Uznesenie ,
Potvrdené Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 11. september 2025

Súd: Okresný súd Humenné
Spisová značka: 21C/85/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8325202237
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 09. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Peter Sivák
ECLI: ECLI:SK:OSHE:2025:8325202237.1

Uznesenie

Okresný súd Humenné sudcom Mgr. Petrom Sivákom v právnej veci žalobcov: 1/ A. B. C., D. XX,
XXX XX E., IČO: XX XXX XXX, 2/ F. G. A., nar. XX.XX.XXXX, A. XXX/X, XXX XX A. H. I., obaja
právne zast.: CHOCHOĽAK & ČESLA s.r.o., advokátska kancelária, Krmanova 6, 040 01 Košice, IČO:
36 857 416, proti žalovanému: J. D., nar. XX.XX.XXXX, F. XXX, XXX XX E., v konaní o návrhu na
nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je p o v i n n ý umožniť žalobcovi v 1. rade prístup k budove súp. č. XXX, druh stavby :
iná budova, popis stavby : viacúčelová stavba, stojaca na parcele č. XXX K. XXX/XX všetko zap. na
LV XXXX, k.ú. F., a to sprístupnením brány, ktorá je postavená na parcele EKN č. XXXX približne v
strede vo vodorovnom smere a zároveň aj čiastočným odstránením plechového oplotenia postaveného
na parcele E KN č. XXXX v časti, ktorá vedie popred budovu súp. č. XXX a popred priľahlý pozemok
parcela C KN č. XXX/XX, druh zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3184 m2, LV nezaložený, vedená

Okresným úradom Humenné, pre okres Humenné, obec F., k. ú. F..

II. Žalovaný je p o v i n n ý žalobcovi v 2. rade umožniť nerušený prechod peši, prechod a prejazd
motorovým i nemotorovým vozidlom cez parcelu registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:
parcela číslo XXXX, orná pôda, o výmere 3752 m2, zapísaná na LV č. XXXX, vedenom Okresným

úradom Humenné, pre okres Humenné, obec F., k. ú. F., a to sprístupnením brány, ktorá je postavená
na parcele EKN č. XXXX približne v strede vo vodorovnom smere.

III. Žalovaný je p o v i n n ý zdržať sa umiestnenia akýchkoľvek prekážok na parcele EKN číslo XXXX,
orná pôda, o výmere 3752 m2, zapísaná na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom Humenné, pre
okresHumenné,obecF.,k.ú.F.,ktorébybrániližalobcoviv1.radevprístupekbudovesúp.č.XXX,druh

stavby : iná budova, popis stavby : viacúčelová stavba, stojaca na parcele č. XXX K. XXX/XX všetko zap.
na LV XXXX, k.ú. F. a ktoré by bránili žalobcovi v 1. rade a žalobcovi v 2. rade v prechode pešo a prejazde
motorovými a nemotorovými vozidlami cez parcelu registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:
parcela číslo XXXX, orná pôda, o výmere 3752 m2, zapísaná na LV č. XXXX, vedenom Okresným
úradom Humenné, pre okres Humenné, obec F., k. ú. F.

IV. Žalovaný je p o v i n n ý strpieť nerušený prechod peši, prechod a prejazd motorovým i nemotorovým
vozidlom žalobcov v 1. a 2. rade cez parcelu registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu: parcela
číslo XXXX, orná pôda, o výmere 3752 m2, zapísaná na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom
Humenné, pre okres Humenné, obec F., k. ú. F..

V. Žalobcom súd p r i z n á v a voči žalovanému nárok na náhradu trov konania v celom rozsahu, pričom

o výške bude rozhodnuté samostatným uznesením vyššieho súdneho úradníka po právoplatnosti tohto
uznesenia.

VI. Súd poučuje žalovaného, že môže voči žalobcom podať žalobu o náhradu škody, ak by mu nejaká
vznikla výkonom neodkladného opatrenia, žalobu o zrušenie neodkladného opatrenia, ak odpadnú
dôvody jeho nariadenia, alebo inú žalobu. o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia podali dňa 27.08.2025 na Okresný súd Humenné návrh na nariadenie neodkladného
opatrenia voči žalovanému, v ktorom žiadali rozhodnúť tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto

uznesenia. Žalobu odôvodnili tým, že:

Žalobca v 1. rade je vlastníkom stavby : súp. č. XXX, druh stavby : iná budova, popis stavby : viacúčelová
stavba, stojaca na parcele č. XXX K. XXX/XX všetko zap. na LV XXXX, k.ú. F.. Parcelu CKN č. XXX
využíva na skladové účely. Prístup nákladných motorových vozidiel za účelom prevzatia/odovzdania
tovaru je preto nevyhnutným.

