Uznesenie – Vlastnícke právo k nehnuteľnostiam ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 17. február 2026

Súd: Okresný súd Spišská Nová Ves
Spisová značka: 5C/60/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7624203713
Dátum vydania rozhodnutia: 17. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Denisa Hiščáková
ECLI: ECLI:SK:OSSN:2026:7624203713.11

Uznesenie

Okresný súd Spišská Nová Ves v spore žalobkyne: A. B. C., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom D. XXXX/
X, XXX XX E. F. G., toho času bytom: H. XXXX/X, E. F. G., právne zastúpená: Advokátska kancelária
Zátorský s.r.o., Limbová 3498/38, Spišská Nová Ves, IČO: 56 622 104, proti žalovanému: I. J. E., nar.
XX.XX.XXXX, trvale bytom D. XXXX/X, E. F. G., právne zastúpený: H. K. L. H. L., s.r.o. so sídlom
M. Gorkého 8, Spišská Nová Ves, IČO: 47 233 419, v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového

spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

S c h v a ľ u j e sa súdny zmier uzavretý medzi účastníkmi konania dňa 17.02.2026
v tomto znení:

I. Zrušuje sa podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX
vedeným Okresným úradom Spišská Nová Ves, katastrálny odbor v k. ú. E. F. G., obec E. F. G., okres E.

F. G., a to stavba so súpisným číslom 2852, druh stavby Rodinný dom, stojaca na pozemku evidovanom
ako parcela registra „C“ evidovanom na katastrálnej mape, parcelné č. XXXX/XX, o výmere 297 m2,
druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, pozemok evidovaný ako parcela registra „C“ evidovaný na
katastrálnej mape, parcelné č. XXXX/XX, o výmere 297 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie.

II. Vyporiadava sa zrušené podielové spoluvlastníctvo k predmetným nehnuteľnostiam tak, že výlučným
vlastníkom nehnuteľností sa stáva žalovaný.

III. Žalovaný sa z a v ä z u je zaplatiť v prospech žalobkyne titulom vyporiadania zrušeného
spoluvlastníctva finančnú náhradu v sume 104.190 Eur a to v lehote do 90 dní odo dňa schválenia
súdneho zmieru.

IV. Strany sporu nemajú nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa svojím návrhom podaným na súde dňa 29.7.2024 domáhala zrušenia a vypriadania
podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX vedeným Okresným úradom
Spišská Nová Ves, katastrálny odbor v k. ú. E. F. G., obec E. F. G., okres E. F. G., a to stavba
so súpisným číslom 2852, druh stavby Rodinný dom, stojaca na pozemku evidovanom ako parcela

registra "C" evidovanom na katastrálnej mape, parcelné č. 7678/47, o výmere 297 m2, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie, pozemok evidovaný ako parcela registra "C" evidovaný na katastrálnej
mape, parcelné č. XXXX/XX, o výmere 297 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie.

2. Na pojednávaní súdu konanom dňa 17.2.2026 strany sporu uzavreli zmier v znení uvedenom vo
výroku tohto uznesenia, ktorý navrhli súdu schváliť a ktorého súčasťou je aj náhrada trov konania.3. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej iba ako „CSP“), žalobca
a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

4. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Podľa § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, ak nedôjde k dohode, zruší
spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na

veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za
primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla
účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec
žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

6. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,

ktorým sa konanie končí.

7. Podľa § 255 ods. 1, ods. 2 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo
veci. Ak mala strana vo veci úspech len čiastočne, súd náhradu trov konania pomerne rozdelí, prípade
vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo.

8. Po preskúmaní stranami sporu uzavretého zmieru súd dospel k záveru, že tento je v súlade s právnymi
predpismi a preto rozhodol o jeho schválení. Súčasťou uzavretého súdneho zmieru je aj dohoda strán
o náhrade trov konania

Poučenie:

Protiuzneseniuoschválenízmieruniejeprípustnéodvolanie(§355ods.2Civilnéhosporovéhoporiadku
v spojení s § 357 Civilného sporového poriadku).

Žaloba na obnovu konania je prípustná aj proti právoplatnému uzneseniu, ktorým bol schválený zmier,
ak možno dôvody obnovy vzťahovať aj na predpoklady, za ktorých sa zmier schvaľoval (§ 398 Civilného

sporového poriadku).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.