Rozsudok ,
Potvrdené Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 7. júl 2020

Súd: Okresný súd Nové Zámky
Spisová značka: 10C/84/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4418207539
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 07. 2020
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Marián Hatala

ECLI: ECLI:SK:OSNZ:2020:4418207539.11

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nové Zámky samosudcom Mgr. Mariánom Hatalom v právnej veci žalobkyne: R.. O. L.,

nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom V. O., S. H. L. XXXX/XX, právne zastúpená: JUDr. Mária Humenská,
advokátka a JUDr. Kristína Panasiuková, advokátka, Advokátska kancelária Humenská & Panasiuková,
Damborského 3, Nitra proti žalovanému: DADATRANS s.r.o., Májová 25, Tvrdošovce, IČO: 36 375 390,
právne zastúpený: Moravčík a spol. s.r.o., Ružová dolina 6, Bratislava, IČO: 47 258 047 o nahradenie
prejavu vôle takto

r o z h o d o l :

Súd žalobu z a m i e t a.

Žalovanému súd p r i z n á v a nárok na náhradu trov konania voči žalobkyni vo výške 100%.

o d ô v o d n e n i e :

1.1 Žalobkyňa sa svojou žalobou v spojení s poslednou zmenou žaloby, ktorá bola pripustená
právoplatnýmuznesenímOkresnéhosúduNovéZámky10C/84/2018-242zodňa13.02.2020,domáhala
voči žalovanému, aby:

I. súd nahradil prejav vôle žalovaného, že ako predávajúci uzatvára so žalobkyňou ako kupujúcou kúpnu
zmluvu o prevode spoluvlastníckych podielov k nehnuteľnostiam v znení:

Kúpna zmluva
uzavretá podľa ust. § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“)

medzi týmito zmluvnými stranami:

Predávajúci:

DADATRANS s.r.o.
IČO: 36 375 390
so sídlom: Májová 25, 941 10 Tvrdošovce
zapísaný v Obchodnom registri OS Nitra, oddiel Sro, vložka č. 13886/N
za: B. P., štatutárny zástupca spoločnosti
(ďalej len ako „predávajúci“)

Kupujúca:
R.. O. L., rod. Y.
nar.: XX.XX.XXXX, rod. č.: XXXXXX/XXXX
trvale bytom: S.H. L. XXXX/XX, XXX XX V. O.štátna občianka Slovenskej republiky
(ďalej len ako „kupujúca“)

Článok I.
Úvodné ustanovenia a predmet zmluvy
1.1. Predávajúci je evidovaný ako podielový spoluvlastník nehnuteľností nachádzajúcich sa v
kat. pre kat. úz. Tvrdošovce, obec Tvrdošovce, okres Nové Zámky, ktoré sú zapísané na:

LV č. XXXX ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X vodná
plocha o výmere 1438 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/21 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/XXX
orná pôda o výmere 6024 m2, parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 4 m2, parc. č. XXXX/XXX orná
pôda o výmere 613 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/15 v pomere k celku;

LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X orná
pôda o výmere 7574 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6224 m2, parc. č. XXXX orná pôda o
výmere 7020 m2, parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 2470 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda
o výmere 33098 m2, parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 1534 m2, parc. č. XXXX/X orná
pôda o výmere 7280 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6844 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o

výmere 3607 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 2/210 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná
pôda o výmere 13273 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 28811 m2, parc. č. XXXX orná pôda o
výmere 5551 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 6876 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere
9904 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8/840 v pomere k celku;

LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná
pôda o výmere 11567 mX a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 6584 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 4/420 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X orná
pôda o výmere 14562 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 5918 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o

výmere 1597 m2, parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 191 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o
výmere 1573 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 3010 m2 a parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere
3168 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/105 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná
pôda o výmere 57485 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 29101 m2, parc. č. XXXX orná pôda o

výmere 56712 m2, parc. č. XXXX/X ostatná plocha o výmere 417 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o
výmere 17847 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1050 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere
5626 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 34010 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 16264
m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 32528 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11876 m2, parc.
č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 417 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5226 m2 a parc. č.

XXXX orná pôda o výmere 593 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/15 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná
pôda o výmere 3881 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 2/210 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X orná
pôda o výmere 6080 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 31882 m2, parc. č. XXXX trvalý trávnatý

porast o výmere 1850 m2 a parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 1044 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 2/210 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X orná
pôda o výmere 16621 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 2/210 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná

pôda o výmere 11790 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1764 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o
výmere 21578 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 2/210 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. 4440 orná
pôda o výmere XXXX m2, parc. č. 4814 orná pôda o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX orná pôda o
výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 7488 m2, parc. č. XXXX/XXX orná pôda o

výmere 5808 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 14685 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere
13602 m2, parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 6438 m2, parc. č. XXXX ostatná plocha o
výmere 2007 m2, parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 15484 m2, parc. č. XXXX orná pôdao výmere 5791 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 2086 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere
14005 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/15 v pomere k celku;
LV č. XXXX ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná

pôda o výmere 28752 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/15 v pomere k celku.
1.2. Predávajúci predáva a na kupujúcu prevádza vlastnícke právo k nehnuteľnostiam uvedeným v bode
1.1. tejto zmluvy o veľkosti svojich spoluvlastníckych podielov nasledovne:
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
1/35 v pomere k celku;

Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/70 v pomere k celku;
Y. nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/3640 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/3640 v pomere k celku;

Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/3640 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/3640 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti

3/70 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/3640 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
1/1820 v pomere k celku;

Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
1/1820 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
1/1820 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti

3/70 v pomere k celku;
Pri nehnuteľnostiach zapísaných LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/70 v pomere k celku (ďalej spolu aj ako „Predmet prevodu“);
a kupujúca tieto spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnostiam kupuje do svojho výlučného vlastníctva a
zaväzuje sa zaplatiť za to predávajúcemu kúpnu cenu dohodnutú v čl. II. tejto zmluvy.

Článok II.
Kúpna cena
2.1. Predávajúci a kupujúca sa týmto dohodli na kúpnej cene za prevod vlastníckeho práva k Predmetu
prevodu podľa tejto zmluvy spolu vo výške 9 117,43 Eur € (slovom deväťtisícjednostosedemnásť Eur 43
centov). Splatnosť kúpnej ceny je dňom právoplatnosti tohto rozsudku.

Článok III.
Ťarchy
3.1. Predávajúci vyhlasuje, že na Predmete prevodu podľa čl. I. tejto zmluvy neviaznu ku dňu uzavretia
tejto zmluvy žiadne ťarchy, t.j. žiadne záložné práva, vecné bremená ani iné ťarchy či právne vady okrem

tých tiarch, ktoré sú uvedené v časti C - Ťarchy na LV č. XXXX pre kat. úz. Tvrdošovce ako:
„Vecnébremenovzniknutézozákonavzmysle§151oods.1Zákonač.40/1964Zb.Občianskyzákonník
v znení neskorších predpisov v prospech spoločnosti Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s.
(IČO: 35 829 141) na výkon oprávnení podľa § 11 Zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v rozsahu GP č. 214/2015 na pozemku

registra E KN č. XXXX, Z-XXXX/XXXX č. zmeny XXX/XXXX.“
3.2. Kupujúca podpisom tejto zmluvy potvrdzuje, že sa so stavom Predmetu prevodu podľa tejto zmluvy
riadne oboznámila pred uzavretím tejto zmluvy a tieto má záujem v tomto stave odkúpiť do svojho
vlastníctva.
3.3. Kupujúca berie na vedomie, že ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy viaznu na Predmete prevodu podľa

tejto zmluvy ťarchy uvedené v bode 3.1. tejto zmluvy a že prevodom vlastníckeho práva k Predmetu
prevodu budú tieto pôsobiť voči nej ako voči nadobúdateľovi Predmetu prevodu.

Článok IV.Záverečné ustanovenia
4.1. Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej uzatvorenia zmluvnými stranami. Vecno-
právne účinky nadobúda táto zmluva dňom právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu,

katastrálny odbor, o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na podklade tejto
zmluvy v prospech kupujúcej.
4.2. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade prerušenia katastrálneho konania o povolení vkladu
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na podklade tejto zmluvy z akéhokoľvek dôvodu
príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom, uzatvoria na základe vzájomnej dohody dodatok

k tejto zmluve a/alebo k návrhu na vklad za účelom odstránenia akýchkoľvek nedostatkov tejto zmluvy a/
alebonávrhunavkladtak,abykodstráneniunedostatkovdošlonajneskôrvlehoteuvedenejvrozhodnutí
príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru, o prerušení katastrálneho konania.
4.3. Predávajúci a kupujúca týmto splnomocňujú JUDr. Máriu Humenskú, advokátku, IČO: 42 332 711,
so sídlom Damborského 3, 949 01 Nitra, na všetky úkony spojené so zápisom skutočností vyplývajúcich
z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, a to najmä nie však výlučne, na podanie a podpísanie

návrhu na vklad do katastra nehnuteľností za účastníkov tejto zmluvy, na podanie a podpísanie
elektronického oznámenia o zamýšľanom návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, na vykonanie
opráv tejto zmluvy a návrhu na vklad formou podpísania dodatkov, doložiek o oprave k tejto dohode a
návrhu na vklad za všetkých účastníkov tejto zmluvy a vykonávanie odstraňovania nedostatkov zmluvy
iným obdobným spôsobom, to všetko i elektronickými prostriedkami; rokovanie so zamestnancami

katastrálneho odboru príslušného okresného úradu ohľadne prebiehajúceho katastrálneho konania
a na uskutočnenie všetkých ostatných právnych úkonov a podpísanie ostatných potrebných listín.
Splnomocnenec plnomocenstvo udelené predávajúcim a kupujúcou podpisom na tejto zmluve prijíma.
4.4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú slobodne a vážne, prejav ich vôle je
zrozumiteľný a určitý a súčasne uskutočnený v zákonom predpísanej forme, ďalej že ich spôsobilosť

na právne úkony ani zmluvná voľnosť nie je obmedzená, že si túto zmluvu pred jej podpísaním riadne
prečítali a na znak súhlasu s jej obsahom a právnymi účinkami zmluvu potvrdzujú svojimi podpismi.

V Nitre dňa - deň právoplatnosti rozsudku

Predávajúci: DADATRANS s.r.o.
Za: B. P., konateľ - prejav vôle nahradený rozhodnutím súdu

Kupujúci: R.. O. L.

