Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 5. august 2024

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 25Csp/24/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6624201239
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 08. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ľuboš Murgaš
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2024:6624201239.2

Uznesenie

Okresný súd Lučenec v spore žalobcu: Stavebné bytové družstvo Veľký Krtíš, družstvo, IČO: 00 175
901, so sídlom Železničná 18, 990 01 Veľký Krtíš, právne zastúpený splnomocneným zástupcom JUDr.
Jozefom Veselým, advokátom so sídlom Mierová 1, 990 01 Veľký Krtíš, proti žalovanému: V. Q., J.. XX.
XX. XXXX, Y. G. K.. Q.. E. XXX/X, XXX XX I. H., o zaplatenie 1.937,88 € s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Súd konanie v časti o zaplatenie sumy 1.739,59 Eur spolu s poplatkom z omeškania za každý deň

omeškania 0,5 promile dlžnej sumy, najmenej však 0,83 € za každý i začatý mesiac omeškania, a to
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.03.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.04.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.05.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.06.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.07.2021 až do zaplatenia

zo sumy 39,11 € odo dňa 07.08.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.09.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.10.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.11.2021 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.12.2021 až do zaplatenia

zo sumy 39,11 € odo dňa 07.01.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.02.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.03.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.04.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.05.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.06.2022 až do zaplatenia

zo sumy 39,11 € odo dňa 07.07.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.08.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.09.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.10.2022 až do zaplatenia
zo sumy 39,11 € odo dňa 07.11.2022 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.12.2022 až do zaplatenia

zo sumy 371,39 € odo dňa 02.01.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.01.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.02.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.03.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.04.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.05.2023 až do zaplatenia

zo sumy 41,75 € odo dňa 07.06.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.07.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.08.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.09.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.10.2023 až do zaplatenia
zo sumy 41,75 € odo dňa 07.11.2023 až do zaplatenia

zo sumy 45,89 € odo dňa 07.12.2023 až do zaplateniaz a s t a v u j e.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou domáhal voči žalovanému zaplatenia sumy 2.519,85 EUR spolu s príslušenstvom
titulom nezaplateného nájomného za užívanie bytu za obdobie od apríla 2021 (nájomné splatné dňa
06.03.2021) do marca 2024 (nájomné splatné dňa 06.02.2024).

2. Súd lustráciou v Obchodnom vestníku zistil, že uznesením Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn.
1OdK/279/2023 zo dňa 11.12.2023 bol na majetok dlžníka (žalovaného) vyhlásený konkurz a súd oddlžil

dlžníka tak, že dlžníka zbavil všetkých dlhov, ktoré môžu byť uspokojené iba v tomto konkurze a dlhov,
ktoré sú vylúčené z uspokojenia. Dňa 22.02.2024 bol v Obchodnom vestníku č. 38/2024 uverejnený
Oznam konkurzného správcu, z ktorého vyplýva, že pre nemajetnosť dlžníka sa konkurz zrušil.

3.Podľa§166aods.1 zák.č.7/2005Z.z.okonkurzeareštrukturalizácii(ďalejaj„ZoKR“);aktentozákon

neustanovuje inak (§ 166b a 166c ), len v konkurze alebo splátkovým kalendárom môžu
byť uspokojené tieto pohľadávky: a) pohľadávka, ktorá vznikla pred kalendárnym mesiacom, v ktorom
bol vyhlásený konkurz alebo poskytnutá ochrana pred veriteľmi (ďalej len „rozhodujúci deň“), b) budúca
pohľadávka ručiteľa, spoludlžníka alebo inej osoby, ktorej vznikne pohľadávka voči dlžníkovi, ak bude

za neho plniť záväzok, ktorý vznikol pred rozhodujúcim dňom, c) pohľadávka, ktorá vznikne v súvislosti
s vypovedaním zmluvy alebo odstúpením od zmluvy (§ 167d ), ak ide o zmluvu uzatvorenú pred vyhlásením konkurzu.

