Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 9. október 2024

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 46C/45/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5119206669
Dátum vydania rozhodnutia: 09. 10. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Mgr. Michaela Priesolová
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2024:5119206669.22

Uznesenie

46C/45/2019
6

Okresný súd Žilina v právnej veci žalobcu: A. B., nar. XX.X.XXXX, trvale bytom C. – D. E. XXX, štátny

občan SR, právne zastúpená: JUDr. Michalom Kováčom, advokátom so sídlom advokátskej kancelárie
Sládkovičova 9, Žilina, proti žalovanej: F. C., G. H., nar. X.X.XXXX, trvale bytom C. – D. E. XXX, štátna
občianka SR, právne zastúpená Advokátskou kanceláriou Andrea Havelková, s.r.o., IČO: 36 854 956,
so sídlom D. Dlabača 2748/28, Žilina, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

46C/45/2019
4

Súd schvaľuje medzi stranami sporu zmier v nasledovnom znení:

I. Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam – pozemkom parcela registra:

C-KN parc. č. 1017/25 – lesný pozemok o výmere 1570 m2,
E-KN parc. č. 1012 – orná pôda o výmere 1114 m2,
E-KN parc. č. 1016/1 – orná pôda o výmere 7439 m2,
E-KN parc. č. 1016/2 - orná pôda o výmere o výmere 1763 m2,
E-KN parc. č. 1016/3 - trvalý trávny porast o výmere 1592 m2,
E-KN parc. č. 1018/1 - trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,

E-KN parc. č. 1018/2 - trvalý trávny porast o výmere 534 m2,
E-KN parc. č. 1044/1 - trvalý trávny porast o výmere 75 m2,
E-KN parc. č. 1044/2 - trvalý trávny porast o výmere 7419 m2,
E-KN parc. č. 1056/20 – lesný pozemok o výmere 3148 m2,
E-KN parc. č. 1057/27 - orná pôda o výmere 1775 m2,
E-KN parc. č. 1057/28 – orná pôda o výmere 7451 m2,

nachádzajúcim sa v okrese H., I. C. – D., B. J. C. - D., zapísaným na LV č. XXX; evidovaných Okresným
úradom Bytča
a zároveň k nehnuteľnosti - pozemku registra E-KN parc. č. 816/29 – záhrada o výmere 3360 m2,
nachádzajúcemu sa v okrese H., I. C. – D., kat. území C. - D., zapísanému na LV č. XXXX evidovaným
Okresným úradom Bytča a toto vyporiadava nasledovne:

a. Do výlučného vlastníctva žalobcu sa prikazujú nehnuteľnosti – pozemky registra:
E-KN parc. č. 1016/2 – orná pôda o výmere 1763 m2,
E-KN parc. č. 1016/3 – trvalý trávny porast o výmere 1592 m2,
E-KN parc. č. 1018/2 - trvalý trávny porast o výmere 534 m2,
E-KN parc. č. 1057/27 - orná pôda o výmere 1775 m2,
novovytvorenúparcelupodľageometrickéhoplánuč.36442500-1/2024zodňa21.3.2024,vyhotoveným

SYKO s.r.o., so sídlom A. Kmeťa 320/7, Žilina, IČO: 36442500, autorizačne overeným K. L. C.,autorizovaným geodetom a kartografom a úradne overeným Okresným úradom Bytča, katastrálnym
odborom dňa 15.5.2024 pod č. G1-180/2024, a to parcelu C KN č. 605/11 – trvalý trávny porast o výmere
3720 m2, vytvorenú z pôvodnej E-KN parcely č. 1057/28 -– orná pôda o výmere 7451 m2,

novovytvorené parcely podľa geometrického plánu č. XXXXXXXX-X/2024 zo dňa 21.3.2024,
vyhotovenýmSYKOs.r.o.,sosídlomA.Kmeťa320/7,Žilina,IČO:36442500,autorizačneoverenýmK.L.
C., autorizovaným geodetom a kartografom a úradne overeným Okresným úradom Bytča, katastrálnym
odborom dňa 15.5.2024 pod č. G1-180/2024, a to:
parcelu C KN č. XXXX/X – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1686 m2, vytvorenú z pôvodnej E

KN parcely č. 1018/1 – trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. 1022/1– zastavaná plocha a nádvorie o výmere 362 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN
parcely č. 1018/1 – trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. XXXX/X – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 85 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN
parcely č. 1018/1 – trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
zapísané na LV č. XXX pre kat. územie C. – D., I. C. – D., I. H., evidované Okresným úradom Bytča,

katastrálnym odborom,
a pozemok parcela registra E-KN parc. č. 816/29 - záhrada o výmere 3360 m2, zapísaný na LV č. XXXX
pre kat. územie C. – D., I. C. – D., I. H., evidované Okresným úradom Bytča, katastrálnym odborom.

b. Do výlučného vlastníctva žalovanej sa prikazujú nehnuteľnosti – pozemok registra:

E-KN parc. č. 1012 – orná pôda o výmere 1114 m2,
E-KN parc. č. 1016/1 – orná pôda o výmere 7439 m2,
E-KN parc. č. 1044/1 - trvalý trávny porast o výmere 75 m2,
E-KN parc. č. 1044/2 - trvalý trávny porast o výmere 7419 m2,
E-KN parc. č. 1056/20 – lesný pozemok o výmere 3148 m2,

C-KN parc. č. 1017/25 – lesný pozemok o výmere 1570 m2,
novovytvorenú parcelu podľa geometrického plánu č. XXXXXXXX-X/2024 zo dňa 21.3.2024,
vyhotovenýmSYKOs.r.o.,sosídlomA.Kmeťa320/7,Žilina,IČO:36442500,autorizačneoverenýmK.L.
C., autorizovaným geodetom a kartografom a úradne overeným Okresným úradom Bytča, katastrálnym
odborom dňa 15.5.2024 pod č. G1-180/2024, a to parcelu C KN č. 605/12 – trvalý trávny porast o výmere

3721 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN parcely č. 1057/28 -– orná pôda o výmere 7451 m2,
novovytvorené parcely podľa geometrického plánu č. XXXXXXXX-X/2024 zo dňa 21.3.2024,
vyhotovenýmSYKOs.r.o.,sosídlomA.Kmeťa320/7,Žilina,IČO:36442500,autorizačneoverenýmK.L.
C., autorizovaným geodetom a kartografom a úradne overeným Okresným úradom Bytča, katastrálnym
odborom dňa 15.5.2024 pod č. M./2024, a to:

parcelu C KN č. XXXX/X – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1170 m2, vytvorenú z pôvodnej E
KN parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. 1023 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 453 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN
parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. 1024/2 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 342 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN

parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. XXXX/X – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 13 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN
parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. XXXX/X – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN
parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,

parcelu C KN č. XXXX/X – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 748 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN
parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. 1041/15 – trvalý trávny porast o výmere 80 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN parcely
č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
parcelu C KN č. 1402/14 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 347 m2, vytvorenú z pôvodnej E KN

parcely č. 1018/1 -– trvalý trávny porast o výmere 5112 m2,
zapísané na LV č. XXX pre kat. územie C. – D., I. C. – D., I. H., evidované Okresným úradom Bytča,
katastrálnym odborom.

II. Žalobca je povinný zaplatiť žalovanej titulom úplného vyporiadania podielového spoluvlastníctva

primeranú náhradu vo výške 760,- Eur, a to do troch dní od právoplatnosti uznesenia o schválení
súdneho zmieru.

III. Žiadna zo strán sporu n e m á právo na náhradu trov konania.IV. Slovenskej republike súd priznáva proti žalobcovi nárok na náhradu trov v rozsahu 50 %.

V. Slovenskej republike súd priznáva proti žalovanej nárok na náhradu trov v rozsahu 50 %.

o d ô v o d n e n i e :

