Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 18. október 2018

Súd: Okresný súd Vranov nad Topľou
Spisová značka: 3C/37/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8818202706
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 10. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Milan Vaľuš
ECLI: ECLI:SK:OSVT:2018:8818202706.1

Uznesenie

Okresný súd vo Vranove nad Topľou, sudcom JUDr. Milanom Vaľušom v právnej veci žalobcu: X/ G.
C., H.. XX.XX.XXXX, C. Z. XXXX/X, XXX XX D., proti žalovanému: Konkurz & reštrukturalizácia, k.s.,
so sídklom 093 01 Vranov nad Topľou, Rázusova 125, IČO: 51 128 535, správca konkurznej podstaty
úpadcu ZAĽUBOVA s.r.o. v konkurze, so sídlom 080 01 Prešov, Šafárikova 5944/30, IČO: 44 130 465,
zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, X.: K., N. Č.: XXXXX/P, o určenie vlastníctva

k nehnuteľnostiam zapísaným na F. Č..XXXX, k.ú. Zámutov o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia, takto:

r o z h o d o l :

I. Súd u k l a d á žalovanému Konkurz & reštrukturalizácia, k.s., so sídlom 093 01 Vranov nad Topľou,
Rázusova 125, IČO: 51 128 535, správca konkurznej podstaty úpadcu ZAĽUBOVA s.r.o. v konkurze, so
sídlom 080 01 Prešov, Šafárikova 5944/30, IČO: 44 130 465, zapísaná v Obchodnom registri Okresného
súdu Prešov, X.: K., N. Č.Í.: XXXXX/P povinnosť zdržať sa akejkoľvek realizácie záložného práva a

výkonu dražby nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX, obec Zámutov, k.ú. Zámutov, ako L. S.. Č..
XXXX/XX o výmere 1245 m2, zast. pl. a nádvoria, parc. č. XXXX/X o výmere 729 m2, zast. pl. a nádvoria,
parc. č. XXXX/X o výmere 1296 m2, zast. pl. a nádvoria, parc. č. XXXX/X o výmere 1703 m2, zast.
pl. a nádvoria, maštaľ na parc. č. XXXX/X, gazdovský dom na parc. č. XXXX/X, parkovisko na parc. č.
XXXX/X, cesta na parc. č. XXXX/X a to až do právoplatného skončenia konania vo veci samej o určenie

vlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, k.ú. Zámutov, vedenom na Okresnom súde
vo Vranove nad Topľou pod sp. zn. 3C/37/2018.

II. Súd návrh žalobkyne pokiaľ sa týka vydania neodkladného opatrenie, čo do zvyšku z a m i e t a .

III. Stranám sporu sa náhrada trov konania n e p r i z n á v a .

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa podala dňa 01.10.2018 na Okresný súd vo Vranove nad Topľou proti žalovanému
žalobu o určenie vlastníctva nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX, k.ú. Zámutov. Vo svojej
písomnej žalobe uviedla, že žalobkyňa ako darkyňa darovacími zmluvami zo dňa 17.05.2006 a zo
dňa 19.07.2006 previedla vlastníctvo k nehnuteľnostiam zapísaným Okresným úradom vo Vranove nad
Topľou, Katastrálnym odborom, Okres: Vranov nad Topľou, obec Zámutov, katastrálne územie Zámutov,
LV č. XXXX, L. S. Č.. XXXX/XX vo výmere 1245 m2, zastavaná plocha a nádvoria parcela č. XXXX/X vo

výmere 729 m2 , zastavaná plocha a nádvoria parcela č. XXXX/X vo výmere 1296 m2 , zastavaná plocha
a nádvoria parcela č. XXXX/X vo výmere 1703 m2, zastavaná plocha a nádvoria maštaľ na parcele č.
XXXX/X, gazdovský dom na parcele č. XXXX/X, parkovisko na parcele č. XXXX/X, cesta na parcele č.
XXXX/X, v podiele 1/1 na obdarovaného ZAĽUBOVA s.r.o., v konkurze. Uznesením Okresného súdu
Prešov zo dňa 25.05.2015, sp. zn. 2K/45/2014 na majetok úpadcu ZAĽUBOVA s.r.o., IČO: 36 516 007,
Šafárikova 5 1944/30, Prešov bol vyhlásený konkurz s tým, že za správcu konkurznej podstaty úpadcu

bol ustanovený JUDr. Marián Novikmec so sídlom kancelárie Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou.
Žalobkyňa ďalej vo svoje žalobe uviedla, že konkurzný správca ako štatutárny zástupca obdarovanéhosvojím konaním vážne porušil dobré mravy voči darkyni a jej členov rodiny s tým, že počas doterajšieho
výkonu funkcie správcu konkurznej podstaty došlo k viacerým pochybeniam konkurzného správcu, ktoré
majú vo svojej vzájomnej súvislosti významný vplyv na pomery hlasovacích práv veriteľov, ako aj vplyv

na pomer uspokojenia ich prihlásených pohľadávok a v konečnom dôsledku aj na darovaný majetok -
darované nehnuteľnosti. Konkurzný správca svojim konaním poškodzuje veriteľa, Slovenskú záručnú
a rozvojovú banku, a to tým, že zvýhodnil a zvýhodňuje jedného veriteľa, Poľnohospodársku platobnú
agentúru.Ďalejkonkurznýsprávcaakoštatutárnyzástupcaobdarovanéhovroku2017zrušiltrvalýpobyt
dcére žalobkyne Z. a synovi R. s tým, že deti ostali bez trvalého bydliska. Takto konkurzný správca ako

