Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 21. február 2018

Súd: Okresný súd Považská Bystrica
Spisová značka: 7C/100/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3714200131
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 02. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Róbert Jankovský
ECLI: ECLI:SK:OSPB:2018:3714200131.19

Uznesenie

Okresný súd Považská Bystrica, v spore žalobcov: X/ D.C.N. B., M.. XX.X.XXXX, Q. U. U. XXX, U. Q.,
X/ L. P., M.. XX.X.XXXX, Q. U. A. XXX, U. Q., X/ J. B., M.. XX.X.XXXX, Q. T. XXX, X/ I.. J. B., M..
X.X.XXXX, Q. E. XXX, X/ Ľ. B., M.. X.X.XXXX, Q. Š. XXX, U. Q., X/Anton B., M.. X.X.XXXX, Q. D.
XXXX/XXX, U. Q., X/ S. Q., M.. XX.X.XXXX, Q. D. XXXX/XX, U. Q. J. X/ F. B.Ň., M.. XX.XX.XXXX, Q.
Š. XXX, U. Q., všetci právne zastúpení JUDr. Janou Ježíkovou, advokátkou, AK Námestie A. Hlinku

29/34, Považská Bystrica, proti žalovanému RAVEN a.s., IČO: 31595804 so sídlom Šoltésovej 420/2,
Považská Bystrica, právne zastúpený Advokátska kancelária ŠTRBÁŇ, s.r.o., Dvory 1932, Púchov, o
zaplatenie sumy 12.670,54 eur istiny s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e medzi stranami sporu zmier tohto znenia:

I. Žalovaný sa z a v ä z u j e zaplatiť:

- žalobcom 1/ až 5/ každému sumu po 377,93 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% ročne
od 8.1.2014 do zaplatenia,
- žalobcovi 6/ sumu 181,85 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% ročne od 8.1.2014 do
zaplatenia,

- žalobcom 7/ až 8/ každému sumu po 98,03 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% ročne
od 8.1.2014 do zaplatenia,

všetko do 10 dní od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.

Žalovaný sa z a v ä z u j e zaplatiť žalobcom 1/ až 8/ spoločne a nerozdielne sumu

361,- eur titulom trov konania do 10 dní od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru na účet právnej
zástupkyne žalobcov, advokátky JUDr. Jany Ježíkovej.

Žalobcovia 1/ až 8/ sa z a v ä z u j ú spoločne a nerozdielne zaplatiť 50% z trov konania
preddavkovaných štátom, ktoré nie sú kryté preddavkami zaplatenými do 21.2.2018 a o ktorých bude
rozhodnuté po právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru samostatným uznesením.

Žalovaný sa z a v ä z u j e zaplatiť 50% z trov konania preddavkovaných štátom, ktoré nie sú
kryté preddavkami zaplatenými do 21.2.2018 a o ktorých bude rozhodnuté po právoplatnosti uznesenia
o schválení zmieru samostatným uznesením.

II. Žiadna zo strán sporu n e m á nárok na náhradu trov konania s výnimkou povinností vyplývajúcich

zo súdneho zmieru schváleného výrokom I tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :1.Žalobcovia sa podaným návrhom domáhali, aby súd zaviazal žalovaného k povinnosti zaplatiť im
titulom vydania bezdôvodného obohatenia žalobcom 1/ až 5/ každému sumu po 2.111,75 eur spolu s
úrokom z omeškania vo výške 5,25% ročne od 8.1.2014 do zaplatenia, žalobcovi 6/ sumu 1.016,13

eur spolu s 5,25% úrokom z omeškania ročne od 8.1.2014 do zaplatenia a žalobcom 7/ a 8/ každému
sumu po 547,80 eur spolu s 5,25% úrokom z omeškania ročne od 8.1.2014 do zaplatenia tvrdiac, že
na LV č. XXXX k. ú. U. U. sú zapísaní ako podieloví spoluvlastníci parciel č. B. K. XXX/XX - zastavané
plochy a nádvoria o výmere XX m2, č. B. K. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX
m2, č. B. K. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, č. B. K. XXX/XX - zastavané

plochy a nádvoria o výmere XXX m2, č. B. K. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX
m2, č. B. K. XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, a to žalobcovia 1/ až 5/ v
spoluvlastníckom podiele po X/X a žalobcovia 6/ až 8/ v spoluvlastníckom podiele po X/XX. Ďalej na
LV č. XXXX k. ú. U. U. sú zapísaní ako podieloví spoluvlastníci parciel č. B. K. XXX/XX - orná pôda o
výmere XXX m2, č. B. K. XXX/XX - orná pôda o výmere XX m2 a č. B. K. XXX/XX - orná pôda o výmere
XXX m2, a to žalobcovia 1/ až 6/ každý v spoluvlastníckom podiele po X/X. Žalobcovia uviedli, že z

