Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 2. február 2021

Súd: Okresný súd Bratislava II
Spisová značka: 7C/77/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1219206186
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 02. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Korčeková
ECLI: ECLI:SK:OSBA2:2021:1219206186.4

Uznesenie

Okresný súd Bratislava II v právnej veci žalobcu: PB - REAL s.r.o., so sídlom Sibírska 11, Bratislava,
IČO: 35 893 290, proti žalovaným: 1. SPOKOJNÉ BÝVANIE, s.r.o., so sídlom Bebravská 34, Bratislava,
IČO: 35 815 329, zastúpený advokátkou Mgr. Evou Bognárovou, Krížna 17, Bratislava, X. K.. T. V., W..
XX.XX.XXXX, F. Š. XX, L., X. Y.. Y. N., W.. XX.XX.XXXX, F. A. XX, L., X. K.. R. Z., W.. XX.XX.XXXX, F.
Na F. XX, T., X. Y.. J. Z., W.. XX.XX.XXXX, F. Na F. XX, T., X. F.. R. F., W.. XX.XX.XXXX, F. C. XX, N., X.

C. T., W.. XX.XX.XXXX, F. C. Č.. XXXX, C., X. Y. T., W.. XX.XX.XXXX, F. C. Č.. XXXX, C., X. K.. F. F., W..
XX.XX.XXXX, F. F. XX, F., XX. K.. R. F., W.. XX.XX.XXXX, F. F. XX, F., XX. K.. T. J., W.. XX.XX.XXXX,
F. Q. W. U. Č.. XXX, Q. W. U., XX. R. T., W.. XX.XX.XXXX, F. H. L. Č.. XX, H. L., XX. L., L.. L..C..I.., L.
L. C. X, F., K.: XX XXX XXX, XX. Y. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. V. W. V. Č.. XXXX, V. W. V., XX. T. V., W..
XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXXX, I., XX. R. J., W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXX, I., XX. E. J., W.. XX.XX.XXXX,
F. I. Č.. XXX, I., XX. K.. L. T., W.. XX.XX.XXXX, F. Ú. X, F., XX. K.. U. J., W.. XX.XX.XXXX, F. L. Ú. X, F.,

XX. K.. E. J., W.. XX.XX.XXXX, F. L. Ú. X, F., XX. K.. R. Z., W.. XX.XX.XXXX, F. H. Z. XX, F., XX. K.. I. Z.,
W.. XX.XX.XXXX, F. H. Z. XX, F., XX. C. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. I. XXXX, I., XX. L. Y., W.. XX.XX.XXXX,
F. I. XXXX, I., XX. K.. K. M., Z.., W.. XX.XX.XXXX, F. T. X, F., XX. K.. R. U., W.. XX.XX.XXXX, F. Q.
Č.. XXX, Q., XX. V. U., W.. XX.XX.XXXX, F. Q. Č.. XXX, Q., XX. K.. T. V., W.. XX.XX.XXXX, F. R.. E.
X/A, F., XX. Y.. U. V., W.. XX.XX.XXXX, F. R.. E. X/A, F., XX. O. M., W.. XX.XX.XXXX, F. Z. C. XX, H.,
E., I., X. I. XX X Q., U. F., XX. R. M., W.. XX.XX.XXXX, F. Z. C. XX, H., E., I., X. I. XX X Q., U. F.,

XX. E. L., W.. XX.XX.XXXX, F. L. X/X, XX-XXX O., T. C., XX. G. K. L., W.. XX.XX.XXXX, F. L. X/X, XX-
XXX O., T. C., XX. R. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. H. Š. XXX/XX, Y., XX. R. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. H. Š.
XXX/XX, Y., XX. Y. F., W.. XX.XX.XXXX, F. H. XX, V. W. Y., XX. T. F., W.. XX.XX.XXXX, F. L. XX, F.,
XX. K.. R. F., W.. XX.XX.XXXX, F. L. XX, F., XX. K. M., W.. XX.XX.XXXX, F. N. XXX/XX, Ž., XX. F. O.,
W.. XX.XX.XXXX, F. J.. A. XX/XX, XX-XXX O., T. C., XX. Y. V., W.. XX.XX.XXXX, F. W. N.. XX, F. X,
XX-XXX O., T. C., XX. K.. A. Š., W.. XX.XX.XXXX, F. F. XXX/XX, Ž., XX. Y. J., W.. XX.XX.XXXX, F. C.