štatutárny zástupca obdarovaného koná a nakladá tak darom, že nielen že hrubo porušuje dobré mravy
a platné právne predpisy vo vzťahu k veriteľom obdarovaného, vykonáva aktivity smerujúce k predaju
darovaných nehnuteľností cudzej osobe a tiež deťom žalobkyne zrušil trvalý pobyt a riadne užívanie
nehnuteľnosti. Preto žalobkyňa žiada, aby súd určil, že nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v katastrálnom
území Zámutov, zapísanú na LV č. XXXX ako parcela č. XXXX/XX, parcela č. XXXX/X, parcela č. XXXX/
X, parcela č. XXXX/X, maštaľ postavená na parcele č. XXXX/X, gazdovský dom postavený na parcele

č. XXXX/X, parkovisko na parcele č. XXXX/X, cesta na parcele č. XXXX/X patria v celosti do vlastníctva
žalobkyni. Žaloba o určenie vlastníctva bola zapísaná do registra pod sp. zn. 3C/37/2018.

2. Následne dňa 02.10.2018 žalobkyňa doručila súdu návrh na nariadenie neodkladného opatrenia,
v ktorom žiadala, aby súd uložil žalovanému povinnosť zdržať sa nakladania s majetkom úpadcu

do právoplatného skončenia konania vedeného na Okresnom súde vo Vranove nad Topľou pod sp.
zn. 3C/37/2018. Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia bol zapísaný do registra pod sp. zn.
5C/38/2018 s tým, že vec bola opatrením priradená do senátu 3C k sp. zn. 3C/37/2018.

3. Žalobkyňa vo svojom návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia okrem skutočností, ktoré sú

uvedené v žalobe, uviedla, že žalobca podal dňa 11.01.2017 návrh na vyslovenie, že uznanie dlhu
v plnom rozsahu čo do dôvodu a výšky 7 581 000,00 Sk obsiahnuté v notárskej zápisnici H. zo
dňa 19.11.2007 je neplatné. Konanie je vedené na Okresnom súde Vranov nad Topľou pod sp. zn.
23C/2/2017 a nebolo právoplatne skončené. Na základe uvedenej notárskej zápisnice žalovaný si
prihlásil svoju pohľadávku v konkurznom konaní vedenom na Okresnom súde Prešov pod sp. zn.

2K/45/2014 v rámci ktorého správca konkurznej podstaty ako dražobník oznámil prvé kolo dražby na
majetok úpadcu. Ďalej žalobca podal dňa 15.06.2017 návrh na vyslovenie, že späťvzatie návrhu na
vyslovenie, že zmluvný vzťah založený zmluvou o poskytnutí finančnej pomoci č. XXXX/XX/XX zo
dňa 24.09.2003 naďalej trvá. Súdne konanie pod č.k. 34Cb/184/2014 na Okresnom súde Bratislava a
doposiaľ nebolo ukončené.

4. Žalobkyňa pripojila k žalobe na preukázanie svojich tvrdení listinné dôkazy, a to:

- darovaciu zmluvu zo dňa 19.07.2006
- darovaciu zmluvu zo dňa 17.05.2006

- výpis z katastra nehnuteľností na LV č. XXXX, k.ú. Zámutov zo dňa 07.06.2006
ďalej k návrhu na vydanie neodkladného opatrenia žalobkyňa predložila:
- oznámenie o dražbe nehnuteľnosti.

5. Okrem toho súd si zabezpečil z Obchodného registra výpis na firmu ZAĽUBOVA s.r.o., v konkurze,

so sídlom Šafárikova 5944/30, Prešov 080 01, IČO: 36 516 007 z ktorého vyplýva, že dátum vyhlásenia
konkurzu02.06.2015uznesenímOkresnéhosúduPrešovzodňa25.05.2015,č.k.2K/45/2014-231,ktoré
nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 18.06.2015. Do funkcie správcu bol ustanovený JUDr.
Marián Novikmec so sídlom Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou. Za správcu konkurznej podstaty
bol určený Konkurz a reštrukturalizácia, k.s., Rázusova 125, Vranov nad Topľou 093 01.

