Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 28. október 2021

Súd: Okresný súd Dunajská Streda
Spisová značka: 8C/8/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2217214754
Dátum vydania rozhodnutia: 29. 10. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Antónia Salayová
ECLI: ECLI:SK:OSDS:2021:2217214754.9

Uznesenie

Okresný súd Dunajská Streda v sporovej veci žalobcu: PRIVATE REAL s.r.o., IČO: 50 598 864 so sídlom
Tehelná 7296/9A, 917 01 Trnava, zastúpeného : SOPKO LEGAL s.r.o., IČO: 47 631 741, so sídlom
Paulínska 24, 917 01 Trnava, proti žalovaným: 1./ Okresné stavebné bytové družstvo Dunajská Streda,
IČO: 00 170 674 so sídlom Kúpeľná 33, 929 01 Dunajská Streda, zastúpenému : Finlegal Services, s.r.o.,
IČO: 46 283 421, so sídlom Gajova 4, 811 09 Bratislava, 2./ M. G., J.. XX.XX.XXXX, G. Y. XXX, X./. S. G.,

J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., X./. D. X., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., X./. H. M.,
J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., X./. M. M., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., X./. D. Č.,
J.. X.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., X./. Y. J., J.. XX.XX.XXXX, G. E. XX/X, I. - J. J. Q., X./. Y. O., J..
XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. D. O., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. S. V.,
J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O.Á. N., XX./. F. V., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.N. XXXX/X, O. N., XX./.
I. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.N. XXXX/X, O. N., XX./. Ľ. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J.Y. K. XXXX/X, O. N.,

XX./. F. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J.S.. K. XXXX/X, XX./. K. G., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.N. XXXX/X, O. N.,
XX./. E. I., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.Ľ. XXXX/X, O. N., XX./. K. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J.S. K. XXXX/X, O.
N., XX./. S. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. A. N., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/XX,
O. N., XX./. H. I., J.. XX.XX.XXXX, G. I. X. XXX, X. J. Q., XX./. H. I. O., J.. XX.XX.XXXX, G. V. V. XXXX/
XXC, O. N., XX./. Z. G., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. D. G., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.
XXXX, O. N., XX./. D. G., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. Y. A., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K.

XXXX/X, O. N., XX./. L. Z., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. H. J., J.. X.XX.XXXX, G. J.. K.
XXXX/X, O. N., XX./. U. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. S. H.Á., J.. XX.XX.XXXX, G. J.
K. XXXX/X, O. N., XX./. S.V. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. S.D. S., J.. XX.XX.XXXX,
G. E. XX/XX, I. O., XX./. D. S.Í., J.. XX.XX.XXXX, G. N. XXXX/XX, S., XX./. S. O., J.. XX.XX.XXXX, G.
J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. Z. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, XXX XX O. N., XX./. M. P., J..
XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. M. P.Á., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. Z.

A.Ö., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. S.V. A., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N.,
XX./. Y. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. I. O., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O.
N., XX./. Z. N., J.. XX.XX.XXXX, G. O. XXXX/XX, Š., XX./. I. F., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N.,
XX./. M. Y., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. Y. N., J.. XX.XX.XXXX, G. U. W. XXXX/X, O.
N., XX./. O. N., J.. XX.XX.XXXX, G. U. W. XXXX/X, O. N., XX./. Š. N., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X,
O. N., XX./. D. S., J.. XX.XX.XXXX, V. Y. XXX/X, O. N., XX./. H. N., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O.

N., XX./. D. N., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. Ľ. D., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X,
O. N., XX./. S. D., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. S. Á., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/
X, O. N., XX./. Z.. N. Á. J., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. M. K., J.. XX.XX.XXXX, G.
J.. K. XXXX/X, XXX XX O. N., XX./. I. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K.N. XXXX/X, O. N., XX./. S. G., J..
XX.XX.XXXX, G. J.. K.Ľ. XXXX/X, O. N., XX./. Š. Y., J.. XX.XX.XXXX, G. J.S. K. XXXX/X, O. N., XX./.
M. Y., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. Z. G., J.. XX.XX.XXXX, G. H. XXX, XX./. M. G., J..

