Uznesenie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 16. január 2026

Súd: Mestský súd Košice
Spisová značka: 65Vyd/1/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7125221002
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 01. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Jana Koščová
ECLI: ECLI:SK:MSKE:2026:7125221002.1

Uznesenie

Mestský súd Košice, v právnej veci navrhovateľa: A. B. C., nar. XX.X.XXXX, bytom B. XX, XXX XX D. -
E. proti zapísanej vlastníčke nehnuteľnosti : F. G., B. A., nar. XX.X.XXXX, naposledy bytom H. I., XXXX
J. K., J. H., A., K. E. F., o potvrdenie vydržania takto

r o z h o d o l :

Súd vyzýva na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania vlastníckeho práva
k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v katastrálnom území D.- Šaca, okres Košice II, obec D. – E., I.

B. ,,L.“, I. M. XXXX/XX, druh pozemku orná pôda o výmere XXXX N., zapísanej na LV č. XXXX, v
prospech navrhovateľa B. C. podiele 1/2 k celku, a to v lehote šiestich mesiacov od zverejnenia tohto
uznesenia v Obchodnom vestníku.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľ podal na tunajší súd dňa 25.7.2022 návrh na začatie konania o potvrdení vydržania
vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam uvedeným vo výrokovej časti tohto uznesenia s odôvodnením, že

predmetný pozemok je podľa listu vlastníctva zapísaný na osobu F. G., B. A., nar. v roku XXXX, ktorá
cca od roku XXXX žila v Spojených štátoch amerických (štát Indiana) a dnes už jednoznačne nežije.
Ďalej uviedol, že jej možné deti a ďalší dedičia nie sú známi a nie je známe, že by sa po nej na území
Slovenskej republiky viedlo dedičské konanie. V roku 1991 F. G. vystavila písomné vyhlásenie formou
Affidavitu, podpísané a overené notárom štátu Indiana, v ktorom uviedla, že daruje svoj majetkový podiel
patriaci jej po svojich rodičoch v prospech B. C.. Navrhovateľ mal za to, že jeho oprávnená držba vznikla

na základe listiny z roku 1991 (Affidavit), na základe rodinného presvedčenia o darovaní pozemkov na
navrhovateľa, ktorý od uvedenej doby túto nehnuteľnosť užíva ako svoju, ako aj v kontexte rozhodnutia
notára z roku 2016. Navrhovateľ uviedol, že dobrá viera bola daná tým, že navrhovateľ bol presvedčený,
že pozemok patrí jeho rodinnej línii, čo bolo následne potvrdené listinami ako aj rodinnou tradíciou. Dĺžka
držby právnych predchodcov aj navrhovateľa jednoznačne presahuje zákonnú 10 – ročnú lehotu.

2.Napodporusvojichtvrdenínavrhovateľpripojilvýpiszlistuvlastníctvač.XXXX,prekatastrálneúzemie
E. , okres Košice II, obec Košice – Šaca, druh pozemku orná pôda, o výmere XXXX N., parc. č.
XXXX/XX, z ktorého vyplýva, že F. G. B. A. je ako podielová spoluvlastníčka zapísaná k predmetnej
nehnuteľnosti a to v rozsahu v podiele 1.

3. Z prísažného prehlásenia zo dňa 4.3.1991 (úradne preloženého z jazyka anglického) vyplýva, že F.

A.) G., obyvateľka mesta H. I., XXXX J. K., O. J., E. A. sa dostavila k verejnej notárke A. N. N., O. J., E.
A. a po zložení zákonom predpísanej prísahe prehlásila , že je pozostalou dcérou F. A. a F. A. (manžel
a manželka), ktorí už zomreli, že sa týmto vzdáva všetkých svojich nárokov a zákonitých práv na svoj
majetkový podiel po svojich rodičoch (F. A. a F. A.) v prospech B. C., ktorý je synom N. C.. Prehlásenie
je podpísané F. A. G., ako aj verejnou notárkou. Úradne overené.

4. Navrhovateľ predložil súdu aj krstný list F. G. B. A., z ktorého vyplýva, že menovaná sa narodila dňa
XX.X.XXXX v D. a bola pokrstená v rímskokatolíckej cirkvi, farnosti D. – E. P. XX.X.XXXX (F. A.), krstnýlist F. A., nar. XX.XX.XXXX v D., pokrsteného v rímskokatolíckej farnosti D. – E. dňa X.X.XXXX, ako aj
krstný list N. A., nar. XX.X.XXX v Košiciach, pokrstenej v rímskokatolíckej farnosti D. – E. P. XX.X.XXXX.
Rovnako tak navrhovateľ predložil aj svoj rodný list, z ktorého okrem iného vyplýva, že jeho otcom je Q.

C., nar. XX.X.XXXX a matkou N. C., B. A., nar. XX.X.XXXX.

5. Z jednotlivých čestných prehlásení F. Q. , nar. X.X.XXXX, bytom B. X, D. – E., Q. C., nar. XX.X.XXXX,
bytom B., D., Q. R., nar. X.X.XXXX, bytom B. X, D. – E. vyplýva skutočnosť, že F. G. darovala
navrhovateľovi svoj podiel na predmetných nehnuteľnostiach v rozsahu1/4 a o čom poslala list Q. A.

v roku 1991 a následne v roku 1995 darovala Q. A. svoj zvyšný podiel v rozsahu 3 navrhovateľovi.

6. Z Notárskej zápisnice (osvedčeného odpisu) spísanej dňa 21.3.2016, č.k. G. XX/XXXX, G. XXXX/
XXXX, G. XXXXX/XXXX vyplýva, že notár Q. Q. S. osvedčil navrhovateľovi B. C. vydržanie vlastníckeho
práva k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v kat. území E., okres Košice II, obec D. – E., vedenej na
LV č. XXX v registri ,,C“ ako parcela XXX/X- zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXXX N. pod T.,

R. I. 1. Zo zápisnice vyplýva, že uvedený podiel k nehnuteľnostiam darovala doteraz vedená vlastníčka
G. F., B. A. v roku 1991 B. C., ktorý následne v roku XXXX dostal darom aj zvyšný podiel 3-A.
kpredmetnýmnehnuteľnostiamodsvojejstarejmamyQ.A.,aktorýoduvedenejdobytietonehnuteľnosti
takto nerušene užíva doteraz v celosti ako svoje.

7. Podľa § 359c ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „C.m.p.“),
návrh na začatie konania o potvrdení vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí, že vydržaním
nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.

8. Podľa § 359c ods. 2. ods. 3 C.m.p. účastníkom konania je a) navrhovateľ, b) ten, kto má v čase začatia

konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné
právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka, c) správca lesného pozemku a d)
Slovenský pozemkový fond. Po vydaní vyzývacieho uznesenia je účastníkom konania aj ten, kto podal
námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2 písm. b), c) alebo písm. d).

9. Podľa ust. § 359f ods. 1 C.m.p., ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie
vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu, súd vydá
vyzývacie uznesenie.

10. Podľa ust. § 359f ods. 2 C.m.p., vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti

vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa,
ktorý súčasne určí. Lehota určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od
zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do dňa
určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku

11. Podľa ust. § 359f ods. 4 C.m.p., vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2 obsahuje
označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré
osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce
vecnému bremenu vydržaním (§ 359f ods. 2, ods.4 C.m.p.).

12. Podľa § 359h ods. 1 C.m.p., námietky môže podať a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm.
b) a jeho právny nástupca, b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním
inak dotknuté a jeho právny nástupca, c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm.
d), alebo d) iná osoba.

13. V zmysle § 359h ods. 2 C.m.p. sa námietky podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii.
Námietky podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú doručené
súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.

14. Podľa § 359h ods. 3 C.m.p. v námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí osoba a)

uvedená v odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti vecné
právo, ktoré môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1
písm. a) a b), v námietkach opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b)
uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorútáto osoba podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa osobitných predpisov
zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú, že navrhovateľ splnil
predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému

bremenu vydržaním.

15. Podľa ust. § 359h ods. 4 C.m.p., súd bez nariadenia pojednávania uznesením odmietne námietky,
ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.

16. Na základe navrhovateľom vyššie opísaných skutočností v spojení s predloženými dôkazmi
má súd za to, že navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva
vydržaním k vyššie špecifikovaným nehnuteľnostiam. Súd preto s poukazom na vyššie cit. ustanovenia
Civilného mimosporového poriadku vydal toto vyzývacie uznesenie, ktorým vyzval dotknuté osoby na
uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania vyššie uvedených nehnuteľností
navrhovateľom, a to najneskôr v lehote do 6 mesiacov od zverejnenia uznesenia v Obchodnom vestníku.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.