Rozsudok · Rozhodnutie · Otvorené Súdy

Súd: Mestský súd Bratislava IV
Spisová značka: 9C/32/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1423201296
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 02. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Taťána Poláková
ECLI: ECLI:SK:MSBA4:2024:1423201296.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Mestský súd Bratislava IV sudkyňou JUDr. Taťánou Polákovou v právnej veci žalobcov: 1. A. Z., rod.
Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXX/X, N. 2. F. Z. rod. A. nar.XX.XX.XXXX, bytom O. XXX/X, N. 3. U.
G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. W. XXX, O. 4. O. R., rod. R., nar. XX.XX.XXXX, bytom W. XXX/
XX, O. 5. H. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/XX, N., 6. O. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX,
bytom I. XXXX/XX, N. 7. O.. I. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX/XX, N., 8. O. G., rod. G., nar.

XX.XX.XXXX,bytomR.XXXX/X,N.,9.G.G.,rod.O.,nar.XX.XX.XXXX,bytomR.XXXX/X,N.,XX.O.C.,
rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, Z., XX. A. Z., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/
X, N., 12. Z. G., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXXX/XX, O., 13. S. W., rod. W., nar. XX.XX.XXXX,
bytom H. XXX/XX, N., 14. W. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX, F., T. republika, 15. O. N., rod.
N., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. N. XXXX, N., 16. J. B., nar.XX.XX.XXXX, bytom O. XXXXX/XX, N., XX.
M.. H. S., rod. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/X, N., XX. M. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX, bytom
P. XXX/XX, N., XX. L.. S. R., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXXX/XX, N., XX. O. A., rod. A., nar.

XX.XX.XXXX, bytom A. kríži XXXX/XX, N. všetci právne zastúpení: JUDr. Jana Martinusová, advokát,
Kaplna 215, proti žalovaným: 1. nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.), dátum narodenia
neznámy, adresa trvalého pobytu neznáma, 2. nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.), dátum
narodenia neznámy, adresa trvalého pobytu neznáma, 3. nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po
M.), dátum narodenia neznámy, adresa trvalého pobytu neznáma 4. nezistený vlastník pozemkov S. G.
(po M.), dátum narodenia neznámy, adresa trvalého pobytu neznáma, 5. nezistený vlastník pozemkov

S. G., rod. G. (po M.), dátum narodenia neznámy, adresa trvalého pobytu neznáma, 6. nezistený vlastník
pozemkov O. T., rod. G. (po M.), na neznámom mieste, dátum narodenia neznámy, adresa trvalého
pobytu neznáma, všetci zastúpení: Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdková 36, Bratislava
IČO: 17 335 345, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo žalobcov v 1. rade až 20. rade a žalovaných v 1. až 6. rade k
pozemkom nachádzajúcim sa v okrese N. IV, obci N. - R. N., v katastrálnom území R. N., zapísaným na
Listevlastníctvač.XXXXako-parcelyregistra“E“evidovanénamapeurčenéhooperátu:-parc.č.XXXX

s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, - parc. č. XXXX s výmerou 99 m2, druh pozemku vinica.

Súd prikazuje pozemky nachádzajúce sa v k. ú. R. N., zamerané Geometrickým plánom na oddelenie
a určenie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam, číslo plánu 6/2023 vyhotoviteľa GEOAZK, s.r.o.
vyhotoveným dňa 23.01.2023, úradne overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom
dňa 16.02.2023 pod číslom G1-160/2023, z parcely registra “E“ parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2

druh pozemku orná pôda, k. ú. R. N., zapísaného na liste vlastníctva č. XXXX, ako parcely registra “C“
evidované na katastrálnej mape:

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 28 m2 druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 4 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, do bezpodielového
spoluvlastníctva manželov žalobcu 1/ a žalobcu 2/; A. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXX/X, N. a F.
Z., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXX/X, N.,- parc. č. XXXX/X s výmerou 30 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 3/; U. G.,
rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. W. XXX, XXX XX O.,

- parc. č. XXXX/X s výmerou 30 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 4/; O. R.,
rod. R., nar. XX.XX.XXXX, bytom W. XXX/XX, XXX XX O.,

- parc. č. XXXX/X s výmerou 37 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 5/; H. A.,
rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/XX, N.,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 37 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 6/; O.
A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom I. XXXX/XX, N.

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 36 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 7/; O..
I. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX/XX, N.,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 34 m2 druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 5 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, do bezpodielového
spoluvlastníctva manželov žalobcu 8/ a žalobcu 9/; O. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/
X, N. a G. G., rod. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N.,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 35 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 10/; O.
C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, XXX XX Z.,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 30 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 11/; A.

Z., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N.,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 31 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 12/; Z.
G., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXXX/XX, XXX XX O.,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 36 m2 druh pozemku záhrada, do výučného vlastníctva žalobcu 13/; S.
W., rod. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom H. XXX/XX, N.,

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 4 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXXX/XX s výmerou 37 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 14/; W.

C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX, XXXXX F., T. republika,

- parc. č. XXXX/XX s výmerou 25 m2 druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXXX/XX s výmerou 3 m2 druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 1 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, do výlučného

vlastníctva žalobcu 15/; O. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. N. XXXX, N.,

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 7 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, do výlučného
vlastníctva žalobcu 17/; H. S., rod. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/X, N.,

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 27 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 18/;
M. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX/XX, XXX XX N.,

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 79 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu XX/
L.. S. R., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXXX/XX, N.,

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 135 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 20/
O. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom A. kríži XXXX/XX, N..

Súd prikazuje pozemok nachádzajúci sa v k. ú. R. N., zameraný Geometrickým plánom na oddelenie

a určenie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam, číslo plánu 6/2023 vyhotoviteľa GEOAZK, s.r.o.
vyhotoveným dňa 23.01.2023, úradne overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom
dňa 16.02.2023 pod číslom G1-160/2023 z parciel registra “E“ parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2 druhpozemku orná pôda a parc. č. XXXX s výmerou 99 m2 druh pozemku vinica, k. ú. R. N., zapísaných na
U. vlastníctva č. XXXX, ako parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

- parc. č. XXXX/X s výmerou 146 m2 druh pozemku záhrada, do výlučného vlastníctva žalobcu 16/ J.
B., rod. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXXXX/XX, N..

Súd prikazuje pozemok nachádzajúci sa v k. ú. R. N., zameraný Geometrickým plánom na oddelenie
a určenie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam, číslo plánu 6/2023 vyhotoviteľa GEOAZK, s.r.o.

vyhotoveným dňa 23.01.2023, úradne overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom
dňa 16.02.2023 pod číslom G1-160/2023 z parcely registra “E“ parc. č. XXXX s výmerou 99 m2 druh
pozemku vinica, k. ú. R. N., zapísaného na U. vlastníctva č. XXXX, ako parcela registra “C“ evidovaná
na katastrálnej mape:

-parc.č.XXXX/Xsvýmerou23m2druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie,dovýlučnéhovlastníctva

žalobcu 16/ J. B., rod. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXXXX/XX, N..

dňa 16.02.2023 pod číslom G1-160/2023 z parcely registra “E“ parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2 druh
pozemku orná pôda, k. ú. R. N., ako parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 23 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXXX/XX s výmerou 16 m2 druh pozemku záhrada,

- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 7 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 254 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 1 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- parc. č. XXXX/XXX s výmerou 22 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, do podielového
spoluvlastníctva žalobcov 1/ až 20/ v nasledovných spoluvlastníckych podieloch:

- do bezpodielového spoluvlastníctva manželov žalobcu 1/ A. Z., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom O.
XXX/X, N. a žalobcu 2/ F. Z., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXX/X, N.,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 3/ U. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. dvor XXX, XXX XX O.

- do výlučného vlastníctva žalobcu 4/ O. R., rod. R., nar. XX.XX.XXXX, bytom W. XXX/XX, XXX XX O.
v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 5/ H. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/XX, N., v

spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 6/ O. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom I. XXXX/XX, N., v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 7/ O.. I. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX/XX, N., v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do bezpodielového spoluvlastníctva manželov žalobcu 8/ O. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom R.
XXXX/X, N. a žalobcu 9/ G. G., rod. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N., v spoluvlastníckom

podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 10/ O. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, XXX XX Z.,
v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu XX/ A. Z., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N., v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,- do výlučného vlastníctva žalobcu XX/ Z. G., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXXX/XX, XXX XX
O. v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 13/ S. W., rod. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom H. XXX/XX, N. v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 14/ W. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX, F., T. republika,
v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu XX/ O. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. N. XXXX, N. v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 16/ J. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXXXX/XX, N., v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 17/ M.. H. S., rod. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/X, N., v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 18/Juraj X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX/XX, N., v

spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 19/ L.. S. R., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXXX/XX, N., v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku,

- do výlučného vlastníctva žalobcu 20/ O. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom A. kríži XXXX/XX, N. v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku.

