Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 26. február 2026

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 55Ek/29/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6117217292
Dátum vydania rozhodnutia: 26. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Roman Reištetter
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2026:6117217292.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnom konaní oprávneného A. B. - KZ Servis so sídlom Jesenského
97/73 94301 Štúrovo, IČO: 14077370, proti povinnému DOS-stav s.r.o. so sídlom kpt. Nálepku 80 93401
Levice, IČO : 36549070 o vymoženie sumy 17.688,42 EUR, vykonávanej súdnym exekútorom JUDr.
Ladislavom Jakubcom so sídlom exekútorského úradu Zámocká 30, 811 01 Bratislava, pod sp. zn. 68EX
45775/23, o návrhu súdneho exekútora na schválenie príklepu, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e príklep udelený na dražbe nehnuteľnosti vedenej na Okresnom úrade Levice,
katastrálny odbor, zapísanej vedenej na LV č. XXXX, okres Levice, obec C., kat. územie C., a to parcely
registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape, parcela č. XX/X o výmere XXX D. vedenej ako zastavané
plochy a nádvoria, ďalej parcela č. XX/X o výmere XXXX D. vedenej ako zastavané plochy a nádvoria
a budovy so súpisným číslom XXX, postavenej na parcele registra „C“, parc. č. XX/X ako budova
bývalého MNV, vo vlastníctve povinného 1/1

v prospech vydražiteľa D. E. D. F., trvale bytom C. G. XXXX/XXXX, H. – B. I., r.č. XXXXXX/XXXX , občan
SR, ktorý vydražil uvedenú nehnuteľnosť za cenu vo výške 55.000,00 eur

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený podal návrh na vykonanie exekúcie proti povinnému na vymoženie sumy 17.688,42 EUR
na základe exekučného titulu rozsudku Okresný súd Levice

spisová značka Cb/35/2014-35 zo dňa 19.03.2015. Súd vydal súdnemu exekútorovi poverenie na
vykonanie exekúcie dňa 22.06.2017.

2. Okresný súd Banská Bystrica poveril vykonaním exekúcie súdnu exekútorku H. H., so sídlom
exekútorského úradu: J. H.. B. XX XXXXX B.. Namiesto nej nastúpil exekútor JUDr. Rudolf Krutý,
namiesto ktorého následne nastúpil JUDr. Ladislav Jakubec so sídlom exekútorského úradu Zámocká

30, 811 01 Bratislava, ktorý vykonal dražbu, ktorá je predmetom tohto konania.

3. Dňa 23.01.2026 bol tunajšiemu súdu doručený návrh súdneho exekútora na schválenie príklepu
k nehnuteľnostiam, ktoré sú konkretizované vo výroku tohto uznesenia (ďalej len „nehnuteľnosti“).
Zároveň súdny exekútor pripojil svoj exekútorský spis sp. zn. 68EX 45775/23 (v listinnej podobe).

4. V zmysle § 202 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (ďalej len
„Exekučnýporiadok“)vexekučnomkonaníkonáarozhodujevyššísúdnyúradník,aknejdeorozhodnutie
o príklepe. Sudca v exekučnom konaní koná a rozhoduje, ak ide o rozhodnutie, proti ktorému je
prípustné odvolanie, a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradníka. Pojednávanie súd
nariaďuje, ak to pokladá za potrebné.

5. V zmysle § 148 ods. 1 Exekučného poriadku udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom.
Súd rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep. V zmysle § 148 ods.
2 Exekučného poriadku rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor oprávnenému, povinnému,
vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147). Právoplatné rozhodnutie súdu

o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do katastra nehnuteľností spolu
so zápisnicou o udelení príklepu.

6. V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby
vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora. V zmysle § 150 ods. 2 Exekučného poriadku

ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom
nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

7. Podľa § 147 ods. 1 Exekučného poriadku dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov
štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu.
Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením

§ 141 ods. 1 nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. Podľa § 147
ods. 2 Exekučného poriadku námietky sa zapíšu do zápisnice. O námietkach rozhodne súd spolu
s rozhodnutím o príklepe.

8. Podľa § 148 ods. 1 Exekučného poriadku udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd

rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu.
Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe bol udelený príklep.

9. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v EP upravená v ust. § 134 - § 153.

10. Z pripojeného spisu súdneho exekútora vyplýva, že dňa 04.07.2017 súdny exekútor vydal
upovedomenie o začatí exekúcie, ktoré riadne doručil subjektom uvedeným v § 61b EP. Vo
veci bolo dňa 19.12.2017 vydané upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva a dňa
19.12.2017ajexekučnýpríkazzriadenímexekučnéhozáložnéhopráva.Súhlasoprávnenýchspredajom
nehnuteľností bol súdnemu exekútorovi doručený dňa 10.06.2025. Následne súdny exekútor dňa

09.07.2025 vydal upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, a dňa 10.07.2025 aj
exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností, pričom všetky uvedené rozhodnutia
exekútora boli doručené a vyvesené v súlade s Exekučným poriadkom. Následne súdny exekútor
vydal dňa 07.08.2025 upovedomenie o čase a mieste oceňovania nehnuteľností. Znalecký posudok
vypracoval znalec E. C. K., XXX XX B. XXX, znalec z odboru: Stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty

nehnuteľností a to pod č. 254/2025 na cenu nehnuteľností a určil všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti vo
vlastníctve povinného v podiele 1/1 na sumu 54.885,22 Eur zaokrúhlene 54.900,00 Eur. Dňa 22.102025
súdny exekútor vydal upovedomenie o vyhotovení znaleckého posudku. Exekútor dňa 23.10.2025
vyhlásil dražbu nehnuteľností na deň 05.12.2025 o 9.00 hod. v priestoroch exekútorského úradu a vydal
dražobnú vyhlášku. Súd konštatuje, že dražobná vyhláška obsahuje zákonnom predpísané náležitosti,

táto bola riadne doručená subjektom uvedeným v ust. § 141 ods. 1 Exekučného poriadku, vyvesená
a uverejnená v súlade s ust. § 141 ods. 2 Exekučného poriadku. Následne súdny exekútor vykonal
dražbu tak, ako to vyplýva zo zápisnice o dražbe zo dňa 05.12.2025, kde exekútor presne popísal postup
pri dražbe, ako aj pri zvyšovaní najvyšších podaní pri jednotlivých nehnuteľnostiach. Súd ďalej zistil,
že dražby sa zúčastnili šiesti odprezentovaní dražitelia, ktorí zložili zábezpeky exekútorovi vo výške

polovice hodnoty nehnuteľnosti v sume 27.450,-eur, ktorí postupne dražili nehnuteľnosť s tým, že všetci
urobili najnižšie podanie v hodnote podľa znaleckého posudku, následne urobil ako jediný najvyššie
podanie vo výške 55.000,-eur dražiteľ D. E. D. F. trvale bytom C. G. XXXX/XXXX, H. – B. I., r.č. XXXXXX/
XXXX, pričom nikto z ostatných dražiteľov toto podanie nedorovnal ani nezvýšil, takže exekútor udelil
tomuto dražiteľovi príklep. Námietky voči dražbe vznesené neboli. Následne exekútor vyzval vydražiteľa

na doplatenie zvyšku hodnoty nehnuteľnosti, čo vydražiteľ vykonal dňa 08.12.2025 vo výške 27.550,00
eur na účet súdneho exekútora.

14. Vzhľadom na uvedené a konanie súdneho exekútora v súlade s Exekučným poriadkom súd schválil
udelenie príklepu uvedenému vydražiteľovi.

Poučenie:Proti tomuto uzneseniu nie je odvolanie prípustné (§ 355 ods. 2 CSP).

Dovolanie ani dovolanie generálneho prokurátora proti tomuto uzneseniu nie je prípustné (§

202 ods. 4 Exekučného poriadku).