4. Podľa § 167e ods. 1 ZoKR, ak bol vyhlásený konkurz, súd bez zbytočného odkladu zastaví konanie, v

ktorom sa uplatňuje pohľadávka, ktorá môže byť uspokojená iba v konkurze (§ 166a) alebo sa považuje
za nevymáhateľnú (§ 166b).

5. Podľa § 166c ods. 1 písm. c) ZoKR oddlžením sú nedotknuté tieto pohľadávky: zabezpečená
pohľadávka v rozsahu, v ktorom je krytá hodnotou predmetu zabezpečovacieho práva; ustanovenie §

166b ods. 1 písm. a) a b) tým nie je dotknuté.

6. Súd výzvou zo dňa 25.03.2024 vyzval právneho zástupcu žalobcu, či trvá na podanej žalobe, nakoľko
lustráciou súdu bolo zistené, že na majetok dlžníka bol vyhlásený konkurz.

7. Dňa 27.03.2024 zaslal právny zástupca žalobcu vyjadrenie, v ktorom uviedol, že časť dlžnej sumy,
ktorú si žalobca uplatňuje vznikla po vyhlásení konkurzného konania, kde časť dlžnej sumy pred
vyhlásením konkurzného konania je pohľadávka, ktorá vznikla z titulu nedoplatkov na náhradách
súvisiacich s užívaním bytu podľa § 15 zák. č. 188/1993 Z.z., čím napĺňa kritéria nedotknutej pohľadávky
v zmysle § 166c ods. 1 písm. c) Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a teda účinky konkurzného

konania sa na takúto pohľadávku nevzťahujú, žalobca trvá na podanej žalobe ako takej.

8. K prejednávanej veci súd poukazuje, že zákonné záložné právo podľa § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993
Z.z., ktoré vzniká k bytu alebo nebytovému priestoru, slúži na zabezpečenie pohľadávok vlastníkov
bytov a nebytových priestorov, ktoré pohľadávky vznikli alebo vzniknú v budúcnosti z právnych úkonov

týkajúcich sa domu, spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva alebo ktoré
vznikli alebo vzniknú v budúcnosti z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebytového priestoru v
dome, ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome. Najčastejšie sa jedná o pohľadávky
vzniknuté tým, že si vlastník bytu alebo nebytového priestoru neplní riadne a včas svoju povinnosť platiť
mesačné preddavky za služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru. V takom prípade

majú ostatní vlastníci právo domáhať sa uspokojenia svojho nároku výkonom záložného práva, bez
potrebysúdnehorozhodnutia.Uvedenézabezpečenietakpredstavujeochranuostatnýchvlastníkovvoči
neplatičom, ktorí sú vlastníkmi bytu alebo nebytového priestoru. Žalovaný však nie je vlastníkom bytu
alebo nebytového priestoru (byt užíva len titulom nájomnej zmluvy), a teda zákonné záložné právo podľa
§ 15 ods. 1 citovaného zákona, ktoré slúži na zabezpečenie pohľadávok vlastníkov bytov a nebytových

priestorov, ktoré pohľadávky vznikli výlučné z úkonov vlastníka bytu alebo nebytového priestoru (nienájomcu) sa na neho nevzťahuje. Výkonom záložného práva by totiž žalobca ako veriteľ (alebo jeden
z veriteľov) realizoval výkon záložného práva k nehnuteľnosti (bytu), ktorá je v jeho vlastníctve (nie vo
vlastníctve žalovaného). Tým by si realizácia výkonu záložného práva k bytu voči žalovanému nemohla

plniť zabezpečovaciu ani uhradzovaciu funkciu zabezpečenia. Pohľadávka žalobcu, ktorá je predmetom
tohto konania, teda nezaplatené nájomné za užívanie bytu za obdobie od apríla 2021 do marca 2024
tak nie je zabezpečenou pohľadávkou podľa § 166c ods. 1 písm. c/ ZoRK.

9. Nakoľko konkurz na žalovaného bol vyhlásený dňom 11.12.2023 môžu byť v zmysle ustanovenie §

166a ods. 1 písm. a/ ZoKR len v konkurze alebo splátkovým kalendárom uspokojené pohľadávky ktoré
vznikli pred kalendárnym mesiacom, v ktorom bol vyhlásený konkurz alebo poskytnutá ochrana pred
veriteľmi.

