Rozsudok Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 31. máj 2021

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 5Ps/7/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1721200715
Dátum vydania rozhodnutia: 31. 05. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Michaela Štiglicová
ECLI: ECLI:SK:OSPK:2021:1721200715.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Pezinok v konaní pred sudkyňou JUDr. Michaelou Štiglicovou v opatrovníckej veci osoby
pozbavenej spôsobilosti na právne úkony: G. H., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom Z.. D. X, R., t. č. N. E.
E. V. E., U..O.., L. N. Č.. X, D., zastúpená opatrovníkom B.. D. N., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom H. XX/
A, F., zast. Advokátska kancelária AK PRINC & PARTNERS s.r.o., so sídlom Štefánikova 23, Trnava,
IČO: 47 237 554, o návrhu opatrovníka na schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd právny úkon - kúpnu zmluvu uzavretú dňa 08.04.2021, ktorou G. H., rod. Z., narodená XX
XX.XXXX, bytom Z.. D. X, R., tohto času: bytom N. E. E. V. E., U.. O.., L.N. N. X, D., zastúpená
opatrovníkom: B.. D. N., nar. XX. XX. XXXX, bytom H. XXA, F. ako predávajúca previedla na kupujúceho
B.. G. F., narodený XX.XX.XXXX, bytom U. X, R. - nehnuteľnosť, ktorej je G. H., rod. Z., narodená
XX.XX.XXXX, bytom Z.. D. X, R., toho času bytom: N. E. E. V. E., U.. O. , L.B. N. X, D. výlučným
vlastníkom v podiele 1/1 a je zapísaná na liste vlastníctva č. XXXX, vedenom Okresným úradom
Bratislava, katastrálnym odborom, pre okres Bratislava II., obec Bratislava - m. č. Ružinov, katastrálne

územie Ružinov, ako byt č. 22, nachádzajúci sa na 2. poschodí, v stavbe: bytový dom, popis stavby:
Planét 1,3,5,7,9,11,13 so súpisným číslom XXXX, vo vchode D. X, postavený na pozemku parcela
registra ,,C", parc. č. XXXXX/X (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX),
parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/X (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo
XXXX), parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/X (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva
číslo XXXX), parcela registra "C", parc. č. XXXXX/X (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste

vlastníctva číslo XXXX), parcela registra ,,C,, parc. č. XXXXX/XX (právny vzťah k parcele je evidovaný
na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela registra "C", parc. č. XXXXX/XX (právny vzťah k parcele je
evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela registra ,C" parc. č. XXXXX/XX (právny vzťah k
parcele nie je evidovaný na liste vlastníctva), ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel 1090/100000
na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve bytového domu, popis
stavby: Planét 1,3,5,7,9,11,13 so súpisným číslom XXXX, v ktorom sa nachádza byt a ktorou kúpnou
zmluvou zo dňa 08. 04. 2021 G. H., rod. Z., narodená XX.XX.XXXX, bytom Z.. D. X, R., toho času:

bytom N. E. E. V. E.E., U.. O.., L. N. X, D. ako predávajúca previedla na kupujúceho B.. G. F., narodený
XX.XX.XXXX,bytomU.X,R.ajspoluvlastníckypodiel1090/100000zapísanýnalistevlastníctvač.XXXX
vedenom okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, pre okres Bratislava II., obec Bratislava,
- m. č. Ružinov, katastrálne územie Ružinov, k pozemkom:
- parcela registra ,,C“ parc. č. XXXXX/X o výmere 240 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parcela registra "C' parc. č. XXXXX/X o výmere 240 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,

- parcela registra ,,C" parc. č. XXXXX/X o výmere 240 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/X o výmere 229 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
-parcelaregistra,,C",parc.č.XXXXX/XXovýmere247m2,druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie,
-parcelaregistra,,C",parc.č.XXXXX/XXovýmere240m2,druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie,
- parcela registra ,,C", parc. a. XXXXX/XXX o výmere 874 m2, druh pozemku ostatná plocha schvaľuje.

II. Účastníci nemajú právo na náhradu trov konania. o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľ - opatrovník nesvojprávnej žiadal návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 21.04.2021,
aby súd schválil právny úkon, ktorý za nesvojprávnu uzavrel - Kúpnu zmluvu zo dňa 08.04.2021, ktorej

predmetom je prevod vlastníckeho práva nehnuteľností.

2. Navrhovateľ k návrhu priložil uznesenie Okresného súdu Pezinok, č.k. 5Ps/19/2020 - 74 zo dňa
01.02.2021, ktorým bola nesvojprávnej obmedzená spôsobilosť na právne úkony a bol jej ustanovený
opatrovník- B.. D. N., nar. XX.XX.XXXX, Kúpnu zmluvu zo dňa 08.04.2021, odhad trhovej hodnoty
nehnuteľností, ktoré sú predmetom prevodu podľa Kúpnej zmluvy zo dňa 08.04.2021 a výpisy z listu

vlastníctva.

