Uznesenie ,
Potvrdené Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 12. jún 2017

Súd: Okresný súd Spišská Nová Ves
Spisová značka: 7Csp/216/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7617211830
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 06. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Darina Puklušová
ECLI: ECLI:SK:OSSN:2017:7617211830.1

Uznesenie

Okresný súd Spišská Nová Ves, v právnej veci žalobkyne: Ž. V., C.. V., W.. X. X. XXXX, F. XXX XX
C. XX, právne zastúpená JUDr. Tatianou Jánošikovou, advokátkou so sídlom Rooseveltova 6, 040 01
Košice, proti žalovanému: POHOTOVOSŤ, s. r. o., so sídlom Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35
807 598, o návrhu na vydanie neodkladného opatrenia - uloženie povinnosti zdržať sa výkonu záložného
práva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd nariaďuje neodkladné opatrenie v tomto znení:

II. Žalovaný je povinný zdržať sa výkonu záložného práva zriadeného na základe Zmluvy o zriadení
záložného práva č. XXX/XXXX-C. zo dňa 10. 3. 2008, uzatvorenej v mene žalobkyne, ako záložcu,
advokátom Mgr. Tomášom Kušnírom, Advokátska kancelária Údernícka č. 5, 851 01 Bratislava so
žalovanou, ako záložným veriteľom, zavkladovanej vtedajšou Správou katastra Gelnica pod č. U. XXX/

XXXX dňa 12. 5. 2008 k nehnuteľnostiam:

zapísaným na LV č. XXX, kat. územie C., obec C., okres: J., ako parcela registra „C“ číslo XXX/X -
záhrady o výmere 23 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 616
m2, rodinný dom súp. č. XX, stojaci na parc. č. XXX, vo výlučnom vlastníctve žalobkyne,

zapísaným na LV č. XX, kat. územie: C., obec C., okres J., ako parcela registra „E“ číslo XXX - zastavané
plochy a nádvoria o výmere 492 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/X - orná pôda o výmere 1669 m2,
parcela registra „E“ číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 211 m2, parcela registra „E“ číslo XXXXX/X -
orná pôda o výmere 170 m2, parcela registra „E“ číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 4 m2, parcela
registra „E“ číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 762 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 9/80

k celku,

zapísaným na LV č. XXX, kat. územie: C., obec C., okres: J. ako parcela registra „C“ číslo XXX/X -
záhrady o výmere 90 m2, parcela registra „E“ číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7201 m2,
parcela registra „E“ číslo XXXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2984 m2, parcela registra „E“ číslo
XXXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 131 m2, parcela registra „E“ číslo XXXXX/X - trvalé trávne

porasty o výmere 27118 m2, parcela registra „E“ číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 1100 m2,
parcela registra „E“ číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 493 m2, v spoluvlastníckom podiele
žalobkyne 9/4160 k celku,

zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: C., obec C., okres: J., ako parcela registra „C“ číslo XXXX -
trvalé trávne porasty o výmere 564 m2 v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 326/564 k celku,

zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: C., obec C., okres J., ako parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné
plochy o výmere 1449 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2298 m2, parcela
registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3957 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné
plochy o výmere 695 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 141788 m2, parcela
registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3031 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné

plochy o výmere 247570 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 4314 m2,parcela registra „C“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 8481 m2, parcela registra „C“ číslo XXX
- ostatné plochy o výmere 4957 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2675
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 899 m2, parcela registra „C“ číslo XXX -

ostatné plochy o výmere 118309 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 22380
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2686 m2, parcela registra „C“ číslo XXX
- trvalé trávne porasty o výmere 47712 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere
13186 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 31629 m2, parcela registra „C“ číslo
XXX ostatné plochy o výmere 12751 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 255

m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1375 m2, parcela registra „C“ číslo XXX -
ostatné plochy o výmere 633 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 32180
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 78638 m2, parcela registra „C“ číslo XXX
- ostatné plochy o výmere 13195 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere
157836 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3546 m2, parcela registra „C“ číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 3335 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1921

m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 682 m2, parcela registra „C“ číslo XXX -
ostatné plochy o výmere 11976 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 13423
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 133416 m2, parcela registra „C“ číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 2901 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 8066
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 21869 m2, parcela registra „C“ číslo

