2, ktorý predstavuje spoločné zariadenie domu tzv. Kotolňu
Obec: Žilina

Katastrálne územie: Žilina Číslo LV: XXXX
Súpisné číslo Polyfunkčného bytového domu: 8494 Parcelné číslo: XXXX/X Ulica: I. ulica M. číslo: XXA
Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/30
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k
pozemku: 50996/671796

Súpisová hodnota majetku: 4.000,- eur
2. Typ súpisnej zložky majetku: Nebytový priestor
Popis nebytového priestoru: Nebytový priestor č. 12 - 12, nachádzajúci sa v suteréne, vchod č. 15A,
o výmere podlahovej plochy 509,96 m2, ktorý predstavuje spoločné zariadenie domu tzv. Sklad SP 3
Obec: Žilina

Katastrálne územie: Žilina Číslo LV: XXXX
Súpisné číslo Polyfunkčného bytového domu: XXXX
Parcelné číslo: XXXX/X
Ulica: I. ulica
M. číslo: XXA

Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/30
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k
pozemku: 50996/671796
Súpisová hodnota majetku: 4.000,- eur
Dôvod vylúčenia: Postup podľa ustanovenia § 78 ods. 5 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a

reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov - Okresný súd
Žilina rozhodol o vylúčení predmetného majetku zo súpisu konkurznej podstaty úpadcu rozsudkom č. k.
19Cbi/12/2012-233 zo dňa 11.09.2015, ktorý nadobudol právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 16.10.2015.
Oznámenie o vylúčení súpisovej zložky majetku bolo zverejnené v OV č. 14/16 dňa 22.01.2016.8. Z vyššie uvedených skutočností vyplýva, že v súpise oddelenej podstaty sa už v súčasnosti
nenachádza žiadny majetok, nakoľko všetky súpisové zložky, ktoré ho tvorili, boli zo súpisu vylúčené.

9. Možno konštatovať, že po vylúčení vyššie uvedených súpisových zložiek majetku zostal jediným
majetkom v súpise konkurznej podstaty úpadcu majetok z titulu peňažných pohľadávok v celkovej
výške 1.767,90 eur (všeobecná podstata). Zároveň správca uviedol, že iný majetok úpadcu, ako ten,
čo bol zapísaný do súpisu, nebol zistený a nie je ani predpoklad zistenia ďalšieho majetku úpadcu.

Aktuálna výška pohľadávok proti podstate predstavuje sumu 4.265,09 eur. Správca priebežne uhrádzal
pohľadávky proti podstate až do úplného vyčerpania výťažku z konkurznej podstaty vo výške 1.767,90
eur. Pohľadávky proti podstate zostali vo zvyšnom rozsahu pre nedostatok majetku neuhradené. Z
vyššie uvedených skutočností vyplýva, že majetok úpadcu nepostačuje ani na úhradu pohľadávok proti
podstate. Správca je preto toho názoru, že sú splnené podmienky na zrušenie konkurzu pre nedostatok
majetku podľa ustanovenia § 102 ods. 1 ZKR.

10. Nakoľko došlo k zmene správcu a správca Crossdefault Management Group, k.s. bol ustanovený až
po konaní 1. schôdze veriteľov, nevznikol mu nárok na paušálnu odmenu odmenu správcu do konania 1.
schôdze. Správca si neuplatňuje ani odmenu z výťažku. Správcovi neboli ku dnešnému dňu uhradené
vynaložené výdavky na poštovné a cestovné náklady vo výške 68,41 eur. Vzhľadom na neexistenciu

majetku, z ktorého by bolo možné uhradiť uvedené výdavky, si správca na tomto mieste neuplatňuje
ani tieto výdavky.

11. Podľa § 102 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, v znení účinnom do
31.12.2011 (ďalej len „ZKR“), súd rozhodne aj bez návrhu o zrušení konkurzu pre nedostatok majetku, ak

zistí, že majetok úpadcu nepostačuje ani na úhradu pohľadávok proti podstate; v uznesení súd rozhodne
aj o odmene a výdavkoch správcu, ktoré sa platia z majetku dlžníka, preddavku na úhradu odmeny a
výdavkov predbežného správcu alebo preddavku na úhradu nákladov konkurzu.

12. Podľa § 87 ods. 5 ZKR, po vzniku pohľadávky proti podstate správca priradí pohľadávku proti

podstate tej súpisovej zložke majetku, v súvislosti s ktorou pohľadávka proti podstate vznikla. Ak
pohľadávka proti podstate vznikla v súvislosti s viacerými súpisovými zložkami majetku, správca
pomerne rozpočíta pohľadávku proti podstate medzi dotknuté súpisové zložky majetku podľa ich
vzájomnej hodnoty, pričom vychádza z hodnoty uvedenej v súpise; ak je už súpisová zložka majetku
speňažená, správca vychádza z hodnoty ešte nerozvrhnutého výťažku zo speňaženia. Ak nie je možné

určiť, v súvislosti s ktorou súpisovou zložkou majetku pohľadávka proti podstate vznikla, správca
rozpočíta pohľadávku proti podstate medzi všetky súpisové zložky majetku; ak však pohľadávka
proti podstate vznikla v súvislosti s uplatňovaním odporovacieho práva, správca pomerne rozpočíta
pohľadávku proti podstate medzi tie súpisové zložky majetku, ktoré tvoria tú podstatu, ktorá môže
mať z uplatňovania odporovacieho práva prospech. Pohľadávky proti podstate priradené súpisovej

zložke majetku vylúčenej zo súpisu správca rozpočíta novým spôsobom. O priraďovaní a rozpočítavaní
pohľadávok proti podstate správca vedie prehľadnú evidenciu tak, aby z nej bol nepochybný veriteľ,
právny dôvod, čas vzniku a čas uspokojenia pohľadávky proti podstate, ako aj jej priradenie súpisovej
zložke majetku a dôvod tohto priradenia. Evidenciu pohľadávok proti podstate správca vedie osobitne
pre všeobecnú podstatu a osobitne pre každú oddelenú podstatu.

