Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 1. apríl 2020

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 37Ps/5/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6120218131
Dátum vydania rozhodnutia: 01. 04. 2020
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Cvengová

ECLI: ECLI:SK:OSBB:2020:6120218131.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Banská Bystrica, v konaní pred sudkyňou JUDr. Evou Cvengovou, v právnej veci

starostlivosti o obmedzenú spôsobilosti na právne úkony E. X., I.. XX. XX. XXXX, G. Z. T. XXXX/XX,
Z. Z., zast. opatrovníčkou E. B., I.. XX. XX. XXXX, G. Z. L. XX, Z. Z., zast. JUDr. Jankou Kmeťovou,
advokátkou so sídlom Nad Plážou 17B, Banská Bystrica, o návrhu opatrovníčky na schválenie právneho
úkonu za obmedzenú spôsobilosti na právne úkony, takto

r o z h o d o l :

Súd s ch v a ľ u j e právny úkon opatrovníčky E. B., I.. XX. XX. XXXX, ktorá za pozbavenú spôsobilosti
na právne úkony E. X., I.. XX. XX. XXXX ako predávajúcu uzatvorila dňa 28. 01. 2020 kúpnu zmluvu
s kupujúcou W.. F. W., I.. XX. XX. XXXX, na základe ktorej došlo k odplatnému prevodu nehnuteľností,

ktorých je obmedzená spôsobilosti na právne úkony výlučným vlastníkom, a to 2-izbový byt č. 9,
nachádzajúci sa na 3. poschodí vchodu č. 12 bytového domu na ulici Okružná, súpisné číslo XXXX,
postavenom na pozemku parcely registra "C-KN" parcelné číslo XXX/X, zastavané plochy a nádvoria
o výmere 237 m2, parcelné číslo XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 228 m2, parcelné
číslo XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 238 m2 vrátane podielu na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu o veľkosti 5678/238140, vedeného na LV č. XXXX Okresným úradom
Banská Bystrica, katastrálny odbor pre okres obec Banská Bystrica, katastrálne územie Radvaň.

Súd s ch v a ľ u j e právny úkon opatrovníčky E. B., I.. XX. XX. XXXX, ktorá za pozbavenú spôsobilosti
na právne úkony E. X., I.. XX. XX. XXXX ako záložcu uzatvorila dňa 28. 01. 2020 zmluvu o zriadení
záložného práva k nehnuteľnosti - 2-izbový byt č. 9, nachádzajúci sa na 3. poschodí vchodu č. 12
bytového domu na ulici Okružná, súpisné číslo XXXX, postavenom na pozemku parcely registra "C-KN"
parcelné číslo XXX/X, zastavané plochy a nádvoria o výmere 237 m2, parcelné číslo XXX/X zastavané
plochy a nádvoria o výmere 228 m2, parcelné číslo XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere 238
m2 vrátane podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 5678/238140,

vedeného na LV č. XXXX Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre okres obec Banská
Bystrica, katastrálne územie Radvaň, ktorá zabezpečuje zmluvu o poskytnutí VÚB hypotéky uzatvorenú
dňa 28. 01. 2020 medzi záložným veriteľom VÚB, a. s. a dlžníkom W.. F. W., I.. XX. XX. XXXX.

Žiaden z účastníkov n e m á nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľka (opatrovníčka obmedzenej spôsobilosti na právne úkony) sa podaným návrhom
domáhala schválenia právneho úkonu, a to kúpnej zmluvy uzavretej dňa 28. 01. 2020 medzi

predávajúcou-obmedzenouspôsobilostinaprávneúkonyzastúpenouopatrovníčkouakupujúcouW..F.
W., I.. XX. XX. XXXX, trvale bytom Sládkovičova 5956/62, Banská Bystrica, predmetom ktorej bol prevod
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX vedenom Okresným úradom Banská
Bystrica , katastrálnym odborom pre okres Banská Bystrica, obec Banská Bystrica katastrálne územieRadvaň, a to 2-izbového bytu č. 9, vchod č. 12, 3. poschodie, obytný dom súp. č. XXXX, postaveného na
par. č.C-KN /., XXX/X, XXX, spolu so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 5678/238140 na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach a spolu so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 5678/238140 na

