Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 19. október 2012

Súd: Okresný súd Košice I
Spisová značka: 19C/117/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7111217007
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 10. 2012
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Stolárová

ECLI: ECLI:SK:OSKE1:2012:7111217007.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Košice I sudkyňou JUDr. Zuzanou Stolárovou v právnej veci žalobcu: Mesto Košice, so

sídlom v Košiciach, Trieda SNP 48/A, IČO: 00 691 135, proti žalovanému: U. A., nar. XX.XX.XXXX,
naposledy bytom v A., B. XX, toho času na neznámom mieste, zastúpený opatrovníčkou P.. T. Q.,
zamestnankyňou Okresného súdu Košice - okolie, o zaplatenie 516,63 Eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Žalovaný j e p o v i n n ý zaplatiť žalobcovi sumu 516,63 EUR, úrok z omeškania vo výške 6 %
ročne zo sumy 258,35 EUR od 02.11.2005 do zaplatenia, úrok z omeškania vo výške 7 % ročne zo
sumy 258,35 EUR od 02.05.2006 do zaplatenia a nahradiť mu trovy konania vo výške 31,- EUR, všetko
v lehote 3 dní od právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobca sa žalobou došlou súdu dňa 20.06.2011 domáhal voči žalovanému zaplatenia sumy 516,63 Eur

spolu s ročným úrokom z omeškania vo výške 6 % zo sumy 258,35 Eur od 02.11.2005 do zaplatenia,
vo výške 7 % zo sumy 258,35 Eur od 02.05.2006 do zaplatenia a nahradiť mu trovy konania titulom
zaplateného súdneho poplatku.

Žalobu odôvodnil tým, že účastníci konania uzatvorili dňa 26.04.2005 Zmluvu o prevode vlastníctva bytu
č. X na 2. poschodí bytového domu súp. č. XX na O. XX v A., spoluvlastníctvo podielu na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku bližšie špecifikovaných v predmetnej zmluve,
a to za dojednanú kúpnu cenu 607,81 Eur. Žalovaný 15 % základnej ceny, t.j. v sume 91,18 Eur zaplatil
pred uzavretím zmluvy a zostatok kúpnej ceny 516,63 Eur (15.564,- Sk) sa zaviazal uhradiť v polročných

splátkach vo výške 258,35 Eur vždy k 01.05. a k 01.11. v danom kalendárnom roku. Žalovaný zostatok
kúpnej ceny do dnešného dňa nezaplatil, preto je povinný popri istine zaplatiť žalobcovi aj uplatňovaný
úrok z omeškania.

Podľa ust. § 29 ods. 2 O.s.p. súd ustanovil žalovanému, ktorého pobyt súdu nie je známy, opatrovníčku,
ktorá sa k žalobe písomne nevyjadrila.

Podľa ust. § 101 ods. 2 O.s.p. súd pojednával v neprítomnosti opatrovníčky žalovaného, vykonal
dokazovanie a zistil nasledovný skutkový stav veci.

Z pripojenej písomnej Zmluvy o prevode vlastníctva bytu zo dňa 26.04.2005 vyplýva, že žalobca ako
predávajúci a žalovaný ako kupujúci uzavreli predmetnú zmluvu o prevode vlastníctva bytu č. X na 2.

poschodí bytového domu č. súpisné XX na O. XX v A., spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 1061/10000 a spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti1061/10000. V zmysle článku VI zmluvy sa zmluvné strany dohodli na kúpnej cene vo výške 18.311,-
Sk, z ktorej časť vo výške 15 % žalovaný zaplatil pred uzavretím zmluvy a zostatok kúpnej ceny vo výške
15.564,- Sk sa zaviazal uhradiť predávajúcemu polročnými splátkami vo výške 7.783,- Sk k 01.05. a k

01.11. v danom kalendárnom roku.

Predmetná zmluva bola zavkladovaná na Správe katastra Košice dňa 16.05.2005 pod č. V. XXXX/XX.