Č.. XXX, C., XX. H. L., W.. XX.XX.XXXX, F. E. XXX/X, F., Č. C., XX. K.. Y. L., W.. XX.XX.XXXX, F. E.
XXX/X, F., Č. C., XX. C. V., W.. XX.XX.XXXX, F. Q. XXX/XX, Y., XX. K.. E. V., W.. XX.XX.XXXX, F. Q.
XXX/XX, Y., XX. H.-K., L..C..I.., L. L. R. C. XXX, F., K.: XX XXX XXX, XX. H. J., W.. XX.XX.XXXX, I.
Č.. XXXX, I., XX. M. V., W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXXX, I., XX. Y.. E. Š., W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č..
XXXX, I., XX. Y. Z., W.. XX.XX.XXXX, F. E. XX/XX, Ž. - T. Z., XX. S. R., W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXX,
I., XX. K.. Ľ. R., W.. XX.XX.XXXX, F. U. XX, F., XX. O. V., W.. XX.XX.XXXX, F. H. XB, O., T. C., XX.

K.. H. T., W.. XX.XX.XXXX, F. F. Č.. XX, F., XX. U. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. N. XXXX/XX, U., XX. E. J.,
W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXXX, I., XX. K.. H. V., W.. XX.XX.XXXX, F. Q. XXXX/XX, Y., XX. X. V., W..
XX.XX.XXXX, F. Q. XXXX/XX, Y., XX. K. C..Z.., L..C..I.., L. L. Y. X, F., K.: XX XXX XXX, XX. Y. Y., W..
XX.XX.XXXX, F. A. X/XX, Y., XX. K.. X. T., W.. XX.XX.XXXX, F. H. X, K. T. H., XX. C. L., L..C..I.., L. L. C.
X, F., K.: XX XXX XXX, XX. Y. F., W.. XX.XX.XXXX, F. Q. F. Č.. XXX, Q. F., XX. L. F., W.. XX.XX.XXXX,
F. Q. F. Č.. XXX, Q. F., XX. K.. F. V., W.. XX.XX.XXXX, F. Q. XX, M., XX. K.. Y. V., W.. XX.XX.XXXX,

F. Q. XX, M., XX. R. M., W.. XX.XX.XXXX, F. F. X, W., XX. R. Č., W.. XX.XX.XXXX, F. I. Y. XX, T., XX.
K.. T. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. Za U. XXX/XX, F. W. F., XX. V. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. Za U. XXX/XX,
F. W. F., XX. K. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. J. XXX/X, V., XX. U. V., W.. XX.XX.XXXX, F. V. Č.. XX, V., XX.
Ľ. V., W.. XX.XX.XXXX, F. V. Č.. XX, V., XX. K.. S. U., W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXX, I., XX. H. U.,
W.. XX.XX.XXXX, F. I. Č.. XXX, I., XX. E. R., W.. XX.XX.XXXX, F. L. XXX/XX, Č. - G. Q., XX. K. L., W..
XX.XX.XXXX, F. C. XX, F., XX. X. Y., W.. XX.XX.XXXX, F. Y. XX, N., XX. R. V., W.. XX.XX.XXXX, F. C.

Č.. XXX, C., XX. T. S., W.. XX.XX.XXXX, F. I. XXX, F., XX. K.. Y. N., W.. XX.XX.XXXX, F. M. Z. XX, F.,
XX. R.. H. N., W.. XX.XX.XXXX, F. M. Z. XX, F., XX. R. N., W.. XX.XX.XXXX, F. H. XXX, S. - Y., Č. C.,
XX. X. R., W.. XX.XX.XXXX, F. H. XXX, C., XX. H. L., W.. XX.XX.XXXX, F. C. XX, F., Ž. U. X. - XX. C. A.
L. L. F., L..C..I.., L. L. F. XX, F., 88. Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, Bratislava,IČO: 31 320 155, 89. ECOTHERM spol. s.r.o., so sídlom Predmierska 404, Turzovka, IČO: 30 225 922,
o určenie neplatnosti právnych úkonov a iné, takto

r o z h o d o l :

I. Súd konanie z a s t a v u j e.

II. Žalovanému v 1. rade sa p r i z n á v a voči žalobcovi nárok na náhradu trov konania v plnom
rozsahu. O výške náhrady trov konania bude rozhodnuté tunajším súdom samostatným uznesením.