XXX - ostatné plochy o výmere 8549 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 6048
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1090 m2, parcela registra „C“ číslo XXX -
trvalé trávne porasty o výmere 9281 m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 239
m2, parcela registra „C“ číslo XXX - ostatné plochy o výmere 5264 m2, parcela registra „C“ číslo XXX
- trvalé trávne porasty o výmere 42798 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere

121383 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4107 m2, parcela registra „C“
číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 52896 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o
výmere 4889 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7598 m2, parcela
registra „C“ číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 3339 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX -
ostatné plochy o výmere 4413 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 507279

m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7365 m2, parcela registra „C“ číslo
XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 4141 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o
výmere 1083 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 10475 m2, parcela
registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4594 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 7470 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 1541 m2, parcela

registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 1787 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 1059 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 24658 m2, parcela
registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 162011 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné
pozemky o výmere 3367 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 354748 m2,
parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 1763 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX

- lesné pozemky o výmere 34403 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 297
m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 364 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX
- lesné pozemky o výmere 31164 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - zastavané plochy a nádvoria
o výmere 27 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 8954 m2, parcela registra
„C“ číslo XXXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 109 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne

5613/2594607 k celku.

zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: C., obec C., okres: J., ako parcela registra „C“ číslo XXXX -
lesné pozemky o výmere 2387 m2 v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 614/2388 k celku,

zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: C., obec C., okres: J., ako parcela registra „C“ číslo XXXX -
trvalé trávne porasty o výmere 3363 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 2102
m2, parcela registra „C“ číslo XXXX -trvalé trávne porasty o výmere 1499 m2, parcela registra „C“ číslo
XXXX - orná pôda o výmere 427 m2 vo výlučnom vlastníctve žalobkyne.

zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: V., obec V., okres: J., ako parcela registra „E“ číslo XXX/XX -
orná pôda o výmere 2850 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/4 k celku,zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: V., obec V., okres: J., ako parcela registra „E“ číslo XXX/X -
trvalé trávne porasty o výmere 5618 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere
439 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 61 m2, parcela registra „E“

číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 184 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 166 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 545 m2,
parcela registra „E“ číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 3703 m2, parcela registra „E“ číslo
XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 90 m2, parcela registra „E“ číslo XXX - trvalé trávne porasty o
výmere 1610 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 73058 m2, parcela

registra „E“ číslo XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere 8051 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/XX
- ostatné plochy o výmere 4782 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/XX - orná pôda o výmere 610 m2,
parcela registra „E“ číslo XXX/XX - orná pôda o výmere 760 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/XX - orná
pôda o výmere 81 m2, parcela registra „E“ číslo XXX/XX - ostatné plochy o výmere 2833 m2, parcela
registra „E“ číslo XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 504 m2, parcela registra „E“ číslo
XXXX - ostatné plochy o výmere 175 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 127

m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 62 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX
- ostatné plochy o výmere 268 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 58 m2, v
spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/476 k celku,

zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: V., obec V., okres J. ako parcela registra „C“ číslo XXXX/XX -

lesné pozemky o výmere 625 m2, parcela registra „C“ číslo XXXX/XX - lesné pozemky o výmere 1095
m2,parcelaregistra„E“čísloXXXX-ornápôdaovýmere7841m2,parcelaregistra„E“čísloXXXX-orná
pôda o výmere 1840 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 27572 m2, parcela
registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 1125957 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X -
lesné pozemky o výmere 1103 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 75 m2,

parcela registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 136 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X
- lesné pozemky o výmere 23 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 314 m2,
parcela registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 142 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X
- lesné pozemky o výmere 2370 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 1556
m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 8261 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX

- lesné pozemky o výmere 23790 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 333711
m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 22554 m2, parcela registra „E“ číslo
XXXX - lesné pozemky o výmere 3116 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere
2969 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 5010 m2, parcela registra „E“ číslo
XXXX - lesné pozemky o výmere 714 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 703

m2, parcela registra „E“ číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 700110 m2, parcela registra „E“ číslo
XXXX/X - ostatné plochy o výmere 411 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 69
m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 131 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX
- ostatné plochy o výmere 422 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 12 m2,
parcela registra „E“ číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 352 m2, parcela registra „E“ číslo XXXX -

vodné plochy o výmere 76 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/476 k celku,

ktoré listy vlastníctva sú vedené Okresným úradom Gelnica, Katastrálnym odborom, a to až do
právoplatného rozhodnutia súdu vo veci samej.