Žalobca 1/ A. Z., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXX/X, N. a 2/ F. Z. rod. A. nar.XX.XX.XXXX,
bytom O. XXX/X, N., sú povinní zaplatiť na depozitný účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského

pozemkového fondu - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za
spoluvlastnícke podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape
určeného operátu parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste
vlastníctva č. XXXX, k. ú. Záhorská Bystrica v celkovej výške 1.178,87 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 589,42 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 117,89 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 117,89 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20

celku vo výške 117,89 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 117,89 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 117,89 eur.

Žalobca 3/ U. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom V. W. XXX, O., je povinný zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17

335 345, do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na Liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 1.131,61 eur, a to:- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 565,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur.

Žalobca 4/ O. R., rod. R., nar. XX.XX.XXXX, bytom W. XXX/XX, XXX XX O. je povinný zaplatiť na
depozitnýúčetzástupcužalovaných1/až6/-Slovenskéhopozemkovéhofondu,Búdkova36,Bratislava,
IČO: 17 335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za
spoluvlastnícke podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape
určeného operátu parc. č. XXXX s výmerou X082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste

vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N. v celkovej výške 1.131,61 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 565,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.)v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur.

Žalobca 5/ H. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX/XX, N., je povinný zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.

R. N. v celkovej výške 1.297,02 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 648,52 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur,- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur.

Žalobca 6/ O. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom I. XXXX/XX, N. je povinný zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17

335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 1.297,02 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 648,52 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20

celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.)v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 129,70 eur.

Žalobca 7/ O.. I. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXX/XX, N. je povinná zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.)v rozsahu
1 celku vo výške 636,69 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20

celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur,- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur.

Žalobca 8/ O. G., rod. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N., a žalobca 9/ G. G., rod. O., nar.
XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N., sú povinní zaplatiť na depozitný účet zástupcu žalovaných 1/
až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17 335 345, - do troch dní od
nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke podiely žalovaných 1/ až

6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc. č. XXXX s výmerou
1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N. v celkovej výške
1.344,28 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 672,13 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 134,43 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 134,43 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 134,43 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 134,43 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 134,43 eur.

Žalobca XX/ O. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom N. XXX/XX, Z., je povinná zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných X/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.

č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 1.249,76 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 624,86 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 124,98 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 124,98 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 124,98 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 124,98 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 124,98 eur.

Žalobca 11/ A. Z., rod. Z., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/X, N., je povinný zaplatiť na depozitný účet
zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17 335
345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastníckepodiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na Liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške X.XXX,XX eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 565,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.)v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20

celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 113,16 eur.

Žalobca 12/ Z. G., rod. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXXX/XX, XXX XX O., je povinná zaplatiť
na depozitný účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36,

Bratislava, IČO: 17 335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu
za spoluvlastnícke podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape
určeného operátu parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na Liste
vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N. v celkovej výške 1.155,24 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške XXX,XX eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 115,52 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 115,52 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20

celku vo výške 115,52 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 115,52 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 115,52 eur.

R. 13/ S. W., rod. W., nar. XX.XX.XXXX, bytom H. XXX/XX, N. je povinný zaplatiť na depozitný účet
zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17

335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na Liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 1.273,40 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške XXX,XX eur,- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 127,34 eur.

R. 14/ W. C., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX, XXX XX F., T. republika je povinný zaplatiť na
depozitný účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Z. pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.

č. XXXX s výmerou XXXX m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na Liste vlastníctva č. XXXX, k.
ú. R. N. v celkovej výške 1.391,54 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 695,79 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 139,15 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.)v rozsahu

1/20 celku vo výške 139,15 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 139,15 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 139,15 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 139,15 eur.

R. 15/ O. N., rod. N., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. N. XXXX, N., je povinný zaplatiť na depozitný účet
zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17 335
345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.

č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
Záhorská N. v celkovej výške 1.107,98 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 553,98 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 110,80 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 110,80 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 110,80 eur,- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 110,80 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 110,80 eur.

Žalobca 16/ J. B., rod. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom O. XXXXX/XX, N., je povinný zaplatiť na depozitný

účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda a pozemku parcela registra “E“ evidovaná na
mape určeného operátu parc. č. XXXX s výmerou 99 m2, druh pozemku vinica, zapísanom na liste
vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N. v celkovej výške 4.392,55 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 2.196,25 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 439,26 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 439,26 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 439,26 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.)v rozsahu
1/20 celku vo výške 439,26 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 439,26 eur.

Žalobca 17/ M.. H. S., rod. O., nar. XX.XX.XXXX, bytom J. XXXX/X, N. je povinná zaplatiť na depozitný

účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 588,12 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 294,05 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 58,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 58,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (p M.) v rozsahu 1/20 celku
vo výške 58,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 58,81 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 58,81 eur.R. 18/, M. X., rod. X., nar. XX.XX.XXXX, bytom P. XXX/XX, XXX XX N., je povinný zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke

podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.
č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 1.060,72 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu

1 celku vo výške 530,37 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 106,07 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 106,07 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 106,07 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 106,07 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 106,07 eur.

Žalobca 19/ L.. S. R., rod. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXXX/XX, N., je povinná zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345, - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.

č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na Liste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
R. N. v celkovej výške 2.289,47 eur, a to:

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 1.144,72 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 228,95 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu

1/20 celku vo výške 228,95 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov S. G. (po M.) v rozsahu 1/20
celku vo výške 228,95 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov S. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 228,95 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ nezistený vlastník pozemkov O. T., rod. G. (po M.) v rozsahu
1/20 celku vo výške 228,95 eur.

Žalobca 20/ O. A., rod. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom A. kríži XXXX/XX, N. je povinný zaplatiť na depozitný
účet zástupcu žalovaných 1/ až 6/ - Slovenského pozemkového fondu, Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17
335 345 - do troch dní od nadobudnutia právoplatnosti rozsudku primeranú náhradu za spoluvlastnícke
podiely žalovaných 1/ až 6/ na pozemku parcela registra “E“ evidovaná na mape určeného operátu parc.

č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, zapísanom na iste vlastníctva č. XXXX, k. ú.
Záhorská N. v celkovej výške 3.612,76 eur, a to:- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 1/ nezistený vlastník pozemkov H. G., rod. G. (po M.) v rozsahu
1 celku vo výške 1.806,36 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 2/ nezistený vlastník pozemkov F. C., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške XXX,XX eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 3/ nezistený vlastník pozemkov T. N., rod. G. (po M.) v rozsahu
X/XX celku vo výške 361,28 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 4/ nezistený vlastník pozemkov Z. v rozsahu 1/20 celku vo výške
361,28 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 5/ nezistený vlastník pozemkov Z.) v rozsahu 1/20 celku vo výške
361,28 eur,

- za spoluvlastnícky podiel žalovaného 6/ / nezistený vlastník pozemkov O. T.) v rozsahu 1/20 celku vo
výške 361,28 eur.

II. Geometrický plán č. 6/2023 vyhotoviteľa GEOAZK, s.r.o. zo dňa 23.01.2023 je neoddeliteľnou

súčasťou tohto rozsudku.

III. Žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu 02.05.2023 domáhali zrušenia a vyporiadania

podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam. Žalobu odôvodnili tým, že sú podielovými
spoluvlastníkmi pozemkov nachádzajúcich sa v extraviláne v okrese Bratislava IV, obci Bratislava -
R. N., v katastrálnom území R. N., zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX ako - parcely registra “E“ -
parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda, - parc. č. XXXX s výmerou 99 m2, druh
pozemku vinica, v spoluvlastníckych podieloch, ktorým zodpovedá výmera na oboch vyššie uvedených

pozemkoch: - žalobca 1/ a žalobca 2/ v spoluvlastníckom podiele 898/42516 celku, ktorému zodpovedá
výmera 24,95 m2, - žalobca 3/ v spoluvlastníckom podiele 862/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera
23,95 m2, - žalobca 4/ v spoluvlastníckom podiele 862/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 23,95
m2, - žalobca 5/ v spoluvlastníckom podiele 988/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 27,45 m2,
- žalobca 6/ v spoluvlastníckom podiele 988/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 27,45 m2, -

žalobca 7/ v spoluvlastníckom podiele 970/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 26,95 m2, - žalobca
8/ a žalobca 9/ v spoluvlastníckom podiele 1024/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 28,45 m2,
- žalobca 10/ v spoluvlastníckom podiele 952/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 26,45 m2,
- žalobca 11/ v spoluvlastníckom podiele 862/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 23,95 m2, -
žalobca 12/ v spoluvlastníckom podiele 880/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 24,45 m2, -

žalobca 13/ v spoluvlastníckom podiele 970/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 26,95 m2, -
žalobca 14/ v spoluvlastníckom podiele 1060/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 29,45 m2, -
žalobca 15/ v spoluvlastníckom podiele 844/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 23,45 m2, -
žalobca 16/ v spoluvlastníckom podiele 3346/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 92,95 m2, -
žalobca 17/ v spoluvlastníckom podiele 448/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 12,45 m2, -