3. Na pojednávaní konanom dňa 31.05.2021 právna zástupkyňa opatrovníka žiadala, aby súd schválil
právny úkon - kúpnu zmluvu uzavretú dňa 08.04.2021, ktorou G. H., rod. Z., narodená XX. XX. XXXX,
bytom Z.. D. X, R., toho času: bytom N. E. E. V. E., U..O.., L. N. X, D., zastúpená opatrovníkom: B.. D.

N., nar. XX. XX. XXXX, bytom H. XXA, F. ako predávajúca previedla na kupujúceho B.. G. F., narodený
XX.XX.XXXX,bytomU.X,R.-nehnuteľnosť,ktorejjeG.H.,rod.Z.,narodenáXX.XX.XXXX,bytomZ..D.
X, R., toho času bytom: N. E. E. V. E., U..O.., L. N. X, D. výlučným vlastníkom v podiele 1/1 a je zapísaná
na liste vlastníctva č. XXXX, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, pre okres
Bratislava II., obec Bratislava - m. č. Ružinov, katastrálne územie Ružinov, ako byt č. 22, nachádzajúci sa

na 2. poschodí, v stavbe: bytový dom, popis stavby: Planét 1,3,5,7,9,11,13 so súpisným číslom XXXX,
vo vchode Planét 9, postavený na pozemku parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/X (právny vzťah k
parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/X (právny
vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/
X (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela registra "C", parc. č.

XXXXX/X (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela registra ,,C,,
parc.č.XXXXX/XX(právnyvzťahkparcelejeevidovanýnalistevlastníctvačísloXXXX),parcelaregistra
"C", parc. č. XXXXX/XX (právny vzťah k parcele je evidovaný na liste vlastníctva číslo XXXX), parcela
registra ,C" parc. č. XXXXX/XX (právny vzťah k parcele nie je evidovaný na liste vlastníctva), ku ktorému
prislúcha spoluvlastnícky podiel 1090/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

a na príslušenstve bytového domu, popis stavby: Planét 1,3,5,7,9,11,13 so súpisným číslom XXXX, v
ktorom sa nachádza byt a ktorou kúpnou zmluvou zo dňa 08. 04. 2021 G. H. rod. Z., narodená
XX.XX.XXXX, bytom Z.. D. X, R., toho času: bytom N. E. E. V. E., U.. O.., L. N..X, D. ako predávajúca
previedla na kupujúceho B.. G. F., narodený XX.XX.XXXX, bytom U. X, R. aj spoluvlastnícky podiel
1090/100000 zapísaný na liste vlastníctva č.9210 vedenom okresným úradom Bratislava, katastrálnym

odborom, pre okres Bratislava II., obec Bratislava, - m. č. Ružinov, katastrálne územie Ružinov, k
pozemkom:
- parcela registra ,,C“ parc. č. XXXXX/X o výmere 240 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parcela registra "C' parc. č. XXXXX/X o výmere 240 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parcela registra ,,C" parc. č. XXXXX/X o výmere 240 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,

- parcela registra ,,C", parc. č. XXXXX/X o výmere 229 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
-parcelaregistra,,C",parc.č.XXXXX/XXovýmere247m2,druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie,
-parcelaregistra,,C",parc.č.XXXXX/XXovýmere240m2,druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie,
- parcela registra ,,C", parc. a. XXXXX/XXX o výmere 874 m2, druh pozemku ostatná plocha.
Opatrovník vyšetrovanej uviedol, že sa v plnom rozsahu pridržiava prednesu svojej právnej zástupkyne.

4. Podľa §27 ods. 2 Občianskeho zákonníka, zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorého súd
rozhodnutím pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorého spôsobilosť na právne úkony súd
rozhodnutím obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

5. Podľa §28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

6. Podľa §275 Civilného mimosporového poriadku, súdom ustanovený opatrovník vykonáva svoje práva
a povinnosti riadne a dbá na pokyny súdu.7. Nakoľko nesvojprávnej bol právoplatne ustanovený opatrovník, ktorý v jej mene uzatvoril kúpnu
zmluvu, pričom tento úkon bol v súlade so záujmami nesvojprávnej a bol urobený zákonným spôsobom,
súd o návrhu opatrovníka na schválenie právneho úkonu rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej

časti tohto rozhodnutia, a právny úkon - predaj nehnuteľností - schválil.

8. V súlade s §221 písm. a) Civilného sporového poriadku, písomné vyhotovenie rozsudku nemusí
obsahovať odôvodnenie, ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo
ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania.

9. Podľa §368 Civilného sporového poriadku, osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania
vzdať. Vzdať sa odvolania možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

10.Napojednávanísapovyhlásenírozsudku,jehoodôvodneníapoučeníoopravnomprostriedkuvšetci
prítomní účastníci vzdali odvolania, čo potvrdili svojimi podpismi v zápisnici o pojednávaní.

11. Podľa §52 Civilného mimosporového poriadku, žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov
konania, ak tento zákon neustanovuje inak.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu nie je možné podať odvolanie (§ 368 Civilného sporového poriadku), nakoľko

sa tohto práva účastníci výslovne vzdali.