III. Žalobkyňa je povinná podať v lehote 30 dní na súd prvej inštancie žalobu o určení neplatnosti Zmluvy
o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX-C. zo dňa 10. 3. 2008, ktorej vklad bol povolený pod číslom
vkladu U. XXX/XXXX-XX/XX.

IV. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodne v záverečnom rozsudku o merite veci.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa podala na tunajší súd dňa 9. 6. 2017 prostredníctvom právneho zástupcu návrh na
nariadenie neodkladného opatrenia pred podaním žaloby vo veci samej, ktorou sa žalobkyňa bude
domáhať určenia neplatnosti Zmluvy o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX zo dňa 10. 3. 2008,

ktorej vklad bol povolený pod č. V XXX/XXXX-XX/XX.2. V odôvodnení návrhu uviedla, že žalobkyňa ako dlžníčka a žalovaný ako veriteľ uzavreli dňa 7. 8.
2007 Zmluvu o úvere, na základe ktorej jej žalobca poskytol úver vo výške 10.000,- Sk (331,94 eur).

Dlžná suma bola navýšená o poplatok v zmluve uvedený ako „príslušný poplatok“ vo výške 8.000,- Sk
(265,55 eur), t. j. vo výške 80 % výšky úveru. Žalovaný tak požadoval od žalobkyne zaplatenie sumy
18.000,- Sk (597,49 eur), ktorú mala žalobkyňa uhradiť v 10 mesačných splátkach po 59,75 eur.

3. Súčasťou Zmluvy o úvere je tzv. Plnomocenstvo, ktorým mala žalobkyňa splnomocniť advokáta Mgr.

Tomáša Kušníra, Advokátska kancelária Údernícka 5, Bratislava, na spísanie notárskej zápisnice ako
exekučného titulu, a aby v mene žalobkyne uzatvoril záložnú zmluvu, alebo zmluvu o zabezpečovacom
prevode práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve žalobkyne.

4. Dňa 15. 5. 2017 žalobkyňa obdržala od žalovaného „Oznámenie o začatí výkonu záložného práva
dobrovoľnou dražbou“ zálohu, a to nehnuteľností zapísaných v kat. území C. a v kat. území V. tak,

ako sú popísané vo výroku tohto uznesenia, ktorých je žalobkyňa výlučnou vlastníčkou, alebo ich
má v spoluvlastníckom podiele. Začatie výkonu záložného práva je evidované formou poznámky na
uvedených listoch vlastníctva.

5. Po tomto oznámení o začatí výkonu záložného práva si žalobkyňa zabezpečila Zmluvu o zriadení

záložného práva zo dňa 10. 3. 2008, na základe ktorej malo vzniknúť záložné právo v prospech
žalovaného. Zistila, že na záložnej zmluve je namiesto žalobkyne ako záložca podpísaný advokát Mgr.
Tomáš Kušnír, ktorý konal za žalobkyňu na základe plnomocenstva.

6. Žalobkyňa má zato, že Zmluva o zriadení záložného práva nie je platným právnym úkonom, nakoľko

pri uzatváraní tejto spotrebiteľskej zmluvy s ňou nikto o záložnom práve nehovoril a nikto ju na túto
závažnú podmienku - splnomocnenie uvedené v zmluve, neupozornil. Žalobkyňa teda pri podpisovaní
úverovej zmluvy nemala vôľu udeľovať takéto plnomocenstvo pre Mgr. T. Kušníra, a preto je toto
absolútne neplatné, a ide o neprijateľnú zmluvnú podmienku predmetnej úverovej zmluvy.

7. Ďalej poukázala na ustanovenie § 22 ods. 2 Občianskeho zákonníka, v zmysle ktorého existuje ďalší
dôvod neplatnosti plnomocenstva pre jednoznačný rozpor záujmov medzi právnym zástupcom Mgr. T.
Kušnírom, ktorý bol vybraný záložným veriteľom na jednej strane a dlžníkom - záložcom, ako osoby
zastúpenej na strane druhej.