6. Ďalej si súd zabezpečil výpis z Katastra nehnuteľností, LV č. XXXX, k.ú. Zámutov zo dňa 09.10.2018,
z ktorého vyplýva, že na parcele č. XXXX/XX, parcele č. XXXX/X, parcele č. XXXX/X, parcele č. XXXX/X,
ďalej na stavbe súpisné číslo 635 gazdovský dom, postavený na parcele č. XXXX/X, maštaľ postavená
na parcele č. XXXX/XX je ako vlastník zapísaný ZAĽUBOVA s.r.o., Weberova 2, Prešov 080 01. Ako

to vyplýva z poznámok, tak je uvedená poznámka Okresný súd vo Vranove nad Topľou, uznesenie o
návrhu na vydanie predbežného opatrenia o zákaze zdržať sa realizácie záložného práva v prospech
záložného veriteľa, č.k. 9C/57/2010-26, ďalej sú tam uvedené poznámky, ako upovedomenie o spôsobevykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti, exekútorský úrad Prešov, súdny exekútor JUDr. Štefan
Mruškovič, ako aj ďalšie poznámky a ťarchy, ktoré viaznu na vyššie uvedených nehnuteľnostiach.

7. Podľa ust. § 325 ods. 1 Civilného sporového poriadku, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak
je potrebné bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

8. Podľa ust. § 325 ods. 2 písm. c), d) Civilného sporového poriadku, neodkladným opatrením môže
strane súd uložiť najmä aby, nenakladala s určitými vecami alebo právami, niečo vykonala, niečoho sa

zdržala, alebo niečo znášala.

9. Podľa ust. § 328 ods. 1 Civilného sporového poriadku, ak súd nepostupoval podľa ust. § 327, nariadi
neodkladné opatrenie, ak sú splnené podmienky podľa ust. § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia zamietne.

10. Podľa ust. § 330 ods. 1 Civilného sporového poriadku, súd môže určiť, že neodkladné opatrenie
môže trvať len po určený čas.

11. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti a zákonné ustanovenia súd dospel k záveru, že
žalobkyňa osvedčila potrebu dočasnej úpravy tým, že sa vedie konanie o určenie vlastníckeho práva k

nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, k.ú. Zámutov, s tým, že k týmto nehnuteľnostiam malo byť
zriadené záložné právo v prospech viacerých záložných veriteľov. Po vyriešení a rozhodnutí o žalobe
žalobkyne o určenie vlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, k.ú. Zámutov zanikne
účinnosť tohto neodkladného opatrenia. Neodkladným opatrením, tak ako je to uvedené vo výroku tohto
uznesenia, sa predíde aj skomplikovaniu právnych vzťahov medzi účastníkmi konania.

12. Súd návrh žalobkyne na nariadenie neodkladného opatrenia čo do zvyšku zamietol, nakoľko
žalobkyňa žiadala, aby súd uložil žalovanému ako správcovi konkurznej podstaty zdržať sa nakladania
s majetkom úpadcu (ZAĽUBOVA s.r.o. v konkurze, so sídlom 080 01 Prešov, Šafárikova 5944/30). Súd
pri rozhodovaní o nariadení neodkladného opatrenia vychádzal z obsahu písomnej žaloby žalobkyne

o určenie vlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, k.ú. Zámutov, z dokladov, ktoré
predložila žalobkyňa k tejto žalobe, a to darovacej zmluvy zo dňa 19.07.2006 (čl. 4-6), darovacej zmluvy
zo dňa 17.05.2006 (čl. 7). Žiadne iné nehnuteľnosti ani majetková podstata úpadcu (ZAĽUBOVA s.r.o. v
konkurze,sosídlom08001Prešov,Šafárikova5944/30)niejepredmetomkonaniaourčenievlastníctva.
Takisto z obsahu písomného návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa žalobkyňa domáha uložiť

povinnosti žalovanému zdržať sa všetkých úkonov súvisiacich s nakladaním nehnuteľností na LV č.
XXXX, k.ú. Zámutov. Preto súd nemohol a ani neuložil povinnosť žalovanému zdržať sa nakladania s
celým majetkom úpadcu (ZAĽUBOVA s.r.o. v konkurze, so sídlom 080 01 Prešov, Šafárikova 5944/30).
Súd nemohol zakázať správcovi konkurznej podstaty nenakladať s celou podstatou a majetkom úpadcu
a z týchto dôvodov súd návrh žalobkyne na nariadenie neodkladného opatrenia čo do zvyšku zamietol

a rozhodol tak, ako je to vo výroku tohto uznesenia.

13.Vsúvislostistým,súdvzmysleust.§160ods.1,2CSPposkytujenavrhovateľovipoučenieoprávach
a povinnostiach, hlavne ho poučuje o práve zvoliť si advokáta a v prípade, že nemá na to finančné
prostriedky, môže požiadať o poskytnutie právnej pomoci Centrum právnej pomoci v Humennom.

14. O trovách konania rozhodol súd v zmysle ust. § 257 Civilného sporového poriadku tak, že
účastníkom náhradu trov konania nepriznal, nakoľko sú tu dôvody hodné osobitného zreteľa spočívajúce
v okolnostiach danej veci, ako aj okolnostiach u strán sporu.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajšom
súde, písomne, v dvoch vyhotoveniach.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.