Zo žaloby vyplýva, že žalovaný do dnešného dňa žalobcovi zostatok kúpnej ceny vo výške 15.564,- Sk
(uplatňovaná istina vo výške 516,63 Eur) v zmysle dojednaných platobných podmienok nezaplatil.

Podľa ust. § 4 ods. 1 písm. a) zák. č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov,
vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru v dome sa nadobúda na základe zmluvy o prevode

vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome s vlastníkom domu alebo s právnickou osobou, ktorá
má právo hospodárenia k domu, s vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru.

Podľa ust. § 17 ods. 1 cit. zákona, cena bytu, nebytového priestoru alebo ateliéru v dome, cena
príslušenstva, cena pozemku zastavaného domom a cena priľahlého pozemku (ďalej len "cena") sa
dojednáva dohodou predávajúceho a kupujúceho.

Podľa ust. § 588 Občianskeho zákonníka, z kúpnej zmluvy vznikne predávajúcemu povinnosť
predmet kúpy kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet kúpy prevziať a zaplatiť zaň
predávajúcemu dohodnutú cenu.

Podľa ust. § 517 ods. 1 veta prvá, ods. 2 Občianskeho zákonníka, dlžník, ktorý svoj dlh riadne a včas
nesplní, je v omeškaní. Ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od

dlžníkapopriplneníúrokyzomeškania,akniejepodľatohtozákonapovinnýplatiťpoplatokzomeškania;
výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.

Podľa ust. § 10a Nar. vlády č. 87/1995 Z.z. (Prechodné ustanovenie účinné od 1. januára 2009), ak
došlo k omeškaniu pred 1. januárom 2009, výška úrokov z omeškania sa riadi podľa predpisov účinných
do 31. decembra 2008.

Podľa ust. 3 Nar. vlády č. 87/1995 Z.z. v znení účinnom do 31.12.2008, výška úrokov z omeškania je
dvojnásobok diskontnej sadzby určenej Národnou bankou Slovenska platnej k prvému dňu omeškania
s plnením peňažného dlhu.

Z prevedeného dokazovania má súd preukázané, že nárok žalobcu je dôvodný v celom rozsahu. Je
nepochybné, že na základe zmluvy o prevode vlastníctva bytu, bližšie vyšpecifikovanom v predmetnej

zmluve, žalovaný sa stal vlastníkom bytu, na základe čoho bol povinný žalobcovi zaplatiť zostatok
dojednanej kúpnej ceny v polročných splátkach, t.j. sumu 7.783,- Sk k 01.05. a k 01.11.v danom
kalendárnom roku. Pretože do dnešného dňa tak neurobil, súd vyhovel žalobe, ktorou žalovaného
zaviazal zaplatiť žalobcovi dlžnú sumu 516,63 Eur a tiež príslušný úrok z omeškania z dlžných splátok
odo dňa nasledujúceho po dátume splatnosti, t.j. 6 % ročný úrok z omeškania zo sumy 258,35 Eur od

02.11.2005 do zaplatenia a vo výške 7 % ročne zo sumy 258,35 Eur od 02.05.2006 do zaplatenia.

Výrokotrováchkonaniasaopieraoust.§142ods.1O.s.p.,podľaktoréhosúdneúspešnéhožalovaného
v tomto konaní zaviazal na náhradu trov konania voči úspešnému žalobcovi. Trovy konania na strane
žalobcu predstavujú sumu 31,- Eur titulom zaplateného súdneho poplatku za návrh na začatie konania.Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie na Okresný súd Košice I do

15 dní odo dňa jeho doručenia v dvoch písomných vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.)

uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda,

v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho

sa odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 O.s.p.).

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť
len tým, že

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne

rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal

navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym

skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti

alebo iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho

posúdenia veci. (205 ods. 2 O.s.p.).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,

môže oprávnený podať návrh na výkon exekúcie podľa osobitného zákona

(§ 251 O.s.p.).