Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 16. október 2017

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 16Er/747/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1416202505
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 10. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Martin Kopšo
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2017:1416202505.7

Uznesenie

Okresný súd Bratislava IV vo veci exekúcie oprávneného: H. G., U.. XX.XX.XXXX, Č. XXX/X, R., Č.
A., proti povinnému: A. M., U.. XX.XX.XXXX, V. XXXX/XXF, R., pre vymoženie pohľadávky vo výške
5.000.000,- CZK, 6 % ročný úrok zo sumy 5.000.000,- CZK od 01.01.2014 do zaplatenia, zmenkovú
odmenu vo výške 16.666,66 CZK, trov konania a trov exekúcie vedenej súdnym exekútorom: JUDr. Ivan
Nestor, so sídlom exekútorského úradu Haburská 49/A, Bratislava, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje príklep udelený na dražbe nehnuteľností vo vlastníctve povinného: A. M., U..
XX.XX.XXXX, A..Č.. XXXXXX/XXXX, V. XXXX/XXF, R., ktoré sa nachádzajú v okrese R. B., obec R. -
G.. Č.. N., katastrálne územie Dúbravka zapísané na LV č. XXXX
PARCELY registra „C“
Parcelné číslo výmera v m2 druh pozemku umiestnenie pozemku
1135/3 746 zastavané plochy a nádvoria 1

1135/22 756 zastavané plochy a nádvoria 1
1135/23 11 zastavané plochy a nádvoria 1
1135/24 14 zastavané plochy a nádvoria 1
1135/25 30 zastavané plochy a nádvoria 1
1135/26 61 zastavané plochy a nádvoria 1

1135/33 14 zastavané plochy a nádvoria 1
1135/36 9 zastavané plochy a nádvoria 1

STAVBY
Súpisné číslo na parcele č. druh stavby popis stavby umiestnenie stavby
3289 1135/3 9 V. XX/E,XX/F,XX/G 1

3289 1135/22 9 V. XX/E,XX/F,XX/G 1
3289 1135/30 9 V. XX/E,XX/F,XX/G 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3289 je evidovaný na liste vlastníctva č. 847.
3289 1135/31 9 V. XX/E,XX/F,XX/G 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3289 je evidovaný na liste vlastníctva č. 847.
3289 1135/34 9 V. XX/E,XX/F,XX/G 1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3289 je evidovaný na liste vlastníctva č. 847.
3289 1135/37 9 V. XX/E,XX/F,XX/G 1
Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3289 je evidovaný na liste vlastníctva č. 847.

BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY
Vchod: V. XX/F 5p. Byt č. XXX

Spoluvlastnícky podiel 1/1
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k
pozemku: 9283/483523.

Vchod: V. XX/F 1p. Nebytový priestor č. 8 - P-27
Spoluvlastnícky podiel 1/1Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k
pozemku: 408/483523.
v prospech vydražiteľa: G. G., U.. XX.XX.XXXX, A..Č.. XXXXXX/XXXX, A. XXXX/XX, R..

o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa 28.09.2017 bol tunajšiemu súdu doručený návrh súdneho exekútora JUDr. Ivana Nestora na
schválenie príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľností vo vlastníctve povinného, ktoré sa nachádzajú
v okrese Bratislava B., v obci Bratislava - mestská časť N., v katastrálnom území N., zapísaných na LV
č. XXXX, ku ktorým predchádzal súhlas oprávneného s vykonaním exekúcie predajom nehnuteľností zo
dňa 08.04.2016 (ďalej len „nehnuteľnosti“). Dňa 29.03.2017 bol súdnemu exekútorovi doručený súhlas

správcu bytového domu BYTY, spol. s r.o. s predajom nehnuteľností.