10. V predmetnej veci sa teda jedná o nájomné za apríl 2021, splatné dňa 06.03.2021 v sume 39,11
EUR, za máj 2021, splatné dňa 06.04.2021 v sume 39,11 EUR, za jún 2021, splatné dňa 06.05.2021

v sume 39,11 EUR, za júl 2021, splatné dňa 06.06.2021 v sume 39,11 EUR, za august 2021, splatné
dňa 06.07.2021 v sume 39,11 EUR, za september 2021, splatné dňa 06.08.2021 v sume 39,11 EUR,
za október, splatné dňa 06.09.2021 v sume 39,11 EUR, za november, splatné dňa 06.10.2021 v sume
39,11 EUR, za december 2021, splatné dňa 06.11.2021 v sume 39,11 EUR, za január 2022, splatné dňa
06.12.2021 v sume 39,11 EUR, za február 2022, splatné dňa 06.1.2022 v sume 39,11 EUR, za marec

2022, splatné dňa 06.02.2022 v sume 39,11 EUR , za apríl 2022, splatné dňa 06.03.2022 v sume 39,11
EUR, za máj 2022, splatnej dňa 06.04.2022 v sume 39,11 EUR, za jún 2022, splatné dňa 06.05.2022
sume 39,11 EUR, za júl 2022, splatné dňa 06.06.2022 v sume 39,11 EUR, za august 2022, splatné dňa
06.07.2022 v sume 39,11 EUR, za september 2022, splatné dňa 06.08.2022 v sume 39,11 EUR, za
október 2022, splatné dňa 06.09.2022 v sume 39,11 EUR, za november 2022, splatné dňa 06.10.2022

v sume 39,11 EUR, za december 2022, splatné dňa 06.11.2022 sume 39,11 EUR, vyúčtovanie za rok
2021, splatné dňa 01.01.2023 v sume 371,39 EUR, nájomné za január 2023, splatné dňa 06.12.2022 v
sume 41,75 EUR, za február 2023, splatné dňa 06.01.2023 sume 41,75 EUR, za marec 2023, splatné
dňa 06.02.2023 v sume 41,75 EUR, za apríl 2023, splatné dňa 06.03.2023 v sume 41,75 EUR, za máj
2023, splatné dňa 06.04.2023 v sume 41,75 EUR, za jún 2023, splatné dňa 06.05.2023 v sume 41,75

EUR, za júl 2023, splatné dňa 06.06.2023 v sume 41,75 EUR, za august 2023, splatnej dňa 06.07.2023
v sume 41,75 EUR, za september 2023, splatné dňa 06.08.2023 v sume 41,75 EUR, za október 2023,
splatné dňa 06.09.2023 v sume 41,75 EUR, za november 2023, splatné dňa 06.10.2023 v 41,75 EUR,
za december 2023, splatné dňa 06.11.2023, za január 2024, splatné dňa 06.12.2023 v sume 45,89 EUR,
t. j. celkovo o sumu 1.739,59 EUR (9 x 39,11 EUR + 12 x 39,11 EUR + 371,39 EUR + 12 x 41,75 EUR

+ 45,89 EUR) spolu s jej príslušenstvom.

11. Vzhľadom na vyššie uvedené súd nemal inú možnosť len v konanie v časti o zaplatenie 1.739,59
EUR spolu s príslušenstvom (poplatok z omeškania za každý deň omeškania 0,5 promile dlžnej sumy,
najmenej však 0,83 € za každý i začatý mesiac omeškania, z dlžných súm citovaných v predchádzajúcej

vete) podľa § 167e ods. 1 ZoKR zastaviť.

Poučenie:

Protitomutorozsudkujeprípustnéodvolanievlehote15dníododňa doručeniacestouOkresnéhosúdu
Lučenec, pracovisko Veľký Krtíš na Krajský súd Banská Bystrica, a to písomne dvoch vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania uviesť proti
ktorému rozhodnutiu smeruje v akom rozsahu sa napáda, z akých
dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).