Dôkaz: Výpis z listu vlastníctva č. XXXX

UvedenábudovavovlastníctvežalobcusanachádzavareálibývaléhopoľnohospodárskehodružstvaF..

Žalobca v 2. rade a Žalovaný sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností – pozemkov v k.ú. F.,

nachádzajúcich sa v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva F., konkrétne ide o parcely:
a) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 4155 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX
(žalobca č. 2), pod L. v XXXXX/XXXXXXX (J. D.), pod L. v XXXXX/XXXXXXX (A. D.) a pod L. v
XXXXXXX/XXXXXXX (žalovaný), spolu podiel v 1/1 (4155 m2)

b) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX/X orná pôda vo výmere 1387 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX
(žalobca v 2. rade), pod L. v XXX/XXXX (H. C.), pod L. v XXX/XXXX (K. C.) , pod L. v XXXX/XXXXXX
(J. D.), pod L. v XXXX/XXXXXX (A. D.), pod L. v XX/XXX (H. C.), pod L. v XXXXX/XXXXX (žalovaný),
spolu podiel v 1/1 (1387 m2)

Dôkaz: Výpis z listu vlastníctva č. XXXX
Výpis z listu vlastníctva č. XXXX

Žalobca v 2. rade je zároveň podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti – pozemkov v k.ú. F.,
nachádzajúcich sa v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva Jasenov, konkrétne ide o parcely:

a) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX/X orná pôda vo výmere 691 m2, podiel pod L. v XX/XXX (žalobca
v 1. rade), pod L. v XXX/XXXX (H. C.), pod L. v XXXX/XXXX (K. C.), pod L. v XXX/XXXX (H. C.), pod
L. v XXXX/XXXXX (žalovaný) spolu podiel v 1/1 (691 m2).

b) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX/X orná pôda vo výmere 698 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX (D.
a M. A.), pod L. v XX/XXX (žalobca v 2. Rade), pod L. v XX/XXX (H. C.), pod L. v XXXX/XXXX (K. C.),
pod L. v XX/XXX (H. C.) spolu podiel v 1/1 (698 m2).
c) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape

určeného operátu: parcela číslo XXXX/X orná pôda vo výmere 1379 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX (A.
G. a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (A. D. a M. O. E.), pod L. v XXX/XXX (žalobca v 2.rade), pod L. v
XXX/XXXX (H. C.), pod L. v XXX/XXXX (K. C.) pod L. v XXX/XXX (H. C.), spolu podiel v 1/1 (1379 m2).
d) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2078 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX

(žalobca v 2. rade), pod L. v XXX/XXXX (A. D.)), pod L. v XXX/XXXX (A. G.), pod L. v XX/XXX (H. C.),
pod L. v XXX/XXXX (H. C.) spolu podiel v 1/1 (2078 m2).
e) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2077 m2, podiel pod L. v X/XXX (A. J.), pod
L. v XXX/XXXX (A. G. a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (A. D. a M. E.), pod L. v XX/XXXX (A. D. a M. E.),

pod L. v XXX/XXXX (žalobca v 2. rade), pod L. v XXX/XXXX (P. K.), pod L. v XXX/XXXX (E. J.), pod L. XX
Q. XXX/XXXX (K. C.) pod L. Q. X/XXX (H. C.), pod L. Q. XXX/XXXX (H. C.) spolu podiel v 1/1 (2077 m2).
f) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2077 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX (A.
G. a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (A. D. a M. E.), pod L. v XX/XXXX (E., C.. C.), pod L. v XXX/XXXX(E., C.. C.), pod L. v XXX/XXXX (žalobca v 2. rade), pod L. v XX/XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XXXX/
XXXXX (K. C.) pod L. v XXX/XXXX (M. C.) spolu podiel v 1/1 (2077 m2).
g) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape

určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2190 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX (A.
G. a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (A. D. a M. E.), pod L. v XXX/XXXX (žalobca v 2. rade), pod L. v
XXX/XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XXX/XXXX (H. C.), pod L. v XXX/XXXX (K. C.), pod L. v XXX/XXXX
(M. C.) spolu podiel v 1/1 (2190 m2).
h) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape

určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2077 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX (A. G.
a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (A. D. a M. E.), pod L. v XXX/XXXX (žalobca v 2. rade), pod L. v XXX/
XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XX/XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XXX/XXXX (K. C.) pod L. v XXX/XXXX
(M. C.), pod L. v XXX/XXXX (H. C.) spolu podiel v 1/1 (2077 m2).
i) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2077 m2, podiel pod L. v XXX/XXXX (A. D.

a M. E.), pod L. v XXX/XXXX (A. G. a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (E., C.. C.), pod L. v XXXX/XXXX
(žalobca v 2. rade), pod L. v XXX/XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XXX/XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XXX/
XXXX (M. C.), pod L. Q. X/XXXX (H. C.) spolu podiel v 1/1 (2077 m2).
j) Okres: E., Obec: F., Katastrálne územie: F. na LV č. XXXX: Parcela registra „E" evidovaná na mape
určeného operátu: parcela číslo XXXX orná pôda vo výmere 2077 m2, podiel pod L. Q. XXX/XXXX (A.

G. a N. O. O.), pod L. v XXX/XXXX (A. D. a M. E.), pod L. Q. XXX/XXXX (žalobca v 2. rade) pod L. v XX/
XXXX (H. K. R., C.), pod L. v X/XXXX (H. K. R., C.), pod L. v XXXX/XXXXX (K. C.), pod L. v XX/XXXXX
(M. C.), pod L. v XXXX/XXXX (H. C.) spolu podiel v 1/1 (2077 m2).
Parcela EKN č. XXXX, na ktorej sa nachádza pozemná spevnená komunikácia, je jedinou prístupovou
cestou žalobcu v 2. rade k nehnuteľnostiam v jeho spoluvlastníctve.

2. Na vyššie špecifikovanej parcele EKN č. XXXX, evidovanej na liste vlastníctva č. XXXX pre okres
E., obec F., k. ú. F. je vybudovaná pozemná spevnená komunikácia, ktorá slúži ako príjazdová cesta k
všetkým budovám a pozemkom nachádzajúcim sa v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva.

Do začiatku marca 2024 prechod a prejazd žalobcu, ako aj ďalších vlastníkov budov a pozemkov v areáli
bývalého poľnohospodárskeho družstva F. k ich nehnuteľnostiam cez parcelu EKN č. XXXX (pozemná
spevnená komunikácia), ktorá je v súčasnej dobe a právnom stave veci v podielovom spoluvlastníctve,
tak ako je uvedené vyššie, nebol nikým v období niekoľkých rokov rušený, bol všetkými podielovými
spoluvlastníkmi rešpektovaný, ale konaním právnej predchodkyne resp. jej syna v období od 05.03.2024

bolo bránené žalobcovi, ako aj ďalším dotknutým osobám v prístupe k ich nehnuteľnostiam po pozemnej
spevnenej komunikácii nachádzajúcej sa na parcele EKN č. XXXX.

Z uvedeného dôvodu bol na Okresný súd Humenné podaný návrh na nariadenie neodkladného
opatrenia, ktorému bolo uznesením sp. zn. 7C/14/2024-66 zo dňa 15.04.2024 v spojení s uznesením

Krajského súdu Prešov sp. zn. 10Co/23/2024-173, zo dňa 13.06.2024 čiastočne vyhovené a právnej
predchodkyni žalovaného (matke žalovaného M. D.) bola uložená povinnosť odstrániť štrk, ktorý bránil
vtedajším žalobcom v prechode pešo a prejazde motorovými a nemotorovými vozidlami cez parcelu
registra „E“ evidovanú na mape určeného operátu: parcela číslo XXXX, orná pôda o výmere 3752
m2 zapísaná na LV č. XXXX, vedenom Okresným úradom Humenné, pre okres E., obec F., k. ú. F..

