Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Rozhodnutie bolo vynesené dňa nedeľa 29. august 2021

Súd: Okresný súd Košice II
Spisová značka: 35Cb/84/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7218205845
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 08. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. František Čisovský
ECLI: ECLI:SK:OSKE2:2021:7218205845.11

Uznesenie

X. súd E. II v spore žalobcu: Z. K. s.r.o., so sídlom v E., C. XX, P.: XX XXX XXX, právne zastúpený: B.
kancelária D. s.r.o., so sídlom v E., C. 2, P.: XX XXX XXX, proti žalovanému: R. TK s.r.o., so sídlom v
E., X. XX, P.: XX XXX XXX, právne zastúpený: O., R. & S. s.r.o., advokátska kancelária so sídlom v E.,
E. XX, P.: XX XXX XXX, v konaní o určenie neexistencie záložného práva

r o z h o d o l :

H. opatrenie zrušuje.

o d ô v o d n e n i e :

T. žalobou podanou XX.X.XXXX žiadal, aby súd určil, že záložné právo zo záložných zmlúv uzavretých
medzi právnym predchodcom žalobcu (Z.-R. K., K..Q..X..) ako záložcom a (pôvodným) žalovaným ako
záložným veriteľom v dňoch X.XX.XXXX, X.XX.XXXX a XX.XX.XXXX nie je, z dôvodu ich absolútnej
neplatnosti.
T. v tom istom podaní žiadal, aby súd neodkladným opatrením žalovanému zakázal vykonať záložné

právo zriadené uzatvorením T. zmluvy medzi spoločnosťou Z.-R. K., K..Q..X.., P.Č.: XX W. W. v
postavení žalobcu a žalovaným dňa X.XX.XXXX, ktorého vklad do katastra nehnuteľností bol povolený
rozhodnutím X. úradu E. o povolení vkladu záložného práva pod N.-W./XX zo dňa XX.XX.W. v.z. W./
W. a ktoré zaťažuje záloh, tzn. nasledujúce nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. W. vedenom
X. úradom E., katastrálny odbor, okres E. IV, obec E. - A., katastrálne územie A. mesto ako: parcela
registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./X X. N. W. Z., druh pozemku

zastavané plochy a nádvoria; parcela regista „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom
W./X o výmere W. Z., druh pozemku zastavané plochy a nádvoria; parcela regista „C“ evidovaná na
katastrálnej mape pod parcelným číslom W./X X. výmere XX Z., druh pozemku zastavané plochy a
nádvoria; parcela regista „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./XX o výmere
W. Z.X., druh pozemku zastavané plochy a nádvoria; stavba so súpisným číslom W. postavená na
parcele číslo W./X, druh stavby XX - C. X. B. K., popis stavby autoservis s garážami; stavba so súpisným

číslom XXXX postavená na parcele Č. W./XX, druh stavby XX - C. obchodu a služieb, popis stavby
autoservis s garážami, odpredajom zálohu formou priameho predaja zálohu tretej osobe a odpredajom
zálohu formou dobrovoľnej dražby v zmysle záložnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Z.-R.
K., K..Q..X.., P.: XX W. W. v postavení záložcu a žalovaným dňa X.XX.XXXX, a to do právoplatného
skončenia konania vedeného na X. súde E. II, sp. zn. XXCb XX/XXXX. T. zakazuje vykonať záložné
právo zriadené uzatvorením T. zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Z.-R. K., K..Q..X.., P.: XX W. W.

v postavení záložcu a žalovaným dňa X.XX.W., ktorého vklad do katastra nehnuteľností bol povolený
rozhodnutím X. úradu E. o povolení vkladu záložného práva pod V-W./XX T. M. X.XX.W. N..T.. W./W.
a ktoré zaťažuje záloh, tzn. nasledujúce nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva Č.. W., vedenom
X. úradom E., katastrálny odbor, okres E. IV, obec E. - A., katastrálne územie A. mesto ako: parcela
registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./X o výmere W. Z., druh pozemku
zastavané plochy a nádvoria; parcela regista „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným Č.

W./X o výmere W. Z.2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria; parcela regista „C“ evidovaná na
katastrálnej mape pod parcelným číslom XXX/X o výmere XX m2, druh pozemku zastavané plochy anádvoria; parcela regista „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./XX o výmere
W. Z., druh pozemku zastavané plochy a nádvoria; stavba so súpisným číslom XXXX postavená na
parcele číslo W./X, druh K. XX - C. X. B. K., popis stavby autoservis s garážami; stavba so súpisným

