Rozsudok pre zmeškanie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 17. marec 2022

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 30Cb/63/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4121214320
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 03. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Marek Olekšák
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2022:4121214320.2

Rozsudok pre zmeškanie

Okresný súd Nitra sudcom JUDr. Marekom Olekšákom, v spore žalobcu: Nitrianska teplárenská
spoločnosť, a.s. so sídlom Janka Kráľa 122, 949 01 Nitra, zastúpeného: POLÁČEK & PARTNES
s.r.o. so sídlom Hurbanovo nám. 1, 811 06 Bratislava, proti žalovanému: OPM 2 SR, s.r.o. so sídlom
Nábrežiemládeže3458,94901Nitra,zastúpeného:CapitolLegalGroup,advokátskakancelárias.r.o.so
sídlom Digital Park III, Einsteinova 19, 851 01 Bratislava, o zaplatenie náhrady za obmedzenie užívania

nehnuteľností z dôvodu zákonného vecného bremena a o zaplatenie bezdôvodného obohatenia, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je povinný zaplatiť žalobcovi náhradu za nútené obmedzenie užívania stavby vo vlastníctve
žalobcu so súpisným č. 572, popis stavby: kotolňa, postavená na pozemku parcela reg. „C“ parc. č.
XXXX/X o výmere 402 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísaná na liste vlastníctva
č. XXXX pre okres O., obec O., katastrálne územie N., z titulu výkonu zákonného vecného bremena
žalovaného k tejto stavbe podľa § 10 ods. 1 Zákona o tepelnej energetike, vo výške 3.417 eur bez DPH

mesačne, a to v pravidelných mesačných platbách odo dňa 01.01.2021 do budúcna, a to vždy do 5. dňa
mesiaca nasledujúceho po mesiaci, kedy obmedzenie žalobcu dané zákonným vecným bremenom v
prospech žalovaného existovalo, a to všetko do troch dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

II. Žalovaný je povinný zaplatiť žalobcovi náhradu za neoprávnené užívanie (i) časti stavby so súpisným

č. XXX, popis stavby: kotolňa, postavená na pozemku parcela reg. „C“ parc. č. XXXX/X o výmere 402
m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, a na pozemku parcela reg. „C“ parc. č. XXXX/X o
výmere 402 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX,
okres O., obec O., katastrálne územie N.; (ii) stavby so súpisným č. XXXX, popis stavby: čerpacia
stanica, postavená na pozemku parcely reg. „C“ s parc. č. XXXX o výmere 48 m2, druh pozemku:
zastavaná plocha a nádvorie, zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX, okres O., obec O., katastrálne

územie N.; (iii) stavby so súpisným č. XXXX, popis stavby: trafostanica, postavená na pozemku parcely
reg. „C“ s parc. č. XXXX o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísanej na
liste vlastníctva č. XXXX, okres O., obec O., katastrálne územie N.; (iv) stavby so súpisným č. XXXX,
popis stavby: čerpacia stanica, postavená na pozemku parcely reg. „C“ s parc. č. XXXX o výmere 47
m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX, okres O.,
obec O., katastrálne územie N.; (v) stavby so súpisným č. XXXX, popis stavby: regulačná stanica plynu,

postavená na pozemku parcely reg. „C“ s parc. č. XXXX o výmere 139 m2, druh pozemku: zastavaná
plocha a nádvorie, zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX, okres O., obec O., katastrálne územie N. vo
výške 6.043,50 eura bez DPH, za obdobie od 01.01.2021 do 31.01.2021, spolu s úrokom z omeškania
vo výške 9 % p.a. z tejto sumy odo dňa 09.07.2021 do zaplatenia, a to všetko do troch dní odo dňa
právoplatnosti tohto rozsudku.

III. Žalovaný je povinný zaplatiť žalobcovi náhradu za neoprávnené užívanie (i) pozemku parcely registra
„C“, parc. č. XXXX/XX, o výmere 5 777 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísaného
na liste vlastníctva č. XXXX, okres O., obec O., katastrálne územie N.; (ii) pozemku parcely registra „C“,
parc. č. XXXX/XX, o výmere 1 492 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na liste
vlastníctva č. XXXX, okres O., obec O., katastrálne územie N.; (iii) pozemku parcely registra „C“, parc. č.
XXXX/X, o výmere 865 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na liste vlastníctva

č. XXXX, okres O., obec O., katastrálne územie N.; pozemku parcely registra „C“, parc. č. XXXX/XX, ovýmere 707 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísaného na liste vlastníctva č. XXXX,
okres O., obec O., katastrálne územie N.; vo výške 7.514,85 eura bez DPH za obdobie od 01.01.2021
do 31.01.2021, spolu s úrokom z omeškania vo výške 9 % p.a. z tejto sumy odo dňa 09.07.2021 až do

zaplatenia, a to všetko do troch dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

IV. Žalovaný je povinný zaplatiť žalobcovi paušálnu náhradu nákladov spojených s uplatnením
pohľadávok vo výške 120 eur, a to do troch dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku..