celkovej výmery uvedených parciel žalovaný na svoje podnikateľské aktivity využíva časť uvedených
pozemkov o celkovej výmere 2719 m2, a to od roku 1998, kedy jeho právny predchodca odkúpil
stavby postavené na týchto pozemkoch tvoriace pôvodný areál bývalého JRD Považské Podhradie.
Uvedené pozemky žalovaný užíva tak, že na nich prevádzkuje predajňu stavebnín bez uzavretia
kúpnej alebo nájomnej zmluvy, teda proti vôli žalobcov, čím na strane žalovaného dochádza k vzniku

bezdôvodného obohatenia. Podľa tvrdenia žalobcov medzi nimi a žalovaným v minulosti prebiehalo
a taktiež v súčasnej dobe prebieha na Okresnom súde Považská Bystrica niekoľko konaní, v rámci
ktorých sa domáhajú proti žalovanému za rôzne časové obdobia vydania bezdôvodného obohatenia,
ktoré na strane žalovaného vzniklo užívaním ich pozemkov, resp. ich častí bez právneho dôvodu.
Medzi účastníkmi týchto konaní bola a stále je spornou len výška bezdôvodného obohatenia, ktoré

by mal žalovaný žalobcom vydať za užívanie týchto pozemkov. V tomto konaní sa pritom žalobcovia
domáhajú vydania bezdôvodného obohatenia za obdobie od 7.1.2012 do 7.1.2014. Podľa žalobcov
je nesporné, že žalovaný je neoprávneným užívateľom časti ich nehnuteľností, pričom žalovaný v
minulosti nikdy vo vzťahu k žalobcom neprejavil záujem seriózne rokovať a so žalobcami uzavrieť
nejakú prijateľnú dohodu, ktorá by legalizovala jeho podnikanie na cudzích pozemkoch. Naopak vedomý

si svojho silného ekonomického postavenia má snahu nútiť žalobcov a ostatných vlastníkov ďalších
pozemkov k akceptovaniu ním navrhovanej kúpnej ceny, prípadne výšky nájomného. Podľa žalobcov
v doteraz právoplatne skončených konaniach vedených na Okresnom súde Považská Bystrica bolo v
každom takomto konaní nariadené znalecké dokazovanie za účelom vyčíslenia všeobecnej ceny nájmu
pozemkovzapríslušnéobdobie.Vtýchtokonaniachbolovyhotovenýchcelkovo17znaleckýchposudkov

a aj napriek tejto skutočnosti medzi účastníkmi konania k uzavretiu vzájomnej dohody nedošlo. Výšku
bezdôvodného obohatenia, ktorú žalobcovia od žalovaného v tomto konaní požadovali za rozhodné
obdobie vyčíslili na sumu 2,33 eur/m2/rok s tým, že táto zodpovedá aritmetickému priemeru ceny nájmu
určenej na základe znaleckých posudkov vyhotovených v predchádzajúcich konaniach Okresného súdu
Považská Bystrica, keď v uvedených skorších konaniach bola táto cena nájmu ustálená v rozmedzí od

2,920 eur/m2 do 2,69 eur/m2.

2.V priebehu konania došlo medzi stranami sporu k uzatvoreniu zmieru, v rámci ktorého sa žalovaný
zaviazal k povinnosti zaplatiť žalobcom v 1/ až 5/ každému po 377,93 eur spolu s úrokom z omeškania

vo výške 5,25% ročne od 8.1.2014 do zaplatenia, žalobcovi 6/ sumu 181,85 eur spolu s úrokom z
omeškania vo výške 5,25% ročne od 8.1.2014 do zaplatenia a žalobcom 7/ až 8/ každému sumu po
98,03 eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% ročne od 8.1.2014 do zaplatenia, všetko do
10 dní od právoplatnosti rozhodnutia o schválení zmieru. V rámci uzatvoreného zmieru sa žalovaný
zároveň zaviazal k povinnosti zaplatiť žalobcom 1/ až 8/ spoločne a nerozdielne sumu 361,- eur

titulom trov konania v lehote do 10 dní od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru. V rámci
uzatvoreného zmieru sa žalobcovia 1/ až 8/ zaviazali spoločne a nerozdielne zaplatiť 50% z trov
konania preddavkovaných štátom, ktoré nie sú kryté preddavkami zaplatenými do 21.2.2018 a žalovaný
sa zaviazal zaplatiť 50% z trov konania preddavkovaných štátom, ktoré nie sú kryté preddavkami
zaplatenými do 21.2.2018. O trovách konania strany sporu navrhli vysloviť, že žiadna nemá nárok na

náhradu trov konania.3.Súd preskúmal medzi stranami sporu uzatvorený zmier a keď zistil, že tento nie je v rozpore so
všeobecne záväznými právnymi predpismi, za použitia § 148 ods. 2 CSP rozhodol tak, ako je uvedené
vo výrokovej časti tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.