Splnomocnenie prijíma: JUDr. Mária Humenská, advokátka

II. Žalobkyňa má nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 %.

1.2.1 Žalovaná poukázala na skutočnosti, v zmysle ktorých strany sporu majú byť podielovými
spoluvlastníkmi nehnuteľností evidovaných v katastri nehnuteľností pre katastrálne územie Tvrdošovce,
obec Tvrdošovce, okres Nové Zámky (ďalej aj sporné nehnuteľnosti)

List vlastníctva (ďalej aj LV) č. XXXX

Parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX/X vodná plocha o výmere 1438 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 3/21 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/21 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 6024 m2
- parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 4 m2
- parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 613 m2

- parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 250 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 3/15 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/15 v pomere k celku;LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 7574 m2

- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6224 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 7020 m2
- parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 2470 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 33098 m2
- parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 1534 m2

- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 7280 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6844 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 3607 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 6/210 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 2/210 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 13273 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 28811 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5551 m2

- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 6876 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 9904 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 48/840 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 8/840 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11567 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 6584 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 12/420 v pomere k celku a

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 4/420 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod

- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 14562 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 5918 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 1597 m2
- parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 191 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 1573 m2

- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 3010 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 3168 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 6/105 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/105 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 57485 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 29101 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 56712 m2

- parc. č. XXXX/X ostatná plocha o výmere 417 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 17847 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1050 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5626 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 34010 m2

- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 16264 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 32528 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11876 m2
- parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 417 m2- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5226 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 593 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 3/15 v pomere k celku a

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/15 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 3881 m2

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 12/210 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 2/210 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6080 m2

- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 31882 m2
- parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 1850 m2
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 1044 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 6/210 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 2/210 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 16621 m2

o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 6/210 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 2/210 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod

- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11790 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1764 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 21578 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 6/210 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 2/210 v pomere k celku;

LV č. XXXX
Parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1140 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 18354 m2

- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 8208 m2
- parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 7488 m2
- parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 5808 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 14685 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 13602 m2

- parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 6438 m2
- parc. č. XXXX ostatná plocha o výmere 2007 m2
- parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 15484 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5791 m2
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 2086 m2

- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 14005 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 3/15 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/15 v pomere k celku;

LV č. XXXX

Parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod
- parc. č. XXXX orná pôda o výmere 28752 m2
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalobkyne 3/15 v pomere k celku a
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu žalovaného 1/15 v pomere k celku.1.2.2 Žalobkyňa zdôraznila, že žalovaný sa mal stať podielovým spoluvlastníkom sporných
nehnuteľností na základe kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017, ktorú mal uzatvoriť s predávajúcou

S.. Y. Q. ako predošlou podielovou spoluvlastníčkou, keď vkladové konanie malo prebehnúť na
Okresnom úrade Nové Zámky, katastrálny odbor pod spisovou značkou L Pred uzatvorením označenej
kúpnej zmluvy predávajúca nemala vykonať ponukovú povinnosť na odpredaj svojich spoluvlastníckych
podielov žalobkyni ako podielovej spoluvlastníčke, a teda ponuka z jej strany na odpredaj svojich
spoluvlastníckych podielov k sporným nehnuteľnostiam nemala byť vôbec vykonaná a tým malo dôjsť k

porušeniu predkupného práva žalobkyne, čím jej zároveň malo vzniknúť oprávnenie na postup podľa §
603 ods. 3 Občianskeho zákonníka (ďalej aj OZ), teda domáhať sa voči tretej osobe - nadobúdateľovi,
aby jej bol predaný spoluvlastnícky podiel za rovnakých podmienok; v opačnom prípade sa žalobkyňa
podľa vlastného vyjadrenia a postoja v spore môže domáhať na súde vydania rozhodnutia, ktorým sa
pri kúpe nahradí prejav vôle nadobúdateľa.

2. Žalovaný so žalobou nesúhlasil a žiadal ju zamietnuť. Spočiatku spochybňoval porušenie
predkupného práva žalobkyne jeho právnou predchodkyňou, no v priebehu sporu tento postoj zmenil a
uvedenúskutočnosťnenamietal.Malvšakzato,žesamotnýnávrhkúpnejzmluvy,kuktorejsažalobkyňa
domáhanahradeniaprejavuvôlezažalovaného,vskutočnostineobsahujetieistépodmienky,zaktorých
nadobudol vlastnícke právo k sporným nehnuteľnostiam žalovaný od svojej právnej predchodkyne S.. Y.

Q.. Predovšetkým však mal za to, že žalovaný nadobudol spoluvlastnícke podiely zákonným spôsobom
na základe platného právneho úkonu kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017, pri ktorej bol vklad povolený
Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor a vyhovením žalobe žalobkyňou navrhovaným
spôsobom by došlo k nezákonnému stavu, ktorý by bol v rozpore s § 21 a nasledujúce zákona číslo
180/1995 Z.z o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom upravujúceho opatrenia

proti drobeniu pozemkov.

3. Súd vykonal dokazovanie oboznámením pripojených správ a dokladov, listov vlastníctva pre
katastrálneúzemieaobecTvrdošovceatoLVčísloXXXX,LVčísloXXXX,LVčísloXXXX,LVčísloXXXX,
LV číslo XXXX, LV číslo XXXX, LV číslo XXXX, LV číslo XXXX, LV číslo XXXX, LV číslo XXXX, LV číslo

XXXX, LV číslo XXXX, LV číslo XXXX, výpisu z obchodného registra, čestných vyhlásení, pripojeného
spisu Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor L a ďalších a zistil tento skutkový a právny stav:

4.1 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec Tvrdošovce zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi
PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX/X vodná plocha o

výmere 1438 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, Tvrdošovce so spoluvlastníckym podielom 6/21 k celku,
- S. Q. K. T., I. út XXX, P., R. so spoluvlastníckym podielom 3/21 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/21 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/21 k celku.

Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.2 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec Tvrdošovce zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi
PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/XXX orná pôda o
výmere 6024 m2, XXXX/XXX orná pôda o výmere 4 m2, XXXX/XXX orná pôda o výmere 613 m2 sú aj:

- S.. R. B., L. XXX/XX, Tvrdošovce so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- H. Q., Q. XXXX/XX, V. O. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.3 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec Tvrdošovce zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi
PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/X orná pôda o výmere
7574 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 6224 m2, XXXX orná pôda o výmere 7020 m2, XXXX/X trvalý
trávny porast o výmere 2470 m2, 3220/1 orná pôda o výmere 33 098 m2, XXXX/X trvalý trávny porast o

výmere 1534 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 7280 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 6844 m2, XXXX
orná pôda o výmere 3607 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 12/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.4 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 13 273 m2,
XXXX orná pôda o výmere 28 811 m2, XXXX orná pôda o výmere 5551 m2, XXXX orná pôda o výmere
6876 m2, XXXX orná pôda o výmere 9904 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 24/840 k celku,

- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 48/840 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 8/840 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.5 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 11 567 m2,

XXXX orná pôda o výmere 6584 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 24/420 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 12/420 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 4/420 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.6 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/X orná pôda o výmere 14 562
m2, XXXX/X orná pôda o výmere 5918 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 1597 m2, XXXX/X trvalý trávny
porast o výmere 191 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 1573 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 3010 m2,

XXXX/X orná pôda o výmere 3168 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/105 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/105 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/105 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.7 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec Tvrdošovce zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi
PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere
57 485 m2, XXXX orná pôda o výmere 29 101 m2, XXXX orná pôda o výmere 56 712 m2, XXXX/X
ostatná plocha o výmere 417 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 17 847 m2, XXXX orná pôda o výmere

1050 m2, XXXX orná pôda o výmere 5626 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 34 010 m2, XXXX/X orná
pôda o výmere 16 264 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 32 528 m2, XXXX orná pôda o výmere 11 876
m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 417 m2, XXXX orná pôda o výmere 5226 m2, XXXX orná pôda
o výmere 593 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,

- P. - Y. A., O. str. XX, P., V. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.8 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa XX.XX.XXXX podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX orná pôda o výmere 3881 m2
sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 12/210 k celku,

- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.9 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/X orná pôda o výmere 6080 m2,

XXXX/X orná pôda o výmere 31 882 m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 1850 m2, XXXX/X orná
pôda o výmere 1044 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom X/XXX k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.10 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX/X orná pôda o výmere 16 621
m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, Tvrdošovce so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,

- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.11 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 11 790 m2,
XXXX orná pôda o výmere 1764 m2, XXXX orná pôda o výmere 21 578 m2 sú aj:

- S.. R. B., L. XXX/XX, Tvrdošovce so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.12 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec Tvrdošovce zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi
PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere
1140 m2, XXXX orná pôda o výmere 18 354 m2, XXXX orná pôda o výmere 8208 m2, XXXX/XXX orná
pôda o výmere 7488 m2, XXXX/XXX orná pôda o výmere 5808 m2, XXXX orná pôda o výmere 14 685
m2, XXXX orná pôda o výmere 13 602 m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 6438 m2, XXXX ostatná

plocha o výmere 2007 m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 15 484 m2, XXXX orná pôda o výmere
5791 m2, XXXX orná pôda o výmere 2086 m2, XXXX orná pôda o výmere 14 005 m2 sú aj:
- Ing. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- H. Q., Q. XXXX/XX, V. O. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,

- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.
Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.13 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX orná pôda o výmere 28 752 m2

sú aj:
- Ing. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- P. - Y. A., O. str. XX, P., V. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.

Pri žalovanom je titulom nadobudnutia kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, V-XXXX/XXXX.

4.14.1 Čestným vyhlásením zo dňa 08.02.2019 P. - Y. A., nar. XXXX, trvale bytom O. str. XX, P., V.
uviedol, že ako podielový spoluvlastník nehnuteľností zapísaných na LV číslo XXXX pre k.ú B., obec
B., parcely registra EKN evidované na mape určeného operátu ako parcela číslo XXXX, parcela číslo

XXXX, parcela číslo XXXX, parcela číslo XXXX/X, parcela číslo XXXX/X, parcela číslo XXXX, parcela
číslo XXXX, parcela číslo XXXX/X, parcela číslo XXXX/X, parcela číslo XXXX/X, parcela číslo XXXX,
parcela číslo XXXX, parcela číslo XXXX, parcela číslo XXXX o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/15
v pomere k celku a na LV číslo XXXX pre k.ú. B., obec B., parcely registra EKN evidované na mape
určeného operátu ako parcela číslo XXXX o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku,

že predošlou podielovou spoluvlastníčkou S.. Y. Q. na strane predávajúceho na základe kúpnej zmluvy
zo dňa 12.12.2017, L na kupujúceho - žalovaného prevodom spoluvlastníckych podielov o veľkosti 1/15
v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV číslo XXXX pre k.ú. B. a o veľkosti 1/15 v
pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV číslo XXXX pre k.ú. B. malo dôjsť k porušeniu
jeho zákonného predkupného práva vyplývajúceho z ustanovenia § 140 OZ, pretože zo strany predošlej

podielovej spoluvlastníčky mu pred uzatvorením danej kúpnej zmluvy jej spoluvlastnícke podiely neboli
ponúknuté na kúpu, v dôsledku čoho si nemohol uplatniť svoje zákonné predkupné právo na tieto ich
podiely k nehnuteľnostiam. Zároveň vyhlásil, že si nárok z porušenia predkupného práva vo vzťahu
k vyššie uvedeným spoluvlastníckym podielom predošlej podielovej spoluvlastníčky nechce uplatniť asúhlasí s tým, aby tá pomerná časť týchto spoluvlastníckych podielov, ktorá by na neho pripadala pri
jednotlivých nehnuteľnostiach, keby si predkupné právo uplatnil prirástla podielovej spoluvlastníčke -
žalobkyni ako ďalšej podielovej spoluvlastníčke dotknutých nehnuteľností.

4.14.2 Čestným vyhlásením H. Q., rodné priezvisko: A. nar.: XX.XX.XXXX trvale bytom: Q. č. XXXX/
XX, XXX XX V. O. zo dňa 05.02.2019 bolo uvedené, že menovaná je podielovou spoluvlastníčkou
nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX pre kat. úz. Y., obec Y., okres V. O. ako parcela registra C-KN
evidovaná na katastrálnej mape pod pare. č. XXXX/X orná pôda o výmere 72839 m2 pod B3 o veľkosti

spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku, LV č. XXXX pre kat. úž. Y., obec Y., okres V. O. ako
parcela registra C-KN evidovaná na katastrálnej mape pod pare. č. XXXX orná pôda o výmere 92668
m2 pod B3 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku, LV č. XXXX pre kat. úz. B.,
obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod pare. č. XXXX
orná pôda o výmere 1140 m2, parc.č. XXXX orná pôda o výmere 18354 m2, pare. č. XXXX orná pôda
o výmere 8208 m2, pare. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 7488 m2, pare. č. XXXX/XXX orná pôda

o výmere 5808 m2, pare. č. XXXX orná pôda o výmere 14685 m2, pare. č. XXXX orná pôda o výmere
13602 m2, pare. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 6438 m2, pare. č. XXXX ostatná plocha o
výmere 2007 m2, pare. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 15484 m2, pare. č. XXXX orná pôda
o výmere 5791 m2, pare. č. XXXX orná pôda o výmere 2086 m2 a pare. č. XXXX orná pôda o výmere
14005 m2 pod B3 o veľkostí spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku, LV č. XXXX pre kat. úz.