V. Súd priznáva žalobcovi voči žalovanému nárok na náhradu trov konania v rozsahu 100 %.

o d ô v o d n e n i e :

1. Dňa 27.12.2021 bola Okresnému súdu Nitra doručená žaloba, v ktorej žalobca uviedol, že žalovaný
vyrába teplo na zariadení CZT Nitra Chrenová; toto teplo dodáva žalobcovi, ktorý ho následne dodáva
pre koncových odberateľov. Zariadenie CZT Nitra Chrenová je v súčasnosti vo vlastníctve žalovaného
(pričomžalovanýbolpovinnýnajneskôrkudňu30.01.2021previesťvlastníckeprávoktomutozariadeniu

na žalobcu, no do dňa podania žaloby tak neurobil), avšak, je umiestnené v/na nehnuteľnostiach vo
vlastníctve žalobcu. Žalobca a žalovaný mali mať upravené vzťahy týkajúce sa užívania nehnuteľností
žalobcu a výroby a dodávky tepla zo zariadenia CZT Nitra Chrenová, osobitnými zmluvami, konkrétne
zmluvou o nájme nebytových priestorov, zmluvou o nájme pozemkov a zmluvou o dodávke a odbere
tepla.Všetkytietozmluvnévzťahysapodľažalobcuplatneskončilikudňu31.12.2020.Žalovanýjepodľa

žalobcu počnúc dňom 01.01.2021 oprávnený vstupovať do/na nehnuteľnosti žalovaného za účelom
prevádzky zariadenia CZT Nitra Chrenová len v nevyhnutnom rozsahu, a to z titulu zákonného vecného
bremena podľa § 10 Zákona č. 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike v znení neskorších predpisov (ďalej
len „Zákon o tepelnej energetike“). Žalobcovi za takéto užívanie jeho nehnuteľností podľa neho prináleží
finančná náhrada podľa tohto zákona. Z uvedených dôvodov sa žalobca domáhal voči žalobcovi

zaplatenia (i) nároku na primeranú náhradu za obmedzenie užívania nehnuteľností žalobcu z titulu
výkonu zákonného vecného bremena podľa § 10 ods. 5 a ods. 10 Zákona o tepelnej energetike a (ii)
nároku na vydanie bezdôvodného obohatenia podľa § 451 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) za neoprávnené užívanie
niektorých nehnuteľností (pri ktorom žalobca nevylúčil, že tento nárok by mohol byť právne posúdený

čiastočne aj ako náhrada za obmedzenie užívania nehnuteľností podľa § 10 ods. 5 a ods. 10 Zákona o
tepelnej energetike alebo aj ako nárok za nútené obmedzenie vlastníka pozemku nachádzajúcom sa v
ochrannom pásme podľa § 10 ods. 12 Zákona o tepelnej energetike).
2. Pokiaľ ide o nárok za obmedzenie užívania nehnuteľností žalobcu z titulu výkonu zákonného vecného
bremena, žalobca uviedol, že vzhľadom na to, že náhrada je zákonný nárok, ktorý ako opakujúce

sa plnenie je ex lege spojený s existenciou zákonného vecného bremena, nárokuje si priznanie
náhrady v pravidelných mesačných plneniach, počnúc dňom 01.01.2021, počas celej doby trvania
zákonnéhovecnéhobremena,ktoréjespätésexistenciouzariadeniaCZTNitraChrenováumiestneného
predovšetkým v kotolni žalobcu, t. j. počas celej doby trvania oprávnenia žalovaného z titulu tohto
zákonného vecného bremena vo vzťahu ku kotolni.

3. Pokiaľ ide o nárok z titulu bezdôvodného obohatenia, žalobca si nárokoval zaplatenie bezdôvodného
obohatenia za neoprávnene užívané stavby v celkovej výške 6.043,50 eura bez DPH (za obdobie
od 1.1.2021 do 31.1.2021) spolu s úrokom z omeškania 9 % odo dňa 9.7.2021 do zaplatenia a za
neoprávnene užívané pozemky v celkovej výške 7.514,85 eura bez DPH (za obdobie od 01.01.2021 do
31.01.2021) spolu s úrokom z omeškania 9 % odo dňa 09.07.2021 do zaplatenia.

4. Žalobca si uplatnil aj úroky z omeškania podľa ust. 1 ods. 2 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č.
21/2013 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obchodného zákonníka v znení neskorších
predpisov (ďalej len „Nariadenie“). Podľa daného ustanovenia je výška úrokov z omeškania o 9
percentuálnych bodov vyššia, než je základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k
prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu, t. j. 9 % p. a.

5. Žalobca si v konaní tiež uplatnil paušálnu náhradu nákladov spojených s uplatnením pohľadávky
vo výške 160 eur (náhrada za užívanie nehnuteľností na základe vecného bremena, náhrada za
obmedzenie užívania pozemkov v ochrannom pásme, náhrada za užívanie nehnuteľností bez právneho
dôvodu a zmluvná pokuta x 40 eur).
6. Nároky žalobcu sa týkali nasledovných nehnuteľností evidovaných na liste vlastníctva č. XXXX pre

okres: O., obec: O., katastrálne územie N.:A. STAVBY:
- stavba so súpisným č. XXXX, popis stavby: trafostanica, postavená na pozemku parcely reg. „C“ s
parc. č. XXXX o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Trafostanica“);

- stavba so súpisným č. XXXX, popis stavby: čerpacia stanica, postavená na pozemku parcely reg. „C“
s parc. č. XXXX o výmere 47 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Čerpacia
stanica 1477“);
- stavba so súpisným č. XXXX, popis stavby: regulačná stanica plynu, postavená na pozemku parcely
reg. „C“ s parc. č. XXXX o výmere 139 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len

„Regulačná stanica“);
B. POZEMKY:
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX/X, o výmere 402 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, a pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX/X, o výmere 402 m2, druh pozemku: zastavaná
plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok pod kotolňou“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX, o výmere 48 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

(ďalej len „Pozemok pod ČS XXXX“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX, o výmere 75 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
(ďalej len „Pozemok pod Trafostanicou“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX, o výmere 47 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
(ďalej len „Pozemok pod ČS XXXX“);

- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX, o výmere 139 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie (ďalej len „Pozemok pod RS“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX/XX, o výmere 5 777 m2, druh pozemku: zastavaná plocha
a nádvorie (ďalej len „Pozemok areálu“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX/XX, o výmere 1 492 m2, druh pozemku: zastavaná plocha

a nádvorie (ďalej len „Prístupová cesta“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX/XX, o výmere 707 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie (ďalej len „Pozemok pri prístupovej ceste“);
- pozemok parcely reg. „C“, parc. č. XXXX/X, o výmere 865 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie (ďalej len „Pozemok obratiska“);

7. Okresný súd Nitra Uznesením č. k. 30Cb/63/2021 - 120 zo dňa 24.1.2022 vyzval žalovaného, aby
v lehote 15 dní od doručenia uznesenia: (i) písomne sa vyjadril k žalobe; (ii) uviedol vo vyjadrení
rozhodujúce skutočnosti na svoju obranu; (iii) pripojil listiny, na ktoré sa odvoláva a (iv) označil dôkazy na
preukázanie svojich tvrdení, ak uplatnený nárok v celom rozsahu neuznáva. Zároveň ho súd v uznesení
poučil o povinnosti uplatniť prostriedky procesnej obrany včas ako aj o tom, že súd podľa § 273 zákona

č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok v znení neskorších predpisov (ďalej len „CSP“) môže aj bez
nariadenia pojednávania rozhodnúť o žalobe podľa § 137 písm. a) CSP rozsudkom pre zmeškanie,
ktorým žalobe vyhovie.
8. Uznesenie č. k. 30Cb/63/2021 - 120 zo dňa 24.1.2022 bolo žalovanému doručené do elektronickej
schránky dňa 09.02.2022 a žalovaný na neho žiadnym spôsobom nereagoval.

9. Podľa § 177 ods. 2 písm. c) CSP, pojednávanie nie je potrebné nariaďovať, ak to ustanovuje tento
zákon.
10. Podľa § 111 ods. 2 CSP, do vlastných rúk sa doručujú písomnosti, pri ktorých tak ustanovuje zákon,
a písomnosti, pri ktorých to nariadi súd.
11. Podľa § 137 písm. a) CSP, žalobou možno požadovať, aby sa rozhodlo najmä o splnení povinnosti.

12. Podľa § 273 CSP, súd môže aj bez nariadenia pojednávania rozhodnúť o žalobe podľa § 137 písm.
a) rozsudkom pre zmeškanie, ktorým žalobe vyhovie, ak
a) uznesením uložil žalovanému povinnosť v určenej lehote písomne vyjadriť sa k žalobe a v tomto
svojom vyjadrení uviesť rozhodujúce skutočnosti na svoju obranu, pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva, a
označiť dôkazy na preukázanie svojich tvrdení a žalovaný túto povinnosť bez vážneho dôvodu nesplnil,

b) v uznesení podľa písmena a) poučil žalovaného o následkoch nesplnenia takto uloženej povinnosti
vrátane možnosti vydania rozsudku pre zmeškanie a
c) doručil uznesenie podľa písmena a) žalovanému do vlastných rúk.
13. Podľa § 279 CSP, odôvodnenie rozsudku pre zmeškanie žalobcu obsahuje len stručnú identifikáciu
procesného nároku a právny dôvod vydania rozsudku pre zmeškanie.

14. Vzhľadom na skutočnosť, že boli splnené všetky podmienky na vydanie rozsudku pre zmeškanie v
zmysle vyššie citovaného ustanovenia § 273 CSP, teda (i) žalovanému súd uznesením uložil povinnosť
v určenej lehote písomne vyjadriť sa k žalobe a v tomto svojom vyjadrení uviesť rozhodujúce skutočnosti
na svoju obranu, pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva, a označiť dôkazy na preukázanie svojich tvrdenía žalovaný túto povinnosť bez vážneho dôvodu nesplnil; (ii) v uznesení súd poučil žalovaného o
následkoch nesplnenia takto uloženej povinnosti vrátane možnosti vydania rozsudku pre zmeškanie; (iii)
súd doručil uznesenie žalovanému do vlastných rúk a (iv) žalobou sa uplatňovalo splnenie povinnosti

podľa § 137 písm. a) CSP, rozhodol súd o vydaní rozsudku pre zmeškanie, ktorým zaviazal žalovaného
na plnenie uplatňované v žalobe, ktoré pozostávalo z čiastkových nárokov špecifikovaných vo výroku
tohto rozsudku. S poukazom na ust. § 279 CSP, odôvodnenie tohto nároku obsahuje len stručnú
identifikáciu procesného nároku a právny dôvod vydania rozsudku pre zmeškanie.
15. Súd žalobe vyhovel v celom rozsahu okrem paušálnej náhrady trov konania, ktorá bola uplatnená

za štyri nároky á 40 eur vrátane zmluvnej pokuty, ktorú však žalobca žiadnym spôsobom v žalobe
nešpecifikovalaanisijuvpetitežalobyneuplatňoval.Súdmutakpriznaltentonároklenvovýške120eur
za tri uplatnené nároky (náhrada za užívanie nehnuteľností na základe vecného bremena, náhrada za
obmedzenieužívaniapozemkovvochrannompásmeanáhradazaužívanienehnuteľnostíbezprávneho
dôvodu).
16. Podľa § 255 ods. 1 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

17. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.
18.Podľa§262ods.2CSP,ovýškenáhradytrovkonaniarozhodnesúdprvejinštanciepoprávoplatnosti
rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.
19. Pokiaľ ide o trovy konania, súd v danom prípade rozhodol o trovách konania v zmysle § 255 ods.

1 CSP podľa zásady úspešnosti v spore. Keďže žalobca bol úspešný v celom rozsahu, súd mu priznal
voči žalovanému nárok na náhradu trov v rozsahu 100 %. V zmysle § 262 ods. 2 CSP o výške náhrady
trov konania rozhodne vyšší súdny úradník po právoplatnosti rozsudku.

Poučenie:

Proti rozsudku pre zmeškanie odvolanie nie je prípustné, okrem prípadov odvolania podaného z dôvodu,

že neboli splnené podmienky na vydanie takého rozhodnutia [§ 356 písm. b) CSP]. V takom prípade je
potrebné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom súde Nitra písomne v dvoch
vyhotoveniach.
Ak žalovaný z ospravedlniteľných dôvodov zmeškal lehotu na podanie vyjadrenia podľa § 273 písm.
a), môže podať návrh na zrušenie rozsudku pre zmeškanie spolu s vyjadrením. Ak súd, ktorý rozsudok

pre zmeškanie vydal, návrhu vyhovie, rozsudok pre zmeškanie uznesením zruší a začne vo veci opäť
konať (§ 277 ods. 1 CSP).
Návrh na zrušenie rozsudku pre zmeškanie môže žalovaný podať do 15 dní odkedy sa o rozsudku pre
zmeškanie dozvedel (§ 277 ods. 3 CSP).