Uznesenie – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 19. január 2026

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 10C/80/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4125212086
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 01. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Singerová
ECLI: ECLI:SK:OSNR:2026:4125212086.3

Uznesenie

Okresný súd Nitra v spore žalobcov: 1/ A. B., narodený XX.X.XXXX, trvalo bytom C. XXX a 2/ D. B.,
narodená X.X.XXXX, trvalý pobyt Lehota 432, obaja zastúpení advokátom: JUDr. Viktor Mlynek, so
sídlom Školská 1419/43, Nitra, proti žalovaným: 1/ E. F., narodený XX.X.XXXX, trvalo bytom C. XXX, 2/
G. B., narodená XX.X.XXXX, trvalo bytom H. X, I. a 3/ J. K. F., narodený XX.XX.XXXX, trvalo bytom A.
XXX, J. I. L., žalovaný 3/ zastúpený splnomocnenou zástupkyňou žalovanou 2/, o určenie vlastníckeho

práva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

Schvaľuje sa zmier v nasledovnom znení:

I. Žalobca 1/ a žalobca 2/ sú bezpodielovými spoluvlastníkmi v podiele 1/1-ina pozemku parcely registra
C KN parcelné číslo XX/X, orná pôda o výmere 707 m2 nachádzajúcej sa v katastrálnom území C. tak,
ako je zakreslený v Zázname podrobného merania zmien č. 1327, vyhotoviteľa Geoplan LYDIK s.r.o.

z 7.3.2023, autorizačne overený 12.10.2023, úradne overený Okresným úradom Nitra, katastrálnym
odborom 20.9.2024 pod č. G5-63/2023.

II. Žalovaný 1/ je podielovým spoluvlastníkom v podiele 3/4-ina k celku, žalovaná 2/ je podielovou
spoluvlastníčkou v podiele 1/8-ina k celku a žalovaný 3/ je podielovým spoluvlastníkom v podiele 1/8-

ina k celku, parcely registra C KN parcelné číslo XX/X, orná pôda o výmere 148 m2 nachádzajúcej
sa v katastrálnom území C. tak, ako je zakreslený v Zázname podrobného merania zmien č. 1327,
vyhotoviteľa Geoplan LYDIK s.r.o. z 7.3.2023, autorizačne overený 12.10.2023, úradne overený
Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom 20.9.2024 pod č. G5-63/2023.

III. Žalovaní 1/až 3/ sa zaväzujú zaplatiťžalobcom 1/ a 2/ spoločne a nerozdielne trovy konania vo

výške 900 eur do 30 dní od doručenia uznesenia o schválení zmieru.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia 1/ a 2/ sa žalobou domáhali určenia, že sú bezpodielovými spoluvlastníkmi v podiele 1/1-
ina pozemku parcely registra C KN parcelné číslo XX/X, orná pôda o výmere 707 m2 nachádzajúcej sa
v katastrálnom území C. a že žalovaní 1/ až 3/ sú podielovými spoluvlastníkmi pozemku parcely registra
C KN parcelné číslo XX/X, orná pôda o výmere 148 m2 nachádzajúcej sa v katastrálnom území C.
tak, ako sú pozemky zakreslené v Zázname podrobného merania zmien č. 1327, vyhotoviteľa Geoplan

LYDIK s.r.o. z 7.3.2023, autorizačne overený 12.10-2023, úradne overený Okresným úradom Nitra,
katastrálnym odborom 20.9.2024 pod č. G5-63/2023 a to žalovaný 1/ v podiele 3/4-ina k celku, žalovaná
2/ v podiele 1/8-ina k celku a žalovaný 3/ v podiele 1/8-ina k celku, pretože parcelu parc. č. XX/X
nadobudli v roku 1980 za účelom výstavby rodinného domu a doposiaľ ju užívajú, právni predchodcovia
žalovaných napriek tomu kúpnou zmluvou z roku 1986 nadobudli parcelu parc. č. XX/X, ktorá však
nikdy neexistovala, ktorú následne zdedili žalovaní a preto je na listoch vlastníctva evidovaná duplicita

vlastníctvam, ktorý nedostatok sa nepodarilo odstrániť v katastrálnom konaní pre nedostatok súčinnosti
žalovaných s tým, že žiada priznať nárok na náhradu trov konania.2. Žalovaní proti žalobe nenamietali, ale namietali proti nároku žalobcu na náhradu trov konania
s odôvodnením, že situácia nastala chybnými zápismi v katastri a v čase mimosúdnych rokovaní

žalobcovia nepredložili žiadne podklady.

3. Na predbežnom prejednaní sporu 19.12.2026 strany uzavreli zmier k predmetu sporu, v ktorom sa
žalovaní 1/ až 3/ zaviazali zaplatiť žalobcom 1/ a 2/ ako pomernú náhradu trov konania vo výške 900 eur.

4. Podľa § 148 ods. 1 a 2 CSP, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so
všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Uzavretý zmier je v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi a to § 132 ods. 1 a § 134
ods. 1 Občianskeho zákonníka a § 255 ods. 1 CSP, pretože v konaní nebolo sporné a aj z listinných

dôkazov vyplýva, že žalobcovia 1/1 a 2/ sú vlastníkmi parc. č. XX/X o výmere 707 m2, ktorú nadobudli
kúpou v roku 1980 a odvtedy ju nerušene užívali dobromyseľne v tom, že im patrí a žalovaní 1/ až 3/ sú
podielovými spoluvlastníkmi parc. č. XX/X o výmere 148 m2, ktorú nadobudli ich právni predchodcovia
kúpou v roku 1986, kedy už parc. č. XX/X o výmere 313 m2 neexistovala, čo vyplýva aj z rozhodnutia
Okresného úradu Nitra z 23.11.2018 sp.zn. X 162/2018-44 a preto žalovaní 1/ až 3/ neboli úspešní

v tomto konaní a žalobcovia majú nárok na náhradu jeho trov a preto súd zmier podľa § 148 ods. 2
CSP schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné podľa § 355 odsek 2 CSP v spojení s § 357 CSP.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti v platnom znení.