III. Žalovaným v 2. až 89. rade sa náhrada trov konania nepriznáva n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou súdu dňa 06.11.2019, domáhal vydania rozhodnutia, ktorým by súd
určil, že:
- schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome I. Č.. XXXX konaná dňa 23.3.2019
a uznesenia na nej prijaté sú neplatné,

- výsledky písomného hlasovania vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome I. Č.. XXXX
zo dňa 18.06.2019 sú neplatné,
- žalovaný v 1. rade nie je v zmysle ustanovení zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových
priestorov v platnom znení, oprávnený a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov bytového domu
na základe Dodatku č. 1 Zmluvy o výkone správy č. XXX poverený a splnomocnený na podanie

návrhu na exekučné konanie a poverený a splnomocnený na podanie návrhu dražobnej spoločnosti na
vykonanie dobrovoľnej dražby v zmysle ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v
platnom znení, bytu alebo nebytového priestoru v bytovom dome I.E. XXXX, na uspokojenie pohľadávok
vzniknutých porušením zákonnej povinnosti vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v zmysle § 10
ods. l a ods. 6 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a NP, alebo z vyúčtovania použitia fondu

prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia rozúčtované na jednotlivé byty a nebytové priestory v
dome, podľa § 8a ods. 2 zákona v prípade, že dlh na istine nedoplatku vlastníka bytu alebo nebytového
priestoru presiahne výšku 2.000,- tak ako to vyplýva z Dodatku č. 1 k Zmluve o výkone správy č. XXX
uzatvorenej dňa 2.6.2009 medzi žalovaným v 1. rade a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v
bytovom dome I. Č.. XXXX,

- Článok VI., Schôdza vlastníkov Zmluvy o výkone správy č. XXX uzatvorenej dňa 02.06.2009 medzi
žalovaným v 1. rade a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v bytovom dome I. Č.. XXXX sa
nenahrádza novým znením podľa Dodatku č. 1 k Zmluve o výkone správy č. XXX medzi žalovaným v 1.
rade a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v bytovom dome I. Č.. XXXX,
- zmluva o úvere uzatvorená medzi žalovaným v 88. rade a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v

bytovom dome I. Č.. XXXX na základe výsledkov písomného hlasovania vlastníkov je neplatná,
- zmluva o dielo uzatvorená medzi žalovaným v 89. rade a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v
bytovom dome I. Č.. XXXX na základe výsledkov písomného hlasovania vlastníkov je neplatná.

2. Podaním doručeným súdu dňa 27.01.2021 žalobca zobral žalobu v celom rozsahu späť z dôvodu, že

sa zmenili pomery. Zároveň žiadal o vrátenie súdneho poplatku za žalobu.

3. Podľa § 144 Civilného sporového poriadku (ďalej len C.s.p.), žalobca môže vziať žalobu späť.

4. Podľa § 145 ods. 1 C.s.p., ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví.

5. Podľa § 146 ods. 1 C.s.p., súd konanie nezastaví, ak žalovaný so späťvzatím žaloby z vážnych
dôvodov nesúhlasí. Na nesúhlas žalovaného so späťvzatím žaloby sa neprihliada, ak dôjde k späťvzatiu
žaloby skôr, než sa začalo predbežné prejednanie sporu podľa § 168 alebo pojednávanie.6. Súd konštatuje, že k späťvzatiu žaloby žalobcom došlo skôr, než sa začalo predbežné prejednanie
sporu alebo pojednávanie. Súd preto v súlade s dispozičným prejavom žalobcu konanie zastavil, pričom
súhlas žalovaných nezisťoval, nakoľko tento by bol neúčinný.

7. Podľa § 262 ods. 1 C.s.p., o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

8. Podľa § 256 ods. 1 C.s.p., ak strana procesne zavinila zastavenie konania, súd prizná náhradu trov

konania.

9. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodol v zmysle § 256 ods. 1 Civilného sporového poriadku,
podľa ktorého, ak strana procesne zavinila zastavenie konania, súd prizná náhradu trov konania
protistrane. Súd skúmajúc zavinenie zastavenia výhradne z procesného hľadiska dospel k záveru, že
zastavenie procesne zavinil žalobca realizovaním svojho dispozičného práva. Náhradu trov konania v

plnom rozsahu preto súd priznal žalovanému v 1. rade. Žalovaní v 2. až 89. rade by mali nárok na
náhradu trov konania, nakoľko im však žiadne trovy nevznikli, súd im ich náhradu nepriznal.

10. O vrátení súdneho poplatku žalobcovi súd rozhodne samostatným uznesením.

Poučenie:

Proti uzneseniu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na súde, proti ktorého
uzneseniu smeruje.

Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané, a to písomne v 3
vyhotoveniach.

Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.