B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod pare. č.
XXXX/XXX orná pôda o výmere 6024 m2 pare, c. XXXX/XXX orná pôda o výmere 4 m2, pare. č. XXXX/
XXX orná pôda o výmere 613 m2 a pare. č. XXXX/XXXX orná pôda o výmere 250 m2 pod B3 o veľkosti
spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku,
a týmto čestne vyhlásila, že prevodom spoluvlastníckych podielov o veľkosti 3/15 v pomere k celku

pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat úž. Y., o veľkosti 3/15 v pomere k celku pri
nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat úz. Y., o veľkosti 3/15 v pomere k celku pri
nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat úz. B. predošlým podielovým spoluvlastníkom: L. E.,
rod. E., nar. XX.XX.XXXX, bydlisko: I. XXXX/XX, XXX XX B. na strane predávajúceho na kupujúceho:
S.. R. L., rod. L., nar. XX.XX.XXXX, trvalé bytom J. č. XXX, XXXXX J. (na základe Kúpnej zmluvy zo

dňa 27.08.2018 v znení dodatku zo dňa 05.10.2018, V XXXX/XXXX, č. zmeny XXXX/XXXX)
asprevodomspoluvlastníckychpodielovoveľkosti1/15vpomerekcelkuprinehnuteľnostiachvedených
na LV č. XXXX pre kat úz. B., o veľkosti 1/15 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV
č. XXXX pre kat úz. B., predošlou podielovou spoluvlastníckou: S.. Y. Q., rod. Q., nar. XX.XX.XXXX,
bytom: Y. 3, XXXXX P. na strane predávajúcej na kupujúceho: DADATRANS s.r.o., sídlo: Májová 25,

941 10 Tvrdošovce, IČO: 36 375 390 (na základe Kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017, V XXXX/XXXX,
č. zmeny 160/2018), došlo k porušeniu jej zákonného predkupného práva vyplývajúceho z ust. § 140
zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, keď zo strany predošlých podielových
spoluvlastníkov jej pred uzavretím daných kúpnych zmlúv ich spoluvlastnícke podiely neboli ponúknuté
na kúpu, v dôsledku čoho som si nemohla uplatniť svoje zákonné predkupné právo na tieto ich podiely

k nehnuteľnostiam.
Súčasne vyhlásila, že si nárok z porušenia predkupného práva vo vzťahu ku všetkým vyššie uvedeným
spoluvlastníckym podielom predošlých podielových spoluvlastníkov nechce uplatniť a súhlasím s tým,
aby tá pomerná časť týchto spoluvlastníckych podielov, ktorá by na ňu pripadala pri jednotlivých
nehnuteľnostiach, keby predkupné právo uplatnila, prirástla podielovej spoluvlastníčke: R.. O. L.. rod. Y.,

nar. XX.XX.XXXX, trvalé bytom S.H. L. XXXX/XX, XXX XX V. O., ako ďalšej podielovej spoluvlastníčke
dotknutých nehnuteľností.
Ďalej vyhlásila, že tento prejav jej vôle je slobodný a vážny, uskutočnený určito a zrozumiteľne a na znak
súhlasu s prejavenou vôľou a jej právnymi účinkami potvrdené toto vyhlásenie svojím vlastnoručným
podpisom. Predmetné vyhlásenie bolo vydané na účely uplatnenia si nároku z porušenia predkupného

práva podielovou spoluvlastníckou R.. O. L. v súdnom konaní.

4.14.3 Čestným vyhlásením S. Q. K. T., rodné priezvisko: T. nar,: XX.XX.XXXX, trvale bytom: I.
út XXX,XXXX P. XX, R. republika, bolo uvedené, že menovaná je podielovou spoluvlastníčkou
nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcela registra E-

KN evidovaná na mape určeného operátu pod parcela č. XXXX/X vodná plocha o výmere 1438 m2 pod
B4 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/21 v pomere k celku a týmto čestne vyhlásila, že prevodom
spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/21 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č.
XXXX pre kat úz. B. predošlou podielovou spoluvlastníckou: S.. Y. Q., rod. Q., nar. XX.XX.XXXX, trvalébytom: Y. 3, XXX XX P. na strane predávajúcej na kupujúceho: DADATRANS s.r.o., so sídlom: Májová
25, 941 10 Tvrdošovce, IČO: 36 375 390 (na základe Kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017, V XXXX/
XXXX, č. zmeny XXX/XXXX), došlo k porušeniu jej zákonného predkupného práva vyplývajúceho z ust.

§ 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, keď zo strany predošlej podielovej
spoluvlastnícky jej pred uzavretím kúpnej zmluvy jej spoluvlastnícky podiel nebol ponúknutý na kúpu, v
dôsledku čoho si nemohla uplatniť svoje zákonné predkupné právo na tento jej podiel k nehnuteľnosti.
Súčasne vyhlásila, že si nárok z porušenia predkupného práva vo vzťahu k vyššie uvedenému
spoluvlastníckemu podielu predošlej podielovej spoluvlastníčky nechce uplatniť a súhlasí s tým,

aby tá pomerná časť tohto spoluvlastníckeho podielu, ktorá by na ňu pripadala pri jednotlivých
nehnuteľnostiach, keby si predkupné právo uplatnila, prirástla podielovej spoluvlastnícke: R.. O. L.. rod.
Y.,nar.XX.XX.XXXX,trvalébytomS.H.L.XXXX/XX,XXXXXV.O.,akoďalšejpodielovejspoluvlastníčke
dotknutých nehnuteľností.
Ďalej vyhlásila, že tento prejav jej vôle je slobodný a vážny, uskutočnený určito a zrozumiteľne a na znak
súhlasu s prejavenou vôľou a jej právnymi účinkami potvrdené toto vyhlásenie svojím vlastnoručným

podpisom. Predmetné vyhlásenie bolo vydané na účely uplatnenia si nároku z porušenia predkupného
práva podielovou spoluvlastníčkou R.. O. L. v súdnom konaní.
4.14.4 Čestným vyhlásením S.. R. B., rodné priezvisko: T. nar.: XX.XX.XXXX trvalé bytom: L. XXX/XX,
XXX XX B. bolo uvedené, že menovaná je podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľností, zapísaných na
LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného

operátu pod parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 7574 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6224
m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 7020 m2, parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 2470
m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 33098 m2, parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere
1534 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 7280 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6844 m2
a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 3607 m2 pod B16 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 12/210 v

pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované
na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná pôda o výmere 13273 m2, parc. č. XXXX orná pôda
o výmere 28811 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5551 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere
6876 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 9904 m2 pod B4 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu
24/840 v pomere k celku;

LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného
operátu pod parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11567 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 6584 m2
pod B11 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 24/420 v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec
B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X
orná pôda o výmere 14562 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 5918 m2, parc. č. XXXX/X orná

pôda o výmere 1597 m2, parc. č. XXXX/X trvalý trávnatý porast o výmere 191 m2, parc. č. XXXX/X orná
pôda o výmere 1573 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 3010 m2 a parc. č. XXXX/X orná pôda o
výmere 3168 m2 pod B2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/105 v pomere k celku; LV č. XXXX pre
kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod
parc. č. XXXX/X vodná plocha o výmere 1438 m2 pod B2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/21 v

pomere k celku a pod B9 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/21 v pomere k celku, t.j. spolu o veľkosti
podielu 2/7 v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN
evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná pôda o výmere 57485 m2, parc. č. XXXX
orná pôda o výmere 29101 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 56712 m2, parc. č. XXXX/X ostatná
plocha o výmere 417 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 17847 m2, parc. č. XXXX orná pôda o

výmere 1050 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5626 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere
34010 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 16264 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 32528
m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11876 m2, parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 417
m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5226 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 593 m2 pod Bl
o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres

V. O. ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná pôda
o výmere 3881 m2 pod B8 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6/210 v pomere k celku; LV č. XXXX
pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu
pod parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 6080 m2, parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 31882 m2,
parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast o výmere 1850 m2 a parc. č. XXXX/X orná pôda o výmere 1044 m2

pod B9 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6/210 v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec
B., okres V. O. ako parcela registra E-KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX/X
orná pôda o výmere 16621 m2 pod B8 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6/210 v pomere k celku; LV
č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určenéhooperátu pod parc. č. XXXX orná pôda o výmere 11790 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1764
m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 21578 m2 pod B8 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6/210
v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec Tvrdošovce, okres V. O. ako parcely registra E-KN

evidované na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná pôda o výmere 1140 m2, parc. č. XXXX
orná pôda o výmere 18354 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 8208 m2, parc. č. XXXX/XXX orná
pôda o výmere 7488 m2, parc. č. XXXX/XXX orná pôda o výmere 5808 m2, parc. č. XXXX orná pôda o
výmere 14685 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 13602 m2, parc. č. XXXX trvalý trávnatý porast
o výmere 6438 m2, parc. č. XXXX ostatná plocha o výmere 2007 m2, parc. č. XXXX trvalý trávnatý

porast o výmere 15484 m2, parc. č. XXXX orná pôda o výmere 5791 m2, parc. č. XXXX orná pôda o
výmere 2086 m2 a parc. č. XXXX orná pôda o výmere 14005 m2 pod Bl o veľkosti spoluvlastníckeho
podielu 3/15 v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V. O. ako parcela registra E-
KN evidovaná na mape určeného operátu pod parc. č. XXXX orná pôda o výmere 28752 m2 pod Bl o
veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku; LV č. XXXX pre kat. úz. B., obec B., okres V.
O. ako parcely registra E-KN evidované na mape určeného operátu pod parc. č. 8780/100 orná pôda o

výmere6024m2,parc.č.XXXX/XXXornápôdaovýmere4m2aparc.č.XXXX/XXXornápôdaovýmere
613 m2 pod Bl o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 3/15 v pomere k celku týmto čestne vyhlásila, že
prevodom spoluvlastníckych podielov: o veľkosti 1/21 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených
na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti 1/15 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č.
XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti 1/15 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX

pre kat. úz. B., o veľkosti 1/15 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre
kat. úz. B., o veľkosti 1/15 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat.
úz. B., o veľkosti 2/210 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz.
B., o veľkosti 8/840 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o
veľkosti 4/420 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti

1/105 v pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti 2/210 v
pomere k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti 2/210 v pomere
k celku pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti 2/210 v pomere k celku
pri nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXX pre kat. úz. B., o veľkosti 2/210 v pomere k celku pri
nehnuteľnostiach vedených na LV č. XXXXpre kat. úz. B. predošlými podielovými spoluvlastníkmi: S..

