Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 18. december 2012

Súd: Okresný súd Malacky
Spisová značka: 6C/205/2011

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1610208294
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 12. 2012
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Ondrejáková

ECLI: ECLI:SK:OSMA:2012:1610208294.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Malacky pred samosudkyňou JUDr. Katarínou Ondrejákovou v právnej veci navrhovateľa:

J., proti odporcovi: E. zastúpený opatrovníčkou C., pracovníčkou Okresného súdu G., o zaplatenie
1.861,55 Eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Odporca je povinný zaplatiť navrhovateľovi sumu 1.861,55 Eur spolu s poplatkom z omeškania 0,5
promile z dlžnej sumy za každý deň omeškania od 06.10.2010 až do zaplatenia a trovy konania 111,50
Eur, všetko do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom zo dňa 18.10.2010 sa navrhovateľ domáhal zaplatenia sumy 1.861,55 Eur spolu s poplatkom z
omeškania vo výške 0,5 promile za každý deň omeškania z dlžnej sumy od 06.10.2010 až do zaplatenia,
ako aj náhrady trov konania.

Svoj návrh odôvodnil tým, že právny predchodca navrhovateľa uzavrel s odporcom nájomnú zmluvu,
na základe ktorej prenechal do užívania 2-izbový byt č. XXX. nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č.
XXXX na ul. E.. Odporca si počas nájomného vzťahu neplní svoje povinnosti včas a riadne a navrhovateľ
eviduje od 01.09.2008 do 30.09.2010 dlh odporcu vo výške 1.861,55 Eur splatný ku dňu 05.10.2010.

Odporca sa v mieste svojho trvalého bydliska nezdržiava a iný jeho pobyt sa súdu nepodarilo zistiť, súd
mu v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 a ods. 6 Občianskeho súdneho poriadku ustanovil na konanie
opatrovníka.

Opatrovníčka odporcu sa na pojednávanie nedostavila, svoju neúčasť ospravedlnila a žiadal, aby súd
pojednával v jej neprítomnosti. Súd preto podľa § 101 ods. 2 Občianskeho súdneho poriadku prejednal

a rozhodol vec v jej neprítomnosti.

- 2 -

6C/205/2011

Súd vykonal dokazovanie oboznámením sa s vyjadrením navrhovateľa, návrhom na začatie konania
navrhovateľa zo dňa 18.10.2010, so zriaďovacou listinou navrhovateľa, nájomnou zmluvou zo dňa
01.03.1993, výpisom neuhradených platieb za jednotlivé mesiace, evidenčným listom pre výpočetúhrady za používanie bytu, so zálohovým predpisom, vyúčtovaním za rok 2008, 2009, upomienkami
zo dňa 08.04.2009, zo dňa 06.08.2009, zo dňa 12.02.2010 a zo dňa 11.08.2010 a zistil nasledovný
skutkový stav.

Na základe zmluvy o nájme bytu zo dňa 01.03.1993 prenajal právny predchodca navrhovateľa odporcovi
byt č. XXX. nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. XXXX. na ul. E. na dobu neurčitú. Odporca sa
zaviazal platiť prenajímateľovi nájomné a úhradu za plnenia spojené s užívaním bytu podľa evidenčného
listu. Odporca v roku 2008 neuhradil 4 mesačné platby v sume po 2.480,- Sk, spolu v sume 9.920,-
Sk (329,28 Eur) a zároveň mal odporca preplatok v sume 111,47 Eur. Za rok 2009 odporca neuhradil

všetkých 12 platieb v sume po 82,32 Eur, spolu v sume 987,84 Eur a preplatok mal v sume 84,98 Eur. V
roku 2010 odporca neuhradil 9 mesačných platieb po 82,32 Eur, spolu v sume 740,88 Eur. Dlh odporcu
na nájomnom tak predstavoval sumu 1.861,55 Eur.

Podľa § 663 Občianskeho zákonníka (ďalej len OZ) nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za
odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.

Podľa § 671 ods. 1 OZ nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase

uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.

Podľa § 696 ods. 2 OZ úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne sa platí
spolu s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanoví inak.

Podľa § 697 OZ ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu
do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.

Podľa § 517 OZ ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od dlžníka
popri plnení úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť poplatok z omeškania; výšku
úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.

Podľa § 4 nariadenia vlády č. 87/1995 Z.z. poplatok z omeškania je za každý deň omeškania 0,5 promile
dlžnej sumy, najmenej však 0,83 eura za každý i začatý mesiac omeškania.

Vykonaným dokazovaním mal súd preukázané, že odporca nesplnil svoju povinnosť a riadne neuhrádzal
predpísané nájomné a ostatné služby spojené s užívaním bytu. Preto súd návrhu navrhovateľa vyhovel
v celom rozsahu a zaviazal odporcu na úhradu dlžného nájomného v sume 1.861,55 Eur. Splatnosť
dlžnej sumy nastala dňom 05.10.2010, a preto je odporca povinný zaplatiť navrhovateľovi poplatok z
omeškania vo výške 0,5 promile z dlžnej

-3-

6C205/2011

sumy za každý deň omeškania.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 Občianskeho súdneho poriadku. Navrhovateľovi,
ktorý mal vo veci plný úspech, priznal náhradu trov konania 111,50 Eur, ktorá predstavuje zaplatený

súdny poplatok.

Poučenie:Protitomutorozsudkumožnopodaťodvolaniedo15dníododňajehodoručenianatunajšísúd,písomne,
dvojmo. V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a

čoho sa odvolateľ domáha. (§ 205 O.s.p.) Ak odporca nebude dobrovoľne plniť povinnosť, ktorá mu bola
uložená rozhodnutím, možno navrhnúť jeho exekúciu.