Uznesenie – Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 4. marec 2026

Súd: Okresný súd Komárno
Spisová značka: 14C/9/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4225203264
Dátum vydania rozhodnutia: 04. 03. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Oľga Kováčová
ECLI: ECLI:SK:OSKN:2026:4225203264.4

Uznesenie

Okresný súd Komárno v právnej veci žalobcu: A. B. C. XX.X.XXXX, B. D. XXX, v konaní zast.: JUDr.
Ádám Füssy, advokát so sídlom Kaštieľska 4, Bratislava, IČO: 54 411 068, proti žalovaným: 1/ neznámy
(nezistený) právny nástupca vlastníka: Karol Décsi a 2/ neznámy (nezistený) právny nástupca vlastníka:
E. F., obaja zastúpení správcom: Slovenský pozemkový fond so sídlom Búdkova cesta 36, Bratislava,
IČO: 17 335 345, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier uzavretý medzi stranami sporu v znení:
I. Podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v katastrálnom území G.,
obci Číčov, okrese Komárno, zapísaným na liste vlastníctva č. XXXX ako pozemky, parcely registra „E“:
parcela č. 2202, druh pozemku: orná pôda, o výmere 2766 m2, parcela č. 2203, druh pozemku: orná
pôda, o výmere 2287 m2 sa z r u š u j e.

II. Súd p r i k a z u j e nehnuteľnosti v katastrálnom území G., obci Číčov, okrese Komárno, zapísané
na liste vlastníctva č. XXXX ako pozemky, parcely registra „E“: parcela č. 2202, druh pozemku: orná
pôda, o výmere 2766 m2, parcela č. 2203, druh pozemku: orná pôda, o výmere 2287 m2 do výlučného
vlastníctva žalobcu v pomere 1/1.

III. Žalobca je p o v i n n ý na vyrovnanie podielu zo zrušeného podielového spoluvlastníctva zaplatiť
žalovanému v rade 1/ sumu 575,39 € a to na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu vedený
v H. I., IBAN: J. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, VS: 1492025 do 15 dní odo dňa právoplatnosti
uznesenia súdu.

IV. Žalobca je p o v i n n ý na vyrovnanie podielu zo zrušeného podielového spoluvlastníctva zaplatiť

žalovanému v rade 2/ sumu 431,51 € a to na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu vedený
v H. I., IBAN: J. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, VS: 1492025 do 15 dní odo dňa právoplatnosti
uznesenia súdu.

V. Žiadna zo strán sporu n e m á nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 10.12.2025 domáhal zrušenia a vyporiadania

podielového spoluvlastníctva strán sporu k nehnuteľnostiam evidovaným Okresným úradom Komárno,
katastrálny odbor na LV č. XXXX pre k.ú. G..

2. V priebehu konania pred otvorením pojednávania uzavreli strany sporu zmier v znení, ako je to
uvedené vo výroku tohto uznesenia a žiadali ho schváliť.

3. Podľa § l42 ods. l, 2 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelnévyužitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom, prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť. Ak vec žiadny
zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za
náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

Podľa § 148 ods. 1, 2 CSP, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd
vždy pokúsiť.

Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými
právnymi predpismi.

4. Súd preskúmaním zmieru uzavretého medzi stranami sporu dospel k záveru, že tento nie je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi ani dobrými mravmi a preto ho schválil.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods. 2 CSP v
spojení s § 357 CSP).