Y. Q., rod. Q., nar. XX.XX.XXXX, bytom: T. 3, XXX XX P. a J. Q., rod. J., nar. XX.XX.XXXX, bytom:
Y. 3, XXX XX P. na strane predávajúcich na kupujúceho: DADATRANS s.r.o., sídlo: Májová 25, 941
10 Tvrdošovce, IČO: 36 375 390 (Kúpnou zmluvou zo dňa 12.12.2017, V XXXX/XXXX, č. zmeny
160/2018),došlo k porušeniu jej zákonného predkupného práva vyplývajúceho z ust. § 140 zákona č.
40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení, keď zo strany predošlých podielových spoluvlastníkov

jej pred uzavretím kúpnej zmluvy ich spoluvlastnícke podiely neboli ponúknuté na kúpu, v dôsledku čoho
si nemohla uplatniť svoje zákonné predkupné právo na tieto ich podiely k nehnuteľnostiam.
Súčasne vyhlásila, že si nárok z porušenia predkupného práva vo vzťahu ku všetkým vyššie uvedeným
spoluvlastníckym podielom predošlých podielových spoluvlastníkov nechce uplatniť a súhlasí s tým,
aby tá pomerná časť tohto spoluvlastníckeho podielu, ktorá by na ňu pripadala pri jednotlivých

nehnuteľnostiach, keby si predkupné právo uplatnila, prirástla podielovej spoluvlastnícke: R.. O. L.. rod.
Y.,nar.XX.XX.XXXX,trvalebytomS.H.L.XXXX/XX,XXXXXV.O.,akoďalšejpodielovejspoluvlastníčke
dotknutých nehnuteľností.
Ďalej vyhlásila, že tento prejav jej vôle je slobodný a vážny, uskutočnený určito a zrozumiteľne a na znak
súhlasu s prejavenou vôľou a jej právnymi účinkami potvrdené toto vyhlásenie svojím vlastnoručným

podpisom. Predmetné vyhlásenie bolo vydané na účely uplatnenia si nároku z porušenia predkupného
práva podielovou spoluvlastníčkou R.. O. L. v súdnom konaní.
4.15SúdsizaobstaralspisOkresnéhoúraduNovéZámky,katastrálnyodborLazistilznehonasledovné.
Dňa 15.12.2017 bol Okresnému úradu Nové Zámky, katastrálny odbor doručený návrh žalovaného ako
navrhovateľanavkladvlastníckehoprávadokatastranehnuteľnostínazákladepripojenejkúpnejzmluvy

zo dňa 12.12.2017. Citovaná zmluva bola uvedeného dňa uzatvorená medzi predávajúcimi: a) J. Q.,
rodená J., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom P. - I., Y. XXXX/X, v zastúpení: S.. Y. Q., rodená Q., nar.
XX.XX.XXXX, trvale bytom P. - I., T. XXXX/X, b) S.. Y. Q., rodená Q., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom
P. - I., T. XXXX/X (ďalej len ako „Predávajúci") a kupujúcim: DADATRANS s.r.o., so sídlom Tvrdošovce,
Májová 25, IČO: 36 375 390 (ďalej len ako „Kupujúci")

A/
za týchto podmienok:
I.a) Predávajúci vyhlásili, že sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností nachádzajúcich sa v obci
Tvrdošovce, katastrálnom území TVRDOŠOVCE, zapísaných na Okresnom úrade Nové Zámky,
katastrálny odbor takto:

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcela registra „E" evidovaná na mape určeného operátu: Parcela číslo XXXX/X -16621 m2 - orná pôda
- podľa B11 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele X/XXX z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu:

Y. číslo XXXX -11790 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 1764 m2 - orná pôda Parcela číslo XXXX - XXXXX m2 - orná pôda
- podľa B11 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele X/XXX z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcela registra „E" evidovaná na mape určeného operátu: Parcela číslo XXXX - 3881 m2 - orná pôda
- podľa B11 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele X/XXX z celku,

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu :
Parcela číslo XXXX - 9801 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/XXX - 4848 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 5183 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX/X - 16098 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 40977 m2 - trvalé trávne porasty
- podľa B202 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 166703/450678900
z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX

Parcela registra „E" evidovaná na mape určeného operátu: Parcela číslo XXXX/XXX - 86905 m2 - trvalé
trávne porasty
- podľa B202 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 166703/450678900
z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX

Parcela registra „E" evidovaná na mape určeného operátu: Parcela číslo XXXX/XXX -1274981 m2 -
trvalé trávne porasty
- podľa B202 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 166703/450678900
z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX

Parcela registra „E" evidovaná na mape určeného operátu: Parcela číslo XXXX/X -1438 m2 - vodné
plochy
- podľa B6 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 1/21 z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu:

Parcela číslo XXXX/X - 6080 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 31882 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 1850 m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX/X - 1044 m2 - orná pôda
- podľa B13 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele X/XXX z celku,

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu:
Parcela číslo XXXX/X - 7574 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 6224 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 7020 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX/X - XXX m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX/X - 223 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 2470 m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX/X - 33098 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 1534 m2 - trvalé trávne porasty

Parcela číslo XXXX/X - 7280 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 486 m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX/X - 6844 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 3607 m2 - orná pôda- podľa B13 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele X/XXX z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu:

Parcela číslo XXXX/XXX - 12 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/XXX - 23 m2 - orná pôda
- podľa B7 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 8/840 z celku,

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcela registra „E" evidovaná na mape určeného operátu : Parcela číslo XXXX/XX - 403 m2 - orná pôda
- podľa B7 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 2/210 z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu :
Parcela číslo XXXX -13273 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX - 28811 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 5551 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 6876 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 9904 m2 - orná pôda
- podľa B 7 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 8/840 z celku,

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu:
Parcela číslo XXXX -11567 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 6584 m2 - orná pôda
- podľa B8 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 4/420 z celku,

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu :
Y. číslo XXXX/X - 14562 m2 - orná pôda
Y. číslo XXXX/X - 5918 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 1597 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX/X - 191 m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX/X - 1573 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 3010 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 3168 m2 - orná pôda
- podľa B7 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 1/105 z celku,

LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Y. registra „E" evidovaná na mape určeného operátu : Y. číslo XXXX/XXX - 3385 m2 - orná pôda
- podľa B7 je predávajúci J. Q., r. J. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 8/840 z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXX
Parcely registra „E" evidované na mape určeného operátu :

Parcela číslo XXXX - 1140 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 18354 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 8208 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/XXX - 7488 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/ XXX - 5808 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX - 14685 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 13602 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/XXX - 6024 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/XXX - 4 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/XXX - 613 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX/XXX - 250 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 6438 m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX - 2007 m2 - ostatné plochy
Parcela číslo XXXX - 15484 m2 - trvalé trávne porasty
Parcela číslo XXXX - 5791 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX - 2086 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 14005 m2 - orná pôda
- podľa B8 je predávajúci S.. Y. Q., r. Q. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 1/15 z celku,
LIST VLASTNÍCTVA číslo XXXXParcely registra „E" evidované na mape určeného operátu
Parcela číslo XXXX - 57485 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 29101 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX - 56712 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 28752 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 417 m2 - ostatné plochy
Parcela číslo XXXX/X - 17847 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 1050 m2 - orná pôda

Parcela číslo XXXX - 5626 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 34010 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 16264 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX/X - 32528 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 11876 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 417 m2 - trvalé trávne porasty

Parcela číslo XXXX - 5226 m2 - orná pôda
Parcela číslo XXXX - 593 m2 - orná pôda
- podľa B8 je predávajúci Ing. Y. Q., r. Q. vlastníkom v spoluvlastníckom podiele 1/15 z celku,
(ďalej všetky spolu len ako „Prevádzané nehnuteľnosti").
II.

Vyplatenie kúpnej ceny predávajúcim bolo dohodnuté nasledovne:
a) Výmera prevádzaných nehnuteľností predávajúceho p. J. Q., rod. J. je 3356,9 m2, kúpna cena je
podľa dohody 1 678,- eur, ktorú kupujúci vyplatí predávajúcemu p. J. Q., rod. J. po podpise tejto kúpnej
zmluvy vkladom na účet a to do piatich pracovných dní od podpisu tejto kúpnej zmluvy predávajúcimi.
b) Výmera prevádzaných nehnuteľností predávajúceho p. Ing. Y. Q., rod. Q. je 27992,5 m2,

kúpna cena je podľa dohody 13 996,- eur, ktorú kupujúci vyplatí predávajúcemu p. Ing. Y. Q., rod. Q.
po podpise tejto kúpnej zmluvy vkladom na účet a to do piatich pracovných dní od podpisu tejto kúpnej
zmluvy predávajúcimi.
III.
a) PredmetomprevoduboliprevádzanénehnuteľnostitakakosúuvedenévčlánkuI.kúpnejzmluvy.

Predávajúci predávali prevádzané nehnuteľnosti v celosti a kupujúci kupovali prevádzané nehnuteľnosti
uvedené v článku I. kúpnej zmluvy do svojho vlastníctva v celosti.
b) Predávajúci vyhlásili a kupujúci súhlasil s tým, že na nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v obci
Tvrdošovce, katastrálnom území Tvrdošovce, zapísaných na Okresnom úrade Nové Zámky, katastrálny
odbor, na listoch vlastníctva viaznu vecné bremená a to:

- Na Liste vlastníctva číslo XXXX takto:
Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny
(elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO 36 361 518, so
sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 47 XXX XXX - XXX/XXXX, na

pozemku parcely registra E KN č. XXXX/XXX týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN
linka č. XXX na trase Rz Q. nad L. - Rz Nové Zámky Z-XXXX/XXXX - č. zmeny XXX/XXXX.
- Na Liste vlastníctva číslo XXXX takto:
Vecné bremeno vzniknuté zo zákona v zmysle §151 o ods. 1 Zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
v znení neskorších predpisov v prospech spoločnosti Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s.,

IČO: 35 829 141, na výkon oprávnení podľa §11 Zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a
doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v rozsahu GP č. XXX/XXXX na pozemku
registra E KN parcela č. XXXX. Z-XXXX/XXXX - č. zmeny XXX/XXXX.
IV.
Poplatok súvisiaci so spísaním kúpnej zmluvy znášali kupujúci v celosti a poplatok súvisiaci s vkladom

vlastníckeho práva do KN znášali predávajúci rovnakým dielom v celosti.
V.
a) Účastníci brali na vedomie, že zmluva nadobudne platnosť a účinnosť podpísaním zmluvy
všetkými účastníkmi, pričom vlastnícke právo sa nadobúda vkladom na Okresnom úrade Nové Zámky,
katastrálny odbor a to až po zaplatení celých kúpnych cien podľa čl. II. zmluvy.

b) Návrh na vklad do KN mal podať kupujúci až po zaplatení všetkých kúpnych cien podľa čl.
II kúpnej zmluvy.
VI.Na základe zmluvy mal Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor vykonať vklad vlastníckeho práva
podľa kúpnej zmluvy.
VII.

zmluva bola vyhotovená v piatich rovnakých vyhotoveniach pričom každý z predávajúcich obdržal jedno
vyhotovenie kúpnej zmluvy, jedno vyhotovenie kúpnej zmluvy obdržal kupujúci a dve vyhotovenia boli
určené pre Okresný úrad Nové Zámky - Odbor katastra nehnuteľností.
Účastníci kúpnej zmluvy zároveň splnomocnili S.. R. Q., nar. XX.XX.XXXX, bytom B., L. strana XXX/
XX, k podpisu opráv chýb v písaní a podpisu akýchkoľvek dodatkov potrebných na prevod vlastníckeho

práva uvedených nehnuteľností. S.. R. Q. prehlásil, že uvedenú plnú moc prijíma. Jeho plná moc mala
zaniknúť povolením vkladu nehnuteľností uvedených v článku I. kúpnej zmluvy.
Listina bola po prečítaní účastníkmi na znak súhlasu vlastnoručne podpísaná dňa 12.12.2017.
Rozhodnutím Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor L zo dňa 12.01.2018 bolo konanie o
návrhu na vklad vlastníckeho práva L prerušené na 30 dní odo dňa doručenia rozhodnutia. Uvedené
rozhodnutie obsahuje určité procesné nedostatky na odstránenie ktorých bola stanovená lehota 30

dní s upozornením, že v opačnom prípade bude vkladové konanie zastavené. Dňa 31.01.2018 bolo
Okresnému úradu Nové Zámky, katastrálny odbor doručené doplnenie k návrhu na vklad L a to výpis
z obchodného registra, kúpna zmluva a originál plnomocenstva. Rozhodnutím Okresného úradu Nové
Zámky, katastrálny odbor L zo dňa 05.02.2018 bol povolený vklad vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností v požadovanom rozsahu.

4.16 Žalovaný je zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu Nitra pod obchodným menom
DADATRANS s.r.o., so sídlom Májová 25, Tvrdošovce a s prideleným IČOm: 36 375 390 a to od
22.10.1997. Do predmetu jeho činnosti patrí, okrem iného poľnohospodárska výroba, rastlinná a
živočíšna, vrátane predaja nespracovaných poľnohospodárskych výrobkov za účelom ich spracovania

alebo ďalšieho predaja.