Zároveň bola žalovaná (právna predchodkyňa súčasného žalovaného) povinná zdržať sa umiestnenia
akýchkoľvek prekážok na vyššie uvedenej parcele, ktoré by bránili v prechode pešo a prejazde
motorovými a nemotorovými vozidlami cez predmetnú parcelu a strpieť nerušený prechod peši, prechod
a prejazd motorovými i nemotorovým vozidlom vtedajších žalobcov cez uvedenú parcelu.

Nariadené neodkladné opatrenie malo trvať do právoplatného skončenia konania vedeného na
Okresnom súde Humenné pod sp. zn. 12C/75/2023. Predmetom uvedeného konania bolo zrušenie a
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k pozemkom tvoriacim areál bývalého poľnohospodárskeho
družstva Jasenov a zriadenie vecného bremena k stavbám vo vlastníctve žalobcov.

Uvedené konanie medzi žalobcom a právnou predchodkyňou žalovaného bolo uznesením Okresného
súdu Humenné sp. zn. 12C/75/2023-262 zo dňa 13.01.2025 zastavené z dôvodu, že žalobcovia
reagovali na procesnú situáciu, ktorá v konaní nastala po postupnom späťvzatí žaloby ostatnými
žalobcami. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 18.02.2025.Dôkaz: Fotokópia uznesenia Okresného súdu Humenné, sp. zn. 12C/75/2023.

Vzhľadom k ukončeniu uvedeného súdneho konania zaniklo aj trvanie neodkladného opatrenia. V

súčasnosti sú spoluvlastnícke vzťahy k pozemkom tvoriacim areál bývalého poľnohospodárskeho
družstva vrátane prístupovej cesty na parcele EKN č. XXXX aj naďalej nevyporiadané.

3. Matka žalovaného však svoj spoluvlastnícky podiel k pozemku, na ktorom je vybudovaná prístupová
cesta previedla darovacou zmluvou zo dňa XX.XX.XXXX na žalovaného.

Žalovaný po nadobudnutí predmetného spoluvlastníckeho podielu na parcele E KN č. XXXX opätovne
pokračuje v uskutočňovaní krokov, ktoré zabraňujú žalobcovi v 1. rade v prístupe k nehnuteľnosti v jeho
vlastníctve, a to budove súp. č. XXX, kde má žalobca skladové priestory.

1/ Na parcele EKN č. XXXX a čiastočne aj na parcele EKN č. XXXX/X vystaval plechový plot, ktorý úplne

znemožňuje prístup žalobcu v 1. rade do jeho budovy súp. č. XXX, a to zo všetkých strán.
a.) Predmetným plotom je jednak blokovaný vchod do budovy a rovnako tak je znemožnená prístupová
cesta z bočnej strany k budove vo vlastníctve žalobcu v 1. rade, cez ktorý žalobca v 1. rade realizuje
výklad tovar,
b.) zároveň predmetný plot znemožňuje aj prístup žalobcu v 2. rade k parcelám, ktorých je

spoluvlastníkom.

2/ Na parcele EKN č. XXXX je približne v strede vo vodorovnom smere postavená brána, ktorá je
uzamknutá kladkami, od ktorých žalobca v 1. rade a žalobca v 2. rade nemajú kľúče. Zároveň táto brána
predstavuje prekážku pre prístup žalobcov k ich nehnuteľnostiam, ktoré sú uvedené vyššie.

3/ Žalobcovia žalovaného osobne videli pri realizácii predmetného oplotenia resp. pri vydávaní pokynov
na jeho prípravu a realizáciu a predmetný plot bol pred budovu žalobcu v 1. rade postavený dňa
04.08.2025.

Ku skutočnostiam opísaným v tomto návrhu prikladáme aj fotodokumentáciu zachytávajúcu bezdôvodné
obštrukcie zo strany žalovaného a taktiež videozáznamy. Pozemná spevnená komunikácia na parcele
EKN č. XXXX je jedinou prístupovou cestou, ktorá vyhovuje požiadavkám podnikania žalobcu v 1. rade.

Žalobcoviv1.radetakkaždýmdňomvznikámateriálnaujmavpodobeušléhozisku.Zároveňjenemenej

podstatnou skutočnosťou aj to, že pred budovou žalobcu v 1. rade je umiestnená aj nádoba na zber
odpadu a kvôli plechovému plotu, ktorý žalovaný postavil pred budovou žalobcu je zamedzený prístup
aj nákladnému autu, ktoré v obci Jasenov zbiera a vyváža odpad. (viď priložená fotodokumentácia).
Pre žalobcu je taktiež technicky nemožné, aby realizoval výklad tovaru z nákladných motorových vozidiel
do budovy skladu inak, ako cez prístupovú cestu, teda parcelu EKN č. XXXX.

K otázke účelnosti vydania neodkladného opatrenia vo vzťahu k pozemku parcely EKN č. XXXX
poukazujem na rozhodnutie týkajúce sa síce zriadenia vecného bremena práva cesty, kde sa však
konajúci súd vyjadruje k otázke, aké kritéria by mala spĺňať nevyhnutná cesta :

Súd tak v zmysle 151o ods. 3 Občianskeho zákonníka môže zriadiť „právo cesty” k stavbe, aj keď
stojí na cudzom pozemku, pričom zamietnutie návrhu na zriadenie cesty by prichádzalo do úvahy len
v prípade, ak by ujma vzniknutá zriadením práva nevyhnutnej cesty vlastníkovi pozemku prevyšovala
ujmu vzniknutú vlastníkovi stavby odmietnutím takéhoto práva. V prípade, že nehnuteľnú vec bez
prístupu obklopuje niekoľko susedných pozemkov, je potrebné, aby bola nevyhnutná cesta zriadená

cez ten pozemok, ktorý vyhovuje potrebe vlastníka nehnuteľnosti veci riadne ju užívať s nákladmi
čo najmenšími, pričom musia byť dodržané, aby susedný pozemok bol zriadením alebo užívaním
nevyhnutnejcestyčonajmenejobťažovanýajehopozemokčonajmenejzasiahnutý(pozriajrozhodnutie
NS ČR 22Cdo/271/2011).

4. Ako je z listu vlastníctva č. XXXX K. S. XXXX zrejmé, parcelu EKN č. XXXX využívali žalobca v 1.
rade a žalobca v 2. rade, ale aj všetci ostatní spoluvlastníci pozemkov ako prístupovú cestu dlhodobo,
t.j. od času nadobudnutia nehnuteľností do vlastníctva.Žalovaný svojvoľne, nerešpektujúc práva ostatných podielových spoluvlastníkov, bez ich vedomia a
súhlasu, nerešpektujúc ani právo žalobcu v 1. rade na prístup k nehnuteľnosti v jeho vlastníctve postavil
na parcele EKN č. XXXX plechový plot a trvalo uzamknutú bránu, čím žalobcovi v 1. rade úplne

znemožnil prístup do budovy súp. č. XXX.

Žalovaný bol v zmysle § 139 povinný o plánovaných úkonoch oboznámiť ostatných podielových
spoluvlastníkov, a to bez ohľadu na veľkosť ich podielu. Svojím konaním porušil právo žalobcu v 2.
rade, vyplývajúce z inštitútu podielového spoluvlastníctva, a to zúčastňovať sa na procese vytvárania

kolektívnej vôle.

Konaniu žalovaného, ktoré je v zjavnom rozpore so zákonom, nemožno poskytovať ochranu.

Žalovaný nikdy pred tým nevyužíval, ani nevyužíva parcelu EKN č. XXXX. Parcela dlhodobo slúžila
výhradne na prejazd a prechod, t.j. minimálne od roku 2002, kedy nadobudol parcelu do podielového

spoluvlastníctva žalobca v 2. rade. Berúc do úvahy umiestnenie plechového plotu na parcele a
umiestnenie brány so zámkom, nemožno dospieť k inému záveru, ako k tomu, že išlo o účelové konanie
žalovaného s cieľom znemožniť prejazd žalobcom k ich nehnuteľnostiam.

Žalovaný v rozpore s ustanoveniami občianskeho zákonníka užíva parcelu EKN č. XXXX, nerešpektuje

práva spoluvlastníkov parcely EKN č. XXXX a rovnako nerešpektuje historicky zaužívané právo
prechodu ostatných susedných vlastníkov nehnuteľností, čím narúša výkon vlastníckeho práva a
podnikateľskú činnosť žalobcov, ktorým každým dňom vzniká škoda.

Podľa informácie zaslanej z Obce F., zo dňa 14.08.2025, sa v tomto prípade jedná o tzv. „čiernu stavbu“,

nakoľko Obec F. ako príslušný stavebný úrad na stavbu predmetného plota nevydala stavebné povolenie
ani rozhodnutie o stavebnom zámere s následným overením projektu.
Dôkaz: Informácia z Obce F.

5. Na uvedený spor sa použijú predovšetkým ustanovenia týchto právnych predpisov:

Podľa § 324 ods. 1, 2, 3 CSP pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na
návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

Na konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je príslušný okresný súd.

Neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť
zabezpečovacím opatrením.

Podľa§325ods.1,2písm.e)CSPneodkladnéopatreniemôžesúdnariadiť,akjepotrebnébezodkladne

upraviť pomery, alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

Neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby nevstupovala dočasne do domu, alebo bytu,
v ktorom býva osoba, vo vzťahu ku ktorej je dôvodne podozrivá znásilia.

Podľa § 328 ods. 2 CSP o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd najneskôr do
30 dní od doručenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti podľa § 326.
O návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia podľa § 325 ods. 2 písm. e) rozhodne súd do 24 hodín
od doručenia návrhu.

Podľa § 330 ods. 1 CSP súd môže určiť, že neodkladné opatrenie bude trvať len po určený čas.

Podľa odseku 2, ak to povaha veci pripúšťa, súd môže nariadiť neodkladné opatrenie, ktorého obsah
by bol totožný s výrokom vo veci samej.

Podľa § 332 ods. 1, 2 CSP neodkladné opatrenie je vykonateľné doručením, ak osobitný predpis
neustanovuje inak.Neodkladné opatrenie podľa § 325 ods. 2 písm. e) je vykonateľné jeho vyhlásením, ak sa nevyhlasuje,
je vykonateľné, len čo bolo vyhotovené.

6. Súd zistil tento skutkový stav:

Tvrdenia žalobcov v žalobe vyplývajú z doložených listinných dôkazov, tak ako sú vyššie uvedené,
predovšetkým z výpisov z listov vlastníctva, pričom je zrejmé, že žalobca v 1. rade je vlastníkom stavby
súp. č. XXX, stojacej na parcele č. XXX K. XXX/XX, zapísané na LV č. XXXX, F., pričom parcelu CKN č.

XXXvyužívanaskladovéúčelyajetampotrebnýztohtodôvoduprístupmotorovýmivozidlamizaúčelom
prevzatia a odovzdania tovaru. Uvedená budova sa nachádza v areáli bývalého poľnohospodárskeho
družstva F..

Žalobcav2.radeažalovanýsúpodielovýmispoluvlastníkmiokreminéhoajparcelyregistra„E“č.XXXX,
druh orná pôda vo výmere 4155 m2, zapísaná na LV č. XXXX, k. ú. F., podiel pod L. v XXX/XXXX –

žalobca v 2. rade, pod L. v XXXXX/XXXXXXX – J. D., pod L. v XXXXX/XXXXXXX – A. D. a pod L.
v XXXXXXX/XXXXXXX – žalovaný, spolu v podiele 1/1, ako aj parcely registra „E“ zapísané na LV č.
XXXX, k. ú. F., kde má žalovaný podiel pod L. v XXXXX/XXXXX, žalobca v 2. rade podiel pod L. v XXX/
XXXX a ďalší spoluvlastníci. Žalobca v 2. rade je zároveň podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti
pozemkov v k. ú. F., ktoré sa nachádzajú v bývalom areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva F.,

tak ako je uvedené vyššie.

Parcela EKN č. XXXX, zapísaná na LV č. XXXX, tak sa na nej nachádza podzemná spevnená
komunikácia, ktorá je jedinou prístupovou cestou žalobcu v 2. rade k nehnuteľnostiam v jeho
spoluvlastníctve. Na tejto parcele je vybudovaná podzemná spevnená komunikácia, ktorá slúži ako

príjazdová cesta ku všetkým budovám, ako aj pozemkom nachádzajúcich sa v areáli bývalého
poľnohospodárskeho družstva. Do začiatku marca 2024 prechod a prejazd žalobcu a ďalších vlastníkov
budov a pozemkov v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva Jasenov k ich nehnuteľnostiam
po podzemnej spevnenej komunikácii postavenej na parcele EKN č. XXXX, ktorá je v súčasnosti
v podielovom spoluvlastníctve, nebol nikým v období niekoľkých rokov rušený a spoluvlastníkmi a tretími

osobami rešpektovaný. Avšak konaním právnej predchodkyne žalovaného – jeho mamy, respektíve jej
syna v období od 05.03.2024 bolo bránené žalobcovi, ako aj ďalším dotknutým osobám v prístupe k ich
nehnuteľnostiam po tejto podzemnej spevnenej komunikácii na parcele EKN č. XXXX.

7. Z uvedeného dôvodu v minulosti už žalobcovia podali na Okresný súd Humenné návrh na nariadenie

neodkladného opatrenia, ktorému bolo uznesením sp. zn. 7C/14/2024-66 zo dňa 15.04.2024 v spojení
s uznesením Krajského súdu v Prešove sp. zn. 10Co/23/2024 zo dňa 13.06.2024 v prevažnej časti
vyhovené a právnej predchodkyni žalovaného – matke žalovaného M. D., bola okrem iného uložená
povinnosť odstrániť štrk, ktorý bránil v prechode pešo a prejazde motorovými a nemotorovými vozidlami
cez parcelu EKN č. XXXX, orná pôda o výmere 3752 m2, zapísaná na LV č. XXXX, k. ú. F. a zároveň

žalovaná–právnapredchodkyňažalovanéhobolapovinnázdržaťsaumiestneniaakýchkoľvekprekážok
na tejto parcele, ktoré by bránili v prechode pešo a prejazde motorovými a nemotorovými vozidlami cez
predmetnú parcelu a strpieť nerušený prechod peši, prechod a prejazd motorovými a nemotorovými
vozidlami vtedajších žalobcov cez uvedenú parcelu.
Toto nariadené neodkladné opatrenie malo trvať do právoplatného skončenia konania vedeného na

Okresnom súde Humenné pod sp. zn. 12C/75/2023, ktorého predmetom bolo zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva k pozemkom tvoriacim bývalý areál poľnohospodárskeho družstva F.
a zriadenie vecného bremena k stavbám vo vlastníctve žalobcov. Avšak uvedené konanie o zrušenie
a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva bolo uznesením Okresného súdu Humenné sp. zn.
12C/75/2023 zo dňa 13.01.2025 zastavené z dôvodu, keď žalobcovia zobrali žalobu späť, pretože aj

ostatní žalobcovia zobrali žalobu späť. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 18.02.2025 a zaniklo
teda aj trvanie neodkladného opatrenia.

Matka žalovaného M. D. previedla svoj spoluvlastnícky podiel k uvedenému pozemku, kde je
vybudovaná prístupová cesta darovacou zmluvou zo dňa XX.XX.XXXX na žalovaného syna.

V konaní je zatiaľ preukázané, že znova sa zopakovala situácia, ktorá bola uvedená vo vyššie
uvedených súdnych konaniach a to, že nový vlastník tejto nehnuteľnosti, a to žalovaný, po nadobudnutí
spoluvlastníckeho podielu k parcele EKN č. XXXX zabraňuje žalobcovi v 1. rade a v 2. rade a ostatnýmosobám v prístupe k nehnuteľnosti v jeho vlastníctve, a to predovšetkým k budove súp. č. XXX, kde
má žalobca skladové priestory a rovnako bráni ostatným spoluvlastníkom k prístupu na ich parcely, tak
ako je uvedené vyššie.

Konkrétne na parcele EKN č. XXXX a čiastočne aj na parcele EKN č. XXXX/X vystaval plechový plot,
ktorý znemožňuje prístup žalobcu v 1. rade do jeho budovy súp. č. XXX zo všetkých strán a predmetným
plotom jednak zablokovalo vchod do budovy a znemožnil aj prístupovú cestu z bočnej strany k budove
vo vlastníctve žalobcu v 1. rade, cez ktorý žalobca realizuje výklad tovaru.
Okrem toho tento plot znemožňuje aj prístup žalobcu v 2. rade k vyššie uvedeným parcelám, ktorých

je spoluvlastníkom.
Na parcele EKN č. XXXX približne v strede vo vodorovnom smere žalovaný postavil bránu, ktorá je
uzamknutá kladkami, od ktorých žalobca v 1. rade a žalobca v 2. rade nemajú kľúče a táto brána
predstavuje prekážku pre prístup žalobcov k nehnuteľnostiam, k budove a k parcelám, tak ako sú
uvedené vyššie.
Žalobcovia osobne videli žalovaného pri realizácii uvedeného oplotenia, ktorý bol postavený dňa

04.08.2025. Rovnako o tom svedčí fotodokumentácia a videozáznam.

Z doteraz uvedených tvrdení a z návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia vyplýva, ako aj
z pripojeného spisu Okresného súdu Humenné sp. zn. 7C/14/2024, že uvedená podzemná spevnená
komunikácia na parcele EKN č. XXXX je jedinou prístupovou cestou a že žalovaný týmto spôsobom

bráni žalobcom v 1. a 2. rade k prístupu k ich nehnuteľnostiam a nerešpektuje niekoľkoročný dlhodobý
stav, ako aj skutočnosť, že pôvodne sa jednalo v areáli jednej firmy, a to jednotného roľníckeho družstva.
Je zrejme, že žalovaný postavil plot a bránu, ktorú uzamkol a tak zamedzil prístupu, čím vznikla
obdobná situácia ako bola v konaní sp. zn. 7C/14/2024, keď jeho právna predchodkyňa – mama ako
spoluvlastníčka tej istej parcely vytvorila prekážky žalobcom na prechod k ich parcelám a budove. Túto

otázku už súdy teda právoplatne rozhodli v prospech žalobcov.

Rovnako tieto skutočnosti vyplývajú aj zo správy obce F. zo dňa 14.08.2025, ktorá potvrdila existenciu
tejto čiernej stavby bez stavebného povolenia na uvedenej parcele. Preto má súd za to, že boli splnené
podmienky na nariadenie neodkladného opatrenia.

8. Rovnako má súd za to, že nie je potrebné ukladať žalobcom povinnosť podať nejakú žalobu, pretože
neodkladnéopatreniemôžetrvaťajneurčitýčasavyriešiexistujúcusituáciuazabezpečíprávoprechodu
a prístupu k nehnuteľnostiam – parcelám a budove žalobcov, ako aj ostatných osôb, tak ako to bolo
doteraz a tak ako predtým rovnako rozhodol Okresný súd Humenné pod sp. zn. 7C/14/2024 v spojení

s rozhodnutím odvolacieho Krajského súdu v Prešove, ktorý v podstate jeho uznesenie potvrdil v celom
rozsahu, okrem výroku o štrku.

9. Súd poukazuje, že v konaní sp. zn. 7C/14/2024 prvostupňový súd pri nariadení neodkladného
opatrenia v spojení s potvrdzujúcim uznesením Krajského súdu v Prešove vyriešili námietky povinnej

žalovanej, ktorými sa bránila a ktoré sa vzťahujú v podstate aj na ten istý prípad, pretože sa jedná o tie
isté nehnuteľnosti a o tie isté strany konania na strane žalobcov, akurát u žalovaného sa nejedná už o M.
D. ale o jej syna – žalovaného, na ktorého darovacou zmluvou previedla svoje spoluvlastnícke právo
k uvedenej nehnuteľnosti.

10. Zároveň súd poučil žalovaného, ktorému uložil povinnosť podľa § 377 CSP, že má právo podať
v prípade, ak by mu výkonom neodkladného opatrenia vznikla škoda voči žalobcom žalobu o náhradu
škody, respektíve žalobu o zrušenie neodkladného opatrenia, respektíve inú žalobu.

11. O trovách konania súd rozhodol podľa § 255 a § 262 a to tak, že úspešným žalobcom priznal nárok na

náhradutrovkonaniavcelomrozsahuprotineúspešnémužalovanému,pričomovýškebuderozhodnuté
samostatným uznesením vyššieho súdneho úradníka po právoplatnosti tohto uznesenia. Dôvody hodné
osobitného zreteľa podľa § 257 v tomto spore zistené neboli.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia, na Krajský súd v

Prešove, podaním na tunajšom súde.V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Toto neodkladné opatrenie je vykonateľné jeho vyhotovením.