číslom W. S.ostavená na parcele číslo W./XX, druh stavby XX - C. obchodu a služieb, popis stavby
autoservis s garážami, odpredajom zálohu formou priameho predaja zálohu tretej osobe a odpredajom
zálohu formou dobrovoľnej dražby v zmysle záložnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Z.-R.
K., K..Q..X.., P.: XX W. W. v postavení záložcu a žalovaným dňa X.XX.XXXX, a to do právoplatného
skončenia konania vedeného na X. súde E. II, sp. zn. W. XX/W.. T. zakazuje vykonať záložné právo

zriadené uzatvorením T. zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Z..R. K., K..Q..X.., P.: XX W. W. v
postavení záložcu a žalovaným dňa XX.XX.W., ktorého vklad do katastra nehnuteľností bol povolený
rozhodnutím X. úradu E. o povolení vkladu záložného práva pod N.-W./W. T. XX.X.W.-W./XX a ktoré
zaťažuje záloh, tzn. nasledujúce nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva Č.. W. vedenom X. úradom
E., katastrálny odbor, okres E. IV, obec E. - A., katastrálne územie A. mesto ako: parcela registra „C“
evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./X X. N. W. Z., druh pozemku zastavané plochy

a nádvoria; parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./X X. N. W. Z.2,
druh pozemku zastavané plochy a nádvoria; parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape pod
parcelným číslom W./X X. N. XX Z.2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria; parcela registra „C“
evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom W./XX X. výmere W. Z., druh pozemku zastavané
plochy a nádvoria; stavba so súpisným číslom XXXX postavená na parcele číslo W./X, druh stavby XX -

C. obchodu a služieb, popis stavby autoservis s garážami; stavba so súpisným číslom XXXX postavená
na parcele číslo W./XX, druh stavby XX - C. X. B. K., popis stavby autoservis s garážami, odpredajom
zálohu formou priameho predaja zálohu tretej osobe a odpredajom zálohu formou dobrovoľnej dražby
v zmysle záložnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Z.-R. K., K..Q..X.., P.: XX W. W. v postavení
záložcu a žalovaným dňa XX.XX.W., a to do právoplatného skončenia konania vedeného na X. súde

E. II, sp. zn. W. XX/W..
H. na nariadenie neodkladného opatrenia žalobca odôvodnil tým, že predmetné zmluvy sú absolútne
neplatnými právnymi úkonmi podľa ust. § 39 X. zákonníka a to z dôvodu, že neobsahujú podstatné
náležitosti požadované pre takýto právny úkon v zmysle v ust. § 151b ods. 2, X OZ, ako presné
vymedzenie pohľadávok, ktoré majú byť záložným právom zabezpečené a uvedenie najvyššej hodnoty

istiny, do ktorej sú pohľadávky zabezpečené. V tomto smere poukázal i na rozsudok E. súdu R., sp. zn.
W./XX/W.. H. uvedenému však žalovaný začal s výkonom záložných práv v zmysle záložných zmlúv zo
dňa X.XX.W. B. X.XX.W. predajom na dražbe, čo vyplýva i zo žalobcom predloženého listu vlastníctva
č. XXXXX vedenom X. úradom E., katastrálny odbor, okres: E. IV, obec: E. - A., katastrálne územie:
A. mesto. S. dočasnej úpravy pomerov medzi stranami sporu odôvodnil hrozbou nebezpečenstva

bezprostredne hroziacej ujmy a ochranou ústavne garantovaného vlastníckeho práva.
V., Č..E.. W./XX/W.-XX T. XX.X.W., ktoré nadobudlo právoplatnosť XX.X.XXXX, súd nariadil neodkladné
opatrenie v navrhovanom znení.
S. doručeným súdu XX.X.XXXX žalobca požiadal súd o zrušenie nariadeného neodkladného opatrenia.
V., že odpadli dôvody, pre ktoré bolo nariadené. V súčasnosti nariadené neodkladné opatrenie

predstavuje prekážku širšieho vyporiadania vzťahov medzi stranami sporu, a teda jeho ďalšie trvanie
nie je opodstatnené.
S. ust. § 334 L. sporového poriadku súd na návrh neodkladné opatrenie zruší ak odpadnú dôvody, pre
ktoré bolo nariadené.
N. na uvedené skutočnosti a zákonné ustanovenie, súd nariadené neodkladné opatrenie zrušil po tom

ako samotný žalobca, ktorý ho pôvodne žiadal nariadiť, požiadal súd o jeho zrušenie s poukazom na
snahu o vyporiadanie vzťahov medzi stranami sporu.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný súd
Košice II.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 CSP - v podaní sa uvedie, ktorému súdu je
určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka, čo sa ním sleduje, musí byť podpísané, s uvedením spisovej
značky tohto konania) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých
dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh).Odvolanie možno odôvodniť len tým, že a) neboli splnené procesné podmienky, b) súd nesprávnym
procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné práva v takej miere,
že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces, c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne

obsadený súd, d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo
ďalšie prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo h) rozhodnutie súdu prvej inštancie

vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.
Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.