Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 13. november 2014

Súd: Okresný súd Liptovský Mikuláš
Spisová značka: 6C/131/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5614209112
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 11. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Žišková
ECLI: ECLI:SK:OSLM:2014:5614209112.1

Uznesenie

Okresný súd Liptovský Mikuláš v právnej veci navrhovateľa ARMAGEDON, s. r. o., so sídlom Zelená 2,
Bratislava, IČO: 44 374 551, právne zastúpeného SKLEGAL s. r. o., so sídlom Dvořákovo nábrežie 10,
Bratislava, IČO: 35 973 161, v konaní o návrhu na udelenie poverenia na vykonanie súpisu hnuteľných
vecí, takto

r o z h o d o l :

Súd p o v e r u j e súdneho exekútora JUDr. Bohumila Kubáta, so sídlom Exekútorského

úradu Obchodná 7, Bratislava, na vykonanie súpisu hnuteľných vecí vo vlastníctve Geodetického a
kartografického ústavu Bratislava, so sídlom Chlumeckého 4, Bratislava, IČO: 17 316 219, ktoré sa
nachádzajú v stavbe so súpisným číslom XXXX, postavenej na pozemku parcely F.-M. Č.. XXXX/XX,
zapísanej Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom na liste vlastníctve č. XXXX pre
katastrálne územie Liptovský Mikuláš, na pozemku parcely F.-M. Č.. XXXX/XX, zastavané plochy a
nádvoria vo výmere X XXX m2 a na pozemku parcely F.-M. Č.. XXXX/XX, zastavené plochy a nádvoria

vo výmere X XXX H.X, zapísaných Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom na liste
vlastníctve Č.. XXXX pre katastrálne územie Liptovský Mikuláš.

o d ô v o d n e n i e :

Podaním doručeným tunajšiemu súdu 30. 10. 2014 sa navrhovateľ domáhal udelenia poverenia na
vykonanie súpisu hnuteľných vecí. Návrh odôvodnil tým, že dňa 17. 12. 2008 uzatvoril s Geodetickým
a kartografickým ústavom Bratislava Zmluvu o nájme v znení dodatkov, predmetom ktorej bol nájom

nehnuteľností označených vo výroku tohto uznesenia. Na základe predmetnej zmluvy vznikla nájomcovi
povinnosť platiť mesačné nájomné vo výške 89 486,87 eur. Nájomca je v omeškaní s platením
nájomného za obdobie od júna 2013 do októbra 2014, pričom za toto obdobie dlhuje 1 521 276,79 eur.
Navrhovateľ preto za účelom zabezpečenia nájomného navrhol, aby súd poveril súdneho exekútora
JUDr. Bohumila Kubáta na spísanie hnuteľných vecí vo vlastníctve nájomcu.

Podľa § 672 ods. 1 Občianskeho zákonníka, na zabezpečenie nájomného má prenajímateľ

nehnuteľnosti záložné právo k hnuteľným veciam, ktoré sú na prenajatej veci a patria nájomcovi alebo
osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti, s výnimkou vecí vylúčených z výkonu rozhodnutia.

Podľa § 672 ods. 2 Občianskeho zákonníka, záložné právo zanikne, ak sú veci odstránené skôr, než
boli spísané osobou poverenou súdom, ibaže by boli odstránené na úradný príkaz a prenajímateľ ohlási
svoje práva na súde do ôsmich dní po výkone. Ak sa nájomca sťahuje alebo ak sa odstraňujú veci,
napriek tomu, že nájomné nie je zaplatené alebo zabezpečené, môže prenajímateľ zadržať veci na
vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom, alebo musí

veci vydať. Osobou poverenou súdom môže byť aj súdny exekútor.Z predložených listín vyplýva, že Zmluvou o nájme zo dňa 17. 12. 2008 prenajímateľ ARMAGEDON, s.
r. o. prenechal nájomcovi Geodetickému a kartografickému ústavu Bratislava do užívania nehnuteľnosti
uvedené vo výroku tohto uznesenia. Zmluvné strany sa dohodli na nájomnom vo výške 5 925,11 eur

mesačne od 01. 01. 2009 za celý objekt a na nájomnom vo výške 86,30 eur ročne za m2 podlahovej
plochy odovzdaného podlažia po vykonaní potrebných úprav odsúhlasených nájomcom. Dodatkami k
zmluve o nájme č. 1 až 4. sa cena nájomného upravila na sumu 89 486,87 eur mesačne.

Vlastníkom prenajatých nehnuteľností je obchodná spoločnosť DUCHO, s. r. o. so sídlom Mostová 22,
Ružomberok, IČO: 36 393 738. Z potvrdenia vlastníka nehnuteľností zo dňa 05. 11. 2014 vyplýva, že

na základe Dohody o správe nehnuteľností zo dňa 02. 12. 2008 navrhovateľ mal a aj v súčasnosti má
oprávnenie vo vlastnom mene a na vlastný účet dať do nájmu predmetné nehnuteľnosti Geodetickému
a kartografickému ústavu Bratislava ako aj oprávnenie na vlastný účet prijímať nájomné za ich užívanie.

Na základe zmluvy o nájme navrhovateľ vyfakturoval Geodetickému a kartografickému ústavu Bratislava
faktúrami č. FV 13005 až FV 130017 a č. FV140001 až FV140004 nájomné za obdobie od júna
2013 do októbra 2014 v celkovej výške 1 521 276,79 eur. Nakoľko má prenajímateľ záložné

právo na veci donesené a vnesené nájomcom do priestorov prenajímateľa a splatné nájomné nebolo
doposiaľ uhradené, súd v súlade s citovaným ustanovením poveril navrhovateľom navrhnutého súdneho
exekútora JUDr. Bohumila Kubáta na vykonanie súpisu hnuteľných vecí vo vlastníctve Geodetického a
kartografického ústavu Bratislava v nehnuteľnostiach označených vo výroku tohto rozhodnutia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia prostredníctvom
tunajšieho súdu na Krajský súd v Žiline v dvoch vyhotoveniach.

Podľa § 205 ods. 1 O. s. p., v odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3) uviesť,
proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup
súdu považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Podľa § 205 ods. 3 O. s. p., rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda a dôvody odvolania môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na odvolanie.