Uznesenie – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 2. marec 2026

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 14C/36/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5124208969
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 03. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vladimír Kozáčik
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2026:5124208969.7

Uznesenie

Okresný súd Žilina, v spore žalobcu: A. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXX, XXX XX C., práv. zast.:
Advokátska kancelária JUDr. Siget s.r.o., so sídlom Antona Bernoláka 51, 010 01 Žilina 010 01, IČO:
52 205 410, proti žalovanému: D. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom C. XXXX, XXX XX C., práv. zast.: JUDr.
Jana Veľas Hlucháňová, advokátka, so sídlom Červeňanského 540/12, 014 01 Bytča, IČO: 50 053 299,
o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje súdny zmier v znení:

Zrušuje a vyporiadava sa podielové spoluvlastníctvo strán sporu, žalobcu a žalovaného, k pozemku
parcelné číslo KN - C 4521 zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX pre k. ú. C., obec C., okres Bytča,
- k nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX pre k. ú. C., obec C., okres Bytča – stavbe
súpisné č. XX rekreačná chata postavená na pozemku KN - C 4521 zapísanom na liste vlastníctva č.

XXXX pre k. ú. C., obec C., okres E., - nehnuteľnosti - stodole bez súpisného čísla, nezapísanej na liste
vlastníctva, postavenej na pozemku KN - C 4521 zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX pre k. ú. C.,
obec C., okres E. tak, že:

I.I.Nehnuteľnosťzapísanúnalistevlastníctvač.XXXXprek.ú.C.,obecC.,okresBytča–stavbasúpisné

č. XX druh stavby rekreačná chata postavená na pôvodnom pozemku KN - C 4521 zapísanom na liste
vlastníctva č. XXXX pre k. ú. C., obec C., okres E., ktorá sa podľa geometrického plánu vypracovaného
spoločnosťou Geometra Žilina spol. s r.o. č. 36418897 – 4/2026 zo dňa 17.12.2025 úradne overeného
Okresným úradom Bytča, katastrálnym odborom pod č. G1-32/2026 dňa 06.02.2026 nachádza na
novovzniknutom pozemku KN – C 4521/10, prikazuje do výlučného vlastníctva žalobcu, A. B.. Žalobca
má povinnosť titulom vyporiadania spoluvlastníctva k uvedenej nehnuteľnosti, vyplatiť žalovanému D.

B. sumu 1.283,89 € do 3 dní odo dňa právoplatnosti tohto uznesenia.

I.II.Nehnuteľnosť - stodolu bez súpisného čísla, nezapísanú na liste vlastníctva, postavenú na
pôvodnom pozemku KN - C 4521 zapísanom na liste vlastníctva č. XXXX pre k. ú. C., obec
C., okres E., ktorá sa podľa geometrického plánu vypracovaného spoločnosťou Geometra Žilina
spol. s r.o. č. 36418897 – 4/2026 zo dňa 17.12.2025 úradne overeného Okresným úradom Bytča,

katastrálnym odborom pod č. G1-32/2026 dňa 06.02.2026 nachádza na novovzniknutom pozemku
4521/9, prikazuje do výlučného vlastníctva žalovaného, D. B.. Žalovaný má povinnosť titulom
vyporiadania spoluvlastníctva k uvedenej nehnuteľnosti, vyplatiť žalobcovi, A. B. sumu 248,48 € do 3
dní odo dňa právoplatnosti tohto uznesenia.

I.III. Novovzniknutý pozemok parcelné číslo KN - C 4521/10 druh pozemku zastavaná plocha a

nádvorie o výmere 902 m2, ktorý vznikol na základe geometrického plánu vypracovaného spoločnosťou
Geometra Žilina spol. s r.o. č. 36418897 – 4/2026 zo dňa 17.12.2025 úradne overeného Okresným
úradom Bytča, katastrálnym odborom pod č. G1-32/2026 dňa 06.02.2026 odčlenením od pôvodného
pozemku parcelné číslo KN - C 4521 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1.388 m2, zapísanom na
liste vlastníctva č. XXXX pre k. ú. C., obec C., okres Bytča, prikazuje do výlučného vlastníctva žalobcu,
A. B.. Žalobcovi nevzniká povinnosť vyplatenia žalovaného.I.IV. Novovzniknutý pozemok parcelné číslo KN - C 4521/9 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 486 m2, ktorý vznikol na základe geometrického plánu vypracovaného spoločnosťou Geometra
Žilina spol. s r.o. č. 36418897 – 4/2026 zo dňa 17.12.2025 úradne overeného Okresným úradom Bytča,

katastrálnym odborom pod č. G1-32/2026 dňa 06.02.2026 odčlenením od pôvodného pozemku parcelné
číslo KN - C 4521 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1.388m2 , zapísanom na liste vlastníctva
č. XXXX pre k. ú. C., obec C., okres Bytča, prikazuje do výlučného vlastníctva žalovaného, D. B..
Žalovanému nevzniká povinnosť vyplatenia žalobcu.

II. Žiaden z účastníkov konania nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou zo dňa 18.04.2024 domáha zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva
k nehnuteľnosti - stavba chata č. 35 na parc. č. 4521 a k pozemku CKN parc. č. 4521 druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1388 m2 evidovanom na LV č. XXXX vedenom Okresným
úradom Bytča, katastrálnym odborom, pre k.ú. C., obec C., okres Bytča. Na základe vzájomného návrhu

žalovaného bolo konanie rozšírené o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva aj k humnu.
Počas konania strany predložili súdu dva geometrické plány na rozčlenenie pozemkov. Na ohliadke na
mieste samom sa dohodli na princípoch rozdelenia pozemku a úpravy vzájomných práv a povinností.

2. Podaním vo veci samej zo dňa 19.02.2026 navrhol žalovaný prostredníctvom právnej zástupkyne

zmier, ktorý je uvedený vo výrokovej časti. Podaním zo dňa 27.02.2026 žalobca prostredníctvom
právneho zástupcu vyjadril súhlas s obsahom schváleného zmieru.

3. Strany sporu navrhli súdu schváliť zmier v znení, ako tvorí výrokovú časť uznesenia a zároveň súhlasili
s rozhodnutím bez nariadenia pojednávania.

4. Podľa § 148 ods. 1 CSP žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

5. Podľa § 148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore

so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

6. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému

alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

7. Podľa § 177 ods. 2 písm. b/ CSP pojednávanie nie je potrebné nariaďovať, ak strany s rozhodnutím

vo veci bez nariadenia pojednávania súhlasia.

8. Nakoľko súd zistil, že zmier neodporuje všeobecne záväzným právnym predpisom, strany slobodne
a zrozumiteľne prejavili svoju vôľu v rámci dispozície v sporovom konaní, schválil zmier v navrhovanom
znení.

Poučenie:

Odvolanie proti tomuto uzneseniu nie je prípustné (§ 355 ods. 2 CSP).