8. Ďalším dôvodom neplatnosti plnomocenstva je podľa § 31 ods. 1 Občianskeho zákonníka neurčitosť
a nezrozumiteľnosť vyjadrenia rozsahu, v akom má splnomocnenec konať. Žalobkyňa ďalej má zato,
že záložná zmluva je neplatná, nakoľko na nej sa nenachádza prejav vôle žalobkyne ako záložcu, ale
prejav vôle Mgr. T. Kušníra, ktorý nebol platne splnomocnený na uzatvorenie záložnej zmluvy v mene
žalobkyne.

9. S poukazom na § 3 ods. 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách žalobkyňa poukázala
na ďalší zákonný dôvod, pre ktorý nemožno dobrovoľnú dražbu realizovať, nakoľko nemožno dražiť
nehnuteľnosť, ak hodnota pohľadávky bez jej príslušenstva zabezpečenej záložným právom ku dňu
oznámenia o začatí výkonu záložného práva neprevyšuje 2.000,- eur. Uviedla, že podľa výzvy na

úhradu dlhu - informácie o evidencii v registri dlžníkov zo dňa 26. 8. 2015, ktorá bola zaslaná žalobkyni
spoločnosťouEXE-CORP,s.r.o.dlhspoločnostiPohotovosť jevovýške464,97eur,pričomvuvedenom
liste je uvedené číslo úverovej zmluvy, podľa ktorej žalobkyňa zistila, že ide o pohľadávku, ktorá by mala
byť zabezpečená záložným právom, ktoré žalovaná chce vykonať.

10. Ako už bolo vyššie uvedené, žalobkyňa sa bude samostatnou žalobou v súdnom konaní domáhať
voči žalovanej určenia neplatnosti Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 10. 3. 2008 a predmetným
návrhom pred podaním tejto žaloby sa domáha bezodkladnej úpravy pomerov v návrhu na nariadenie
predmetného neodkladného opatrenia.

11. K tomu uviedla, že naliehavosť takéhoto postupu je odôvodnená hlavne tým, že výkonom záložného
práva, teda predajom nehnuteľnosti, ktorých je žalobkyňa spoluvlastníčka, dôjde k nenapraviteľným a
nezvratným právnym následkom v podobe straty vlastníckeho práva, hlavne k rodinnému domu č. súp.
XX v Richnave, ktorý zdedila po rodičoch, a v ktorom žalobkyňa býva aj so svojím synovcom. Žalobkyňažiadnu inú nehnuteľnosť určenú na bývanie nevlastní, teda výkonom záložného práva by prišla o svoje
obydlie.

12. K návrhu žalobkyňa predkladá dôkazné listiny, a to Zmluvu o úvere č. XXXXXXX zo dňa 7. 8. 2007
uzavretú medzi žalobkyňou a žalovaným, ktorej súčasťou je plnomocenstvo udelené advokátovi Mgr.
Tomášovi Kušnírovi, Advokátskej kancelárii so sídlom v Bratislave na spísanie notárskej zápisnice ako
exekučného titulu, na spísanie záložnej zmluvy, alebo zmluvy o zabezpečovacom prevode práva, výpis
z obchodného registra žalovaného, oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 15. 5. 2017,

Zmluvu o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX-C. podpísanú zástupcom Pohotovosti a záložcom v
zastúpení, teda Mgr. T. Kušnírom, výpis z LV č. XXX v kat. území C., ktorý obsahuje zápis rodinného
domu súp. č. XX a parc. č. XXX/X E. XXX, ktorých výlučnou vlastníčkou je žalobkyňa, a ďalšie výpisy z
LV v kat. území C. a V., ktoré sú predmetom záložnej zmluvy a upovedomenie o začatí exekúcie zaslané
súdnym exekútorom JUDr. R. Krutým.

13. Podľa § 324 ods. 1 C.s.p. pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na
návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

14. Podľa § 324 ods. 3 C.s.p. neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel
nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

15. Podľa § 325 ods. 2 písm. c/ C.s.p. neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä,
aby nenakladala s určitými vecami alebo právami,

16. Podľa § 325 ods. 2 písm. d/ C.s.p. neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä,

aby niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala,

17. Podľa § 328 ods. 1 C.s.p. Ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

18. Podľa § 328 ods. 3 C.s.p. uznesenie, ktorým bolo rozhodnuté o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia, je súd povinný písomne vyhotoviť a odoslať.

19. Podľa § 329 ods. 2 C.s.p. pre neodkladné opatrenie je rozhodujúci stav v čase vydania uznesenia
súdu prvej inštancie.

20. Podľa § 336 ods. 1 C.s.p. ak súd nariadi neodkladné opatrenie pred začatím konania, môže vo
výroku uznesenia uložiť navrhovateľovi povinnosť podať v určitej lehote žalobu vo veci samej. Súd túto
povinnosť neuloží najmä vtedy, ak je predpoklad, že neodkladným opatrením možno dosiahnuť trvalú
úpravu pomerov medzi stranami.

21. Podľa § 336 ods. 2 C.s.p. súd vo výroku uznesenia podľa odseku 1 uvedie strany a predmet konania
vo veci samej.

22. Predpokladom pre vydanie neodkladného opatrenie je v tomto prípade dočasná úprava pomerov

účastníkov. Pre jeho vydanie sa predpokladá, aby sa osvedčila danosť práva a aby neboli vážnejšie
pochybnosti o potrebe predbežnej úpravy. Dôvodom pre nariadenie neodkladného opatrenia môže byť
to, že je potrebné bezodkladne upraviť pomery, alebo je obava, že exekúcia bude ohrozená. V danom
prípadezodôvodnenianávrhujezrejmé,žesajednáoprvýprípad,tedajepotrebnébezodkladneupraviť
pomery účastníkov konania.

23. Súd sa oboznámil s dôkaznými listinami predloženými právnou zástupkyňou žalobkyne a s
odôvodnením návrhu. Z predložených dôkazných listín súd zistil, že návrh žalobkyne je v celom rozsahu
dôvodný a že je potrebné, aby súd vyhovel návrhu na vydanie neodkladného opatrenia. Súd vzal za
preukázané, že žalovaný pristúpil k výkonu záložného práva, ktoré bolo zriadené na základe Zmluvy

o zriadení záložného práva, ktorej absolútnej neplatnosti sa žalobkyňa bude žalobou vo veci samej
domáhať. Za predpokladu, žeby súd návrhu nevyhovel a rozsudok o neplatnosti záložnej zmluvy
by nadobudol právoplatnosť a žalovaný by medzitým pristúpil k výkonu záložného práva (teda kodpredaju rodinného domu žalovanej), došlo by skutočne k neprimeranému zásahu do vlastníckych práv
žalobkyne, a navyše realizáciou dražby by bolo dotknuté aj právo tretej osoby, teda vydražiteľa.

24. Na základe takéhoto právneho posúdenia veci súd za použitia vyššie citovaných zákonných
ustanovení návrhu na vydanie neodkladného opatrenia v celom rozsahu vyhovel.

25. Súd považoval za potrebné uložiť žalobkyni, v rámci nariadenia tohto neodkladného opatrenia, aj
povinnosť podať v lehote 30 dní žalobu vo veci samej, nakoľko má zato, že predmetným neodkladným

opatrením nemožno dosiahnuť trvalú úpravu pomerov medzi stranami. Bez právoplatného rozhodnutia
o určení neplatnosti Zmluvy o zriadení záložného práva (a v rámci tohto rozhodovania zistenia, či
plnomocenstvo udelené Mgr. Tomášovi Kušnírovi je absolútne neplatný právny úkon) nebude definitívne
vyriešená otázka prípustnosti začatia výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou, preto súd v zmysle
ustanovení § 336 ods. 1 C.s.p. vo výroku tohto uznesenia uložil zároveň žalobkyni aj vyššie popísanú
ďalšiu povinnosť.

26. Toto neodkladné opatrenie je právne účinné a vykonateľné iba do doby, kým nenadobudne
právoplatnosť rozhodnutie vo veci samej.

27. O nároku na náhradu trov konania súd rozhodne v rozhodnutí vo veci samej v závislosti od úspechu

toho-ktorého účastníka v spore.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie cestou tunajšieho súdu na Krajský súd v Košiciach do
15 dní od jeho doručenia v 2 vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 CSP) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu (§ 365 ods. 1 CSP), ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej,

možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo

h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.