XX.XX.XXXX, G. J.S. K. XXXX/X, O. N., XX./. H. U., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. K.
P., J.. XX.XX.XXXX, G. G. XX, H., XX./. Y. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J.Á.. K. XXXX/X, O. N., XX./. J. H., J..
XX.XX.XXXX, G. J.Á. K. XXXX/X, O. N., XX./. X. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J.S. K. XXXX/X, O. N., XX./. F.
H., J.. XX.XX.XXXX, G. J.Á. K. XXXX/X, O. N., XX./. V. L. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N.,
XX./. H. G. N., J.. XX.XX.XXXX, G. Č. XXXX/XX, O. N., XX./. V. H., J.. XX.XX.XXXX, G. N. E. XXX/XX, O.
N., XX./. H. Y., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. Š. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O.

N., XX./. M. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. K. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X,
O. N., XX./. I. Č., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. F. X., J.. XX.XX.XXXX, G. N. XXXX/XX,
O. N., XX./. L. J., J.. XX.XX.XXXX, G. I. U. XXX/X, O. N., XX./. D. A., J.. XX.XX.XXXX, G. O. XXXX/XX,
O. N., XX./. L. I., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. M. I., J.. XX.XX.XXXX, W. H. N. XXXX/XX, O. N., XX./. D. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. S.. L. T., J.. XX.XX.XXXX, G. O. N.
XXX, XX./. S. E., J.. XX.XX.XXXX, G. O. XXXX/XA, O. N., XX./. V. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X,
O. N., XX./. S. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. X. U., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/

X, O. N., XX./. S. U., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. S. S., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K.
XXXX/X, O. N., XX./. P. J., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XX./. F.. H. J., J.. XX.XX.XXXX, G. J.
XXXX/X, O. N., XX./. N. U., J.. XX.XX.XXXX, G. E. XXX, H., O. N., XX./. H. N.Á., J.. XX.XX.XXXX, G. J..
K. XXXX/X, O. N., XX./. S. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. S. S. D., J.. XX.XX.XXXX,
G. S. XXXX/XX, I. W., XX./. I. E., J.. XX.XX.XXXX, G. S. J. Q. XXX, XX./. H. E., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.

XXXX/X, O. N., XX./. J. U., J.. XX.XX.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, O. N., XX./. N. U., J.. XX.XX.XXXX, G. J..
K. XXXX/X, O. N., XX./. P. K., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. F. K., J.. XX.XX.XXXX, G.
J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. N. G., J.. XX.XX.XXXX, G. K. Č.. XX, XXX./. X. I., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K.
XXXX/X, O. N., XXX./. F. I., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. A. U., J.. XX.XX.XXXX, G. J.
K. XXXX/X, O. N., XXX./. I. G., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. Z. G.Á., J.. XX.XX.XXXX,
G. J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. K. A.Á., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. D. K.Á., J..

XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX/X, O. N., XXX./. I. H., J.. XX.XX.XXXX, G. J. K. XXXX, O. N., XXX./. M. H.,
J.. XX.X.XXXX, G. J. K. XXXX, O. N., XXX./. S.. D. Z., J.. XX.X.XXXX, G. H.-Y. XXX/XX, S. O., XXX./.
S. N., J.. XX.X.XXXX, G. J.. K. XXXX/X, XXX XX O. N., XXX./. L. U., J.. XX.XX.XXXX, J.. K. XXXX/X,
XXX XX O. N., o negatívnej určovacej žalobe a žalobe o uloženie povinnosti, takto

r o z h o d o l :

I. Konanie sa z a s t a v u j e.

II. N e o d k l a d n é o p a t r e n i e o zákaze výkonu záložného práva k bytu č. XX na X. poschodí,
vo vchode č. X, bytového domu súp. č. XXXX ( J.. K. X) zapísaného na LV č. XXXX, kat. úz. O. N.
ako aj k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu

prislúchajúceho k uvedenému bytu a k spoluvlastníckemu podielu na pozemkoch parc. reg. C č. XXXX/
XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX a XXXX/XX, ktoré bolo n a r i a d e n é
uznesením Okresného súdu Dunajská Streda 16Cb/110/2017 - 80 zo dňa 12.07.2017 vo výroku I s
a z r u š u j e.