5. Podľa § 140 OZ ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo,
ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116 , 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo

vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

Podľa § 603 ods. 2 OZ predkupné právo možno dohodnúť aj ako vecné právo, ktoré pôsobí aj voči
nástupcom kupujúceho. Zmluva sa musí uzavrieť písomne a predkupné právo sa nadobúda vkladom
do katastra nehnuteľností. Ak predávajúci nekúpil vec ponúknutú kupujúcim, zostáva mu zachované

predkupné právo aj voči jeho právnemu nástupcovi.

Podľa § 21 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k
pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej aj citovaného zákona) v záujme zamedzenia drobenia
poľnohospodárskych pozemkov, lesných pozemkov a v záujme ochrany viníc nachádzajúcich sa mimo

zastavaného územia obce možno pri prechode alebo prevode vlastníctva k nim postupovať len podľa
tohto zákona.

Podľa § 23 ods. 1 citovaného zákona ak tento zákon neustanovuje inak, nemôže na základe právneho
úkonu alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť

rozdelením jestvujúcich pozemkov uvedených v § 21 ods. 1 pozemok menší ako 2 000 m2, ak ide o
poľnohospodársky pozemok, alebo pozemok menší ako 5 000 m2, ak ide o lesný pozemok.

Podľa § 24 ods. 1 citovaného zákona ak majú na základe právneho úkonu alebo rozhodnutia súdu
o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť k jestvujúcim pozemkom

uvedeným v § 21 ods. 1 spoluvlastnícke podiely, platia podmienky uvedené v § 22 a 23. To neplatí, ak sa
podiel na pozemku spoluvlastníka zvyšuje iným podielom alebo časťou podielu na tom istom pozemku
a vlastníctvo prevádzaného podielu alebo podielu, ktorý bol predmetom prechodu vlastníckeho práva
zanikne.

Podľa § 2 písm. b) zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy v
znení neskorších predpisov na účely tohto zákona sa rozumie poľnohospodárskou pôdou produkčne
potenciálna pôda evidovaná v katastri nehnuteľností ako orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady,
záhrady a trvalé trávne porasty.Podľa § 2 ods.1 zákona č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku
ak odsek 2 neustanovuje inak, poľnohospodárskym pozemkom sa na účely tohto zákona rozumie

poľnohospodárska pôda alebo pozemok zastavaný stavbou na poľnohospodárske účely do 24. júna
1991.

Podľa § 2 ods. 2 zákona č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku za
poľnohospodársky pozemok sa podľa tohto zákona nepovažuje

a) záhrada,
b) pozemok v zastavanom území obce,
c) pozemok mimo zastavaného územia obce, ak
1. je určený na iné ako poľnohospodárske využitie podľa osobitných predpisov,
2. možnosť jeho poľnohospodárskeho využitia je obmedzená podľa osobitných predpisov,
3. je jeho výmera menšia ako 2 000 m2,

4. je priľahlý k stavbe, s ktorou svojím umiestnením a využitím tvorí funkčný celok.

6. Podľa ustanovenia § 140 Občianskeho zákonníka ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú
spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, § 117). Ak sa
spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa

veľkosti podielov. Inštitút predkupného práva medzi spoluvlastníkmi je prostriedkom obmedzujúcim
právo spoluvlastníka v jeho dispozícii s majetkom - vo voľnej možnosti previesť svoj spoluvlastnícky
podiel na tretiu osobu. Predkupné právo medzi podielovými spoluvlastníkmi vyplýva priamo zo zákona
a má vecno - právnu povahu, je trvalým obmedzením jednej z troch najvýznamnejších zložiek práva
vlastníckeho - práva nakladať so svojou vecou, konkrétne previesť ju na iného. Pôsobí voči každému

spoluvlastníkovi veci i jeho právnym nástupcom a pre spoluvlastníka veci zakladá povinnosť, aby
v prípade, že chce svoj spoluvlastnícky podiel scudziť, prednostne ho ponúkol na kúpu ostatným
spoluvlastníkom. Ide o právny vzťah, v ktorom právu jednej strany na prednostnú ponuku na kúpu
a možnosti jej využitia zodpovedá povinnosť strany druhej. Práva a tomu zodpovedajúce povinnosti,
ktoré tvoria obsah tohto právneho vzťahu, sú stanovené priamo zákonom. Pri nedostatku výslovnej

právnej úpravy zákonného predkupného práva spoluvlastníkov v druhej časti Občianskeho zákonníka,
vychádza sa podľa § 853 Občianskeho zákonníka z analogickej aplikácie všeobecnej právnej úpravy
predkupného práva, obsiahnutej v časti ôsmej Občianskeho zákonníka, upravujúcej záväzkové právo,
s tým, že tie ustanovenia, ktoré sa týkajú len zmluvného predkupného práva, nemožno použiť. Podľa
§ 603 ods. 3 Občianskeho zákonníka ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od

nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.
Podľa § 605 Občianskeho zákonníka ak nie je dohodnutá doba, dokedy sa má predaj uskutočniť, musí
oprávnená osoba vyplatiť hnuteľnosť do ôsmich dní, nehnuteľnosť do dvoch mesiacov po ponuke. Ak
táto doba uplynie márne, predkupné právo zanikne. Ponuka sa vykoná ohlásením všetkých podmienok,
ak ide o nehnuteľnosť, musí byť ponuka písomná. Tretia veta citovaného ustanovenia upravuje, ako

sa ponuka povinnou osobou vykoná. Podľa § 606 Občianskeho zákonníka, kto je oprávnený kúpiť vec,
musí zaplatiť cenu ponúknutú niekým iným, ak nie je dohodnuté inak. Ak nemôže vec kúpiť alebo
ak nemôže splniť podmienky ponúknuté popri cene a ak ich nemožno vyrovnať ani odhadnou cenou,
predkupné právo zanikne. Ponuka je jednostranný právny úkon adresovaný oprávnenému a okrem
všeobecných náležitostí vyžadovaných zákonom pre právne úkony (§ 37 Občianskeho zákonníka) a pre

návrh na uzavretie zmluvy (§ 43a Občianskeho zákonníka - hlavne záväznosť ponuky) musí obsahovať
oznámenie všetkých podmienok, za ktorých povinný ponúka svoju vec na kúpu, t. j. vedľa podstatných
náležitostí kúpnej zmluvy, ako je predmet kúpy a cena veci, i ďalšie podmienky, či požiadavky, za
ktorých má vec predať, a musí byť dodržaná písomná forma (pri nehnuteľnosti). Teda obsahom riadnej
ponuky musia byť tie podmienky, za ktorých má dôjsť k predaju medzi povinným a oprávneným

z predkupného práva a ktorých splnením môže oprávnený svoje predkupné právo vykonať, pričom
označenie konkrétnej osoby, ktorá prejavila záujem prípadne vec kúpiť, nie je podmienkou ponuky
vedľa ceny. Zákon tiež nezakladá také obmedzenie zmluvnej slobody predávajúceho, aby po nevyužití
zákonného predkupného práva bol viazaný k predaju tomu záujemcovi, ktorý mu predtým určitú kúpnu
cenu ponúkol (pozri Rč 72/2002), ako správne konštatoval aj generálny prokurátor v mimoriadnom

dovolaní. Ustanovenie § 605 (a ani § 606) Občianskeho zákonníka teda neupravuje postup realizácie
predkupného práva v tom zmysle, že ten, kto chce predať svoju vec, ku ktorej ho viaže predkupné právo
iného, by pred ponukou oprávnenému musel mať dohodnutú kúpnu cenu s inou osobou. Z hľadiska
výkonu predkupného práva je rozhodujúce, či ten, kto je oprávnený vec kúpiť, zaplatil v lehote cenu,za ktorú mu bola vec ponúknutá na kúpu predávajúcim spoluvlastníkom. Je teda viazaný len cenou
(poprípadeďalšímipodmienkamivedľaceny)uvedenouvponukepredávajúceho,lebozaplatenímpráve
tej ceny môže svoje predkupné právo vykonať.

7.1 Spoluvlastník, ktorý je oprávnený z predkupného práva (§ 140 Občianskeho zákonníka), má pri
porušení povinností zo strany spoluvlastníka, ktorý je povinný z predkupného práva, na výber, či: a/ sa
bude žalobou domáhať vyslovenia relatívnej neplatnosti zmluvy o prevode podielu zo spoluvlastníka na
tretiuosobu(§40aObčianskehozákonníka);jehožalobamusívtakomtoprípadesmerovaťvočivšetkým
účastníkom zmluvy o prevode spoluvlastníckeho podielu, pri ktorej bolo porušené jeho predkupné právo,

lebo tí sú pasívne legitimovaní, b/ sa bude domáhať voči nadobúdateľovi (tretej osobe ako singulárnemu
právnemu nástupcovi pôvodného podielového spoluvlastníka), aby mu nadobudnutý spoluvlastnícky
podiel ponúkol na kúpu za rovnakých podmienok, za ktorých ich kúpil od pôvodného podielového
spoluvlastníka; ak nadobúdateľ jeho výzve nevyhovie, má oprávnený spoluvlastník právo domáhať sa
na súde žalobou voči nadobúdateľovi, aby bol nahradený prejav vôle nadobúdateľa; žalobe vyhovujúce
rozhodnutie súdu nahradí v tomto prípade chýbajúci zmluvný prejav nadobúdateľa (§ 161 ods. 3 O.s.p.),

c/ sa uspokojí s tým, že mu zostáva predkupné právo, avšak už voči nadobúdateľovi. Zákon v uvedených
ustanoveniachponechávaoprávnenémuspoluvlastníkovivoľbu,čivôbec,prípadnektoréztýchtoriešení
zvolí (rozsudok Najvyššieho súdu SR z 22.9.2010, sp. zn. 3 Cdo 122/2009).
7.2 Obsahom rozsudku, ktorý nahradzuje nedostatok vôle tretej osoby ako singulárneho právneho
nástupcu pôvodného podielového spoluvlastníka (nadobúdateľa) z predkupného práva na uzatvorenie

zmluvy o prevode podielu na oprávnenú osobu, je povinnosť urobiť konkrétnu ponuku - návrh na
uzatvorenie zmluvy (§ 43a ods. 1 Občianskeho zákonníka). Vo výroku rozsudku súdu musí byť
stanovené aj vzájomné plnenie oprávnenej osoby voči nadobúdateľovi, teda zaplatenie kúpnej ceny.
Obsahom zmluvy musia byť rovnaké podmienky, za ktorých nadobudol nadobúdateľ podiel na veci od
pôvodného podielového spoluvlastníka (uznesenie Ústavného súdu SR z 28. júna 2016, číslo konania

III. ÚS 445/2016-10).
7.3 Argument navrhovateľa, že rozsudok ukladajúci povinnosť uzavrieť kúpnu zmluvu nahrádza prejav
vôle predávajúceho na uzavretie zmluvy, a preto nie je potrebný súdny výkon takéhoto rozhodnutia,
pokiaľ odporca svoju povinnosť uzavrieť kúpnu zmluvu v znení určenom výrokom rozsudku dobrovoľne
nesplní, je preto v súlade s právnou teóriou a praxou, logický a právne akceptovateľný. Bezprostredným

účinkom právoplatnosti takéhoto rozsudku je, že zmluva sa považuje za uzatvorenú dňom nadobudnutia
právoplatnosti tohto rozsudku. Takýto účinok však môže mať iba taký právny úkon, ktorý spĺňa všetky
zákonom stanovené náležitosti potrebné pre jeho platnosť. Preto aj v prípade, že návrh na vklad
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností je doložený rozsudkom súdu, ktorým
došlo k nahradeniu vôle príslušného účastníka konania, podľa § 161 ods. 4 OSP, odporca musí z úradnej

moci skúmať, či obsah výroku tohto rozsudku, t. j. v danom prípade obsah kúpnej zmluvy, spĺňa všetky
zákonomstanovenénáležitostipotrebnépreplatnosťtohtoprávnehoúkonu(rozsudokNajvyššiehosúdu
SR zo dňa 14. 9. 2010, sp. zn. 2 Sžo 36/2010).
7.4 Podielové spoluvlastníctvo, predmetom ktorého je poľnohospodársky pozemok nachádzajúci sa
mimo zastavaného územia obce, nemožno zrušiť a vyporiadať prikázaním celej nehnuteľnosti do

(nového) spoluvlastníctva, pokiaľ na novovzniknuté spoluvlastnícke podiely pripadne výmera nižšia než
2 000 m2 u poľnohospodárskeho pozemku, resp. výmera nižšia ako 5 000 m2 u lesných pozemkov
(rozsudok Najvyššieho súdu Slovenskej republiky z 20. júla 2007, sp. zn. 1 Cdo 187/2006).

7.5 Podľa § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. nemôže na základe rozhodnutia o dedičstve vzniknúť

rozdelením pozemkov uvedených v § 21 ods. 1 zákona pozemok menší ako 2000 m2, ak ide o
poľnohospodársky pozemok z dôvodu, aby sa zamedzilo tzv. drobeniu pozemkov. Pod nedovoleným
drobením pozemkov v zmysle § 24 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. sa rozumie aj vytvorenie
spoluvlastníckeho podielu ako i ďalšie drobenie spoluvlastníckeho podielu, ak by týmto drobením vznikla
výmera pripadajúca na vzniknutý spoluvlastnícky podiel menšia ako 2000 m2 poľnohospodárskeho

pozemku nachádzajúceho sa mimo zastavaného územia obce. Osvedčením dohody dedičov o
vyporiadaní dedičstva tak v preskúmavanom prípade došlo k nedovolenému drobeniu pozemkov, čím
boli porušené ustanovenia zákona č. 180/1995 Z.z.
Ak sa jedná o prevod spoluvlastníckych podielov k poľnohospodárskym pozemkom, pri ktorom je
potrebné postupovať podľa zákona č. 180/1995 Z.z., je povinnosťou vo veci konajúceho notára vyzvať

dedičov k uzatvoreniu dohody tak, aby sa zamedzilo drobeniu pozemkov. V prípade, že by k takejto
dohode nedošlo, osvedčenie o dedičstve nie je možné vydať a notár je povinný vec predložiť súdu
(uznesenie Najvyššieho súdu SR z 28. februára 2011, sp. zn. 4 M Cdo 19/2010).8.1 V danom prípade súd dospel k záveru, že žalobe nie je možné vyhovieť. V prvom rade súd
zdôrazňuje, že v civilnom sporovom konaní súd môže vykonávať dokazovanie len na návrh strán podľa
§ 185 ods. 1 C.s.p.. Len výnimočne, z dôvodov uvedených v § 185 ods. 2,3 C.s.p. možno vykonať

dokazovanie aj bez návrhu. Jedná sa o dôkazy, ktoré vyplývajú z verejných registrov alebo zoznamov
a dôkazy na zistenie či sú splnené procesné podmienky, či navrhované rozhodnutie bude vykonateľné
a na zistenie cudzieho práva. Na pojednávaní dňa 09.06.2020 súd vykonal dokazovanie oboznámením
pripojených správ a dokladov, ktoré sú uvedené v bode 3. odôvodnenia tohto rozsudku a následne
obe strany prostredníctvom svojich právnych zástupcov záväzne prehlásili, aby ďalšie dokazovanie

už súdom vykonané nebolo a preto súd uznesením vyhlásil dokazovanie za skončené. Z listinných
dôkazov uvedených vyššie a to predovšetkým z kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017, ktorá je súčasťou
vkladového spisu Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor L a v ktorom vkladovom spise
bol vklad vlastníckeho práva právoplatne povolený, je zrejmé, že predošlé podielové spoluvlastníčky
sporných nehnuteľností J. Q., rodená J. a S.. Y. Q., rodená Q. previedli odplatne na žalovaného svoje
spoluvlastnícke podiely k sporným nehnuteľnostiam, ktoré sú v podrobnostiach uvedené v článku I

kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017. Medzi stranami nie je sporná skutočnosť, k čomu sa pripája aj súd,
že týmto právnym úkonom predošlých podielových spoluvlastníčok - predávajúcich došlo k porušeniu
predkupného práva zostávajúcich podielových spoluvlastníkov, vrátane žalobkyne podľa § 140 OZ tým,
že nebola zaslaná ponuka na spoluvlastnícke podiely predávajúcich, v čom bolo vzhliadnuté porušenie
predkupného práva. Napriek tomu za tohto stavu nie je možné kúpnu zmluvu zo dňa 12.12.2017

považovať za neplatný právny úkon. Naopak, v ustanovení § 40a OZ je tento dôvod zaradený medzi
dôvod relatívnej neplatnosti právneho úkonu. Súd nemá vedomosti a v priebehu sporu žiadna zo strán
túto skutočnosť ani neuvádzala, že by sa žalobkyňa, prípadne niektorí ďalší podieloví spoluvlastníci
dovolávalizdôvoduporušeniapredkupnéhoprávarelatívnejneplatnostiprávnehoúkonu.Právnaúprava
stanovuje, že pokiaľ sa oprávnená osoba účinne nedovolá relatívnej neplatnosti právneho úkonu,

tak právny úkon sa považuje za platný. Žalobkyňa si tak mohla zvoliť, akým spôsobom bude ďalej
postupovať. Možnosti sú uvedené v bodoch 6 a 7.1 odôvodnenia tohto rozsudku. Súd len v stručnosti
opakuje, že žalobkyňa mala možnosť sa domáhať vyslovenia relatívnej neplatnosti právneho úkonu -
kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017 alebo sa uspokojiť s tým, že jej zostáva zachované predkupné právo
voči nadobúdateľovi alebo (a tak postupovala v tomto spore) podať žalobu voči nadobúdateľovi na

nahradenie prejavu vôle nadobúdateľa. Z tohto pohľadu by sa tak mohlo javiť, že žaloba bola podaná
dôvodne. V konečnom dôsledku ale súd dospel k opačnému záveru a žalobu zamietol.

8.2 Predmetom kúpnej zmluvy zo dňa 12.12.2017 sú totiž nehnuteľnosti, ktoré sú v podrobnostiach
špecifikované na príslušných listoch vlastníctva uvedených v bodoch 4.1 až 4.13 odôvodnenia tohto

rozsudku. S nepatrnými výnimkami sa jedná o poľnohospodárske pozemky a predovšetkým ornú
pôdu nachádzajúcu sa v extraviláne, teda mimo zastavaného územia obce. V takomto prípade
platí osobitný režim, ktorý je upravený v § 21 až 24 zákona číslo 180/1995 Z.z. o niektorých
opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a ktorého snahou
je zabrániť drobeniu pozemkov. V prípade poľnohospodárskych pozemkov mimo zastavaného územia

obce nemôže na základe právneho úkonu alebo rozhodnutia súdu vzniknúť rozdelením jestvujúcich
pozemkov pozemok menší ako 2000 m2. Na podporu tohto záveru súd poukazuje na rozsudok
Najvyššieho súdu Slovenskej republiky 1 Cdo 187/2006 a 4 M Cdo 19/2010, ktorých právne vety
súd uviedol v bodoch 7.4 a 7.5 odôvodnenia tohto rozsudku. Tieto právne vety sú stále aktuálne
a zároveň aj použiteľné na súdenú vec. Ich aplikácia vedie k logickému záveru, že v súdenej veci

je neprípustné, aby súd nahradil prejav vôle žalovaného na kúpnej zmluve, ktorej predmetom sú
poľnohospodárske pozemky, predovšetkým orná pôda a pri ktorých by mali vzniknúť z jestvujúcich
nové pozemky o výmere menšej ako 2000 m2 mimo zastavaného územia obce. Obdobné stanovisko
bolo vyslovené aj v rozsudku Najvyššieho súdu SR 1 Cdo 88/2007 zo dňa 29.01.2008. Žalobkyňa
sa síce bránila v spore tým spôsobom, že pri prihliadnutí na § 21 až 24 citovaného zákona by došlo

k porušeniu jej ústavných práv, súd však tento názor nezdieľa a poznamenáva nasledovné. Ústava
Slovenskej republiky vo svojom článku 20 priznáva právo vlastniť majetok každému a vlastníkom
zaručuje jeho ochranu. Pod subjektívnym vlastníckym právom rozumieme právo každého vlastníka
vec držať, užívať a disponovať s vecou podľa vlastného uváženia a to na základe oprávnenia,
ktoré je dané zákonom. Z tohto vymedzenia môžeme vyvodiť, že síce vlastníkovi je dané právo

nakladať s vecou, ale jeho správanie sa musí pohybovať v rovine danej zákonom. V rámci právnych
predpisov platných a účinných v Slovenskej republike existuje viacero, ktoré ukladajú vlastníkovi
obmedzenia nakladať s nehnuteľnosťou. Právny predpis, ktorého predmetom je úprava drobenia
pozemkov, je práve zákon číslo 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctvak pozemkom v znení neskorších predpisov. Ďalej sa poukazuje na nález Ústavného súdu Slovenskej
republiky PL. ÚS 36/95 zo dňa 03.04.1996, ktorý, okrem iného, vyslovil: „Opatrenia proti drobeniu
pozemkov (tretia časť zákona č. 180/1995 Z.z. ) vychádzajú z neúnosného stupňa rozdrobenosti pozemkového vlastníctva v
Slovenskej republike a sú snahou o obmedzenie ďalšieho drobenia. Nadväzujú na v minulosti
platný zákon č. 139/1947 Zb.
o rozdelení pozostalosti s poľnohospodárskymi podnikmi a zamedzenie drobenia poľnohospodárskej
pôdy, ktorý drobenie poľnohospodárskej pôdy taktiež obmedzoval. V súvislosti s tým treba zdôrazniť,

že inou formou opatrení v minulosti pôsobiacich na našom území proti drobeniu pozemkov
boli komasácie (sceľovanie drobných rozptýlených pozemkov do väčších celkov). Počiatky ich
praktického realizovania siahajú do 2. polovice 19. storočia s pokračovaním až do začiatku 50. rokov
20. storočia (naposledy zákon č. 47/1948 Sb. o niektorých technicko-hospodárskych úpravách pozemkov). Predpokladajú spojenie
ekonomických a administratívnoprávnych nástrojov obmedzenia drobenia poľnohospodárskych a

lesných pozemkov. Opatrenia proti drobeniu pozemkov, tak ako sú upravené v tretej časti
zákona č. 180/1995 Z.z. ,
sa netýkajú všetkých druhov pozemkov a vychádzajú predovšetkým z kritéria zabezpečenia
funkčnosti poľnohospodárskej a lesnej výroby a to iba mimo zastavaného územia obce.
Výmery uvedené v § 22 ods. 1 a § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. vychádzajú zo zovšeobecnenia doterajších skúsenosti s
vydávaním pozemkov v rámci zjednodušeného postupu (§ 15 zákona SNR č. 330/1991 Zb.
) a u lesnej pôdy
z možnosti užívania jednotiek priestorového rozdelenia lesa. Pri posudzovaní súladu, resp.

nesúladu ustanovení zákona č. 180/1995 Z.z. (jehotretejčasti)sústavouasListinouzákladnýchprávaslobôd,zameralústavnýsúd
svoju pozornosť aj na posúdenie toho, či opatrenia proti drobeniu pozemkov (ich realizácia v praxi), ktoré
nepopierateľne určujú väčší rozsah povinností, pripadne v určitej miere obmedzujú niektorých vlastníkov
pozemkov, sú opodstatnené z hľadiska verejného záujmu. Zákon č. 180/1995 Z.z. v § 21 ods. 1 deklaruje záujem zamedziť
drobeniu poľnohospodárskych a lesných pozemkov, i keď tento záujem nie je výslovne expresis verbis
deklarovaný ako verejný záujem. V citovanom ustanovení, resp. ani v inom ustanovení síce citovaný
zákon nevyjadril takýto verejný záujem, avšak existenciu záujmu, ktorý možno považovať za verejný na
vykonávaní opatrení zamedzujúcich drobenie poľnohospodárskych a lesných pozemkov v Slovenskej

republike, možno odvodiť z cieľov a celkového zmyslu a podstaty zákona č. 180/1995 Z.z. Ústavný súd preto považuje záujem na
zamedzení drobenia určitých druhov pozemkov, nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia obce
uvedený v tretej časti citovaného zákona za verejný záujem, i napriek tomu, že nie je, ako už bolo
zdôraznené, takto jednoznačne a explicitne deklarovaný“. O aktuálnosti citovaného nálezu ústavného

súdu niet žiadnych pochýb a v naznačenom smere súd dodáva, že v prípade opatrení zo strany štátu
na zamedzenie drobenia pozemkov podľa zákona číslo 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov
prevláda verejný záujem nad individuálnym záujmom toho ktorého vlastníka, resp. spoluvlastníka,
vrátane žalobkyne.

8.3.1 Ak je ostatných spoluvlastníkov viac, je potrebné, aby sa vzájomne dohodli na konkrétnom
spôsobe výkonu predkupného práva. Pokiaľ k dohode nedôjde, majú právo odkúpiť pomernú časť
prevádzaného podielu podľa veľkosti vlastných spoluvlastníckych podielov. Prevod spoluvlastníckeho
podielu na ostatných spoluvlastníkov nemožno považovať za zrušenie spoluvlastníctva (§ 141 OZ).
Dohodu o výkone predkupného práva, s ktorou počíta druhá veta ustanovenia § 140 OZ, môžu

po vykonaní ponuky ohlásením všetkých podmienok uzavrieť všetci oprávnení spoluvlastníci; nejde
totiž o hospodárenie so spoločnou vecou, takže rozhodovanie na základe princípu majorizácie je tu
vylúčené (§139 OZ). Ak takáto dohoda nebola uzavretá, právo odkúpiť podiel svedčí tým z oprávnených
spoluvlastníkov, ktorí o kúpu majú záujem a predkupné právo skutočne vykonali. Keďže ponuka
zaviazaného spoluvlastníka sa vzťahuje na celý podiel, ktorý zamýšľa scudziť, je z titulu zákonného

predkupného práva oprávneným spoluvlastníkom, ktorí prejavili záujem relevantným spôsobom, k
dispozícii opäť celý podiel. Z toho vyplýva, že potenciálny nárok tých spoluvlastníkov, ktorí podiel
(resp. tú jeho ideálnu časť, ktorá by na nich pripadala, keby predkupné právo uplatnili) odkúpiť nechcú,
„prirastie“ tým spoluvlastníkom, ktorí ponuku na odkúpenie prijali riadne a včas. Skutočnosť, že si podielzaviazaného spoluvlastníka vyporiadajú pomerne podľa veľkosti svojich podielov na veci (takže žiadna
časť podielu nie je zaviazaným spoluvlastníkom scudziteľná tretej osobe), už bez ďalšieho vyplýva zo
zákona.

8.3.2 Pri rešpektovaní výkladu uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku sa súd zaoberal
dvoma skutočnosťami:
1. či žalobkyňa si v návrhu kúpnej zmluvy, pri ktorej bola pripustená zmena žaloby právoplatným
uznesením tunajšieho súdu 10C/84/2018-242 zo dňa 13.02.2020, uplatňovala predkupné právo v

zákonnom rozsahu, teda podľa § 140 OZ,
2. či pri kladnom stanovisku na skutočnosť v predchádzajúcom bode vyhovením žaloby by došlo alebo
nedošlo k porušeniu zákona číslo 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov vo vzťahu k drobeniu
pozemkov.

8.4.1 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY

registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX/X vodná plocha o výmere 1438
m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 6/21 k celku,
- S. Q. K. T., I. út XXX, P., R. so spoluvlastníckym podielom 3/21 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/21 k celku,

- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/21 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o veľkosti
1/35kcelku.Prizisťovanísprávnostiuvedenéhopodielusúdpostupovalnasledovnýmspôsobom.Podiel
žalovaného 1/21 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových spoluvlastníkov

20/21,ktoréhovýsledokje1/20.Tentočiastkovývýsledokprizohľadneníčestnýchprehláseníuvedených
v bodoch 4.14.1 až 4.14.4 bolo potrebné, pri rešpektovaní § 140 OZ a jeho výkladu uvedeného v
bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne 3/21, S..
R. B. 6/21 a S. Q. K. T. 3/21, čo je spolu 12/21. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného
predkupného práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 1/35 nasledovne: 12/21 x 1/20 = 1/35. V

tomto prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. Ďalej
sa bolo potrebné vysporiadať s tým či uvedená nehnuteľnosť, teda parcela č. XXXX/X. vodná plocha
o výmere 1438 m2 spadá pod režim zákona číslo 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov proti
drobeniu pozemkov. Súd má za to, že vodná plocha je vyňatá z tohto režimu, pretože ju nie je možné
zaradiť medzi poľnohospodársku pôdu podľa § 2 písm. b) zákona číslo 220/2004 Z.z. o ochrane a

využívaní poľnohospodárskej pôdy a ani poľnohospodárskym pozemkom podľa § 2 ods.1,2 zákona č.
140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Pretože návrh kúpnej zmluvy
obsahuje tie isté podmienky ako kúpna zmluva zo dňa 12.12.2017, v tejto časti by bolo možné žalobe
vyhovieť, ak by sa uplatňovala samostatne.

8.4.2 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/XXX orná pôda o výmere 6024
m2, XXXX/XXX orná pôda o výmere 4 m2, XXXX/XXX orná pôda o výmere 613 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- H. Q., Q. 2634/93, V. O. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,

- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/70kcelku.Prizisťovanísprávnostiuvedenéhopodielusúdpostupovalnasledovnýmspôsobom.Podiel

žalovaného 1/15 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových spoluvlastníkov
14/15,ktoréhovýsledokje1/14.Tentočiastkovývýsledokprizohľadneníčestnýchprehláseníuvedených
v bodoch 4.14.1 až 4.14.4 bolo potrebné, pri rešpektovaní § 140 OZ a jeho výkladu uvedeného v
bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne 3/15, S.. R.
B. 3/15 a H. Q. 3/15, čo je spolu 9/15. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného

práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/70 nasledovne: 1/14 x 9/15 = 3/70. V tomto prípade
si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX k.ú.
B. obsahuje tri parcelné čísla, v prípade parcely č. 8780/200 sa jedná o ornú pôdu o výmere 4 m2,
ktorá sa nachádza v zastavanom území obce a preto sa na ňu nevzťahujú obmedzenia citovanýmzákonom a teda v tejto časti by žalobe bolo možné vyhovieť, ak by bola uplatnená samostatne. Iná
situácia je v prípade zostávajúcich dvoch parciel, z ktorých má väčšiu výmeru parcela č. 8780/100
orná pôda o výmere 6024 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Pri rešpektovaní

spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 1204,80 m2 (3/15) a podiel žalovaného 401,60
m2 (1/15). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/70 k celku činí 258,17 m2 čo znamená, že spoluvlastnícky
podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 1 462,97 m2 a spoluvlastnícky podiel žalovaného po
znížení 143,43 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného zákona je neprípustné, pretože sa jedná o
vytvorenienovýchpozemkovzjestvujúcichpozemkovavýmerynovýchpozemkovnedosahujúzákonom

stanovený minimálny rozsah 2 000 m2. Už len táto skutočnosť je sama o sebe dôvodom na zamietnutie
žaloby. V konaní o nahradenie prejavu vôle súd má len dve možnosti na rozhodnutie a to buď žalobe v
celom rozsahu vyhovieť alebo ju v celom rozsahu zamietnuť. Nie je oprávnený žalobe vyhovieť čiastočne
a čiastočne žalobu zamietnuť. Napriek tomu súd skúmal rozsah uplatnených spoluvlastníckych podielov
žalobkyne voči žalovanému a ich dopad na veľkosť nových pozemkov z už jestvujúcich pozemkov aj
pri ďalších listoch vlastníctva.

8.4.3 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/X orná pôda o výmere 7574 m2,
XXXX/X orná pôda o výmere 6224 m2, XXXX orná pôda o výmere 7020 m2, XXXX/X trvalý trávny porast
o výmere 2470 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 33 098 m2, XXXX/X trvalý trávny porast o výmere

1534 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 7280 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 6844 m2, XXXX orná
pôda o výmere 3607 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 12/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 3/3640 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 2/210 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 208/210, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných

prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne
6/210 a S.. R. B. 12/210, čo je spolu 18/210. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/3640 nasledovne: 1/104 x 18/210 = 3/3640. V tomto
prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX

k.ú. B. obsahuje 9 parcelných čísiel, všetko mimo zastavaného územia obce , z ktorých má najväčšiu
výmeru parcela č. XXXX/X orná pôda o výmere 33 098 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného
územia obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 945,66 m2
(6/210) a podiel žalovaného 315,22 m2 (2/210). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/3640 k celku činí
27,28 m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 972,94 m2

a spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 287,94 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a
výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom
na zamietnutie žaloby.

8.4.4 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 13 273 m2,
XXXX orná pôda o výmere 28 811 m2, XXXX orná pôda o výmere 5551 m2, 9310 orná pôda o výmere
XXXX m2, XXXX orná pôda o výmere 9904 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 24/840 k celku,

- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 48/840 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 8/840 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 3/3640 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným

spôsobom. Podiel žalovaného 8/840 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 832/840, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných
prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne48/840aS..R.B.24/840,čojespolu72/840.Znamenáto,ževeľkosťrozsahuuplatnenéhopredkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/3640 nasledovne: 1/104 x 72/840 = 3/3640. V tomto
prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX

k.ú. B. obsahuje 5 parcelných čísiel, všetko mimo zastavaného územia obce, z ktorých má najväčšiu
výmeru parcela č. XXXX orná pôda o výmere 28 811 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia
obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 1 646,34 m2 (48/840)
a podiel žalovaného 274,39 m2 (8/840). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/3640 k celku činí 23,75
m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 1 670,09 m2 a

spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 250,64 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a
výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom
na zamietnutie žaloby.

8.4.5 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY

registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 11 567 m2,
XXXX orná pôda o výmere 6584 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 24/420 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 12/420 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 4/420 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 3/3640 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 4/420 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 416/420, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných

prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne
12/420aS..R.B.24/420,čojespolu36/420.Znamenáto,ževeľkosťrozsahuuplatnenéhopredkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/3640 nasledovne: 1/104 x 36/420 = 3/3640. V tomto
prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo

XXXX k.ú. B. obsahuje 2 parcelné čísla, obe mimo zastavaného územia obce , z ktorých má väčšiu
výmeru parcela č. 2867 orná pôda o výmere 11 567 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia
obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 330,49 m2 (12/420)
a podiel žalovaného 110,16 m2 (4/420). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/3640 k celku činí 9,53
m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 340,02 m2 a

spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 100,63 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a
výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom
na zamietnutie žaloby.

8.4.6 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/X orná pôda o výmere 14 562
m2, XXXX/X orná pôda o výmere 5918 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 1597 m2, XXXX/X trvalý trávny
porast o výmere 191 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 1573 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 3010 m2,
XXXX/X orná pôda o výmere 3168 m2 sú aj:

- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/105 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/105 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/105 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o

veľkosti 3/3640 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 1/105 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 104/105, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných
prehlásení uvedených v bodoch 4.14.1 až 4.14.4 bolo potrebné, pri rešpektovaní § 140 OZ a jeho
výkladu uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv

žalobkyne 6/105 a S.. R. B. 3/105, čo je spolu 9/105. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného
predkupnéhoprávažalobkynevočižalovanémupredstavuje3/3640nasledovne:1/104x9/105=3/3640.
V tomto prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV
číslo XXXX k.ú. B. obsahuje 7 parcelných čísiel, všetko mimo zastavaného územia obce, z ktorýchmá najväčšiu výmeru parcela č. XXXX/X orná pôda o výmere 14 562 m2 a ktorá sa nachádza mimo
zastavaného územia obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne
832,11 m2 (6/105) a podiel žalovaného 138,69 m2 (1/105). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/3640

k celku činí 12 m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu
844,11 m2 a spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 126,69 m2, čo z hľadiska § 21 až
24 citovaného zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich
pozemkov a výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2,
čo je dôvodom na zamietnutie žaloby.