pozemkoch par.č. C-KN XXX/X, výmera 237 m2, zastavaná plocha a nádvorie, par.č. C-KN XXX/X,
výmera 228 m2, zastavaná plocha a nádvorie a par. č. C-KN XXX/X, výmera 238 m2, zastavaná plocha
a nádvorie (ďalej len "nehnuteľnosť") a zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti uzavretej dňa
28. 01. 2020 medzi záložcom obmedzenou spôsobilosti na právne úkony zastúpenou opatrovníčkou,
dlžníkom W.. F. W. a záložným veriteľom Všeobecnou úverovou bankou, a.s. (ďalej len "VÚB, a.s."),

IČO: 31 320 155, ktorá zabezpečuje zmluvu o poskytnutí VÚB hypotéky uzatvorenej dňa 28. 01. 2020
medzi záložným veriteľom VÚB, a.s. a dlžníkom W.. F. W..

2. Právna zástupkyňa navrhovateľky na pojednávaní dňa 01. 04. 2020 zotrvala na podanom návrhu.
Uviedla, že obmedzená spôsobilosti na právne úkony je umiestnená v domove sociálnych služieb, je
odkázaná na plnú zdravotnú starostlivosť a do predmetného bytu sa už nevráti. S vlastníctvom bytu sú

spojené náklady, na úhradu ktorých už nemá finančné prostriedky. Poznamenala, že získané finančné
prostriedky budú zaslané na účet obmedzenej spôsobilosti na právne úkony, kde nakladanie s nimi bude
podliehať schváleniu súdu.

3. Z opatrovaneckého spisu obmedzenej spôsobilosti na právne úkony vyplýva, že Okresný súd Banská

Bystrica rozsudkom sp. zn. 32Ps/19/2018-66 zo dňa 04. 04. 2019 obmedzil E. X., I.. XX. XX. XXXX
spôsobilosti na právne úkony v celom rozsahu a do funkcie opatrovníčky pre obmedzenú spôsobilosti
na právne úkony ustanovil E. B., I.. XX. XX. XXXX, ktorá je oprávnená menovanú zastupovať v styku
pred všetkými štátnymi orgánmi, organizáciami, fyzickými, právnickými osobami, orgánmi miestnej
samosprávy, súdmi, preberať v jej mene dôchodok a spravovať jej majetok s tým, že je oprávnená na

všetky úkony , ktoré sú bežné a na úkony, ktoré nie sú bežné, je potrebný súhlas súdu.

4. Podľa § 26 Občianskeho zákonníka, pokiaľ fyzické osoby nie sú spôsobilé na právne úkony, konajú
za nich ich zákonní zástupcovia.

5. Podľa § Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok
tých, ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

6. Vykonaným dokazovaním mal súd preukázané, že predmetné právne úkony - kúpna zmluva a zmluva
o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti, ktoré nie sú bežnými úkonmi podliehajú schváleniu súdu,

a preto bol návrh dôvodne podaný. V konaní mal súd preukázaný záujem obmedzenej spôsobilosti
na právne úkony na predaji nehnuteľnosti, ako aj na zriadení záložného práva k tejto nehnuteľnosti,
ktoré zabezpečuje úver za účelom vyplatenia kúpnej ceny za predmetnú nehnuteľnosť, nakoľko
obmedzená spôsobilosti na právne úkony je umiestnená v zariadení na poskytovanie sociálnych služieb,
v byte nebýva, nehnuteľnosti žiadnym spôsobom neužíva, jej príjem (starobný dôchodok) nepostačuje

na úhradu nákladov súvisiacich s prevádzkou nehnuteľnosti. Predajom nehnuteľnosti obmedzená
spôsobilosti na právne úkony získa finančné prostriedky, ktorých výška korešponduje s všeobecnou
hodnotou bytu určenou znaleckým posudkom a ktoré môže v budúcnosti použiť so súhlasom súdu v jej
prospech na uspokojenie jej odôvodnených potrieb za účelom skvalitnenia života. Z uvedeného dôvodu
súd právne úkony opatrovníčky schválil, nakoľko má za to, že sú v záujme obmedzenej spôsobilosti

na právne úkony.

