Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 20. december 2021

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: B2-52C/33/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1218204577
Dátum vydania rozhodnutia: 20. 12. 2021

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Alena Roštárová
ECLI: ECLI:SK:OSBA2:2021:1218204577.14

Uznesenie

Okresný súd Bratislava II v sporovej veci žalobcu: O. C., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom Na O. XX,
K., zast. : JUDr. Hana Kováčiková, PhD., advokátka, Nábrežie armádneho generála L. Svobodu 32,
Bratislava, proti žalovanej: V. A., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom C. XX, Š., zast.: Advokátska kancelária
ANDRAŠOVIČ & PARTNERS, s.r.o., Lermontovova 14, Bratislava, o zriadenie práva nevyhnutnej cesty,
takto

r o z h o d o l :

I.Súd s c h v a ľ u j e súdny zmier uzavretý stranami sporu nasledovného znenia:

1.Žalovaný ako povinný z vecného bremena a výlučný vlastník pozemku R.-C. parc. č. XXXX/X o výmere
XXXX m2 a pozemku N.-C. parc. č. XXX/XXX o výmere XX m2 nachádzajúce sa v okrese K. T., obec
K.- M.. Č.. P., k. ú. P. zriaďuje vecné bremeno práva prechodu a prejazdu motorovými vozidlami cez
pozemok R.-C. parc. č. XXXX/X v rozsahu XXX m2 a cez pozemok N.-C. parc. č. XXX/XXX v k. ú. P. v

rozsahu XX m2 vyznačenom v Geometrickom pláne č. XXXX/XX zo dňa 3. 7. 2019, úradne overenom
dňa 24. 7. 2019 T.. M. V. pod č. W. -XXXX/XXXX, a to v prospech každodobých vlastníkov nasledovných
nehnuteľností (vecné bremeno in-rem):
-rodinný dom súp. č. XXXX postavený na pozemku R.-C. parc. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie
o výmere XXX m2, druh stavby XX - rodinný dom, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. XXX vedenom

katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres K. T., obec K.- M.. Č.. P., k. ú. P.; a
-pozemok R.-C. parc. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, ktorý je zapísaný
na liste vlastníctva č. XXX vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres K. T., obec
K.- M.. Č.. P., k. ú. P.;?

-pozemok R.-C. pare. č. XXXX/X - záhrada o výmere XXX m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.

XXX vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava pre okres K. T., obec K.- M.. Č.. P.,
k. ú. P.;
-mechanický servis osobných automobilov súp. č. XXXX postavený na pozemku R.-C. parc. č. XXXX/
X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, druh stavby XX - budova obchodu a služieb, ktorý
je zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres
K. T., obec K.- M.. Č.. P.,k.ú. P.;

-pozemok R.-C. pare. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, ktorý je zapísaný
na liste vlastníctva č. XXXX vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres K. T., obec
K.- M..Č.. P., k. ú. P.;
-pozemok R.-C. pare. č. XXXX/X - záhrada o výmere XXX m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.
XXXX vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres K. T., obec K.- M.. Č.. P., k. ú. P.;
-pneuservis súp. č. XXXX postavený na pozemku R.-C. pare. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie

o výmere XXX m2, druh stavby XX - iná budova, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. XXXX vedenom
katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres K. T., obec K.- M.. Č.. P., k. ú. P.
-pozemok R.-C. pare. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, ktorý je zapísaný
na liste vlastníctva č. XXXX vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu K. pre okres K. T., obec
K.- M.. Č.. P., k. ú. P.;
ktorých výlučným vlastníkom je žalobca ako oprávnený z vecného bremena. Žalovaný ako povinný

z vecného bremena a žalobca ako oprávnený z vecného bremena sa výslovne dohodli, že vecnébremeno sa zriaďuje časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu vo výške 20.000,- EUR (slovom:
dvadsaťtisíc euro). Žalobca sa zaväzuje uhradiť žalovanému jednorazovú odplatu vo výške 20.000,-
EUR (slovom: dvadsaťtisíc euro) prevodom v prospech bankového účtu žalovaného IBAN: A. a to všetko

do (15) pätnástich kalendárnych dní od právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru.
2.Žalovaný sa zaväzuje, v prípade ak na pozemkoch R.-C. parc. č. XXXX/X a N.-C. parc. č. XXX/
XXX v k. ú. P., na častiach ktorých sa zriaďuje vecné bremeno podľa Geometrického plánu č. XXXX/
XX v budúcnosti zriadi stavbu pozemnej komunikácie, v prípade potreby, resp. na žiadosť žalobcu,
bezodplatne zriadiť k tejto budúcej stavbe pozemnej komunikácie vecné bremeno práva prechodu a

prejazdu motorovými vozidlami zodpovedajúce vecnému bremenu zriadenému podľa tejto dohody, a to
bezodkladne po kolaudácii predmetnej stavby a to na náklady žalobcu.
3.V prípade, ak sa v budúcnosti zmení charakter, účel, zastavanosť, výmera alebo označenie
nehnuteľností: rodinný dom súp. č. XXXX postavený na pozemku R.-C. parc. č. XXXX/X, pozemok R.-
C. parc. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, pozemok R.-C. parc. č. XXXX/
X - záhrada o výmere XXX m2, mechanický servis osobných automobilov súp. č. XXXXpostavený na

pozemku R.-C. parc. č. XXXX/X, pozemok R.-C. parc. č. XXXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o
výmere XXX m2, pozemok R.-C. parc. č. XXXX/X - záhrada o výmere XXX m2, pneuservis súp. č. XXXX
postavený na pozemku R.-C. parc. č. XXXX/X, pozemok R.-C. parc. č. XXXX/X - zastavaná plocha a
nádvorie o výmere XXX m2, vecné bremeno zriadené podľa tejto dohody sa bude vzťahovať aj na takto
zmenené, resp. novovytvorené nehnuteľnosti.

4.Žalobca a žalovaný sa dohodli, že dňom právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru
a zároveň úplným uhradením sumy vo výške 20.000,- EUR (slovom: dvadsaťtisíc euro) žalobcom
žalovanému, t.j. sumy jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena špecifikovanej v čl. II. ods. 1.
tohto návrhu na schválenie súdneho zmieru, sú vysporiadané všetky nároky žalobcu voči žalovanému,
vrátane trov konania a trov právneho zastúpenia, ktoré sú predmetom konania vedenom na Okresnom

súde Bratislava II pod sp. zn. 52C/33/2018.
5.Žalobca a žalovaný sa dohodli, že dňom právoplatnosti uznesenia o schválení súdneho zmieru
a zároveň úplným uhradením sumy vo výške 20.000,- EUR (slovom: dvadsaťtisíc euro) žalobcom
žalovanému, t.j. sumy jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena špecifikovanej v čl. II. ods. 1.
tohto návrhu na schválenie súdneho zmieru, sú vysporiadané všetky nároky žalovaného voči žalobcovi,

vrátane trov konania a trov právneho zastúpenia, ktoré sú predmetom konania vedenom na Okresnom
súde Bratislava II pod sp. zn. 52C/33/2018.

II. Žiadna zo strán n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1 Ž alobca sa žalobou doručenou súdu dňa 22.05.2018 domáhal voči žalovanej zriadenia práva
nevyhnutnej cesty.

2. Podaním zo dňa 14.12.2021 strany sporu zhodne uviedli, že žiadajú, aby súd schválil súdny zmier

tak ako je uvedené v ich písomnej dohode, ktorým vyporiadajú všetky ich vzájomné práva a povinnosti
týkajúce sa predmetu sporu.

3. Podľa § 148 ods. 1, ods. 2 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so

všeobecne záväznými právnymi predpismi.

4. V prejednávanej veci súd navrhovaný zmier schválil, pretože neodporuje právnym predpisom.
Schváleným zmierom si strany sporu vysporiadali všetky svoje práva a povinnosti k pohľadávke, ktorá
bola predmetom sporu, ako aj vo vzťahu k trovám konania tak, ako je to uvedené vo výroku tohto

uznesenia.

5. Podľa ustanovenia § 255 ods. 1 a 2 CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru
jej úspechu vo veci. Ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne

rozdelí, prípadne vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo.6. O trovách konania strán sporu súd rozhodol podľa ustanovenia § 255 ods.2 posledná veta CSP tak,
že žiadnej zo strán nepriznal náhradu trov konania, nakoľko trovy konania si strany sporu vyporiadali v

uzavretej dohode( zmieri). O vrátení súdneho poplatku bude rozhodnuté samostatným uznesením.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu vo výroku I. o schválení súdneho zmieru nie je prípustné odvolanie.

Proti tomuto uzneseniu vo výroku II. o náhrade trov konania a vrátení súdneho poplatku je prípustné
odvolanie v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na súde, proti ktorého uzneseniu smeruje.

Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané.
Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že

a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistenýskutkovýstavneobstojí,pretožesúprípustnéďalšieprostriedkyprocesnejobranyaleboďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.

Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred

súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak
a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo

d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Ak povinný v stanovenej lehote dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže
oprávnený podať návrh na exekúciu