2. Dňa 03.05.2016 bol vydaný exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností.
Dňa 30.05.2017 súdny exekútor vykonal dražbu predmetných nehnuteľností, ktorá bola bezúspešná.
Uznesením Okresného súdu Bratislava IV č. k. 16Er/747/2016-150 zo dňa 31.07.2017, ktoré nadobudlo

právoplatnosť dňa 11.09.2017, súd udelil súhlas, aby pri dražbe najnižšie podanie predstavovalo sumu
118.000,- euro. Na základe uvedeného bola dňa 04.08.2017 vydaná vyhláška o dražbe nehnuteľností,
ktorá bola doručená všetkým osobám v zmysle § 141 Exekučného poriadku. Predmetná vyhláška
bola vyvesená na úradnú tabuľu súdneho exekútora dňa 07.08.2017. Dňa 09.08.2017 bola dražobná
vyhláška zverejnená v Obchodnom vestníku č. 152/2017.

3. Dňa 11.09.2017 o 10.00 hod. sa konala dražba. Exekútor spísal zápisnicu o udelení príklepu zo
dňa 11.09.2017, voči ktorej neboli vznesené žiadne námietky zo strany oprávnených osôb. Dražby
sa zúčastnil dražiteľ G. G., U.. XX.XX.XXXX, F. R. A. XXXX/XX, R. - A., ktorý zložil zábezpeku vo
výške 59.000,- euro na účet súdneho exekútora pred začatím dražby, čím splnil podmienky účasti na

dražbe. Súdny exekútor udelil príklep G. G., ktorý urobil najvyššie podanie vo výške 118.000,- euro podľa
ustanovenia § 146 Exekučného poriadku. V zmysle § 142 ods. 3 Exekučného poriadku doplatil vydražiteľ
najvyššie podanie dňa 13.09.2017, t. j. v lehote stanovenej v dražobnej vyhláške, a preto súdny exekútor
navrhol, aby súd príklep udelený pri dražbe G. G. schválil.

4. Podľa § 134 ods. 1 zákona NR SR č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
a o zmene a doplnení ďalších zákonov, Exekučný poriadok (ďalej len „EP“), exekúciu predajom
nehnuteľnosti možno vykonať len vtedy, ak oprávnený s exekúciou predajom nehnuteľnosti označenej v
upovedomení o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti (ďalej len „upovedomenie o začatí exekúcie“)
súhlasí a ak sa preukázalo, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného.

5. Podľa § 136 ods. 1 EP exekúcia sa vykoná dražbou; vykoná ju exekútor. Na základe písomného
súhlasu exekútora, ktorého upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti bolo na liste
vlastníctva zapísané skôr, môže dražbu vykonať aj iný exekútor.

6. Podľa § 142 ods. 1 EP záujemcovia o kúpu draženej nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť
polovicu najnižšieho podania určeného podľa odseku 2, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom
peňažnýchprostriedkovnaúčetexekútora.Akchcezáujemcapridražbeuplatniťsvojepredkupnéprávo,
musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.

7. Podľa § 144 ods. 1 EP po zložení zábezpeky exekútor vyzve záujemcov, aby dražili.

8. Podľa § 146 ods. 1 EP príklep udelí exekútor tomu, u koho sú splnené podmienky ustanovené
zákonom a kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo
vyššie prípustné podanie, rozhodne exekútor žrebom o tom, komu sa má príklep udeliť. Ak však bol

jedným z týchto dražiteľov spoluvlastník alebo ten, komu prospieva predkupné právo vecnej povahy,
udelí sa príklep jemu.

9. Podľa 146 ods. 2EP o udelení príklepu spíše exekútor zápisnicu.10. Podľa § 147 ods. 1 EP dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy,
ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže
do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2

nebola doručená dražobná
vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný.

11. Podľa § 148 ods. 2 EP rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor oprávnenému, povinnému,
vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147 ).Právoplatnérozhodnutiesúduopríklepedoručísúd
miestne príslušnému daňovému úradu a okresnému úradu na zápis do katastra nehnuteľností spolu so
zápisnicou o udelení príklepu.

12. Podľa § 150 ods. 1 EP po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci; o tom je
povinný upovedomiť exekútora.

13. Podľa § 150 ods. 2 EP ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

14. S poukazom na vyššie uvedené skutočnosti a citované zákonné ustanovenia súd má preukázané,

že pri realizácii dražby súdnym exekútorom bol procesný postup v súlade so zákonom, námietky
voči udeleniu príklepu podané neboli, a preto súd rozhodol tak, že schválil príklep udelený pri dražbe
nehnuteľností G. G..

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie.