Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa nedeľa 24. október 2021

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 5Ps/16/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1721201527
Dátum vydania rozhodnutia: 25. 10. 2021
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Michaela Štiglicová

ECLI: ECLI:SK:OSPK:2021:1721201527.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Pezinok v konaní pred sudkyňou JUDr. Michaelou Štiglicovou v opatrovníckej veci

W. J., nar. XX.XX.XXXX pozbavenej spôsobilosti na právne úkony, bytom A. I. I. N. A., I. XX, D.,
zastúpená opatrovníčkou S. J., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/XX, D., opatrovníčka zast. v konaní
splnomocneným zástupcom Mgr. Adriana Veselská, nar. 01.10.1971, bytom Na Tálkoch 18, Marianka, v
konaní o schválenie právneho úkonu vykonaného osobitným zástupcom W. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom
F. X, D., takto

r o z h o d o l :

I. Súd právny úkon za nesvojprávnu W. J. rod. J., narodenú XX.XX.XXXX, toho času A. I. I.
D., I. XX, D. a to kúpnu zmluvu uzavretú dňa 06.09.2021, ktorou nesvojprávna ako predávajúca

odpredáva opatrovníčke ako kupujúcej S. J., rod. D., narodenej XX.XX.XXXX, bytom R. XX, D. svoj
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/6-iny na nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v okrese Bratislava
IV., v obci Bratislava - mestská časť Dúbravka, v katastrálnom území Dúbravka, v katastri nehnuteľností
zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX a to byt č. 5 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu,
súpisné číslo XXXX, vchod č. 31 na ulici R. C. D., spoluvlastnícky podiel 5254/289698-in na parcelách
registra ,,C“ a to na parc. č. XXXX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 236m2 a na parc. č. XXXX,
zastavané plochy a nádvoria o výmere 238m2, spoluvlastnícky podiel 5254/289698-in na spoločných

častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve uvedeného bytového domu súpisné číslo XXXX
(bytovýdomsúpisnéčísloXXXXjepostavenýnaparc.č.XXXXanaparc.č.XXXX),zadohodnutúsumu
vo výške 22,000 euro a to na účet predávajúcej č. IBAN SK30 1100 0000 0026 1194 0498 v lehote 30
dní odo dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva k predmetu prevodu v prospech kupujúcej schvaľuje.

II. Účastníci nemajú právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľka - opatrovníčka nesvojprávnej žiadala návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa
09.09.2021, aby súd schválil právny úkon, ktorý za nesvojprávnu uzavrel jej osobitný zástupca - W. Z.,

nar. XX.XX.XXXX - Kúpnu zmluvu zo dňa 06.09.2021, ktorej predmetom je prevod vlastníckeho práva
nehnuteľností.

2. Navrhovateľka k návrhu priložila rozsudok Okresného súdu Bratislava IV, č.k. 13Ps/14/2005-42 zo
dňa 16.01.2007, ktorým bola nesvojprávna pozbavená spôsobilosti na právne úkony a bol jej ustanovený
opatrovník C. J., nar. XX.XX.XXXX, Uznesenie Okresného súdu Bratislava IV, sp. zn. 69D/94/2017-53
zo dňa 07.12.2017 o schválení dohody o vyporiadaní BSM, Uznesenie Okresného súdu Pezinok, sp. zn.

42Ps/3/2017-17 zo dňa 08.11.2017, ktorým súd ustanovil za opatrovníčku nesvojprávnej navrhovateľku
S. J.Č., nar. XX.XX.XXXX, výpis z listu vlastníctva, Uznesenie Okresného súdu Pezinok, sp. zn.
12Ps/10/2020-32zodňa08.07.2020oustanoveníosobitnéhozástupcunesvojprávnejprepodpiskúpnej
zmluvy, znalecký posudok a kúpnu zmluvu zo dňa 06.09.2021.3. Na pojednávaní konanom dňa 25.10.2021 splnomocnená zástupkyňa opatrovníčky uviedla, že žiada,
aby súd schválil právny úkon za nesvojprávnu W. J. rod. Kralovičovú, narodenú XX.XX.XXXX, toho času

A. I. I. D., I. XX, D. a to kúpnu zmluvu uzavretú dňa 06.09.2021, ktorou nesvojprávna ako predávajúca
odpredáva opatrovníčke ako kupujúcej S. J., rod. D., narodenej XX.XX.XXXX, bytom R. XX, D. svoj
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/6-iny na nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v okrese Bratislava
IV., v obci Bratislava - mestská časť Dúbravka, v katastrálnom území Dúbravka, v katastri nehnuteľností
zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX a to byt č. 5 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu,

súpisné číslo XXXX, vchod č. 31 na ulici R. C. D., spoluvlastnícky podiel 5254/289698-in na parcelách
registra ,,C“ a to na parc. č. XXXX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 236m2 a na parc. č. XXXX,
zastavané plochy a nádvoria o výmere 238m2, spoluvlastnícky podiel 5254/289698-in na spoločných
častiach, spoločných zariadeniach a na príslušenstve uvedeného bytového domu súpisné číslo XXXX
( bytový dom súpisné číslo XXXX je postavený na parc. č. XXXX a na parc. č. XXXX), za dohodnutú
sumu vo výške 22,000 euro a to na účet predávajúcej č. IBAN SK30 1100 0000 0026 1194 0498 v lehote

30 dní odo dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva k predmetu prevodu v prospech kupujúcej. Osobitný
zástupca nesvojprávnej uviedol, že nesvojprávna už nikdy z DSS Báhoň nikdy neodíde a nikdy nebude
svojprávna. Uviedla, že z tohto sa bude hradiť všetko čo potrebuje pre svoje záujmy, napríklad novú
posteľ a pod. Uviedla, že súhlasí s návrhom a žiada, aby súd schválil právny úkon.

4. Podľa §27 ods. 2 Občianskeho zákonníka, zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorého súd
rozhodnutím pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorého spôsobilosť na právne úkony súd
rozhodnutím obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

5. Podľa §28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých,

ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

6. Podľa §30 Občianskeho zákonníka, ak dôjde k stretnutiu záujmov zákonného zástupcu so záujmami
zastúpeného alebo k stretnutiu záujmov tých, ktorých zastupuje ten istý zákonný zástupca, ustanoví súd
osobitného zástupcu.

7. Podľa §275 Civilného mimosporového poriadku, súdom ustanovený opatrovník vykonáva svoje práva
a povinnosti riadne a dbá na pokyny súdu.

8. Nakoľko nesvojprávnej bol právoplatne ustanovený osobitný zástupca, ktorý v jej mene uzatvoril

kúpnu zmluvu, pričom tento úkon bol v súlade so záujmami nesvojprávnej a bol urobený zákonným
spôsobom, súd o návrhu opatrovníka na schválenie právneho úkonu rozhodol tak, ako je uvedené vo
výrokovej časti tohto rozhodnutia, a právny úkon - predaj nehnuteľností - schválil.

9. V súlade s §221 písm. a) Civilného sporového poriadku, písomné vyhotovenie rozsudku nemusí

obsahovať odôvodnenie, ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo
ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania.

10. Podľa §368 Civilného sporového poriadku, osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania
vzdať. Vzdať sa odvolania možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

11. Na pojednávaní sa po vyhlásení rozsudku, jeho odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku všetci
prítomní účastníci vzdali odvolania, čo potvrdili svojimi podpismi v zápisnici o pojednávaní.

12. Podľa §52 Civilného mimosporového poriadku, žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov

konania, ak tento zákon neustanovuje inak.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu nie je možné podať odvolanie (§ 368 Civilného sporového poriadku), nakoľko
sa tohto práva účastníci výslovne vzdali.