žalobca 18/ v spoluvlastníckom podiele 808/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 22,45 m2, -
žalobca 19/ v spoluvlastníckom podiele 1744/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 48,45 m2, -
žalobca 20/ v spoluvlastníckom podiele 2752/42516 celku, ktorému zodpovedá výmera 76,45 m2. Ako
podieloví spoluvlastníci vyššie uvedených pozemkov sú na liste vlastníctva č. XXXX, vydanom pre
k. ú. R. N. evidovaní aj nezistení vlastníci pozemku, a to: - pod por. č. X H. G., rod. G. (po M.) so

spoluvlastníckympodielom1/4celku,ktorémuzodpovedávýmera295,25m2,-podpor.č.2F.C.,rod.G.
(po M.) so spoluvlastníckym podielom 1/20 celku, ktorému zodpovedá výmera 59,05 m2, - pod por. č. 3 T.
N.,rod.G.(poM.)sospoluvlastníckympodielom1/20celku,ktorémuzodpovedávýmera59,05m2,-pod
por. č. 4 S. G. (po M.) so spoluvlastníckym podielom 1/20 celku, ktorému zodpovedá výmera 59,05 m2, -
pod por. č. 5 S. G., rod. G. (po M.) so spoluvlastníckym podielom 1/20 celku, ktorému zodpovedá výmera

59,05 m2, - pod por. č. 6 O. T., rod. G. (po M., na neznámom mieste) so spoluvlastníckym podielom 1/20celku, ktorému zodpovedá výmera 59,05 m2. Žalobcovia 1/ až 15/, 17/, 19/ a 20/ sú súčasne výlučnými
vlastníkmi, resp. podielovými spoluvlastníkmi pozemkov susediacich s pozemkami uvedenými vyššie
zapísanými na liste vlastníctva č. XXXX, vydanom pre k. ú. R. N., s ktorými tvoria jeden celok, a to a to:

- žalobca 1/ a žalobca 2/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N.,
- žalobca 3/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N.,
- žalobca 4/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 5/
pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 6/ pozemkov
zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 7/ pozemkov zapísaných

na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N.,
- žalobca 8/ a žalobca 9/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., -
žalobca 10/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 11/
pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 12/ pozemkov
zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 13/ pozemkov zapísaných
na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 14/ pozemkov zapísaných na liste

vlastníctva č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 15/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva
č. XXXX, XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 17/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX,
XXXX a XXXX, k. ú. R. N., - žalobca 19/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX a XXXX, k.
ú. R. N., - žalobca 20/ pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX a XXXX, k. ú. R. N.. Žiadny
zo žalovaných 1/ až 6/ nie je vlastníkov žiadneho iného pozemku v k. ú. R. N.. Na liste vlastníctva č.

XXXX, vydanom pre k. ú. R. N., sú uvedení pod poradovými číslami 1 až 6 ako vlastníci: - pod por. č. 1
H. G., rod. G. (po M.) - pod por. č. 2 F. C., rod. G. (po M.) - pod por. č. 3 T. N., rod. G. (po M.) - pod por.
č. 4 S. G. (po M.) - pod por. č. 5 S. G., rod. G. (po M.) - pod por. č. 6 O. T., rod. G. (po M., na neznámom
mieste) bez akýchkoľvek ďalších identifikačných údajov (t. j. neznámi/nezistení vlastníci pozemku), ktorí
boli na list vlastníctva zapísaní na základe výsledkov konania o obnove evidencie niektorých pozemkov

a právnych vzťahov k nim (ROEP) - Rozhodnutie Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru
č. 1/2016/ROEP R. N. zo dňa 12.10.2016 a mali nadobudnúť svoje spoluvlastnícke podiely na základe
nasledovných právnych titulov - H. G., rod. G. (po M.) na základe čd 763/1924, - F. C., rod. G. (po M.)
na základe čd 1152/1944, - T. N., rod. G. (po M.) na základe čd 1152/1944, - S. G. (po M.) na základe čd
1152/1944, - S. G., rod. G. (po M.) na základe čd 1152/1944, - O. T., rod. G. (po M., na neznámom mieste)

na základe čd 1152/1944. Žalobcovia 1/ až 20/ sa pred podaním žaloby pokúsili o získanie informácií o
neznámych/nezistených vlastníkoch pozemkov zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N., ako
aj o ich zidentifikovanie zistením dátumu ich narodenia a miesta ich pobytu. Pre získanie potrebných
informácií o mieste pobytu obyvateľa (ktoré sa nepodarilo zistiť ani v rámci konania o obnove evidencie
niektorých pozemkov a právnych vzťahov k nim - ROEP) z Ministerstva vnútra Slovenskej republiky,

Sekcie verejnej správy, Odboru osobných evidencií a registrov, Oddelenia správy registrov žalobcovia
1/ a 2/ nedisponovali dostatočnými identifikačnými údajmi (dátumom narodenia, resp. rodným číslom),
čo vyplýva z ust. § 23 ods. 1 zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a
registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov, podľa ktorého, cit.: „Ministerstvo,
okresné riaditeľstvá Policajného zboru a obce poskytujú na základe písomnej žiadosti právnickej osoby

alebo fyzickej osoby oznámenie o mieste pobytu obyvateľa. V žiadosti musí byť uvedené a) meno a
priezvisko, rodné číslo, číslo občianskeho preukazu alebo iného dokladu preukazujúceho totožnosť a
miesto trvalého pobytu žiadateľa; ak ide o právnickú osobu, obchodné meno, sídlo a identifikačné číslo,
b) meno a priezvisko, prípadne dátum narodenia alebo rodné číslo obyvateľa, ktorého pobyt sa požaduje
oznámiť, c) odôvodnenie žiadosti.“ Žalobcovia 1/ až 20/ sa pokúsili, prostredníctvom svojho právneho

zástupcu, o získanie informácií umožňujúcich zidentifikovať osoby evidované ako neznámi vlastníci
pozemkov,zapísanénaLVč.XXXX,k.ú.R.N.,resp.ozískaniekontaktnýchúdajovnavyššieuvedených
neznámych vlastníkov pozemkov, ev. ich právnych nástupcov na Miestnom úrade MČ N. - R. N.. Listom
zo dňa 09.03.2023 im bolo Mestskou časťou N. - R. N. oznámené, že, cit.: „osoby, ktoré sú zapísané
ako podieloví spoluvlastníci pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území R. N., zapísaných na

liste vlastníctva č. XXXX ako: - G. H. r. G. (po M. - C. F. r. G. (po M.) - N. T. r. G. (po M.) - G. S. (po
M.) - G. S. r. G. (po M.) - T. O. r. G. (po M., na neznámom mieste) sú v mestskej časti neznáme a z
dostupných údajov a informácií nevieme uvedené osoby identifikovať a ani nemáme vedomosť, že by sa
tieto osoby v Mestskej časti R. N. zdržiavali. Rovnako nemáme informáciu o tom, či tieto osoby sú ešte
naživeaanioichprípadnýchdedičoch.Zuvedenéhodôvodumestskáčasťnedisponujeaniakýmikoľvek

údajmi, prostredníctvom ktorých by bolo možné tieto osoby kontaktovať.“ Rovnako sa žalobcovia 1/ až
20/ pokúsili o zidentifikovanie neznámych vlastníkov pozemkov šetrením dátumu ich narodenia a ev.
úmrtia za účelom zistenia ich identifikačných údajov, adresy trvalého pobytu, ev. právnych nástupcov
na matričnom úrade v mestskej časti (hoci adresa trvalého pobytu nezistených vlastníkov pozemkovnie je v katastri nehnuteľností ani čiastočne evidovaná), no bolo im oznámené, že matričný úrad je
oprávnený vyhotoviť úradný výpis alebo umožniť v prítomnosti matrikára nahliadnuť do matriky a robiť
z nej výpisy len osobe, ktorej sa zápis týka alebo členom jej rodiny. Nakoľko žalobcovia 1/ až 20/ nie

sú v príbuzenskom pomere s nezistenými/neznámymi vlastníkmi pozemkov, nemali možnosť vykonať
ďalšie úkony smerujúce k ich identifikácii (zistenie osobných údajov, adresy trvalého pobytu, ev. dedičov,
dať podnet/návrh na začatie konania o dedičstve, získanie z archívu, resp. registratúrneho strediska
súdu č. d., ktoré sú evidované na liste vlastníctva ako právne tituly nadobudnutia vlastníckeho práva
nezistenými vlastníkmi pozemkov a pod.), a teda z objektívnych dôvodov, spočívajúcich v platnej právnej

