Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 3. december 2007

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 37Er/4769/2005

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1405224350
Dátum vydania rozhodnutia: 03. 12. 2007

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Kristína Lakotová
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2007:1405224350.3

Uznesenie

Okresný súd Bratislava IV - pracovisko Malacky v exekučnej veci oprávneného: Sociálna poisťovňa ,
pobočka Bratislava, Záhradnícka 31, 829 02 Bratislava 25, IČO: 30 807 484, proti povinnému: G. H.,
V. XX, XXX XX R., IČO: XX XXX XXX, o vymoženie peňažnej pohľadávky v sume 747.703,-SKK s
príslušenstvom, vedenej súdnym exekútorom JUDr. Markom Tomašovičom, Gajova 7, 811 09 Bratislava,
o návrhu súdneho exekútora zo dňa 23.10.2007, takto

r o z h o d o l :

Súd s ch v a ľ u j e udelenie príklepu vydražiteľovi A. T., r.č. XXXXXX/XXXX, bytom: C. XX, R.,
na dražbe konanej dňa 10.10.2007 o 10:00 hod. na Exekútorskom úrade v Bratislave, ktorý urobil
najvyššie podanie v sume 1.506.000,-SKK, slovom: jedenmiliónpäťstošesťtisíc slovenských korún na
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. N., zapísané na LV č. XXXX, na parc. č. XXX/XX - zastavené
plochy a nádvoria o výmere 191 m2, na parc. č. XXX/X - zastavené plochy a nádvoria o výmere 492 m2,
parc. č. XXX/X - záhrady o výmere 122 m2 a rodinný dom súpis. č. XXX postavený na parc. č. XXX/X,

u súdneho exekútora JUDr. Marka Tomašoviča.

o d ô v o d n e n i e :

Okresný súd Bratislava IV, pracovisko Malacky dňa 14.03.2006 pod č. k. 37Er 4769/2005 poveril
súdneho exekútora Mgr. Marka Tomašoviča, vykonaním exekúcie na vymoženie peňažnej pohľadávky
v sume 747.703,-SKK s príslušenstvom, a to poverením č. 5104 006236 *.

Dňa 27.08.2007 exekútor poverený vykonaním exekúcie vydal dražobnú vyhlášku o dražbe predajom
nehnuteľností špecifikovaných vo výroku tohto uznesenia.

Oprávnený listom zo dňa 05.05.2007 udelil exekútorovi súhlas s exekúciou predajom nehnuteľností.

Znaleckým posudkom zapísaným v znaleckom denníku pod por. č. 44/2006, zo dňa 27.09.2006,

vypracovaným znalkyňou Ing. Silviou Gerčákovou, z odboru stavebníctvo - oceňovanie nehnuteľností,
bola určená cena dražených nehnuteľností špecifikovaných vo výroku tohto rozhodnutia na sumu
2.200.000,-SKK.

Konajúci súd uznesením zo dňa 27.03.2007 sp.zn. 37Er 4769/2005-18, udelil súhlas k zníženiu
najnižšieho podania pri dražbe nehnuteľností špecifikovaných vo

výroku tohto uznesenia z trhovej ceny 2.200.000,-SKK na cenu 1.100.000,-SKK. Toto uznesenie
nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňom 02.04.2007.

Dražobnou vyhláškou, obsahujúcou náležitosti uvedené v ust. § 140 ods. 2 EP (Z.č. 233/1995 Z.z. v
znení zmien a doplnkov - ďalej len EP), ktorú exekútor uverejnil dňa 27.08.2007 bol určený termín
dražby na deň 10.10.2007 o 10:00 hodine v sídle Exekútorského úradu, Gajova 7, Bratislava.Dražobná vyhláška bola doručená v súlade s ust. § 141 ods. 1 písm. a/, b/, c/, EP. Bola zložená dražobná
zábezpeka v sume 550.000,-SKK / § 142 ods. 1 EP./ do pokladne súdneho exekútora dňa 10.10.2007.

Na dražbe sa zúčastnilo 5 dražiteľov:
1) RNDr. Mgr. B. A., č. OP SF XXXXXX, L. XX, F.
2) JUDr. C. F., č OP SD XXXXXX, H. XX, F.
3) A. T., č. OP SH XXXXXX, C. XX, R.
4) G. H. H., č. OP SJ XXXXXX a A. H., č. OP SP

XXXXXX, obaja bytom N. č. XX,
5) Ing. K. H., č. OP SH XXXXXX, L. 1, R.
Všetci zložili dražobnú zábezpeku.

Po výzve exekútora, sa dražili nehnuteľnosti špecifikované vo výroku tohto uznesenia.

Prítomní dražitelia ad 3) až ad 4) urobili podanie vo výške 1.506.000,-SKK. Z dôvodu, že záujemcovia ad
3) až ad 4) urobili rovnaké podanie vo výške 1.506.000,-SKK bolo o vydražiteľovi rozhodnuté losovaním.
Výhercom losovania sa stal ad 3).

Zvyšnú časť najvyššieho podania v sume 956.000,-SKK dražiteľ uložil po vykonaní exekúcie prevodom

na účet súdneho exekútora v sume 956.000,-SKK dňa 18.10.2007.

Námietky proti udeleniu príklepu neboli vznesené.

Exekútor spísal zápisnicu o dražbe nehnuteľnej veci a o udelení príklepu pri dražbe nehnuteľností dňa

10.10.2007 (§ 146 ods. 2 EP).

Podľa § 134 ods. 1 EP, exekúciu predajom nehnuteľnosti možno vykonať len vtedy, ak oprávnený s
exekúciou predajom nehnuteľnosti označenej v upovedomení o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti
(ďalej len „upovedomenie o začatí exekúcie“) súhlasí a ak sa preukázalo, že nehnuteľnosť je vo

vlastníctve povinného.

Podľa § 136 ods. 1 EP, exekúcia sa vykoná dražbou; vykoná ju exekútor. Na základe písomného súhlasu
exekútora, ktorého upovedomenie o začatí exekúcie
predajom nehnuteľnosti bolo na liste vlastníctva zapísané skôr, môže dražbu vykonať aj iný exekútor.

Podľa § 139 ods. 1 EP, znalecký posudok musí obsahovať všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti a odhad
závad, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na
najvyššie podanie (§ 153 ods. 1), ako aj závad, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie
podanie (§ 153 ods. 2).

Podľa § 142 ods. 1 EP, záujemcovia o kúpu draženej nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť
polovicu najnižšieho podania určeného podľa odseku 2, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom
peňažných prostriedkov na účet exekútora.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení

zábezpeky.

Podľa § 142 ods. 2 EP, najnižšie podanie sa rovná všeobecnej hodnote určenej znaleckým posudkom
zníženej o závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na
najvyššie podanie a zvýšenej o hodnotu práv spojených s nehnuteľnosťou, ktoré vydražiteľ prevezme

so započítaním na najvyššie podanie.

Podľa § 146 ods. 1 EP, príklep udelí exekútor tomu, u koho sú splnené podmienky ustanovené zákonom
a kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie
prípustné podanie, rozhodne

exekútor žrebom o tom, komu sa má príklep udeliť. Ak však bol jedným z týchto dražiteľov spoluvlastník
alebo ten, komu prospieva predkupné právo vecnej povahy, udelí sa príklep jemu.

Podľa § 146 ods. 2 EP, o udelení príklepu spíše exekútor zápisnicu.Podľa § 147 ods. 1 EP, dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú
prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do

troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 nebola
doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný.

Podľa § 148 ods. 1 EP, udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom (§ 45). Súd rozhodne o schválení
príklepu do 60 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu. Exekútor doručí súdu

podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

Vzhľadom na vyššie uvedené s poukazom na citované zákonné ustanovenia mal súd preukázané,
že nebol porušený procesný postup pri uskutočňovaní dražby, námietky vznesené neboli, a preto súd
udelenie príklepu schválil.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prístupné odvolanie. (§ 148 ods. 1 EP
v znení zmien a noviel - veta druhá), do 15 dní odo dňa jeho doručenia
na KS Bratislava, cestou tunajšieho súdu, písomne, v 3 vyhotoveniach.