Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 1. august 2023

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 18C/42/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3123205567
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 08. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Lenka Kvasnicová
ECLI: ECLI:SK:OSTN:2023:3123205567.1

Uznesenie

Okresný súd Trenčín v právnej veci navrhovateľky A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXX, proti D. E.,
nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XX, F., o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia takto

r o z h o d o l :

I. Návrh sa z a m i e t a.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľka sa podaným návrhom domáhala nariadenia neodkladného opatrenia, ktorým by súd

uložil D. E. povinnosť zaplatiť jej sumu 3.004,70 eur titulom vynaložených investícií do rodinného
domu. Svoj návrh odôvodnila tým, že je spoluvlastníčkou rodinného domu C. XXX v podiele ?. D. E.
je podielovým spoluvlastníkom tohto domu v podiele ?. Hoci je jej brat väčšinovým spoluvlastníkom,
vôbec sa o dom nestará. Ona do nehnuteľnosti investovala naposledy čo jej dal peniaze na ruku na
montáž a demontáž 80 l nádrže na vodu. Poukázala na ustanovenia Občianskeho zákonníka o dohode
spoluvlastníkov o užívaní spoločnej veci a o tom, že pokiaľ jeden zo spoluvlastníkov užíva vec nad

rozsah svojho spoluvlastníckeho podielu bez toho, aby bola spísaná nájomná zmluva, alebo iná zmluva,
dochádza k bezdôvodnému obohateniu toho spoluvlastníka na úkor druhého spoluvlastníka. Preto môže
požadovať poskytnutie primeranej finančnej náhrady. D. E., keď nebýva v danej nehnuteľnosti, len ju
vlastní, by mal prispievať na túto nehnuteľnosť vo výške 75 % z ?-ín jeho spoluvlastníckeho podielu.
Zdôraznila, že ona sa o nehnuteľnosť stará, investuje do nej a udržuje ju. Tieto investície predstavujú
sumu 3.004,70 eur, preto žiada, aby jej to D. E. zaplatil.

2. Súd sa oboznámil s výpisom z LV č. XXXX pre k. ú. C., ktorý si obstaral z verejne dostupnej webovej
stránky www.katasterportal.sk a s pokladničnými dokladmi a zistil nasledovné skutočnosti:

3. Navrhovateľka a D. E. sú podieloví spoluvlastníci nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX vedenom
Okresným úradom Ilava, katastrálnym odborom pre k. ú. C., a to pozemku parcela registra C, parc. č.

921, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 355 m2, pozemku parcela registra C, parc. č. 922, záhrada
o výmere 440 m2 a rodinného domu súp. č. XXX postaveného na pozemku parcela registra C, parc. č.
921, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 355 m2, a to navrhovateľka v podiele ? a D. E. v podiele X/X.

4. Z pokladničných dokladov vyplýva nákup borovicových brikiet, kosačky a nádrže na vodu.

5. Podľa § 324 ods. 1, 3 Civilného sporového poriadku (ďalej len "CSP"), pred začatím konania, počas
konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie. Neodkladné opatrenie
súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

6. Podľa § 325 ods. 1, 2 písm. d) CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné
bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená. Neodkladným opatrením

možno strane uložiť najmä, aby niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.7. Zmyslom neodkladného opatrenia je poskytnúť ochranu oprávnenej strane a zabrániť zhoršovaniu
jej postavenia, a to napriek tomu, že súd nemá náležite zistený skutkový stav. Aby však súd mohol
poskytnúť ochranu nariadením neodkladného opatrenia, musí byť aspoň osvedčené, že existuje určité

právo ochrany domáhajúceho sa subjektu a že toto právo je ohrozené alebo narušené a na jeho
ochranu je neodkladné opatrenie potrebné. Už z návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia pritom
musí byť zrejmé, z akého dôvodu má byť neodkladné opatrenie nariadené, či týmto dôvodom má
byť potreba úpravy pomerov alebo obava, že by výkon súdneho rozhodnutia (v prípade úspechu
v konaní vo veci samej) bol ohrozený. Ak navrhovateľ odôvodňuje neodkladné opatrenie potrebou

úpravy pomerov, musí mať právny záujem na neodkladnom opatrení, t. j. musí osvedčiť potrebu úpravy
pomerov. Ide predovšetkým o osvedčenie toho, že nariadením neodkladného opatrenia sa dosiahne
účel ochrany poskytnutej súdom v základnom konaní. Existencia a potreba právneho záujmu sa má
prejaviť predovšetkým v skúmaní procesných predpokladov opodstatnenosti takéhoto rozhodnutia súdu.
Nariadenie neodkladného opatrenia je prípustné a opodstatnené vtedy, ak sa tvrdí a osvedčí, že sú tu
právne vzťahy medzi stranami konania, že tieto právne vzťahy vyžadujú dočasnú úpravu, že dočasná

úprava je potrebná, že sa v právnych vzťahoch medzi stranami konania nevytvorí nenávratný stav a že
sa neprimeraným spôsobom nezasahuje do právnych vzťahov medzi stranami konania.

8. V danom prípade síce navrhovateľka osvedčila nárok, ktorému má byť dočasná ochrana poskytnutá,
a to nárok na náhradu investícií vynaložených na nehnuteľnosť v jej spoluvlastníctve a v spoluvlastníctve

D. E.. Neosvedčila však dostatočne potrebu neodkladnej úpravy pomerov medzi ňou a D. E., keď
neosvedčila existenciu takých skutočností, ktoré odôvodňujú nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej
ujmy. Navrhovateľka vo svojom návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia ani len netvrdila a
ani neosvedčila také konanie D. E., z ktorého by jej bezprostredne hrozila ujma, resp. netvrdila,
že z nekonania D. E. (nepodieľaním sa na investíciách do nehnuteľnosti) jej bezprostredne hrozí

akákoľvek ujma. Obmedzila sa len na konštatovanie, že na spoločnú nehnuteľnosť vynaložila
investície, ktoré čiastočne podporila predloženými pokladničnými dokladmi. Vynaloženie investícií do
spoločnej nehnuteľnosti jedným zo spoluvlastníkov však bez ďalšieho nie je dôvodom pre nariadenie
neodkladného opatrenia.

9. S poukazom na uvedené, za zistenia, že neboli splnené všetky zákonnom predpísané predpoklady
pre nariadenie neodkladného opatrenia, zamietol súd návrh na nariadenie neodkladného opatrenia ako
nedôvodný v celom rozsahu.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou
podpísaného súdu ku Krajskému súdu v Trenčíne, pokiaľ sa tohoto práva po vyhlásení rozsudku
účastníci výslovne nevzdali.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania (§ 132 ods. 1 CSP) uviesť, proti ktorému

rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.