úprave, nemajú možnosť získať relevantné informácie o neznámych/nezistených vlastníkoch pozemkov
zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N.. Žalobcovia poukazovali na skutočnosť, že pre
tento prípad bol do slovenského právneho poriadku zavedený inštitút „nezisteného“, resp. „neznámeho“
vlastníka pozemku, ktorého cieľom bolo napomôcť pri evidencii a usporiadaní vlastníckych vzťahov
a to aj v súdnych konaniach, pričom nakladanie s pozemkami neznámych/nezistených vlastníkov a
zastupovanie neznámych/nezistených vlastníkov pred súdmi a inými orgánmi zveril zákon výslovne

Slovenskému pozemkovému fondu. Špeciálnymi predpismi je tak zabezpečená spravodlivá ochrana
práv a oprávnených záujmov neznámych/nezistených vlastníkov, a to aj v konaniach pred súdom, aby sa
mohol uskutočniť proces, ktorý sa priamo týka práv a oprávnených záujmov neznámych vlastníkov, aby
táto osobitná skupina osôb neutrpela ujmu na svojich právach. Vlastníci pozemkov zapísaných na liste
vlastníctva č. XXXX, k. ú. R. N., pod poradovými číslami 1 až 6 sú neznámymi/nezistenými vlastníkmi

pozemku v zmysle: a) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového
vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
neskorších predpisov, b) zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov. S poukázaním na uvedené skutočnosti žalobcovia 1/ až
20/ označili: - za žalovaného 1/ nezisteného vlastníka pozemkov H. G., rod. G. (po M.), - za žalovaného

2/ nezisteného vlastníka pozemkov F. C., rod. G. (po M.), - za žalovaného 3/ nezisteného vlastníka
pozemkov T. N., rod. G. (po M.), - za žalovaného 4/ nezisteného vlastníka pozemkov S. G. (po M.),
- za žalovaného 5/ nezisteného vlastníka pozemkov S. G., rod. G. (po M.), - za žalovaného 6/
nezisteného vlastníka pozemkov O. T., rod. G. (po M., na neznámom mieste) a navrhli, aby v
predmetnej veci súd konal s označenými žalovanými 1/ až 6/ ako s nezistenými vlastníkmi pozemkov,

ktorých v spore zastupuje ich zákonný zástupca - Slovenský pozemkový fond. Žalobcovia v žalobe
ďalej uviedli, že žiadosťou doručenou Slovenskému pozemkovému fondu dňa 18.03.2019 požiadali
Slovenský pozemkový fond o odkúpenie spoluvlastníckych podielov žalovaných 1/ až 6/. Napriek
viac ako trojročnému riešeniu žiadosti na Slovenskom pozemkovom fonde, opakovaným urgenciám
a doloženiu požadovaných dokladov zo strany žalobcov Slovenskému pozemkovému fondu, žiadosť

žalobcov bola zamietnutá listom zo dňa 24.10.2022 z dôvodu „oprávneného záujmu SPF na zachovaní
vlastníckeho práva nezisteného vlastníka k pozemkom, ako aj s ohľadom na odporúčania prijaté
SPF v nadväznosti na zistenia kontroly vykonanej Najvyšším kontrolným úradom SR v roku 2021“.
Hoci zákonná právna úprava umožňuje Slovenskému pozemkovému fondu ako osobe oprávnenej
nakladať s pozemkami s neznámym vlastníkom dohodou zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo

k pozemkom s neznámym vlastníkom za finančnú náhradu bez akýchkoľvek obmedzení, s účinnosťou
od 15.03.2022 prijal Slovenský pozemkový fond vnútorné predpisy zavádzajú vlastné podmienky pre
prevod spoluvlastníckych podielov neznámych vlastníkov pozemkov, resp. zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva prikázaním pozemkov za primeranú náhradu, keď pre zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva v prípade neznámych vlastníkov pozemkov si ustanovil

pravidlo, podľa ktorého je potrebné splniť tieto podmienky, cit.: “pozemok nie je v spoluvlastníctve
ďalšieho známeho vlastníka okrem žiadateľa a súčasne je podiel žiadateľa na pozemku minimálne 50%
a súčasne je výmera podielu vo vlastníctve nezisteného vlastníka do 500 m2.“ Aj keď žalobcovia 1/
až 20/ vlastnia spoluvlastnícky podiel v rozsahu 1 celku k predmetným pozemkom a súčasne okrem
žalobcov 1/ až 20/ nie sú ďalšie známe osoby podielovými spoluvlastníkmi uvedených pozemkov,

bolo im - v rámci posudzovania podanej žiadosti - vecne a miestne príslušným organizačným útvarom
Slovenského pozemkového fondu - Oddelením centra prevodov H. oznámené, že v súčte podiely
neznámych vlastníkov pozemkov presahujú výmeru ustanovenú vnútorným predpisom pre prevod
podielu neznámeho vlastníka pozemku, a teda vzhľadom na platné právne predpisy a v záujme
zachovania vlastníckeho práva neznámych vlastníkov pozemkov, nepristúpi Slovenský pozemkový

fond k prevodu ich spoluvlastníckych podielov. Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti k dohode o
zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva medzi žalobcami 1/ až 20/ a žalovanými 1/ až 6/,
zastúpenými Slovenským pozemkovým fondom, nedošlo a v súčasnosti, vzhľadom na stále aktuálne
vnútorné predpisy a ich výklad, ani nemôže dôjsť. Žalobcovia 1/ až 20/ majú záujem predmet svojhovlastníctva užívať, pričom nikoho nemožno nútiť, aby zotrval v podielovom spoluvlastníctve. Vzhľadom
na to, že spoločné vlastníctvo komplikuje akékoľvek nakladanie s vyššie uvedenými pozemkami, medzi
podielovými spoluvlastníkmi nie je uzavretá dohoda o spôsobe ich využitia a v podstate žiadna dohoda,

vzhľadom na neznámy pobyt žalovaných 1/ až 6/, ani nie je možná, pričom nikoho nemožno nútiť, aby
zotrval v podielovom spoluvlastníctve, sa žalobcovia domáhajú zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva žalobcov 1/ až 20/ a žalovaných 1/ až 6/ prostredníctvom súdu touto žalobou. V ďalšom
žalobcovia poukazovali na skutočnosť, že pozemky v podielovom spoluvlastníctve žalobcov 1/ až 20/ a
žalovaných 1/ až 6/ sú evidované v katastri nehnuteľností ako parcely registra “E“ evidované na mape

určeného operátu s druhom pozemku orná pôda a vinica. Nachádzajú sa mimo zastavaného územia
obce.Vregistri“C“súuvedenépozemkyevidovanésozáväznýmdruhompozemkuzáhradaazastavaná
plocha a nádvorie. Podľa Územnoplánovacej informácie vydanej Magistrátom Hlavného mesta SR
Bratislavy dňa 05.12.2022 pod číslom MAGS OUIC 64487/2022-536622, cit.: „Územný plán hlavného
mesta SR Bratislavy, rok 2007 v znení zmien a doplnkov 01, 02, 03, 05, 06 a 07 (ďalej len „ÚPN")
stanovuje pre územie, ktorého súčasťou je pozemok „E" KN parc. č. XXXX v k.ú. R. N., nasledovné

využitie územia: Funkčné využitie územia • Územia poľnohospodárskej zelene a pôdy, záhrady,
záhradkárske a chatové osady a lokality, číslo funkcie 1203, stabilizované územie Podmienky funkčného
využitia plôch Územia slúžiace pre pestovanie rastlín a rekreáciu v záhradách, záhradkárskych a
chatových osadách. Spôsoby využitia funkčných plôch Prevládajúce: záhrady, stavby pre individuálnu
rekreáciu Prípustné: v území je prípustné umiestňovať najmä: zeleň líniovú a plošnú, zeleň krajinnú

a ekostabilizačnú, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia
funkčnej plochy Prípustné v obmedzenom rozsahu: v území je prípustné umiestňovať v obmedzenom
rozsahu najmä: drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou, vodné plochy, nádrže, tranzitné
vedenia technickej vybavenosti nadradeného významu, kompostárne viazané na funkciu, zariadenia
na separovaný zber komunálnych odpadov miestneho významu vrátane komunálnych odpadov s

obsahom škodlivín z domácností Neprípustné: stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou Intenzita
využitiaúzemiaParcelajesúčasťouúzemia,ktoréjedefinovanéakostabilizovanéúzemie.Stabilizované
územie, je územie mesta, v ktorom územný plán ponecháva súčasné funkčné využitie a charakter
stabilizovaného územia sa zásadne nemení. Upozorňujeme: Severná časť parcely „E” KN XXXX leží v
línií vnímania prírodného masívu a cez záujmové územie prechádzajú potoky (malé vodné toky). Záver:

Predmetný pozemok je využiteľný v zmysle funkcie a regulácie, uvedenej v tejto územnoplánovacej
informácii.“ V súlade s uvedeným a ust. § 24 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na
usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov sa teda na pozemky, ktoré sú
predmetom tohto sporu, nevzťahujú ustanovenia o zákaze drobenia poľnohospodárskych a lesných
pozemkov, resp. viníc nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia obce a teda je prípustné reálne

rozdeleniepozemkov.PodľaOdbornéhostanoviskakvyporiadaniupodielovéhospoluvlastníctvaparcely
KN-E p.č. XXXX, k. ú. R. N. v otázke reálnej deľby nehnuteľnosti na základe právneho stavu, stavu
užívania a jestvujúcich vyhotovených geodetických podkladov, vyhotoveného dňa 13.01.2023 L.. M. X.,
autorizovaným geodetom a kartografom, cit.: „Vychádzajúc z existencie podielového spoluvlastníctva
parcely KN-E p.č. XXXX, LV XXXX, veľkosti podielov spoluvlastníkov a stavu držby užívateľmi/vlastníkmi

záhrad konštatujem, že by takýmto rozdelením nebolo zachované rovnocenné funkčné využitie a
možnosť riadneho využívania a prístupu k pozemkom. Spoluvlastníci vedení na LV č. XXXX pod p. č.
7-10 a 12-25 sú zároveň aj vlastníkmi v teréne priľahlých, užívaných a t. č. už majetkovo vyporiadaných
pozemkov záhrad. Pri reálnej deľbe pozemkov sa vychádza najmä z predpokladu rovnakého funkčného
využitia a možnosti riadneho využívania novovytváraných pozemkov v tomto prípade už aj s ohľadom na

vlastníctvo jednotlivých priamo priľahlých záhrad. Na základe stavu v KN a jestvujúceho stavu užívania
v teréne nie je reálna deľba. t. j. vyčlenenie pozemkov o výmerách. ktoré zodpovedajú veľkostiam
spoluvlastníckych podielov KN-E p. č. XXXX. dobre možná. V priľahlom obvode predmetnej parcely KN-
E p. č. XXXX v nadväznosti na vedľajšie parcely, už boli vysporiadané vlastnícke vzťahy jednotlivých
užívateľov záhrad a časti prístupových nespevnených komunikácií v rôznom pomere podľa reálneho

priebehu oplotení - užívania záhrad. Pri odčlenení výmery podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov
by takáto deľba vždy zasiahla do už usporiadanej časti záhrad a prístupu k nim. V grafickej prílohe je
zobrazený vo forme sútlače platný stav registra CKN (čierna farba/mapa VKMč), registra KN-E (zelená
farba/mapa VKMUO), funkčného rozdelenia podľa užívania - jestvujúce oplotenia (červená farba) a
plošnevyfarbenépredmetnépozemky.“Žalobcovia1/až15/,17/,19/a20/súvýlučnýmivlastníkmi,resp.

podielovými spoluvlastníkmi pozemkov susediacich s pozemkami, ktoré sú predmetom tohto sporu, s
ktorými tvoria jeden celok, pričom žalovaní 1/ až 6/ nevlastnia žiadne iné pozemky v k. ú. R. N.. Z vyššie
uvedených dôvodov žalobcovia 1/ až 20/ navrhujú zrušenie podielového spoluvlastníctva k pozemkom,
ktoré sú predmetom tohto sporu, a vyporiadanie tak, že: - spoluvlastnícke podiely žalovaných 1/ až 6/na pozemkoch, ktoré sú predmetom tohto sporu, budú prikázané do vlastníctva žalobcov 1/ až 20/ za
primeranú náhradu, - pozemky, ktoré sú predmetom tohto sporu, sa reálne rozdelia medzi žalobcov 1/ až
20/, ktorí nadobudnú do svojho výlučného vlastníctva resp. bezpodielového spoluvlastníctva manželov

reálne oddelené pozemky (záhrady) a do podielového spoluvlastníctva žalobcov 1/ až 20/ reálne
oddelené pozemky tvoriace chodníky a cesty. Žalobcovia v žalobe ďalej poukazovali na Stanovisko
občianskoprávneho kolégia Najvyššieho súdu Slovenskej republiky spis. zn. Cpj 30/97 z 20.10. 1997,
cit.: „Primeranou náhradou“ pri vyporiadaní zrušeného podielového spoluvlastníctva (§ 142 ods. 1
tretia veta Obč. zák.) je príslušný podiel všeobecnej ceny veci.“ Za účelom stanovenia všeobecnej

ceny veci (spoluvlastníckych podielov žalovaných 1/ až 6/ na pozemkoch, ktoré navrhujú žalobcovia
prikázať do svojho vlastníctva) žalobcovia 1/ až 20/ predkladajú Znalecký posudok č. 2/2023 L.. R. F.
- znalkyne z odboru stavebníctva, odvetvia odhad ceny nehnuteľností, ktorým bola určená všeobecná
hodnota pozemkov, ktoré sú predmetom tohto sporu, sumou 55.719,73 eur, vychádzajúc z jednotkovej
všeobecnej hodnoty pozemkov 47,18 eur/m2. Zameraním pozemkov, ktoré sú predmetom tohto sporu,
a ktoré sú v katastri nehnuteľností evidované ako parcely registra “E“ evidované na mape určeného

operátu, do registra “C“ KN sa zvýšila výmera pozemkov, ktoré žalobcovia 1/ až 20/ navrhujú prikázať do
svojho vlastníctva o 2 m2, a teda celková výška primeranej náhrady, ktorá má byť poskytnutá žalovaným
1/až6/zaichspoluvlastníckepodielypredstavujenasledovnésumy: -žalovaný1/spoluvlastníckypodiel
1/4 celku 295,75 m2 13.953,49 eur, - žalovaný 2/ spoluvlastnícky podiel 1/20 celku 59,15 m2 2.790,70
eur, - žalovaný 3/ spoluvlastnícky podiel 1/20 celku 59,15 m2 2.790,70 eur, - žalovaný 4/ spoluvlastnícky

podiel 1/20 celku 59,15 m2 2.790,70 eur, - žalovaný 5/ spoluvlastnícky podiel 1/20 celku 59,15 m2
2.790,70 eur, - žalovaný 6/ spoluvlastnícky podiel 1/20 celku 59,15 m2 2.790,70 eur 27.906,98 eur.
Napokonžalobcoviavžalobeuviedli,že Geometrickýmplánomnaoddelenieaurčenievlastníckychpráv
k nehnuteľnostiam p.č. XXXX/XXX... *, číslo plánu 6/2023 vyhotoviteľa GEOAZK, s.r.o. vyhotoveným
dňa 23.01.2023, úradne overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom dňa 16.02.2023

pod číslom G1-160/2023, boli z parcely registra “E“ parc. č. XXXX s výmerou 99 m2, druh pozemku
vinica a parc. č. XXXX s výmerou 1082 m2 druh pozemku orná pôda zamerané parcely registra “C“
evidované na katastrálnej mape: - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 28 m2 druh pozemku záhrada, - parc.
č. XXXX/XXX s výmerou 4 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, ktoré navrhujú žalobcovia
prikázať do bezpodielového spoluvlastníctva manželov žalobcu 1/ a žalobcu 2/, - parc. č. XXXX/X s

výmerou 30 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného
vlastníctva žalobcu 3/, - parc. č. XXXX/X s výmerou 30 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú
žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva žalobcu 4/, - parc. č. XXXX/X s výmerou 37 m2
druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva žalobcu 5/,
-parc.č.XXXX/XXsvýmerou37m2druhpozemkuzáhrada,ktorúnavrhujúžalobcovia1/až20/prikázať

do výlučného vlastníctva žalobcu 6/, - parc. č. XXXX/XX s výmerou 36 m2 druh pozemku záhrada,
ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva žalobcu 7/, - parc. č. XXXX/XX s
výmerou 34 m2 druh pozemku záhrada, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 5 m2 druh pozemku zastavaná
plocha a nádvorie, ktoré navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do bezpodielového spoluvlastníctva
manželov žalobcu 8/ a žalobcu 9/, - parc. č. XXXX/XX s výmerou 35 m2 druh pozemku záhrada, ktorú

navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva žalobkyne 10, - parc. č. XXXX/XX
s výmerou 30 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného
vlastníctva žalobcu 11/, - parc. č. XXXX/XX s výmerou 31 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú
žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva žalobcu 12/, - parc. č. XXXX/XX s výmerou
36 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výučného vlastníctva

žalobcu 13, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 4 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, - parc.
č. XXXX/XX s výmerou 37 m2 druh pozemku záhrada, ktoré navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať
do výlučného vlastníctva žalobcu 14/, - parc. č. XXXX/XX s výmerou 25 m2 druh pozemku záhrada,
- parc. č. XXXX/XX s výmerou 3 m2 druh pozemku záhrada, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 1 m2
druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, ktoré navrhujú žalobcovia 1/ až 20 prikázať do výlučného

vlastníctva žalobcu 15/ - parc. č. XXXX/X s výmerou 146 m2 druh pozemku záhrada, - parc. č. XXXX/
X s výmerou 23 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, ktoré navrhujú žalobcovia 1/ až 20/
prikázať do výlučného vlastníctva žalobcu 16/, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 7 m2 druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie, ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva
žalobcu 17/, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 27 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia

1/ až 20/ prikázať do výlučného vlastníctva žalobcu 18/, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 79 m2 druh
pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ zapísať do výlučného vlastníctva žalobcu 19/, -
parc. č. XXXX/XXX s výmerou 135 m2 druh pozemku záhrada, ktorú navrhujú žalobcovia prikázať do
výlučného vlastníctva žalobcu 20/, a - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 23 m2 druh pozemku zastavanáplocha a nádvorie, - parc. č. XXXX/XX s výmerou 16 m2 druh pozemku záhrada, - parc. č. XXXX/XXX
s výmerou 7 m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 254
m2 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 1 m2 druh pozemku

zastavaná plocha a nádvorie, - parc. č. XXXX/XXX s výmerou 22 m2 druh pozemku zastavaná plocha
a nádvorie, ktoré navrhujú žalobcovia 1/ až 20/ prikázať do podielového spoluvlastníctva žalobcov 1/ až
20/ a to v nasledovných spoluvlastníckych podieloch: - do bezpodielového spoluvlastníctva manželov
žalobcu 1/ a žalobcu 2/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu
3/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 4/ v spoluvlastníckom

podiele 1/18, - do výlučného vlastníctva žalobcu 5/ v spoluvlastníckom podiele 1/18, - do výlučného
vlastníctva žalobcu 6/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 7/ v
spoluvlastníckom podiele 1/18, - do bezpodielového spoluvlastníctva manželov žalobcu 8/ a žalobcu 9/ v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 10/ v spoluvlastníckom podiele
1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 11/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného
vlastníctva žalobcu 12/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 13/ v

spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 14/ v spoluvlastníckom podiele
1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 15/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného
vlastníctva žalobcu 16/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 17/ v
spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 18/ v spoluvlastníckom podiele
1/18 celku, - do výlučného vlastníctva žalobcu 19/ v spoluvlastníckom podiele 1/18 celku, - do výlučného

vlastníctvažalobcu20/vspoluvlastníckompodiele1/18celku.Zdôvodovuvedenýchvžalobežalobcovia
1/ až 20/ navrhujú, aby súd po vykonaní dokazovania ich žalobe vyhovel.

1. Zástupca žalovaných - Slovenský pozemkový fond v písomnom vyjadrení k žalobe zo dňa
10.11.2023 uviedol, že žalovaný sa stotožňuje s navrhnutým spôsobom vyporiadania, ktorým je

prikázanie spoluvlastníckych podielov žalovaných do výlučného vlastníctva žalobcov za primeranú
náhradu, ktorej výška bola určená znaleckým posudkom č. 2/2023 znalkyne L.. R. F. na sumu
47,18 eur/m2. Poukazoval na Stanovisko Kolégia Najvyššieho súdu Slovenskej republiky: ,,Primeranú
náhradu“ je treba chápať ako hodnotový ekvivalent vyjadrený v peniazoch, umožňujúci podľa miestnych
podmienok obstaranie podobnej veci, aká bola predstavovaná podielom spoluvlastníka, ktorý bol

prisúdený ostatným spoluvlastníkom. Za takú nemožno považovať stanovenú náhradu vychádzajúcu zo
zistenej ceny podľa cenového predpisu. K tomu, aby náhrada bola primeraná, musí byť závislá nielen
na konštrukcii a vybavení, veľkosti a veku stavby, ale i na záujem o ňu, t.j. na dopyte a ponuke v danom
miesteačase.Musíísťonáhradu,ktorápredstavujeobjektívnucenu,zaktorúbyvecbolomožnépredať.

2. Súd vo veci vykonal dokazovanie prednesmi právnej zástupkyne žalobcov, zástupcu žalovaných,
výpisom z listu vlastníctva č. XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX,XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX,
XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, fotodokumentáciou, listom Mestskej
časti N. - R. N. zo dňa 09.03.2023, listom SPF zo dňa 24.10.2022, Odborným stanoviskom L.. M. X. zo
dňa 13.01.2023, Geometrickým plánom č. 6/2023 L.. A. S. zo dňa 23.01.2023, znaleckým posudkom

č. 2/2023 vypracovaný znalkyňou L.. R. F. zo dňa 24.03.2023, ako aj ostatným obsahom spisu a zistil
tento skutkový stav:

3. Žalobcovia v 1. až 20. rade sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú.
R. N. zapísané na LV č. XXXX ako parc. reg. ,,E“ evidované na mape určeného operátu ako parc. č.

XXXX s výmerou 1082 m2, druh pozemku orná pôda a parc. č. XXXX s výmerou 99 m2, druh pozemku
vinica. Ako podieloví spoluvlastníci predmetných pozemkov sú na LV č. XXXX evidovaní aj nezistení
vlastníci pozemku, a to žalovaní v 1. až 6. rade. Žalobcovia 1/ až 15/, 17/, 19/ a 20/ sú súčasne výlučnými
vlastníkmi, resp. podielovými spoluvlastníkmi pozemkov susediacich s predmetnými pozemkami.
Napriek snahe žalobcov sa pobyt žalovaných ani ich identifikačné údaje zistiť nepodarilo. Žalobcovia

poukazovali na skutočnosť, že žalovaní v 1. až 6. rade sú neznámymi/nezistenými vlastníkmi pozemku
v zmysle zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších
predpisov a zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
v znení neskorších predpisov. Dňa 18.03.2019 žalobcovia požiadali Slovenský pozemkový fond o

odkúpenie spoluvlastníckych podielov žalovaných 1/ až 6/. Žiadosť žalobcov bola zamietnutá z dôvodu
„oprávnenéhozáujmuSPFnazachovanívlastníckehoprávanezistenéhovlastníkakpozemkom,akoajs
ohľadomnaodporúčaniaprijatéSPFvnadväznostinazisteniakontrolyvykonanejNajvyššímkontrolným
úradomSRvroku2021“.Žalobcovia1/až20/majúzáujempredmetsvojhovlastníctvaužívať.Vzhľadomna to, že spoločné vlastníctvo komplikuje akékoľvek nakladanie s predmetnými pozemkami, medzi
podielovými spoluvlastníkmi nie je uzavretá dohoda o spôsobe ich využitia a v podstate žiadna dohoda,
vzhľadom na neznámy pobyt žalovaných 1/ až 6/, ani nie je možná, pričom nikoho nemožno nútiť, aby

zotrval v podielovom spoluvlastníctve, sa žalobcovia domáhajú zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva žalobcov 1/ až 20/ a žalovaných 1/ až 6/ prostredníctvom súdu touto žalobou.

4. Právna zástupkyňa žalobcov sa na pojednávaní uviedla, že sa v plnom rozsahu pridržiava podanej
žaloby, má za to, že sú splnené zákonné predpoklady pre zrušenie a vyporiadanie podielového

spoluvlastníctva. Navrhuje žalobe vyhovieť.

5.ZástupcaSlovenskéhopozemkovéhoúradunapojednávaníuviedol,žezástupcažalovanýchzásadné
výhrady voči žalobe nemá. Pokiaľ ide o výšku náhrady za spoluvlastnícke podiely žalovaných 1-6
navrhuje vychádzať zo znaleckého posudku č. 2/2023 znalkyne L.. R. F..

6. Z odborného stanoviska L.. M. X., autorizovaného geodeta a kartografa zo dňa 13.01.2023 na
otázku zadávateľa k možnosti reálnej deľby nehnuteľnosti KN-E parc. č. XXXX, LV č. XXXX, k.ú. R. N.
vzhľadom na podielové spoluvlastníctvo (veľkosť podielov) a stav užívania L.. X. uviedol, že vychádzajúc
z existencie podielového spoluvlastníctva parcely KN parc. č. XXXX, LV č. XXXX, veľkosti podielov
spoluvlastníkov a stavu držby užívateľmi/vlastníkmi záhrad konštatoval, že by takýmto rozdielom nebolo

zachované rovnocenné funkčné využitie a možnosť riadneho využívania a možnosti riadneho využívania
novovytváraných pozemkov sa vychádza najmä z predpokladu rovnakého funkčného využitia a
možnosti riadneho využívania novovytváraných pozemkov v tomto prípade už aj s ohľadom na
vlastníctvo jednotlivých priamo priľahlých záhrad. Na základe stavu v KN a jestvujúceho stavu užívania
v teréne nie je reálna deľba , t.j. vyčlenenie pozemkov o výmerách, ktoré zodpovedajú veľkostiam

spoluvlastníckych podielov KN-E parc. č. XXXX, dobre možná. V priľahlom obvode parcely KN-E parc. č.
XXXX v nadväznosti na vedľajšie parcely, ž boli vysporiadané vlastnícke vzťahy jednotlivých užívateľov
záhrad a časti prístupových nespevnených komunikácií v rôznom pomere podľa reálneho priebehu
oplotení - užívania záhrad. Pri odčlenení výmery podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov by takáto
deľba vždy zasiahla do už usporiadanej časti záhrad a prístupu k nim.