8.4.7 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa XX.XX.XXXX podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 57 485 m2,
XXXX orná pôda o výmere 29 101 m2, XXXX orná pôda o výmere 56 712 m2, XXXX/X ostatná plocha
o výmere 417 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 17 847 m2, XXXX orná pôda o výmere 1050 m2, XXXX
orná pôda o výmere 5626 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 34 010 m2, XXXX/X orná pôda o výmere

16 264 m2, XXXX/X orná pôda o výmere 32 528 m2, XXXX orná pôda o výmere 11 876 m2, XXXX
trvalý trávny porast o výmere 417 m2, XXXX orná pôda o výmere 5226 m2, XXXX orná pôda o výmere
593 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- P. - Y. A., O. str. XX, P., V. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,

- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/70kcelku.Prizisťovanísprávnostiuvedenéhopodielusúdpostupovalnasledovnýmspôsobom.Podiel

žalovaného 1/15 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových spoluvlastníkov
14/15,ktoréhovýsledokje1/14.Tentočiastkovývýsledokprizohľadneníčestnýchprehláseníuvedených
v bodoch 4.14.1 až 4.14.4 bolo potrebné, pri rešpektovaní § 140 OZ a jeho výkladu uvedeného v
bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne 3/15, P. - Y.
A. 3/15 a S.. R. B. 3/15, čo je spolu 9/15. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného

práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/70 nasledovne: 1/14 x 9/15 = 3/70. V tomto prípade si
žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX k.ú. B.
obsahuje 14 parcelných čísiel, všetko mimo zastavaného územia obce, z ktorých má najväčšiu výmeru
parcela č. XXXX orná pôda o výmere 57 485 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia
obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 11 497 m2 (3/15) a

podiel žalovaného 3832,33 m2 (1/15). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/70 k celku činí 2 463,64 m2
čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 13 960,64 m2 a
spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 1368,69 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nového pozemku pre žalovaného z jestvujúcich
pozemkov a výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2,

čo je dôvodom na zamietnutie žaloby.

8.4.8 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa XX.XX.XXXX podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX orná pôda o výmere 3881 m2
sú aj:

- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 12/210 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o

veľkosti 3/3640 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 2/210 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 208/210, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných
prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne

12/210 a S.. R. B. 6/210, čo je spolu 18/210. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/3640 nasledovne: 1/104 x 18/210 = 3/3640. V tomto
prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX
k.ú. B. obsahuje 1 parcelné číslo XXXX orná pôda o výmere 3 881 m2 mimo zastavaného územia obce.Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 221,77 m2 (12/210) a podiel
žalovaného36,96m2(2/210).Uplatnenýspoluvlastníckypodiel3/3640kcelkučiní1,07m2čoznamená,
že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 228,84 m2 a spoluvlastnícky podiel

žalovaného po tomto znížení 35,89 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného zákona je neprípustné,
pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a výmery nových pozemkov
nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom na zamietnutie žaloby.

8.4.9 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY

registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX/X orná pôda o výmere 6080 m2,
XXXX/X orná pôda o výmere 31 882 m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 1850 m2, XXXX/X orná
pôda o výmere 10X4 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 1/1820 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 2/210 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 208/210, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných

prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne
6/210 a S.. R. B. 6/210, čo je spolu 12/210. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 1/1820 nasledovne: 1/104 x 12/210 = 1/1820. V tomto
prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX

k.ú. B. obsahuje 4 parcelné čísla, všetko mimo zastavaného územia obce, z ktorých má najväčšiu
výmeru parcela č. XXXX/X orná pôda o výmere 31 882 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného
územia obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 910,91 m2
(6/210) a podiel žalovaného 303,64 m2 (2/210). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 1/1820 k celku činí
17,52 m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 928,43 m2

a spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 286,12 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a
výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom
na zamietnutie žaloby.

8.4.10 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo 1546/1 orná pôda o výmere 16 621
m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,

- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 1/1820 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 2/210 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových

spoluvlastníkov 208/210, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných
prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne
6/210 a Ing. R. B. 6/210, čo je spolu 12/210. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 1/1820 nasledovne: 1/104 x 12/210 = 1/1820. V tomto

prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo
XXXX k.ú. B. obsahuje 1 parcelné číslo 1546/1 orná pôda o výmere 16 621 m2 mimo zastavaného
územia obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 474,89 m2
(6/210) a podiel žalovaného 158,29 m2 (2/210). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 1/1820 k celku činí
9,13 m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 484,02 m2

a spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 149,16 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a
výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom
na zamietnutie žaloby.8.4.11 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo 5668 orná pôda o výmere 11 790 m2,

XXXX orná pôda o výmere XXXX m2, XXXX orná pôda o výmere 21 578 m2 sú aj:
- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 6/210 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 2/210 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o
veľkosti 1/1820 k celku. Pri zisťovaní správnosti uvedeného podielu súd postupoval nasledovným
spôsobom. Podiel žalovaného 2/210 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových
spoluvlastníkov 208/210, ktorého výsledok je 1/104. Tento čiastkový výsledok pri zohľadnení čestných
prehláseníuvedenýchvbodoch4.14.1až4.14.4bolopotrebné,prirešpektovaní§140OZajehovýkladu
uvedeného v bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne

6/210 a S.. R. B. 6/210, čo je spolu 12/210. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 1/1820 nasledovne: 1/104 x 12/210 = 1/1820. V tomto
prípade si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX
k.ú. B. obsahuje 3 parcelné čísla, všetko mimo zastavaného územia obce, z ktorých má najväčšiu
výmeru parcela Z. orná pôda o výmere 21 578 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia

obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 616,51 m2 (6/210)
a podiel žalovaného 205,50 m2 (2/210). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 1/1820 k celku činí 11,86
m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 628,37 m2 a
spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 193,64 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a

výmery nových pozemkov nedosahujú zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je dôvodom
na zamietnutie žaloby.

8.4.12 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcely číslo XXXX orná pôda o výmere 1140 m2,

XXXX orná pôda o výmere 18 354 m2, XXXX orná pôda o výmere 8208 m2, 4817/100 orná pôda o
výmere 7488 m2, XXXX/XXX orná pôda o výmere 5808 m2, XXXX orná pôda o výmere 14 685 m2,
XXXX orná pôda o výmere 13 602 m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 6438 m2, XXXX ostatná
plocha o výmere 2007 m2, XXXX trvalý trávny porast o výmere 15 484 m2, XXXX orná pôda o výmere
5791 m2, XXXX orná pôda o výmere 2086 m2, XXXX orná pôda o výmere 14 005 m2 sú aj:

- Ing. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- H. Q., Q. XXXX/XX, V. O. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/70kcelku.Prizisťovanísprávnostiuvedenéhopodielusúdpostupovalnasledovnýmspôsobom.Podiel
žalovaného 1/15 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových spoluvlastníkov
14/15,ktoréhovýsledokje1/14.Tentočiastkovývýsledokprizohľadneníčestnýchprehláseníuvedených
v bodoch 4.14.1 až 4.14.4 bolo potrebné, pri rešpektovaní § 140 OZ a jeho výkladu uvedeného v

bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne 3/15, H. Q.
3/15 a Ing. R. B. 3/15, čo je spolu 9/15. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/70 nasledovne: 1/14 x 9/15 = 3/70. V tomto prípade si
žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX k.ú. B.
obsahuje 13 parcelných čísiel, všetko mimo zastavaného územia obce, z ktorých má najväčšiu výmeru

parcela č. XXXX orná pôda o výmere 18 354 m2 a ktorá sa nachádza mimo zastavaného územia
obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 3 670,80 m2 (3/15)
a podiel žalovaného 1223,60 m2 (1/15). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/70 k celku činí 786,60
m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 4457,40 m2 a
spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 437 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného zákona

je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nových pozemkov z jestvujúcich pozemkov a výmera
nových pozemkov pri žalovanom nedosahuje zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo je
dôvodom na zamietnutie žaloby.8.4.13 Podľa LV číslo XXXX k.ú. a obec B. zo dňa 09.06.2020 podielovými spoluvlastníkmi PARCELY
registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela číslo XXXX orná pôda o výmere 28 752 m2
sú aj:

- S.. R. B., L. XXX/XX, B. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- P. - Y. A., O. str. XX, P., V. so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalobkyňa so spoluvlastníckym podielom 3/15 k celku,
- žalovaný so spoluvlastníckym podielom 1/15 k celku.

Pri týchto nehnuteľnostiach si žalobkyňa uplatňovala od žalovaného spoluvlastnícky podiel o veľkosti
3/70kcelku.Prizisťovanísprávnostiuvedenéhopodielusúdpostupovalnasledovnýmspôsobom.Podiel
žalovaného 1/15 bolo potrebné vydeliť súčtom podielov zostávajúcich podielových spoluvlastníkov
14/15,ktoréhovýsledokje1/14.Tentočiastkovývýsledokprizohľadneníčestnýchprehláseníuvedených
v bodoch 4.14.1 až 4.14.4 bolo potrebné, pri rešpektovaní § 140 OZ a jeho výkladu uvedeného v
bode 8.3.1 odôvodnenia tohto rozsudku, vynásobiť súčtom predkupných práv žalobkyne 3/15, P. - Y.

A. 3/15 a S.. R. B. 3/15, čo je spolu 9/15. Znamená to, že veľkosť rozsahu uplatneného predkupného
práva žalobkyne voči žalovanému predstavuje 3/70 nasledovne: 1/14 x 9/15 = 3/70. V tomto prípade
si žalobkyňa uplatňovala predkupné právo voči žalovanému v správnom rozsahu. LV číslo XXXX
k.ú. B. obsahuje 1 parcelné číslo 2782 orná pôda o výmere 28 752 m2 mimo zastavaného územia
obce. Pri rešpektovaní spoluvlastníckych podielov predstavuje podiel žalobkyne 5 750,40 m2 (3/15)

a podiel žalovaného 1916,80 m2 (1/15). Uplatnený spoluvlastnícky podiel 3/70 k celku činí 1232,22
m2 čo znamená, že spoluvlastnícky podiel žalobkyne po tomto navýšení má hodnotu 6982,63 m2 a
spoluvlastnícky podiel žalovaného po tomto znížení 684,57 m2, čo z hľadiska § 21 až 24 citovaného
zákona je neprípustné, pretože sa jedná o vytvorenie nového pozemku žalovaného z jestvujúceho
pozemku a výmera nového pozemku nedosahuje zákonom stanovený minimálny rozsah 2 000 m2, čo

je dôvodom na zamietnutie žaloby.

8.4.14 Úplným záverom sa dodáva, že pri jednotlivých listoch vlastníctva obsahujúcich viac ako jednu
parcelu bolo pristúpené k zisťovaniu nových výmer pozemkov vždy pri parcele, ktorá je rozlohou
najväčšia, pretože ak v takomto prípade novovytvorené pozemky sú v rozpore s citovaným zákonom,

tak aj parcely menších výmer budú rovnako v rozpore s ustanoveniami citovaného zákona upravujúceho
drobenie pozemkov.

9. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodol podľa § 242 ods. 1 C.s.p. k § 255 ods. 1 C.s.p. a
žalovanému úspešnému v spore priznal nárok na náhradu trov konania voči žalobkyni vo výške 100%.

Poučenie:

Proti rozsudku je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od doručenia
rozsudku na súde, proti ktorého rozsudku smeruje.
Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané.
Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie

odvolania.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.
Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.

Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred
súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak
a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za

následok nesprávne rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.