46C/45/2019
2

1. Žalobca sa žalobou podanou na tunajšom súde dňa 13.6.2019 domáhal voči žalovanej zrušenia

a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam – pozemkom registra E-KN parc. č.
1012 o výmere 1114 m2, druh pozemku orná pôda, E-KN parc. č. 1016/1 o výmere 7439 m2, druh
pozemku orná pôda, E-KN parc. č. 1016/2 o výmere 1763 m2, druh pozemku orná pôda, E-KN parc.
č. 1016/3 o výmere 1592 m2, druh pozemku trvalý trávny porast, E-KN parc. č. 1018/1 o výmere 5112
m2, druh pozemku trvalý trávny porast, E-KN parc. č. 1018/2 o výmere 534 m2, druh pozemku trvalý

trávny porast, E-KN parc. č. 1044/1 o výmere 75 m2, druh pozemku trvalý trávny porast, E-KN parc. č.
1044/2 o výmere 7419 m2, druh pozemku trvalý trávny porast, E-KN parc. č. 1048/23 o výmere 1570
m2, druh pozemku lesný pozemok, E-KN parc. č. 1056/20 o výmere 3148 m2, druh pozemku lesný
pozemok, E-KN parc. č. 1057/27 o výmere 1775 m2, druh pozemku orná pôda, E-KN parc. č. 1057/28
o výmere 7451 m2, druh pozemku orná pôda, nachádzajúcim sa v okrese Bytča, I. C. – D., B. J. C. - D.,

zapísaným na LV č. XXX a zároveň k nehnuteľnosti - pozemku registra E-KN parc. č. 816/29 o výmere
3360 m2, druh pozemku záhrada, nachádzajúcemu sa v okrese H., I. C. – D., B. J. C. - D., zapísanému
na LV č. XXXX, pričom žiadal, aby súd reálne rozdelil predmetné nehnuteľnosti medzi podielových
spoluvlastníkov. Zároveň žiadal, aby mu súd priznal právo na náhradu trov konania vo výške 100 %.

2. Súd vo veci rozhodol rozsudkom zo dňa 27.3.2023, voči ktorému podala odvolanie žalovaná, o ktorom
rozhodol Krajský súd v Žiline uznesením sp.zn. 9Co/83/2023 zo dňa 30.11.2023 tak, že rozsudok súdu
prvej inštancie zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie.

3. Okresný súd po zrušení rozsudku prvej inštancie nariadil doplnenie znaleckého dokazovania

o vypracovanie geometrického plánu k Variantu č. 2 znaleckého posudku, ktorého obsah žiadna zo strán
sporu nenamietala.

4. Následne súd vo veci nariadil pojednávanie na 9.10.2024, na ktorom právni zástupcovia strán zhodne
navrhli schválenie súdneho zmieru v zmysle varianty č. 2 uvedenej v znaleckom posudku Ing. Mateja

Sýkoru so zohľadnením reálnej deľby parciel EKN č. 1018/1 a 1057/28.

5. Podľa § 148 ods. 1 a 2 zákona č. 160/2015 Z. z., Civilný sporový poriadok, v platnom znení (ďalej len
„CSP“): (1) Žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť. (2)
Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými

právnymi predpismi.

8. Podľa § 14 ods. 4 zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra
trestov, v platnom znení (ďalej len „ZoSP“): V konaní podľa tohto zákona koná a rozhoduje vyšší súdny
úradník vrátane rozhodovania o zastavení konania. Sudca v konaní koná a rozhoduje o sťažnostiach

proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka. Ak sa sťažnosti vyhovie v plnom rozsahu, rozhodnutie
nemusí obsahovať odôvodnenie.

9. Po oboznámení sa s návrhom na schválenie zmieru v zmysle zmieru uzavretého medzi stranami
sporu na pojednávaní dňa 9.10.2024, súd nezistil rozpor navrhovaného zmieru so všeobecne záväznými

právnymi predpismi, a tak súd zmier v zmysle § 148 CSP schválil tak, ako je uvedené vo výroku tohto
uznesenia. Strany sporu sa zhodli aj na nároku na náhradu trov konania a trov štátu tak, že žiadna
zo strán sporu nemá nárok na náhradu trov konania a trovy štátu bude každá zo strán povinná uhradiť
v rozsahu 50 %.10. O nároku na vrátenie kráteného súdneho poplatku v zmysle § 14 ods. 4 ZoSP rozhoduje v zmysle
zákona o súdnych poplatkoch výlučne vyšší súdny úradník, a tak o tomto nároku žalobcu rozhodne
v samostatnom uznesení.

Poučenie:

46C/45/2019
2

Proti tomuto uzneseniu odvolanie n i e j e prípustné (§ 357 CSP).