7. O trovách konania súd rozhodol podľa § 52 CMP, podľa ktorého, žiaden z účastníkov nemá nárok
na náhradu trov konania.

8. Podľa § 2 ods. 1 CMP na konania podľa tohto zákona sa použijú ustanovenia Civilného sporového
poriadku, ak tento zákon neustanovuje inak.

9. Podľa § 221 písm. a) CSP písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať odôvodnenie, ak je na
pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých účastníkov konania alebo ich zástupcov, ktorí

sa vzdajú odvolania.10. Vzhľadom k tomu, že zástupkyňa navrhovateľky bola prítomná pri vyhlásení rozhodnutia, jeho
odôvodnení a poučení o opravnom prostriedku s poukazom na vyššie uvedené zákonné ustanovenia,
písomné vyhotovenie rozhodnutia neobsahuje odôvodnenie.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku j e prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný súd
Banská Bystrica s tým, že lehota na odvolanie neplynie do 30.04.2020 (§ 1 písm. a/ v spojení s § 2 ods.
1 zákona č. 62/2020 Z. z. o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej
nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícii a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony), a to
písomne v potrebnom počte vyhotovení (§ 355 ods. 1 v spojení s § 362 ods. 1 CSP).

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 127 CSP) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže
odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania (§ 363, § 364 CSP).

Podanie možno urobiť písomne, a to v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe. Podanie vo veci
samej urobené v elektronickej podobe bez autorizácie podľa osobitného predpisu treba dodatočne
doručiť v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe autorizované podľa osobitného predpisu; ak sa
dodatočne nedoručí súdu do desiatich dní, na podanie sa neprihliada. Súd na dodatočné doručenie

podania nevyzýva. Podanie urobené v listinnej podobe treba predložiť v potrebnom počte rovnopisov
s prílohami tak, aby sa jeden rovnopis s prílohami mohol založiť do súdneho spisu a aby každý ďalší
subjekt dostal jeden rovnopis s prílohami. Ak sa nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd
vyhotoví kópie podania na trovy toho, kto podanie urobil (§ 125 CSP).

Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané (§ 359 CSP).
Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné (§ 358 CSP).

Pokiaľ zákon pre podanie určitého druhu nevyžaduje ďalšie náležitosti, musí byť z podania zjavné,
ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka a čo sleduje, a musí byť vyhotovené v písomnej

forme, podpísané a v prípade doručenia podania do prebiehajúceho konania s uvedením spisovej
značky (§ 127 CSP).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,

b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 365 ods. 1
CSP).

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej (§ 365 ods. 2 CSP).

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav

veci. Odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. Ak odvolanie neobsahuje
odvolacie dôvody alebo ak sú odvolacie dôvody nezrozumiteľné, súd vyzve odvolateľa na doplnenie
odvolacích dôvodov (§ 62 ods. 1, 2, 3 CMP).

V odvolacom konaní možno uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy (§ 63

CMP).Zmena návrhu na začatie konania je v odvolacom konaní prípustná (§ 64 CMP).

Odvolací súd nie je viazaný rozsahom odvolania vo veciach, v ktorých možno začať konanie aj bez
návrhu (§ 65 CMP).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie vo výroku, v ktorom mu bola
uložená peňažná povinnosť, oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného

zákona (Zákon č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti - Exekučný poriadok a o
zmene a doplnení ďalších zákonov, v zmení neskorších predpisov).

Nakoľko sa zástupkyňa účastníčky konania vzdala práva podať odvolanie voči vynesenému
rozhodnutiu, rozsudok nadobudne právoplatnosť dňom doručenia.