7. Zo znaleckého posudku č. 2/2023 L.. R. F., znalkyne z odboru stavebníctva, odvetvia odhad hodnoty
nehnuteľností zo dňa 24.03.2023 súd zistil, že úlohou znalkyne bolo stanovenie všeobecnej hodnoty
nehnuteľnosti a predmetom skúmania bol pozemok registra E KN parc. č. XXXX, vedený na LV č. XXXX
v k.ú. R. N.. Znalkyňa všeobecnú hodnotu nehnuteľností stanovila na sumu 55.700 eur (47,18 eur/m2).

8. Po právnej stránke súd vec posúdil nasledovne:

8.1. Podľa § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov.

8.2. Podľa § 136 ods. 2 Občianskeho zákonníka spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.
Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.

8.3. Podľa § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú
na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.

8.4. Podľa § 137 ods. 2 Občianskeho zákonníka ak nie je právnym predpisom ustanovené, alebo
účastníkmi dohodnuté inak sú podiely všetkých spoluvlastníkov rovnaké.

8.5. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení

spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní, ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda
musí mať písomnú formu.

8.6. Podľa § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka

súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre
možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne
pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka vočiostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok
rozdelí podľa podielov.

8.7. Podľa § 17 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového
vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách ak pri
zostavovaní registra pôvodného stavu okresný úrad zistí pozemky, ktorých vlastník nie je známy
alebo ktorého miesto pobytu nie je známe, vykonáva práva vlastníka k týmto pozemkom v konaní o
pozemkových úpravách Slovenský pozemkový fond alebo správca.

8.8. Podľa § 34 ods. 3, druhá veta zákona č. 330/1991 Zb. pozemkový fond nakladá s pozemkami,
ktorých vlastník nie je známy okrem pozemkov, ktoré sú lesnými pozemkami, ako aj s podielmi spoločnej
nehnuteľnosti,ktorýchvlastníkniejeznámy.Podrobnostiopodmienkachprenajímania,predaja,zámeny
a nadobúdania nehnuteľností pozemkovým fondom a objektívne kritériá pre určovanie výšky nájomného
pri prenajímaní nehnuteľností fondom upraví nariadenie vlády Slovenskej republiky.

8.9. Podľa § 17 zákona č. 330/1991 Zb. ak pri zostavovaní registra pôvodného stavu okresný úrad zistí
pozemky, ktorých vlastník nie je známy alebo ktorého miesto pobytu nie je známe, vykonáva práva
vlastníka k týmto pozemkom v konaní o pozemkových úpravách Slovenský pozemkový fond alebo
správca.

8.10. Podľa § 34 ods. 18 zákona č. 330/1991 Zb. pozemkový fond za štát a neznámych vlastníkov
koná pred súdom vo veciach nehnuteľností uvedených v osobitnom predpise, podielov spoločnej
nehnuteľnosti uvedených v osobitnom predpise a pozemkov, ktorých vlastník nie je známy, a to aj
vtedy, ak vlastnícke právo štátu a neznámych vlastníkov je sporné; obdobne postupuje správca vo

veciach lesných pozemkov vo vlastníctve štátu a lesných pozemkov, ktorých vlastník nie je známy,
a správca vo veciach pozemkov a podielov spoločnej nehnuteľnosti, podľa osobitných predpisov. Ak
sa v konaní pred orgánom verejnej správy podľa osobitných predpisov vyžaduje súhlasné stanovisko
fondu a fond sa nevyjadrí v lehote určenej osobitným predpisom alebo v lehote 60 dní, ak lehota nie je
určená osobitným predpisom platí, že fond vydal súhlasné stanovisko, to sa nevzťahuje na stanovisko

a vyjadrenie vzťahujúce sa k územiu európskej sústavy chránených území.

8.11. Podľa § 13 zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k
pozemkom v znení neskorších predpisov Fond nakladá s pozemkami uvedenými v § 8 ods. 1 písm. c)
a d), ktoré sa na základe registra zapíšu do katastra nehnuteľností (ďalej len "pozemok s nezisteným

vlastníkom"), podľa tohto zákona a podľa osobitných predpisov, obdobne postupuje správca, ak ide o
lesné pozemky.

8.12. Podľa § 16 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. Fond nakladá podľa tohto zákona a podľa osobitných
predpisov s pozemkami

a) vo vlastníctve štátu uvedenými v osobitnom predpise a v § 14 ods. 1 a v § 15 (ďalej len "pozemok
vo vlastníctve štátu"),
b) s nezisteným vlastníkom (§ 13),
c) ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických
informácií a v súbore popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak, ak ide o lesné pozemky,

obdobne postupuje správca.

8.12. Podľa § 16 ods. 2 zákona č. 180/1995 Z.z. ak je potrebné, fond v konaní pred súdom alebo pred
orgánmi verejnej správy zastupuje vlastníkov pozemkov uvedených v odseku 1 písm. b) a c); obdobne
postupuje správca.

8.14. Podľa § 16 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. Fond nakladá s pozemkami uvedenými v odseku 1
písm. a) a b) na základe údajov katastra nehnuteľností.“

9. Právny záver:

10. Predmetom sporu je zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k spoločnej parcele za
primeranú finančnú náhradu za odstupujúce podiely žalovaných.11. Ustanovenie § 142 Občianskeho zákonníka upravuje špeciálny spôsob likvidácie podielového
spoluvlastníctva na základe súdneho rozhodnutia. Tým je garantovaná likvidácia spoluvlastníctva tam,
kde jeho ďalšie fungovanie nie je objektívne možné.

12. Pri úprave zániku podielového spoluvlastníctva vychádza Občiansky zákonník zo zásady, že
nikoho nemožno nútiť, aby zotrval v spoluvlastníckom vzťahu. Jedným zo spôsobov zániku je dohoda
spoluvlastníkov o jeho zrušení a vyporiadaní (§ 141 OZ), ak k dohode spoluvlastníkov nedôjde, súd
na návrh niektorého z nich zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie svojim rozhodnutím. Spôsoby

tohto vyporiadania , ich poradie a zásady, ktorými sa súd pri vyporiadaní musí riadiť sú uvedené v § 142
ods. 1 Občianskeho zákonníka. Pri vyporiadaní súd prihliada na veľkosť spoluvlastníckych podielov.

13. Inými slovami, z citovaného ustanovenia § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka vyplýva, že
spoluvlastníkov zásadne nemožno nútiť, aby proti svojej vôli zotrvávali v spoluvlastníckom vzťahu, a
že žalobca nemusí tvrdiť ani preukazovať dôvody, pre ktoré nie je ďalšie zachovanie spoluvlastníckeho

vzťahu opodstatnené. Ak netvrdí a nepreukazuje žalovaný existenciu dôvodov hodných osobitného
zreteľa pre zamietnutie žaloby na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, je na
mieste podielové spoluvlastníctvo zrušiť a vyporiadať. Prednostným spôsobom vyporiadania je reálne
rozdelenie veci.

14. Z výsledkov vykonaného dokazovania mal súd za nesporné, že žalobcovia a žalovaní sú podielovými
spoluvlastníkmi nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. R. N., zapísanými na LV č. XXXX, parcely
registra ,,E“ č. XXXX o výmere 1082 m2, orná pôda, parc. č. XXXX o výmere 99 m2, vinica. Na
uvedenom liste vlastníctva sú pod poradovými číslami 1 až 6 uvedení žalovaní v 1. až 6. rade ktorých
zo zákona v súdnom spore zastupuje Slovenský pozemkový fond, čo vyplýva aj zo zápisu na liste

vlastníctva č. XXXX k. ú. R. N., na ktorom je v časti B listu vlastníctva uvedený pod poradovým číslom
11 ako správca Slovenský pozemkový fond s informáciou „K vlastníkovi por. č. 1, 2, 3, 4, 5, 6 je pod
por. č. 11 správa na všetky parcely tohto listu vlastníctva.“ Slovenský pozemkový fond pri vykonávaní
činností zverených mu osobitnými predpismi je povinný postupovať vždy vo verejnom záujme a teda
aj ustanovenia, vymedzujúce rozsah oprávnenia Slovenského pozemkového fondu konať v prípade

pozemkov s neznámym vlastníkom, je potrebné vykladať s prihliadnutím na verejný záujem, ktorým
nepochybne je spravodlivé usporiadanie pozemkového vlastníctva a poskytnutie rovnakej ochrany
vlastníckeho práva všetkým vlastníkom pozemkov. Na LV č. XXXX je žalovaný v 1. rade vedený ako
spoluvlastník pozemku v podiele 1 a žalovaní v 2. až 6. rade sú vedení ako spoluvlastníci pozemku
každý v podiele 1/20. Žalobcovia majú záujem na zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.

Zástupca žalovaných sa k ich návrhu pripojil. Uviedol, že sa stotožňuje s navrhnutým spôsobom
vyporiadania , ktorým je prikázanie spoluvlastníckych podielov do výlučného vlastníctva žalobcov za
primeranú náhradu, ktorej výška bola určená znaleckým posudkom č. 2/2023 znalkyne L.. R. F. na sumu
47,18 eur/m2.

15. Nakoľko sa strany sporu v zmysle § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka nedohodli na zrušení a
vzájomnom vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k spoločnej parcele, a platí zásada, že žiadneho
zo spoluvlastníkov nemožno nútiť na zotrvanie v podielovom spoluvlastníctve, boli splnené zákonné
predpoklady pre zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k spoločnej nehnuteľnosti podľa
ust. § 142 ods. 1, prvá veta Občianskeho zákonníka. Preto súd uznal návrh žalobcov na zrušenie a

vyporiadanie podielového spoluvlastníctva za dôvodný, a v 1. Výroku tohto rozsudku zrušil podielové
spoluvlastníctvo žalobcov a žalovaných k spoločnej parcele.

16. Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k spoločnej veci, v tomto prípade nehnuteľnosti po
jeho zrušení, vykonáva súd podľa zásad uvedených v § 142 ods. 1, tretia a štvrtá veta Občianskeho

zákonníka a to tak, že pristúpi k 1. Spôsobu vyporiadania reálnym rozdelením veci, a iba ak tento
spôsob vyporiadania nie je dobre možný, tak pristúpi k 2. Spôsobu vyporiadania, ktorým je prikázanie
veci za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom, a iba ak ani tento spôsob
vyporiadania neprichádza do úvahy (vec žiaden zo spoluvlastníkov nechce), tak pristúpi k 3. spôsobu
vyporiadania, ktorým je nariadenie predaja veci a rozdelenie výťažku podľa podielov medzi podielových

spoluvlastníkov. Súd pritom nie je viazaný návrhmi strán sporu ohľadne vyporiadania.

17. Prikázanie veci do vlastníctva niektorého zo spoluvlastníkov, ako 2. Spôsob vyporiadania je
podmienený naplnením predpokladov, ktoré možno rozlíšiť na subjektívne a objektívne. Subjektívnympredpokladom dlhodobo ustálenou súdnou praxou je skutočnosť, že spoluvlastník, ktorému má byť vec
prikázaná, s takýmto postupom súhlasí. Medzi tieto podmienky patrí aj povinnosť poskytnúť náhradu za
prikázaný spoluvlastnícky podiel. Objektívnymi predpokladmi vyporiadania podielového spoluvlastníctva

sú účelné využitie veci a veľkosť spoluvlastníckeho podielu (priamo stanovená v § 142 ods. 1 OZ).

18. Pri zrušení podielového spoluvlastníctva k spoločným nehnuteľnostiam a pri ich vyporiadaní súd vzal
do úvahy široký súbor relevantných skutočností a to tak subjektívnych, ako aj objektívnych predpokladov
pre vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, predovšetkým, že v poradí 1. zákonný spôsob

vyporiadania spoločnej parcely tu neprichádza do úvahy z dôvodu uvedeného v Odbornom stanovisku
autorizovaného geodeta, ktorý vychádzajúc z existencie podielového spoluvlastníctva parcely KN
parc. č. XXXX, LV č. XXXX, veľkosti podielov spoluvlastníkov a stavu držby užívateľmi/vlastníkmi
záhrad konštatoval, že by takýmto rozdielom nebolo zachované rovnocenné funkčné využitie a možnosť
riadneho využívania a možnosti riadneho využívania novovytváraných pozemkov sa vychádza najmä
z predpokladu rovnakého funkčného využitia a možnosti riadneho využívania novovytváraných

pozemkov v tomto prípade už aj s ohľadom na vlastníctvo jednotlivých priamo priľahlých záhrad.
Na základe stavu v KN a jestvujúceho stavu užívania v teréne nie je reálna deľba , t.j. vyčlenenie
pozemkov o výmerách, ktoré zodpovedajú veľkostiam spoluvlastníckych podielov KN-E parc. č. XXXX,
dobre možná. V priľahlom obvode parcely KN-E parc. č. XXXX v nadväznosti na vedľajšie parcely, ž
boli vysporiadané vlastnícke vzťahy jednotlivých užívateľov záhrad a časti prístupových nespevnených

komunikácií v rôznom pomere podľa reálneho priebehu oplotení - užívania záhrad. Pri odčlenení výmery
podľa veľkosti spoluvlastníckych podielov by takáto deľba vždy zasiahla do už usporiadanej časti záhrad
a prístupu k nim.

19. Preto súd pristúpil k 2. zákonnému spôsobu vyporiadania spoločnej parcely - prikázaním do

vlastníctva spoluvlastníkov - žalobcov. Tento spôsob vyporiadania nebol medzi stranami sporu sporný.
Ďalej súd prihliadol na účelné využitie parcely, ktoré je na strane žalobcov ako spoluvlastníkov a
užívateľov celej zostávajúcej časti parcely. Žalovaní v 1. až 6. rade sa zdržiavajú na neznámom mieste.
V neposlednom rade súd prihliadol aj na skutočnosť, že žalobcovia, ktorým sú podiely žalovaných
prikázané do vlastníctva, s týmto postupom súhlasili a že sú objektívne schopní (solventní) vyplatiť

odstupujúcim podielovým spoluvlastníkom náhradu za ich spoluvlastnícke podiely.

20. Vzhľadom na uvedené, súd v rámci vyporiadania spoločných nehnuteľností, prikázal podiely
žalovaných do vlastníctva žalobcov tak, ako je to uvedené vo výroku tohto rozsudku.

21. Prikázanie veci je nevyhnutne spojené s povinnosťou poskytnutia primeranej náhrady. Primeranou
náhradou je hodnotový ekvivalent vyjadrený v peniazoch, umožňujúci podľa miestnych podmienok
obstaranie podobnej veci, aká bola predstavovaná podielom spoluvlastníka, ktorý bol prisúdený
ostatným spoluvlastníkom.

22. Pre určenie primeranej náhrady je rozhodujúca cena nehnuteľností v dobe ich vyporiadania.

23. Pri určení výšky primeranej náhrady sa strany sporu zhodne vyjadrili k výške primeranej náhrady
za spoluvlastnícke podiely žalovaných, keď zhodne navrhli primeranú náhradu určiť podľa záverov zo
znaleckého posudku č. 2/2023 znalkyne L.. R. F., a teda vychádzať zo sumy 47,18 eur /m2.

24. Podľa § 262 ods. 1 C.s.p. o nároku na náhradu trov konania rozhodne súd aj bez návrhu v rohodnutí,
ktorým sa konanie končí.

25. Podľa § 262 ods. 2 C.s.p. o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie po

právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí samostaným rozhodnutím, ktoré vydá súdny
úradník.

26. Podľa § 255 ods. 1 C.s.p. súd prizná náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

27. Pro rozhodovaní o náhrade trov konania vo veciach zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva je určujúci úspech v konaní rovnako, ako v iných žalobách. Ak súd návrhu vyhovel a
zrušil a vyporiadal podielové spoluvlastníctvo spôsobom, ktorý bol navrhovaný, niet zásadne prekážok
pre prisúdenie náhrady trov konania. V tomto prípade by teda náhrada trov konania patrila žalobcom,pretože návrh podali a žiaden zo spoluvlastníkov nemôže byť nútený zotrvať v spoluvlastníctve a preto
ani nemôže byť sankcionovaný za žalobu o zrušenie spoluvlastníctva a náhrady trov konania.

28. Súd nepriznal žalobcom náhradu trov konania, keď ich náhradu nepožadovali, o trovách konania
navrhli rozhodnúť tak, že žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je prípustné odvolanie do 15 dní od doručenia rozhodnutia na súde, proti ktorého
rozhodnutiu smeruje (§ 362 ods. 1 C.s.p.).
Podľa § 363 C.s.p. v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému

rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Podľa § § 364 C.s.p. rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia
lehoty na podanie odvolania.
Podľa § 365 ods. 1 C.s.p. odvolanie možno odôvodniť len tým, že

a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Podľa § 371 C.s.p. žalobu nemožno v odvolacom konaní meniť.
Podľa § 372 C.s.p. v odvolacom konaní nemožno uplatniť práva voči žalobcovi vzájomnou žalobou.
Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti v platnom znení.

Informácie o súdnom rozhodnutí boli získané z pôvodného dokumentu, ktorého posledná aktualizácia bola vykonaná 15. 11. 2025. Odkaz na pôvodný dokument už nemusí byť funkčný, pretože portál Ministerstva spravodlivosti mohol zverejniť dokument pod týmto odkazom iba na určitú dobu.

Rozsudok Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 19. február 2024