13. Súd sa podrobne oboznámil s návrhom správcu na zrušenie konkurzu, ako aj ďalšími skutočnosťami
vyplývajúcimi zo súdneho spisu a z Obchodného vestníka a zistil, že skutočnosti uvádzané v návrhu na
zrušenie konkurzu zodpovedajú údajom vyplývajúcim z obsahu spisového materiálu, a že dostatočne
odôvodňujú zrušenie konkurzu na majetok úpadcu. Celkové príjmy zo speňaženia majetku dosiahli

výšku 1.767,90 eur. Celková výška uznaných pohľadávok proti podstate predstavuje podľa správcom
predloženého zoznamu sumu vo výške 4.265,09 eur.

14. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti posúdil súd návrh správcu na zrušenie konkurzu na
majetok úpadcu pre nedostatok majetku za dôvodný, keďže súd mal preukázané, že v súpise majetku

všeobecnej podstaty nie je zapísaný žiadny majetok , pričom výťažok nepostačuje na uspokojenie
všetkých pohľadávok proti podstate. Vzhľadom na uvedené súd vyhlásený konkurz na majetok úpadcu
pri aplikácii ustanovenia § 102 ods. 1 ZKR pre nedostatok majetku zrušil.15. Pri zrušení konkurzu podľa ustanovenia § 102 ods. 1 ZKR súd v zmysle tohto ustanovenia rozhoduje
aj o odmene a výdavkoch správcu, ktoré sa hradia z majetku dlžníka alebo z preddavku na úhradu
odmeny a výdavkov predbežného správcu alebo z preddavku na úhradu nákladov konkurzu.

16. Podľa § 23 ods. 2 vyhlášky MS SR č.665/2005 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia
zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
vyhlášky č. 536/2009 Z.z. (ďalej ako „vyhláška“), ak bol konkurz zrušený pre nedostatok majetku (§
102 ods. 1 zákona) po konaní prvej schôdze veriteľov, správcovi patrí paušálna odmena podľa § 12 a

odmena z výťažku podľa § 13 až 22; iná odmena správcovi nepatrí.

17. V ďalšom sa súd zaoberal výdavkami a odmenou správcu v konkurze (z výťažku) vo vzťahu k
dosiahnutému výťažku, nakoľko súd pri zrušení konkurzu podľa § 102 ods. 1 súčasne rozhoduje o
výdavkoch správcu a odmene (z výťažku).

18. Keďže k speňaženiu majetku počas konkurzu nedošlo a správca si ani osobitne neuplatnil nárok na
odmenu z výťažku, rozhodol súd tak, že mu nepriznal odmenu z výťažku.

19. Správca sa vyjadril, že si náhradu náhradu hotových výdavkov neuplatňuje, súd rozhodol súd tak,
že mu nepriznal náhradu hotových výdavkov.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu môže podať odvolanie správca a veriteľ, ktorého zistená pohľadávka nebola čo
i len sčasti uspokojená, v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia zverejnením v Obchodnom vestníku,
písomne, na Okresnom súde Žilina. Za deň doručenia sa považuje nasledujúci deň po zverejnení tohto
uznesenia v Obchodnom vestníku, a to bez ohľadu na iné spôsoby jeho doručenia.

Odvolanie možno urobiť písomne, a to v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe. Odvolanie
urobené v elektronickej podobe bez autorizácie podľa osobitného predpisu treba dodatočne doručiť v
listinnej podobe alebo v elektronickej podobe autorizované podľa osobitného predpisu; ak sa dodatočne
nedoručí súdu do desiatich dní, na podanie sa neprihliada. Súd na dodatočné doručenie podania

nevyzýva. Odvolanie urobené v listinnej podobe treba predložiť v potrebnom počte rovnopisov s
prílohami tak, aby sa jeden rovnopis s prílohami mohol založiť do súdneho spisu a aby každý ďalší
subjekt dostal jeden rovnopis s prílohami. Ak sa nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd
vyhotoví kópie podania na trovy toho, kto podanie urobil.

V odvolaní je potrebné uviesť ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka, čo sa ním
sleduje, podpis a spisovú značku konania. Ďalej je potrebné uviesť proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne a čoho sa odvolateľ
domáha.

Právoplatnosť uznesenia o zrušení konkurzu súd oznámi v Obchodnom vestníku. Zverejnením
oznámenia zanikajú účinky konkurzu podľa § 44 ods. 1, 3, 5 a 6, § 46 až 51, § 53 až 56 a funkcia
veriteľského výboru, ak bol ustanovený. Platnosť a účinnosť úkonov vykonaných počas konkurzu tým
nie je dotknutá (§ 102 ods. 4 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii).