Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa nedeľa 25. september 2022

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 6C/249/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1414214284
Dátum vydania rozhodnutia: 26. 09. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Taťána Poláková
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2022:1414214284.15

Uznesenie

Okresný súd Bratislava IV v právnej veci žalobkyne: Ing. E. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. tXX,,
Bratislava, zastúpená JUDr. Viera Jurkovičová, Ovručská 1662/1, Bratislava, proti žalovanej: C. S.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom K. XX/B, Bratislava, zastúpená Mgr. Alica Mendlová, advokátka, Riečna 2,
Bratislava, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier medzi stranami sporu v tomto znení:

I. Podielové spoluvlastníctvo žalobkyne Ing. E. B., rod. B., nar. XX.XX.XXXX, rodné číslo XXXXXX/
XXXX, bytom O. XX,, Bratislava a žalovanejS., rod. B., nar. XX.XX.XXXX,, rodné čísloXXXXXX/XXX,,
bytom K., Bratislava,
k nehnuteľnostiam s príslušenstvom vedeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na
liste vlastníctva č. XXXX, nachádzajúcim sa v okrese Bratislava IV, obec Bratislava - B. L., katastrálne
územie - B. L.,

k pozemkom:
parcela reg. ,,C“ č. XXX/X - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 314 m2,
parc. reg. ,,C“ č. I./2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 102 m2,
parc. reg. ,,C“ č. I./3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 573 m2,
parc. reg. ,,C“ č. I./4 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 131 m2,

parc. reg. ,,C“ č. I./5 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2, parc. reg. ,,C“ č. 391- záhrada o
výmere 1117 m2,
k stavbám:
súpisné č.I. - dielňa postavená na pozemku parc. reg. ,,C“ č. I./2,
súpisné č.XXX - hospodárska budova postavená na pozemku parc. reg. ,,C“ č. I./4 a
súpisné č. X - dom ľudový a kováčska dielňa postavený na parc. reg. ,,C“ č. XXX/X

a vyššie špecifikované nehnuteľnosti prikazuje do výlučného vlastníctva žalobkyne.

II. Žalobkyňa sa zaväzuje zaplatiť vyrovnací podiel ustupujúcej spoluvlastníčke - žalovanej v sume
69.714,37. Spôsob finančného vyrovnania bol stranami sporu dohodnutý formou Notárskej zápisnice
o úschove peňazí spísanej na Notárskom úrade JUDr. H. F., notárky so sídlom J. XX, Bratislava dňa

22.09.2022 pod č. NZ 457/2022, U/258/2022 pod písm. A, bod 1 a 2.

III. Žiadna zo strán sporu nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa žalobou zo dňa 16.09.2014 domáhala zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva k
nehnuteľnostiam uvedeným vo výroku tohto uznesenia. Nehnuteľnosti navrhla v celosti prikázať do jej
vlastníctva s povinnosťou zaplatiť žalovanej peňažnú náhradu za jej spoluvlastnícky podiel do troch dní

od právoplatnosti rozsudku. Žalovanú navrhla zaviazať nahradiť jej trovy konania.Žalobu odôvodnila tým, že predmetné nehnuteľnosti so žalovanou vlastnia v podielovom
spoluvlastníctve, ktoré nadobudli dedičstvom po svojich rodičoch, postupne v roku 1999 a 2001.
Žalobkyňa v predmetných nehnuteľnostiach - v rodinnom dome súp. č. X/X. žije, jej spoluvlastnícky

podiel je 5/6. Iné bývanie nemá. Je na túto nehnuteľnosť odkázaná. Spoluvlastnícky podiel žalovanej je
1/6. Od roku 1965, kedy sa vydala, žalovaná v nehnuteľnostiach nebýva, ani ich neužíva. Vzhľadom
k tomu, že medzi nimi k dohode o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva nedošlo, svojho
nároku sa domáha prostredníctvom súdu.

2. Okresný súd Bratislava IV rozsudkom zo dňa 24.01.2019, č.k. 6C/249/2014-403 v spojení s opravným
uznesením č.k. 6C/249/2014-455 zo dňa 17.07.2019 podielové spoluvlastníctvo k vo výroku tohto
uznesenia uvedeným nehnuteľnostiam zrušil prikázal ich do výlučného vlastníctva žalobkyne, ktorej
uložil povinnosť zaplatiť žalovanej peňažnú náhradu za jej spoluvlastnícky podiel v sume 55.333,33 eur
do troch dní od právoplatnosti rozsudku. Žiadnej zo strán nárok na náhradu trov konania nepriznal.

3. Proti tomuto rozsudku podala žalovaná odvolanie. Napadla výrok, ktorým bola žalobkyňa zaviazaná
zaplatiť jej náhradu za spoluvlastnícky podiel vo výške 55.333,33 eur a výrok o trovách konania.

4. Krajský súd v Bratislave uznesením č.k. 6Co/203/2019-461 zo dňa 30.11.2021 napadnutý rozsudok
súdu prvej inštancie zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie a nové rozhodnutie. V zrušujúcom uznesení

uviedol, že odvolací súd nevidí žiadny rozumný dôvod, aby súd prvej inštancie opätovne nezrušil
podielové spoluvlastníctvo sporových strán spôsobom uvedeným vo výroku I, II napadnutého rozsudku
a určil vyrovnávací podiel ustupujúcej spoluvlastníčke (žalovanej). Uviedol, že odvolaciemu súdu sa javí
za danej situácie (ak nedôjde k dohode sporových strán ohľadom výšky náhrady za spoluvlastnícky
podiel) najvhodnejšie za súčinnosti sporových strán vykonať kontrolné znalecké dokazovanie, alebo im

vytvoriť procesný priestor na predloženie ďalšieho súkromného znaleckého posudku.

5. Na pojednávaní konanom dňa 11.07.2022 zástupkyne strán sporu zhodne uviedli, že žalobkyňa a
žalovaná majú záujem o dohodu o predmete sporu.

6. Na pojednávaní konanom dňa 19.09.2022 zástupkyňa žalobkyne predložila súdu písomný návrh na
schválenie súdneho zmieru.

7. Na pojednávaní konanom 26.09.2022 právne zástupkyne strany strán sporu navrhli schváliť zmier
strán sporu v znení uvedenom vo výroku tohto uznesenia.

8. Podľa § 148 ods. 1 C.s.p., žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

9. Podľa § 148 ods. 2 C.s.p., súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v

rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

10. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka (ďalej len „OZ“), spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o
zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť,
dohoda musí byť písomná.

11. Podľa § 142 ods. 1 OZ, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na
návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci.
Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým
spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie

podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

12.Vprejednávanejvecistranysporuuzavrelizmieropredmetesporu, pričomsúdmalzato,žeuzavretý
zmier je v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi. Z uvedených dôvodov súd zmier podľa

vyššie citovaného ustanovenia § 148 ods. 2 C.s.p. schválil, keď obsahom súdneho zmieru bola dohoda
strán sporu ohľadne zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k predmetnej nehnuteľnosti.
Strany sporu sa v zmieri dohodli aj o náhrade trov konania.Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 C.s.p.).