III. Stranám konania sa náhrada trov konania n e p r i z n á v a.

IV. Žalobcovi sa v r a c i a súdny poplatok v sume 291,80 Eur cestou Slovenskej pošty, a.s., CVFT,
OSA, Turzová 1, 042 21 Košice.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca podal dňa 18.8.2017 žalobu na určenie, že pohľadávky žalovaných ako vlastníkov ostatných
bytov v bytovom dome nie sú zabezpečené zákonným záložným právom k bytu č. 44 a žalobu na
uloženie povinností žalovanému v 1/ rade a ( č.l. 1 ).

2.Žalobcavzalžalobuvcelomrozsahuspäťpodanímdatovanýmdňom30.09.2021(č.l.586).Dôvodom

späťvzatia žaloby bolo to, že odpadli dôvody žaloby vo všetkých jej petitoch bez ich zavinenia. Súčasne
navrhli, aby o trovách konania bolo rozhodnuté tak, že žiadnej zo strán sa nepriznáva náhrada trov
konania.

3. Žalovaní sa k otázke trov konania nevyjadrili, pričom výzva im bola doručená dňa 01.10.2021 ( č.l.

632,636 a 637 ).

4. Žalobca vzal žalobu späť pred prvým pojednávaním a preto bolo konanie zastavené ( § 145 ods.
1/ CSP ).

5. Pred začatím konania v tejto veci bolo uznesením tunajšieho súdu 16Cb/110/2017 - 80 zo dňa
12.07.2017 nariadené neodkladné opatrenie o zákaze výkonu záložného práva žalovaným v 1/ rade kbytu č. XX na X. poschodí, vo vchode č. X, bytového domu súp. č. XXXX ( J.. K. X) zapísaného na
LV č. XXXX, kat. úz. O. N. ako aj k spoluvlastníckemu podielu na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach bytového domu prislúchajúceho k uvedenému bytu a k spoluvlastníckemu podielu na

pozemkoch parc. reg. C č. XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX a XXXX/
XX. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 01.08.20217. Vyplýva to z pripojeného spisu tunajšieho
súdu 16Cb/110/2017.

6. Konanie vo veci bolo zastavené. Z týchto dôvodov súd zrušil neodkladné opatrenie nariadené vyššie

uvedeným uznesením ( § 336 ods. 1, 4, CSP a § 335 ods. 2/ CSP ).

7. Konanie bolo zastavené, keď žalobca vzal žalobu späť po tom, čo nezávisle od jeho vôle, odpadli
dôvody, pre ktoré žalobu podal. Trovy konania si neuplatnil. Trovy konania si neuplatnili ani žalovaní. S
poukazom na čl. 4 ods. 2/ základných princípov CSP súd rozhodol tak, že žiadna zo strán nemá právo
na náhradu trov konania, pretože týmto bude rozumne usporiadaná otázka trov konania v danej veci,

keď žalobca si ich výslovne neuplatnil, pričom nezavinil zastavenie konania a žalovaní na výzvu súdu,
k otázke trov konania, nereagovali.

8. Konanie bolo zastavené pred prvým pojednávaním. Žalobcovi tak bol vrátený súdny poplatok, krátený
o zákonom určenú najnižšiu sumu ( § 11 ods. 3 a 4/ zák. o súdnych poplatkoch ).

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je prípustné odvolanie do 15 dní odo doručenia na Krajský súd v Trnave cestou
tunajšieho súdu ( § 362 ods. 1/ CSP ).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP ) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu

smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh) (§ 363 CSP ).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania ( § 364 CSP ).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,

c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie

prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci ( § 365 ods. 1/
CSP ).

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na

podanie odvolania ( § 365 ods. 3/ CSP ).

Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané ( § 362 ods. 1/ CSP ).